Reprise du message précédent :

Pas a ce point là mais 300k€, c'est compliqué de trouver. Ou alors il va falloir revoir la superficie.

Et la distance avec Strasbourg
 
Mais je mets ça en pause pour le moment.
 
 
Merci des conseils avisés

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 174693.htm

Rœschwoog avec le TER t'es à 30-40min de Strasbourg, de quoi faire une sieste
Bon je cherchais Herrlisheim parce qu'encore plus haut sur la ligne. Mais ça doit se trouver.

Je suis en train de regarder pour changer de taff et on trouve de plus en plus de boîtes qui proposent du full remote (sur site 2 jours par mois) du coup je commence à me tâter pour acheter à la campagne (budget de 400K, 500K quand ma femme travaillera )

 
la maison que j'ai vendu était a Benheim ( plus haut sur la ligne, la gare avant Seltz ), et mon épouse prenait le train tous les jours pour Strasbourg
c'est trop loin ; pour les trains cette ligne est la plus mal desservi en TER
peu de train , retard, grèves ( il y a même certains matin absence de train  --> le conducteur ne s'etait pas réveillé)
 
en cas de grève le train fait terminus a Herlissheim  
( je compte pas le nombre de fois ou j'ai récupéré mon épouse et ses collègues pour les ramener a Benheim)
 
si tu compte t'installer dans ce coin renseigne toi bien sur les trains

L'horreur    

A Gambsheim il y a un programme neuf qui va sortir de terre, 4 maisons + 1 petite résidence. Pour le coup il sera vraiment juste à côté de la gare , quasi en face (19 minutes de train pour Stras).  
Ça s'appellera le Diapason je crois.

Tu veux aller en campagne chez les ploucs fachos ? Ça va bien, tu n'as pas de fièvre?

C'est Beinheim tu la détestais cette ville on dirait

non c'est pas ça !

ce village a 15 kms de strasbourg serait extra
les gens sont sympa
la municipalité est cohérente , capable et gère excellement le village
(le maire est a son 5éme mandat et sans opposition, il est artisan ébéniste et prend soins de ses administrés)
mais comme tous les petits villages , la poste a fermé , la quincaillerie a fermé ,
il reste un petit "8 a 8"
une charcuterie
un marchand de tabac/journaux
mais c'est pas très vivant
la gare est a 2kms du village et il ne passe pas beaucoup de trains sur cette ligne qui va a wissembourg

donc j'y était bien, mais je ne regrette pas d'avoir vendu pour venir en ville
( et en plus j'ai fait une heureuse, une alsacienne, qui a ses parents et son frère dans le village
et mon voisin etait son oncle, et comme on a traité entre nous , pas de frais d'agence)

C'est là où je ne suis pas vraiment d'accord. Les gens sont plus sympas justement car le village est reculé. Si il était plus proche de Strasbourg, tu aurais plus de mouvement, des gens qui déménagent et tu perds la cohésion du village, ça devient un dortoir.

T'exageres, on est pas tous des ploucs

 
 
IMO, le budget est bien trop short au vu des criteres en gras

donc fonder une famille et vivre à Strasbourg et alentours t'as deux choix :
- devenir millionnaire
- demander un HLM
 
   
 
j'exagère à peine

En même temps si le rêve c'est le même que tout le monde bah ça se paie, pourquoi ne pas s'éloigner ?

 
oui j'y pense, mais ça me fait chier

Ou bien tu te retrousses les manches et tu prends une vieille maison que tu retapes

Tu peux faire un bardage en planche de palettes si tu veux faire ecolo

 
On est bien d'accord, et j'en ai conscience.
 
Après venant de Paris, et ayant déjà eu une baraque la bas (banlieue lointaine, pas paris IM, je ne suis pas crésus), ce sont des choses qui correspondent à la vision que j'avais en venant ici
 
Short sur les critères, donc avec du (gros) compromis, mais je m'y attendais

Vu la tronche des accès routier et du réseau TER, en réalité, tu ne peux pas vraiment t'éloigner sans souffrir.

Non mais y'a aucune maison pourrie avec 800m² de terrain à vendre... Ça a déjà été vendu pour y faire des immeubles ce genre de terrain. Et quand bien même ça existerait encore, ça serait valorisé en rapport avec ce qu'on peut réellement en faire.
 
Genre la mairie a préempté la barraque des grands parents de ma compagne pour faire le tram... Parcelle de ~1000m² => ~750 000€...

