Reprise du message précédent :

Ouais, enfin depuis le temps qu'elle est promise, cette gare.. M'enfin normalement ils la livrent dans 2 ans, en attendant ils ont construit un arrêt de tramway au milieu de nulle part, où personne ne monte ou descends jamais
 

Le dernier faits-divers dont je me souvienne remonte à quelques années, quand un gars s'était fait descendre dans un snack (pas loin de chez moi, d'ailleurs), c'était en rapport ? Dans le même esprit la Cité Curial n'a pas très bonne réputation, m'enfin quand je passe à côté c'est pas plus flippant qu'ailleurs (un peu mort, même).
 

Positif :
 
- immobilier pas cher (c'était une des principales raisons de mon achat là-bas il y a maintenant 9 ans, et ça reste toujours un des coins les plus abordables intramuros)
- pas mal de supermarchés (à 5 min à pied j'ai 1 Franprix, 1 Lidl, 1 Casino assez grand, 1 Monoprix, 1 Leader Price), ainsi que des petites épiceries toujours pratiques (celles tenues par des asiatiques ont souvent des légumes et fruits de bonne qualité)
- la ligne 7 fait un peu tortillard mais elle n'est pas trop bondée, et mine de rien elle dessert pas mal de coins différents
 
Négatif :
 
- pas de troquets sympas le soir, ça s'est développé vers le canal ces derniers temps mais de côté Riquet/Crimée c'est pas la joie, à 22h quasiment tout est déjà fermé (sauf kebabs & co)
- pas évident de nouer des relations intéressantes avec les voisins quand on vit dans un grand immeuble (même si le mien ne fait "que" 11 étages)
- les voies de chemin de fer créent un peu un côté enclave, du moins là où je suis, et les aménagements en cours ne compenseront que très partiellement ça
 
Pour résumer grossièrement d'un point de vue purement résidentiel c'est bien, pas cher, pratique et finalement assez calme, par contre c'est pas un quartier très animé (ni très branché, forcément).

 
Depuis 9ans, tu as du faire une sacrée plus value. Surtout que le 19ème n'est pas le dernier arrondissement en ce qui concerne la hausse de l'immobilier, je me demande même si ce n'est pas le premier. En tout cas tu as vu juste, il vaut mieux investir dans le 19ème que dans le 7ème. Et avec la Gare Rosa parks, tu risques de voir débarquer les costards cravates de la Défense ou même ... de Pantin (la ville attire beaucoup d'emplois tertiaires).
 
Sinon, quand on achète dans le coin il faut faire attention aux charges de copropriété, parce que c'est des constructions des années 70/80 ...
 
Pour ce qui est des autres remarques, je suis d'accord avec toi (comme quoi   )

L immo pas cher? Leaule?
C est pas parce que c est moins cher que les autres arrondissements de Paris que ce n est pas trop cher pour ce que c est...la bulle immo y a bien sévi depuis ton achat

Faudrait faire un sondage le pire coin de Paris IM.

Crimée ?
La chapelle ?
Gare du nord ?
Porte d'italie ?

Place d'It !

Le 11ème arrondissement Dans son intégralité, pas besoin de faire de détail.

Ça sous-entendait évidemment par rapport au reste de Paris IM, si tu ne l'avais pas compris.

Anecdote sympa : visite d'un appart refait complètement à neuf, niou parquet, niou peinture partout sur les murs, niou chaudière, niou electricitay, niou carrelage, niou salle de bain et.....

simple vitrage dans tout l'appart. (vieilles fenêtre sans volets)

ça dépend, c'est ce que j'ai !
C'est mal isolé, mais vu que mes voisins du bas et du haut chauffent à mort l'hivers, j'allume à peine le chauffage la nuit

J'ai du simple vitrage partout dans mon appart et j'ai jamais trouvé ça très génant quand l'environnement n'est pas trop bruyant

J'ai vécu 3 ans dans un appart années 60, simple vitrage, et mon compte en banque se souvient très bien des factures d'elec/gaz en hiver  

En l'occurence, l'appart que j'ai visité est au 1°, en dessous, il y a le hall de l'immeuble, donc question voisins

Pour le bruit c'est pas trop dérangeant, mais pour l'isolation, no way... surtout qu'il n'y a même pas de volets.

J'hésite entre la chapelle et Gare du Nord
Faut voir si les salles de shoot changent la donne. Mais putain ces camés partout    
 
Desfois quand je sors du taff je me croirais dans walking dead  

Bon j'avoue que les volets cay abusay... mais le proprio il serait pas interessé par les déductions fiscales quant aux travaux d'isolation justement ?
Tout le monde y serait gagnant.

Moi j'habite au dessus d'un restaurent

Bonjour les odeurs

Même pas !  
Restaurent gastronomique !

Le rêve des provinciaux: Paris sans personne http://vimeo.com/74857458#

Une banale matinée d'aoüt en fait

Moi j'aurai dit Paris sans les provinciaux et les touristes  

Moi j'aurai dit Paris débarrassé des gens qui se plaignent de vivre à Paris et qui sont PRISONNIERS de cet enfer urbain

Sympa la référence à La Jetée.

 
Paris sans personne donc, c'est bien ce qu'il disait  

+1.
(Mais "j'aurais" avec un "s" )

Beau boulot d'editing quand même...  

Il y a 9 ans l'achat apparemment...

T'entends quoi par pire ? Insécurité ? Propreté ? Sortie ?

On parlait déjà de bulle il y a 9 ans (ceci n'est pas un avis sur la dite bulle, je m'en fous un peu à vrai dire ).

 
 
Il y a 9 ans c'était une petite bulle (on trouvait encore des apparts coûtant 250-300 loyers), maintenant c'est une méga bulle (apparts coutant > 350 voire 450 loyers) à Paris.
Heureusement, ça dégonfle.

Ben justement faudrait prendre en compte tous les criteres, faire une moyenne globale.

wtf rue poulet ?

 
Ah ouais mais ce côté de la rue Poulet, même pas je passe dedans

wat

 
C'est une fête de quartier ?

Rue Poulet, la moindre fête de quartier nécessite tous les services de propreté de Paris IM réunis  

le camion poubelle est en train de déposer les ordures?

C'est là qu'ils déchargent tous

Une adresse pour trouver du bon saucisson ?

Cf. ma signature Dans quel quartier en particulier ?

Y'a vraiment un topic sur tout

Je suis dans le 10eme (GdE), mais je peux bouger.
Fine l'épicerie à l'air très bien.

Oui, très bonne adresse (et pas seulement pour la charcuterie). Pas loin de Gare de l'Est tu as aussi Julhès, qui propose pas mal de trucs italiens ou espagnols.

 
Effectivement, je n'avais même pas pensé à Julhès, alors que j'y vais régulièrement pour commander des sandwichs sur mesure (un bon plan d'ailleurs, pour ceux qui déjeunent à la va vite dans le coin).