Reprise du message précédent :
 
Ouais.
J'ai regardé rapidement quand même à quoi ça ressemblait.
 
Résultat : c'est cher et mal foutu.  
 

+1
Vu les prix d'aujourd'hui, juste avec les PV j'aurais pu devenir millionnaire en en prenant 3-4.
 
Ben tu achètes pour y vivre.  
Et vu que tout augmente, tu te dis "ça va continuer comme ça, et je pourrais revendre dans X ans plus cher donc tout benef' ".

Pas sur que ca marche comme ca dans les nouveaux ensembles socialement mixifié.
 
 
Ceux qui ont acheté aux Poteries vont se bouffer les couilles dans quelques années quand tout Hautepierre aura fini d'y venir mixifier et pourri tout le quartier (qui est déjà pas terrible aujourd'hui)

Putain c'est la mort de fibrer l'avenue de l'Europe  

 
+1
 
c'est exactement le même probléme au parc des tanneries a lingolsheim
 
pris séparément chaque programme est bien mais coller 7 ou 8 programmes cote a cote
avec de prévu au départ environ 1000 logements ,, en finalité il y en a 1800
 
les premiers acquéreurs sont déjà en train de se faire la malle ,  mais c'est presque trop tard
 
a la revente il y a une décote de minimum 20 % sur le prix du neuf
 
et vu la faune  dans 15 ans ce sera les poteries ou hautepierre
 
en ce moment le matin a l'arret de bus de la ligne L1  tu te pince !!!  non ce n'est ni alger , ni bamako   c'est lingo  

C'est clair que voir les prix s'affoler comme ça c'est impressionnant. Même nous hors CUS, on voit parfois des trucs    
 
On est bien contents d'avoir acheté il y a 5 ans !

Du coup je vais attendre 20 ans que ça baisse

Non mais ça vaux carrément pas ce tarif... Le neuf est carrément surcoté.
 
Le tarif au Neudorf qui a quasi les même avantages est plutôt a 3K le m²...

Le neuf sur Neudorf tourne à 5-6k maintenant.

Edit : même pour de l'ancien, t'as presque plus rien en dessous des 3.5-4k.

Tous sa pour relier une entreprise
(qui va n'utiliser que deux fibre) (en vraie orange à prévu de la réserve pour foutre d'autre potentiel client )

S'il y a des acheteurs, alors ça vaut ce tarif.
 
C'est la loi de l'offre et de la demande. Si tu attends que ça baisse pour acheter, tu pourra très bien ne jamais acheter.
 
C'est comme les actions, il vaut mieux avoir tort avec le marché, que avoir raison tout seul.

à l'EEE ?

As-tu des infos sur la pose de la fibre Orange au Neuhof, par hasard ?

Déjà posée au neuhof (mon collègue et fibrer)
Et non avenue de l'Europe puis on remonte rue de la Haye (on fibre je sais plus qui en pro)

C'est devenu naze la bas ? J'y allais il y a 15 ans parce que c'était encore ouvert après la séance de cinoche de 22h

Dans ce type de resto 'de secours', on va aux armes quand on est a l'arrache, place Gutenberg.
Pas pire

Du neuf à Neudorf ça n'existe pas vraiment... bon hormis les derniers trucs autour de la place de l'étoile en construction quoi. Mais déjà overpriced de base...

 
Ah mais moi j'ai trouvé @ <2,5K le m² dans le neuf, pas de copro, fin 2015.
 
Et franchement, pour avoir pas mal vécu proche de la place de l'Etoile, et au Neudorf, je ne payerais pas de prix "premium" pour y vivre. Parce que entre le bruit, la galère pour le stationnement et le temps perdu pour y circuler en TEC/voiture, le fait d'être proche du centre, n'est pas forcement suffisant.
 
Et si t'a un gamin, vu les emplacements des écoles, ça peux vite devenir un cauchemar en organisation.

