Reprise du message précédent :
Pena Festayre    
 
Mais ya pas de sushis  

mais ricard à 50 centimes avant 23h !  
Et le dj dans la Fiat 500 avec le maillot de meilleur grimpeur.

 
FYP    

T'as un paquet de villes qui les ont interdites purement et simplement. Je vois pas pourquoi Paris devrait toujours être à la ramasse sur des sujets comme ça  

Coucou les parisiens,
 
Je bosse à Paris pour un boîte transalpine et une collègue italienne vient fraichement de débarquer dans mon service. Elle devrait rester quelques mois en France et elle souhaiterait évidemment apprendre le français. Je me suis dit qu'il devait exister des "Café des Langues" à Paris.
 
En avez-vous à conseiller?

 
je voulais plutot dire "japonais festif" pou EVG genre pas le truc ou tu vas tius les midis mais pas non plus le resto super chic

 
Exactement ce qu'il me fallait, merci !

 
 
Ah justement début juin j'ai un EVG à Paris.
Des idées de sorties / activités ?
 
On compte faire ça : https://www.thelivethriller.com/
   
 
Ptet de la réalité virtuelle aussi.  
 
Un resto et une boite.  
 

La Maizon rue Oberkampf, le jeudi soir.  
Parait que c'est sympa.

Hello,
Je déménage à Paris pour rejoindre ma belle d'ici peu et je viens de découvrir que pour 1200€ on n'est apparemment pas en droit de demander Paris centre, un appart bien entretenu et agréable et une chambre séparée.
C'est le budget qui ne va pas, la période ou il faut être patient ?
 
Pour ceux qui ont loués un appart récemment, il faut quoi comme pièces pour monter un dossier aujourd'hui ?
 
Merci

Qu'est-ce que tu appelles festif  

 
on bouffe beaucoup, on boit beaucoup et c'est une ambiance un peu particulière

Pour ce prix, tu n'auras clairement pas un T2 au centre de Paris.
Mais tu auras pas mal de quartiers un peu plus populaires, mais néanmoins habitables et pas trop loin de métro/RER.

Pour le dossier, ça fait un moment que je me suis pas relancé dans la recherche, mais le plus important pour les proprios, c'est d'avoir un garant en béton (me demande pas pourquoi, même avec un salaire à 4 fois le loyer, sans garant, ça passera pas).

Et surtout, il faut être très, très rapide : fais-toi des alertes seLoger et PAP et appelle dès qu'un truc te semble intéressant. Le mieux étant le bouche à oreille, mais il faut connaître les bonnes personnes au bon moment, ce qui n'est pas facile quand tu débarques comme ça.

Attends-toi également à visiter des taudis surévalués avec 30 autres personnes, mais il ne pas se précipiter pour autant : pas la peine de prendre un truc comme ça en te disant que tu auras pas mieux : après quelques visites, tu apprends à tourner les talons sans regrets.

Ça me manque presque ce genre de visites, ça me faisait bien marrer et ça fait plein d'anecdotes  

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Merci ironick pour ton message.

Et si je souhaite absolument rester intra-muros, je peux espérer quelle surface ?

Non mais intramuros tu pourras toucher un 2pièces de 40m2 à ce prix, tu seras pas hypercentre mais dans un arrondissement à 2 chiffres et proche métro, je pense que ça se trouve  
Par contre oui bétonne le dossier, arrive avec le dossier prêt et il ne faut pas hésiter quand tu trouves  
Il vaut mieux aussi cibler les annonces par les sites internet (pap, seloger....) que d'aller au hasard dans les agences.

Je parlais de l'intra-muros oui, genre 18, 19, 20e, certains quartiers du 12e ou du 13e... A partir du moment où tu as une station pas loin (ou un vélo), tu seras jamais très loin du reste de Paris.

Après, il reste encore pas mal de quartiers craignos, on va pas se mentir... A toi de te faire une idée en faisant un tour de quartier avant/après une visite éventuelle.

 
J'ai trouvé il y a 3 mois, 47m² à côté du marché d'Aligre dans un immeuble très correct pour 1200. Mais il y avait une bonne quarantaine de personnes qui visitaient, j'ai eu de la chance pour le coup. Garant non obligatoire mais c'est toujours mieux, bulletins de salaire, avis d'imposition, attestation d'emploi et quittances précédentes.  
 
