Reprise du message précédent :

Prend rdv avec un avocat spécialisé dans le domaine avec tes plans pour avoir un avis.

Faut effectivement être sûr de ton coup parce que, même si tu as raison, se prendre x années de procès c'est pénible

 
 
 
J'en dit que rien ne sert de se tracasser pour un projet qui n'aboutira pas.
 

Et sinon,  
 
Le voisin bénéficie d'une servitude de vue, OK.  
 
Déjà, est-ce qu'elle fait l'objet d'un acte notarié ou est ce qu'on peut démonter une antériorité de cette servitude ?  
 
Ensuite, en quoi le projet s'opposerai a la jouissance de cette servitude si il fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme et qu'il respecte les bon vieux article 678 et suivants du code civil ?  
 
Le reste (perte de vue, perte d'ensoleillement et autres ) n'est pas un problème d'urbanisme mais un trouble anormal du voisinage, donc du civil.
 
Le trouble anormal du voisinage n'est pas caractérisé dans la loi, il peut être constitué par un chien qui aboie, un dépôt d'ordure ou autre, à l'appréciation du juge.
 
Notons que dans ces cas, c'est bien le caractère anormal et disproportionné du trouble qui est condamné, et pas les inconvénients normaux liés au fait d'avoir des voisins qui jouissent de leur propriété.
 
Moi ma lecture c'est que dans un contexte urbain dense, c'est difficile de se prévaloir d'une perte de jouissance de vue accessoire quand ladite jouissance découle d'une servitude (un peu tacite ?) sur un fond tier, mais je ne suis pas juge, donc c'est pas moi qui en décide et les décisions peuvent êtres surprenantes.
 
Quelle région pour info ?

Hello les grosses têtes,
J'ai toujours fais des relevés de terrain (toit terrasse / en extérieur) à l'ancienne avec un calepin et un mètre/laser, Çà vaut le coup de passer sur du numérique genre une tablette  ou sur du scan lidar ?
Ca existe un relevé sur tablette qui se met à l’échelle et qui s' exporte en dwg tout fait ? J'avais essayé le croquis avec le laser bosch mais ca faisait juste le contour  et pour les émergences c’était d'un lourd

Nous on utilise du matos de chez Faro. Genre : https://www.faro.com/fr-FR/Products [...] r-Scanners
 
Ca fonctionne mais c'est $$$ et ça demande une petite prise en main / du temps de traitement à chaque fois.
 
A voir si c'est justifié pour ton usage.

Ca me parait overkill :-D

Je pense aussi ^^'

J'ai reçu des scans 3D mais alors j'avais trop de points dans le dwg c’était une catastrophe à exploiter

Oui, ça n'est pas exploitable directement.
 
C'est pas mon domaine, mais je sais que notre projeteur passe quelques heures à chaque fois pour exploiter le scan.
 
Ici on le justifie sur des opérations où on a aucun plans de l'existant.
 
Mais on vend la presta entre 1000 et 2000 balles.

 
Je sais que les grosses entreprises (exemple: Le Bras Frères) de toiture/couverture utilises des drones qui génèrent l'ensemble des données une fois passé interprété par un logiciel  
 
aucune idée du coût de tout cela, mais le gains de temps était incroyable et les photos prises par le drone permettait une précision de dingue sur le détail du devis  
 
 
https://www.preventionbtp.fr/ressou [...] TorZ4MthfX

 
Après mes relevés se font sur des milieux urbains / sensibles le drone ça ne passe pas

 
Si t'as les accréditations nécessaires non.
 
Mais on part dans une autre dimension là.

 
Je suis un gros consommateur de ce type de prestation. Tu veut passer de la charrette a la navette spatiale sans voir l'intermédiaire    
 
Un scan Lidar avec le soft c'est 60K€ et y'a un temps de traitement au bureau très important.  
 
Grosso modo, quand il travaillait a la station, le géomètre passait 4 jours sur place et 1 jours au bureau.  
 
Maintenant qu'il travail en scan, il passe 1 jour sur place et 4 jours au bureau, avec il est vrai un peu plus de détails pour les intérieurs compliqués. Par contre, les topo sont toujours faites a la station.  
 