Neuhof de toutes façons c'est quasi 100% éligible au Câble.  
 
Et ça a du être fibré y'a déjà pas mal de temps non ? j'ai la fibre depuis quasi 2 ans au fin fond du Stockfeld... et au Neudorf c'était dispo dans mon immeuble y'a déjà 5-6 ans... la logique voudrais que comme le Neuhof est entre les deux, la majeure partie ai été fibrée au passage... Non

Pas de copro ? C'est une maison ? Tu compares un peu des choux et des carottes...

Le choix personnel de ne pas vouloir payer ce prix "premium" est un choix ... personnel. Tout le monde ne classe pas les caractéristiques d'un logement et d'une localisation selon la même hiérarchie de critères. Tu as tes arguments, et ceux qui achètent ont les leurs. Personne n'a raison, personne n'a tort. Il y a des acheteurs, le marché fait son chemin et les prix montent. Fin de l'histoire  

SFR qui n'est pas capable de poser un câble correctement lors de l'activation de ma ligne. Je les appelles pour leurs dire que le câble se décolle. Ils me disent qu'ils envoient un technicien. Le technicien passe et me dit qu'il n'est pas habilité à faire cette manip mais il a vu un autre "souci" pour l'immeuble qu'il doit régler.
SFR qui me facture 60e de déplacement alors qu'il ne m'avaient pas prévenu de la facturation et que mon problème n'est toujours pas résolu.
Heureusement que je n'ai pas adhéré au prélèvement sepa...

En même temps aller chez sfr ... quand on connaît leur politique

Pas le choix, le bâtiment est uniquement "fibré" SFR

SFR  est toujours long a la détente !!
 
j'ai reçu hier une lettre de SFR  m'informant que mon bâtiment
( immeuble neuf de 2014 a lingolsheim )
est accessible a une offre en fibre optique  --> avec une offre exceptionnelle !!!
 
sauf que  je suis en fibre optique chez orange depuis aout 2015
 
donc c'est un peu a la ramasse !!!

Tu fais bien mais pas besoin d'attendre autant car si tu suis les prédiction des démographes, en 2030 il n'y aura plus qu'1/3 d'actifs et un seul tiers de ce tiers en capacité d'acheter. Le marché sera alors inondé de biens immobiliers à cause de la courbe des âges en France et laisse moi te dire que le marché de l'immobilier s'effondrera alors car à l'heure actuelle il y a plus de demandes que d'offres alors qu'en 2030 seul le tiers des biens pourront trouver un acquéreur do c t'imagines bue que ça tirer les prix violemment vers le bas...

Edit : Et évidement ces projections ne tiennent pas compte des canicules ou autres pandémies qui ne feront qu'accélérer l'effondrement des prix de l'immobilier...

"Le marché" immobilier n'existe pas. Il y a un nombre infini de sous-marchés selon la localisation, la surface du bien, les caractéristiques, etc.
Je me méfie toujours de ce genre de prédictions hyper généralistes, alors que le marché est en réalité bien plus complexe.

Déjà, tu as la baisse extrême des taux d'intérêt qui permet de toujours acheter plus cher avec le même salaire.
Ensuite tu as toutes les aides fiscales qui s'ajoutent pour soutenir les prix (PTZ, Pinel, etc.).
Aussi, tu as un double phénomène de métropolisation des régions, qui augmente davantage les prix en zone ultra urbaine par rapport à la campagne, et en même temps un phénomène de reconquête des campagnes grâce à tous les jobs faisables en télétravail et les familles qui ne supportent plus les grandes villes. Le fameux "retour à la nature" et dans une ville "à taille humaine".
En plus de ça, tu as de plus en plus de divorces et de femmes/hommes seuls ou en famille recomposées. Ce qui veut dire une demande soutenue pour les logements de petite-moyenne surface.
Et enfin, de plus en plus d'étudiants à loger dans le parc privé, y compris dans les villes de taille moyenne. Et des jeunes de manière générale qui s'installent en couple de plus en plus tard, renforçant encore davantage la demande pour les logements de petite-moyenne surface.