Les cadences TER sont pourtant très bonnes autour de Strasbourg et seront encore + élevées en décembre 2022.

 
je suis plutôt du genre cérébral, le bricolage m'emmerde très vite  
 
il y a quand même un problème avec une sorte de fin de la classe moyenne. Heureusement j'ai de bonnes perspectives en termes de revenus.
 
Je verrais bien, au pire Colmar c'est quand même pas mal (sur le papier)

Pas sur que Colmar soit moins cher. En ce moment les prix c'est un n'importe quoi depuis le Covid beaucoup essayaient de profiter et sa gonfle les prix.  

Heureusement qu'il y a des gens comme toi, il y en a de plus en plus d'ailleurs. j'aime bien bricoler, du coup çaa me laisse des biens à retaper

Un problème de riche, oui. " C'est terrible, je peux pas avoir plus de 800m2 de terrain en ville avec ma demeure de plus de 100m2."  

Colmar est en général moins cher de 25%-30%, pour voir les annonces sur la CUS et Colmar depuis un mois. (edit : plutôt 35% en fait vu qu'à stras sous 4k€ t'as  plus que des tombes)
Evidemment l'emplacement et la qualité du logement vont créer des variations, mais en gros c'est ça.

C'est une option intéressante puisque les trains sont nombreux vers Strasbourg, ça prend 30 minutes et on trouve désormais des billets à 5€ si l'on est un peu flexible.

Mais la vérité c'est que je suis attaché à Strasbourg et que je préfère rester dans les parages.

 
tu confonds, moi je demande juste un T4 dans les 80m² dans un endroit correct et citadin

Regarde dans une maison bi/tri famille à la Meinau, t'es pas trop loin de la gare, à deux pas du Neudorf et tu aura un jardin partagé, mais un jardin quand même.
Après au-delà du budget à Strasbourg c'est la concurrence pour un bien, au Neudorf les gens signent à la première visite et certains vendeurs n'hésitent pas à augmenter le prix quand ils voient qu'ils ont beaucoup de demandes, même si c'est illégale

Je ne suis pas hyper fan de ce quartier (Meinau), ni du Neudorf d'ailleurs. Je ne comprends toujours pas la hype Neudorf. C'est moche.

Sinon, je viens de voir une maison de 94m2, RT 2012, mitoyenne, neuve, mini jardin, 4 chambres, à Ostwald, sur le domaine "les rives du Borhie".
 
311K

Proche du tram (et du tennis) ca

 
c'est pas mal Ostwald, ça dépend de l'emplacement comme toujours mais sur le principe c'est intéressant comme ville
 
j'y passe des des fois, il y a plein de rues tranquilles un peu partout

faut aimer un peu la promiscuité avec les voisins quand meme.
 
Moi ça passe limite, mais madame (surtout avec un jardinet de 18m2), ça passe pas

Si tu fais tout à vélo, le Neudorf est idéal et la vie de quartier est sympathique.
Après si tu ne fait pas tes courses à la Biocoop, au marché ou à daybyday et que tu ne composte pas, y'a aucun intérêt à habiter la bas

C'est ze place to be pour composter équitable, tu peux pas comprendre

Pour jardiner sur son balcon

a coté du parc de la bergerie il y a des maisons sympa avec jardin, par contre j'en vois jamais a vendre

C'est ce qu'on a fait pour réduire les compromis en plein centre de Lingo (gare à moins de 10 minutes, sur la ligne L1)
 
On a trouvé un appart qu'on a retapé en duplex de ~200m² dans une maison bi-famille, sur un terrain de 12 ares dont une immense cour et 4 ares privatifs.

pour en revenir au moyens de transports ( important pour le choix de la residence)
 
voici un lien sur le futur reseau express eurometropole
avec une belle carte explicative
https://actu.fr/grand-est/strasbour [...] 96408.html
 
 
autrement sur le revue " eurometropole magasine n° 33 jan-fev 2022
 
page 9
il y a un article sur l'agrandissement du parking de la gare d'Entzheim
le parking va passer de 120 places (saturés) a 420 places
les places supplémentaires existes déja (parking P2 et P3 de l'aéroport)
places gratuites avec un titre de transport
 
de plus la desserte de cette gare ( et je suppose jusqu'à Molsheim)
dans le cadre du Réseau Express Métropolitain  
va être renforcée  5 trains par heure dans les 2 sens de 5h00 a 21h00
a compter de mars 20222