En fait, ce que tu veut, c'est un Leica S910
 
C'est un télémètre laser avec un inclinomètre incliné, ça prend des points manuellement dans l'espace en 3D et ça mesure la position relative d'un point par rapport a un autre.  
 
Ca exporte en DWG et en DXF, en stand-alone ou directement sur Autocad, sur un PC en Bluetooth. 30 points max par fichiers en stand-alone ou illimité avec la liaison Autocad.  
 
Ca coute 2K€, mais il faut voir ça comme une mini-station.  
 
Aujourd'hui, je sous traite les gros EDL (station ou scan) et je traite moi-même le reste au S910.  
 
A 700€ la demi-journée de géomètre, ça a été un achat très rentable.

je vais voir ça peut être intéressant apparemment la ref devient Pack Leica DISTO X6 P2P

 
 
Hum... A voir, j'ai pas l'impression que le X6 c'est aussi complet que le S910
 
Edit : Apparement maintenant on peut relever 1000 points par fichiers DXF en stand-alone, ça c'est vraiment bien par contre... Virtuellement, je pense que ça enlève la nécessité d'avoir un laptop a coté pour 90% des cas.
 
Edit 2 : https://www.youtube.com/watch?v=1Ua6fltWK9A&t=10s
 
Et c'est moins cher que le S910 en plus

 
C'est 1500 € maintenant    

Bonjour topic    
 
j'avais commencé un feuilleton avec Enedis (dans la copropriété où j'habite, dont je suis syndic bénévole). Le remplacement du câble d'alimentation générale entrainant la rénovation des colonnes, nous avions un différend  au sujet de la place des compteurs Linky, Enedis voulait les déplacer à l'intérieur, les copropriétaires voulaient les laisser sur le palier.
 
Après avoir saisi le médiateur de l'Energie, il m'avait donné raison, c'est là :
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1
 
TL;DR : Enedis doit s'entendre avec l'usager pour la place des compteurs; la norme C14-100 n'est plus opposable,  c'est l'« Arrêté du 3 août 2016 portant réglementation des installations électriques des bâtiments d'habitation » qui fait foi.
 
Mais nos ennuis ne sont pas terminés
 
Enedis et la copropriété sont enfin prêts à se raccorder au réseau.  Le réseau passe de l'autre côté de la route, qui est une départementale.
Enedis convoque une réunion de voirie avec la mairie en janvier 2026, la copropriété n'est pas conviée, ça nous est présenté comme une formalité
 
Et patatras  
Il faut faire une tranchée pour traverser la route ; or, le département interdit tout terrassement de la départementale pendant 3 ans, car la route a été refaite en 2024.
(Notons au passage que la route a déjà été ouverte cet été, pour cause de rupture d'une canalisation, mais c'était un cas de force majeure).
 
Enedis nous transmet cette info, en mode « Ciao byebye, à dans 3 ans les gars ! Hihi. »
 
Le chantier dure depuis 2021
Le vieux câble, qui doit être remplacé, pendouille devant la façade, et son « isolant » en mousse se dégrade
 

• A votre avis, est-il vraisemblable qu'Enedis découvre le problème au pied du mur? Ils ne sont pas au courant des interdictions de terrassement, il n'y a pas une concertation avec les collectivités locales?

Prenant mon courage à deux main, j 'ai écrit au président du conseil départemental, en demandant une dérogation à l'interdiction de terrassement, car  
1 nous sommes en danger car le câble s'abîme  
2 la route a déjà été ouverte cet été, elle n'est plus vierge    
 
J'ai informé le maire de mon bled, ainsi que le président de l'Autorité Organisatrice de la Distribution d'Energie (ici le président de l'agglomération).
 
J'ai reçu une première réponse, d'un « directeur général adjoint »  du Conseil départemental,  qui me redit que le terrassement est interdit (je sais, coco   ),  mais que je peux discuter de tout ça avec son «  chef du service de l’Unité Territoriale Nord Ouest » ; qu'il n'a pas été saisi par Enedis (oh?), qui devrait faire une étude pour savoir s'il n'y a pas d'autres moyens techniques pour traverser la route.
 