Beaucoup de gens recherchent ce type de bien en location (à savoir quelque chose qui va pour un célibataire ou un couple) donc la concurrence est rude, mais il y a quand même des possibilités sur les arrondissements périphériques.

Mind out sont très sympa pour la RV (évitez les jeux de caisses si vous voulez pouvoir picoler après).
Resto, perso j'ai passé une soirée formidable la dernière fois chez Mazurka dans le 18 proche de chateau rouge. Resto polonais où tu fais tout le repas à la vodka + bière (pas dans le même verre )

Après le quincy si vous êtes prêt à lacher dans les 75-100€ / têtes c'est fantastique....

Ok je vais chercher dans ces quartiers alors.
Le problème pour mon dossier c'est que je n'ai plus qu'un seul parent et la miss est allemande (j'ai cru comprendre que les garants étrangers n'étaient pas reconnus).
Bulletin de salaire, je suis prof contractuel donc j'ai un salaire variable (et je reprends un master l'année prochaine) et madame commence le boulot le mois prochain (mais bon salaire et stabilité de 3 ans).
Les avis d'imposition c'est pareil elle n'en a pas car allemande et moi je sors d'une année sabatique.
Pour les quittances précédentes, on étaient tous les deux gracieusement hébergés cette dernière année...

Bref je sens que ça va être compliqué...

Bon chonce
 
Si vous souhaitez rester plus d'un an perso je trouve que les agences ont quand même des trucs sous les prix de pap sur Paris et souvent des bons trucs.  
Perso j'ai galérer pendant facile 2 mois à l'époque (2008) pour trouver un appart avec un pote pour faire une colloc via PAP&co.  
Au final lui est allé voir une agence.  
Il a trouvé un super appart pas cher en 2/2 et on était nickel.  

On s'installe pour 3 ans donc clairement je me moque de payer des frais d'agence sur le premier des 36 mois à venir si ça peut me permettre de trouver mieux.

PAP tu ne trouves plus rien.
Leboncoin pour les particuliers ou SeLoger pour les agences.

Quand tu dis leboncoin, tu sous entends le sous-site "avendrealouer" ou bien le site leboncoin direct ?

Le site Leboncoin lui-même.

Je te remercie.

 
 
Je note  

Ça vaut le coup de regarder hors Paris mais proche métro : Charenton, Ivry, Montreuil, etc

Ce qui compte, c'est les valeurs trajets.

Vous allez bosser/étudier où ?

Elle va bosser dans le 13 et je vais étudier dans le 5.
Perso j'ai du mal avec l'idée de sortir de Paris mais je ne connais pas bien la banlieue non plus. Ce qui est sûr c'est que nous ne voulons pas être dans une ville dortoir.
Il nous faut de la vie autour de nous et pouvoir nous déplacer facilement en vélo ou à pied.
On revient dans une grande ville pour le boulot mais quitte à payer une fortune pour nous loger, autant être près de la culture et en profiter.

Charenton c'est carrément jouable, c'est plus que correct comme banlieue, c'est pas moche, t'es vite dans le centre avec le métro 8.
Villejuif et Kremlin-Bicêtre sur la 7, je connais moins, je crois que c'est moins charmant Mais ça serait pratique.

Enfin si tu veux découvrir Paris mieux vaut être intra muros que dans une ville dortoir.

Ça peut rapidement démotiver pour sortir d'être un peu loin du centre...
Pour des nouveaux arrivants sur Paris la limite entre 11-12-20 ème je trouve ça parfait.

En tout cas ça peut être pertinent de regarder les TEC proches, par exemple j'ai bossé dans le 10e en venant du 13e, je mettais 1/4h porte à porte avec métro direct, donc même en étant « loin » c'était ultra pratique et rapide.

Mais le 13e limite 5e et le 5e limite 13e, c'est vraiment très sympa comme coin.

C'est quoi les TEC?

transports en commun

Pardon

Le 5e au niveau budget ça va moins le faire...

Le 13 e est abordable sauf vers la bibliothèque ou vers le 5e, mais il faut bien choisir son quartier, il y a de tout...

Regarde le long de la ligne 6 (dans les 12e, 13e, 14e, voire 15e), ou de la 5 (en-dessous de République).

Il y a un topic locataires je crois ?  

Honnêtement je n'ai pas trouvé le topic locataire s'il existe...

 
Celui-là peut-être ?  
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 0_1594.htm

 
Villejuif j'aime beaucoup, c'est populaire et ça bouge pas mal, mais voilà quoi, c'est loin ce bordel

Oops...