Bref. Ce n'est qu'un début d'avant-goût de la complexité du débat. Je pense sincèrement que résumer tout ça uniquement via la vision de la courbe des âges, c'est passer à côté de la réalité.

C'est toi qui est rue de la hayes aujourd'hui ? Vous avez posé vos plots en plein virage comme des demeurés

Sa lui resembl pa en plusse

Pour rebondir la dessus, j'ai bien peur que l'on tombe comme avec la crise des subprimes.
A force d'augmenter le prix des logements à coup d'aide fiscale, les "classes moyennes" (ceux qui n'y ont pas droit) n'achèteront plus rien. Ce qui provoquera une p'tite crise immo.

Enfin, ça c'est dans la théorie. En pratique j'en sais rien, j'ai pas de

Un gars a fait le tour dans le quartier pour proposer la fibre SFR
 
Je lui ai dit que j'aurais autant de débit (et même mieux en up) avec ma ligne VDSL2 que sa FFTLA et que je préfère attendre patiemment (et en vain je pense) la FFTH.
Au moins, il n'a pas insisté...
 
 

Ouais
Un sprinter merco et un citroen jumpy
Rab c'est signalé la remorque

Mais on doit recommencer la 12fo vers client et morte quelque part... Sauf qu'on n'a plus de 12 :v donc on va tirée de la 24  

J'ai vu ta camionnette ce matin vers 8h50 au niveau de la CMA...et aussi dans le coin de Air Bagel vers midi...

Air Bagels a midi (j'ai mangée dans l'herbe avec mon collègue (l'autre idiot et rester dans la camionnette ==')  
Et oui on n'était toute la journée au niveau de l'avenue de l’Europe, sauf demain, y'a juste mes deux collègue qui reste la bas pour retirer un câble qui marche pas .... (moi j'suis a furdenheim demain )

 
Tarte flambée moyen bas + la compagnie d'une toile d'araignée avec 200 moucherons au dessus de ton plat + banc crade au possible.  
 
Ce qui m'a choqué est la remarque de la serveuse, (après donation du pourboire -service très bien- et en lui précisant que c'était pas de sa faute) "j'veux pas regarder, j'ai pas envie de gerber". Bonjour l'ambiance

 
Je suis dans un lotissement qui a une douzaine d'année maintenant.
Je suis sur le cable en 30Mb depuis 2010 chez SFR (initialement Auchanbox)...depuis le débit n'a pas bougé d'un iota sachant que la CUS a rétrocédé le réseau à NC/SFR fin de l'année dernière.
A côté de ça, Orange a commencé à fibrer le quartier avec de la vraie fibre l'an dernier ; ça semble avancer mais pas aussi vite que je le voudrais.

Sfr commence (très lentement) à modifier son fttla en ftth (mais attendez vous à une dizaine d'année)

Ah ouais en effet

 
D'ici là je serai passé chez l'agrume

Ouai enfin y'a une bonne partie qui était déjà @ 100Mbps à l'époque (i.e. pas en HFC mais FTTLA).

Bonjour. Je serais de retour en septembre à Strasbourg.  
 
J’ai envie de choucroute et tous ces bons plats que j’adore. Je voulais savoir si les winstub en ville sont toujours aussi bien ou devenu piège à touristes. J’ai été déçu par la cloche à fromage de passage en mai.
 
Mais j’avais adoré le Muns près de la gare ainsi que le papa Lisa  
 
Vous me conseillerez quoi comme bon restaurant pour les plats alsaciens même s’il faudrait sortir de Strasbourg ?  
 
En restaurant asiatique ou espagnol vous auriez également de bonnes adresses ?  
 
 

Faudrait préciser la zone, Petite Mairie, Baguettes d'or (si on supporte le service), la patrie -portugais,pas espagnol-