Je sais que d'autres moyen existent pour passer sous la route sans l'ouvrir ("fonçage", "forage dirigé" )  mais je ne sais pas si
c'est couramment employé,
c'est mis en œuvre sur de petits chantiers comme le nôtre.
 
Si vous avez un avis ou un conseil sur tout ça

C'est ce à quoi j'ai directement pensé.
Le dernier que j'ai vu, c'était pour traverser une départementale (pas neuve du tout par contre ).
 
Que Enedis n'ai rien prévu en amont, ca ne me surprend pas du tout par contre...

Quand ils se mettent à étudier (ou plutot à confier l'étude à une entrepise), ils écrivent aux collectivités (et sans doute idem pour les propriétaires privés): "on veut passer là, merci de signer la convention de servitude contre indemnité ridicule", ce à quoi on répond "va z'y, passe plutot de l'autre coté où il n'y a pas nos réseaux; et surtout on te laisse venir pour 0€ ca nous coutera moins cher que de gèrer une recette ridicule".     Bref, il n'y pas de relation

Dis comme ca cest pas une bonne idee.
Et je doute quun pro accepte.
Tu sais quil y a peut etre deja une dalle sous ton enrobé..
J'utilise  le terme enrobé cest le melange gravat bitume qui est habituellement utilisé pour les routes.

Salut,

Je peux t'aider que sur le bac acier uniquement. ça dépend du coin, je suis dans le 06 et c'est beaucoup plus cher que dans d'autres départements.
Questions :
- Entraxes entre pannes (ça peut conditionner les longueurs d'ondes et l'épaisseur du bac et donc le coût)
- Lanterneaux ? (DSF, Zenithal)
- Quid des locaux à couvrir ? (Faut isoler ? Contrainte feu ? Contraintes hygrométriques ? Contraintes phoniques ? (bac perforé, laquage spécial, ça a un coût également)

Je viens de recevoir un mail d'arcelor pour dire que tout le métal par le détroit d'Ormuz, vous comprenez, vous aller vous prendre une fève

T'es dans la couverture acier ? Ça a été mon boulot pendant une dizaine d'années (+ charpente, bardage et serrurerie ).

Pour le projet ci dessus, je me rapprocherai de boîtes qui installent de photovoltaïque et qui ont tendance à tout prendre en charge pour pouvoir vendre leurs panneaux . Le fait que le bâtiment soit vide est intéressant pour la faisabilité mais il faut prendre en compte un renforcement de la charpente, peu de chance que ça passe en l'état.

oui c'est couramment employé mais ca coute son prix, et c'est trés  compliqué en zone urbaine.
https://www.youtube.com/watch?v=wbIz72p8Z_o

Jsuis intervenu sur un chantier à l’intérieur d’une ZAC ou quelques mois avant la réception il se sont aperçu que le fourreau dédié au passage de raccordement Enedis avait tout disparu  
Le forrage dirigé à été évoqué mais ils ont finalement ouvert une tranché dans le beau parvis tout neuf, j’imagine que ça doit coûter un bras et une jambe

Je suis dans l'étanchéité (bureau d'étude à mon compte) mais j'ai eu quelques projet à faire en bac acier (réfection ou neuf, industriel Seveso et commercial).
Ce n'est pas ma spécialité première mais j'ai pu éviter certains écueils en lisant bien les textes.

On me pousse à me tourner vers le bardage mais en regardant de loin ça n'a pas l'air si simple et personne ne peut prendre le temps coté client de m'accompagner.

Merci pour la vidéo, c’est intéressant à regarder.
 
Mise à jour de mon problème Enedis : après la première réponse du conseil départemental, plus de news. Je m’apprêtais à relancer quand j’ai croisé par hasard le boss des services techniques de la mairie, qui m’a dit que la dérogation  pour faire la tranchée en travers de la route allait être accordée !
 
Il a quand même trouvé moyen de me dire que j’avais causé un retard supplémentaire en écrivant partout… ben voyons    
 
Il semblerait donc qu’on progresse, je ne crie pas encore victoire cependant  

Bonjour les grosses têtes,  
 
je m'intéresse aux métiers du bâtiment pour une reconversion, notamment dessinateur/projeteur/modeleur BIM.
Néophyte pour l'instant, mon expérience se limite à des travaux de rénovation/construction et des logiciels gratuits, et quelques XP lointaines dans des BET.
Je m'intéresse aussi depuis presque toujours à la question du bâtiment (père maçon), de l'architecture, de la logique de l'aménagement urbain, etc. Je regarde plein de vidéos sur les grands projets urbains ou d'infrastructures, sur des merveilles d'architecture, tout ça... Je dois avoir plusieurs milliers d'heures jouées sur tous les SimCity qui ont existé Quand j'étais gosse je pouvais passer des heures à regarder les maquettes de maison ou d'immeubles des promoteurs immobiliers dans les galeries marchandes du Mammouth et du Continent de mon bled    
Je me dis que pourquoi pas en faire mon métier d'une façon ou d'une autre Si vous avez des supports à me recommander (livres, tutos...) en attendant que mon projet de formation de concrétise, je prends avec grand plaisir.
 
A bientôt pour d'éventuelles questions/conseils/demande de soutien !

je me suis lancé sur Revit depuis quelques mois. A la base c'était pour lever le pied, structurer et améliorer nos études d'éxe (on avait plus de BE interne) et se dégager un peu de temps pour la gestion de la boite.  
 
Bon pour le moment le levage de pied est pas flagrant  
 
Perso j'ai fait que 3 jours de formation, un peu (trop) léger mais en même temps c'est dans le dur qu'on apprends le mieux.  
En formation les maquettes archi sont parfaite, y'a de la place pour faire tout passer, tout est jolie et compatible.
 
Ce qui me sauve c'est de connaitre relativement bien mon domaine, je te dirais donc de d'abord te former sur un corps de métier avant de te lancer sur un logiciel. Modeler c'est bien comprendre ce qu'on fait c'est mieux.  
 

Salut,
J'avais eu 3 jours de formation Revit aussi et j'ai repris une formation de 2 jours sur mesure après 6 mois pour développer des points particuliers que j'avais identifiés.
Mais en Moe Fluides, dessiner sur Revit est clairement plus long... Je n'ai jamais pu sortir des dossiers aussi rapidement qu'en dwg. Et c'est pas le gain de temps obtenu sur les métrés qui compense.

c'est sûr par rapport à des plans DCE unifilaire avec coudes en angle droit c'est plus long        
 
je taquine je taquine  
En plus je dis ca alors que y'a un vrai sujet de rendu des plans avec revit. En configuration de base je trouve ca particulièrement degeulasse en impression PDF et papier. Ca à vraiment été pensé pour bosser sur ecran.
Faut jouer du filtres et autres textures pour que ca pète un minimum, j'ai pas encore pris le temps de bien configurer tout ca  un jour peut être.  

J'ai vraiment un problème avec le rendu également. A vrai dire, j'étais même persuadé que je ne pourrai jamais obtenir la même qualité visuelle qu'en dwg mais j'ai eu un chantier avec un gars qui est sur Revit depuis 2013 (!!) et franchement, ça peut être très qualitatif quand tu maîtrises le sujet !! Donc je garde espoir mais je n'ai pas assez de temps à consacrer à mon gabarit...  

je me permet de reposter ceci depuis le topic lrem

le truc qui pue la corruption a plein nez

J'imagine que les services de l'Etat auront leur mot à dire là dedans. Que ce ne sera pas juste un contrôle de légalité sur les délibérations.
Enfin j'espère  

Sachant qu'on est encore en train de se débattre avec les implications du ZAN (loi de 2021, décret en 2023)...

J'ai une cliente qui bosse sur ce genre de relevé, les fichiers font plus de 60go  

  Faut loger tous les loqueteux qui bossent pour l'industrie

La quoi ?