Ce topic est vraiment merveilleux.

Tu omets des éléments j'imagine (cerises ou autres) car les chiffres ne collent pas là.

180k ptz // 20k ptz+ // 30k 1%logement // 70k apport // reste en crédit classique (mais on a encore de l'épargne qu'on pense utiliser pour rembourser avec anticipation, on a négocié pour ne pas avoir de frais d'ira)

Je ne pense pas que les boomers avaient autant d'aides, et souvent leurs maisons sont mal isolées...

 
Même sans gros salaires en fait...
 
Ma femme et moi gagnons chacun un gros SMIC, et on a pu mettre 400k dans la résidence principale.

180k ptz // 20k ptz+ // 30k 1%logement // 70k apport // reste en crédit classique (mais on a encore de l'épargne qu'on pense utiliser pour rembourser avec anticipation, on a négocié pour ne pas avoir de frais d'ira)

Je ne pense pas que les boomers avaient autant d'aides, et souvent leurs maisons sont mal isolées...

d'ailleurs en 2025 le ptz a encore été élargi,

Ce qui change au 1er avril 2025
Il est désormais étendu à tous les logements neufs (qu’il s’agisse d’un projet en habitat collectif ou individuel) sur l’ensemble du territoire français jusqu’au 31 décembre 2027.

180k ptz // 20k ptz+ // 30k 1%logement // 70k apport // reste en crédit classique (mais on a encore de l'épargne qu'on pense utiliser pour rembourser avec anticipation, on a négocié pour ne pas avoir de frais d'ira)

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Arrêtes avec cet exemple claqué.

180k en ptz faut y aller tout autant que 70k en apport en étant au SMIC à deux. C'est des dizaines et dizaines d'années d'économies.

 
Je ne comprends pas comment c'est possible. On dépasse largement les 30% d'endettement non ?
Quelqu'un pourrait expliquer en détail ?

C’est aklaus.

C’est du faux smic avec des livrets remplis, de l héritage, et une fraude à la mère isolé pendant plusieurs années

Les nouvelles générations sont très dépensières, combien de trentenaires je connais sans epargne, sans propriété, sans plan retraite privé.  Ah par contre, ils ont fait le tour du monde, se font de gros gueuletons et restaus toutes les semaines.

Tu omets des éléments j'imagine (cerises ou autres) car les chiffres ne collent pas là.

C'est vrai que dans les années 50 c'était encore très peu modernisé, un peu le moyen âge dans les fermes et tout, avant que tout ne se mécanise très rapidement. De là à dire que les boomers ont eu faim bon.

 
180k ptz // 20k ptz+ // 30k 1%logement // 70k apport // reste en crédit classique (mais on a encore de l'épargne qu'on pense utiliser pour rembourser avec anticipation, on a négocié pour ne pas avoir de frais d'ira)
 
Je ne pense pas que les boomers avaient autant d'aides, et souvent leurs maisons sont mal isolées...
 
d'ailleurs en 2025 le ptz a encore été élargi,  

Ce qui change au 1er avril 2025
Il est désormais étendu à tous les logements neufs (qu’il s’agisse d’un projet en habitat collectif ou individuel) sur l’ensemble du territoire français jusqu’au 31 décembre 2027.

 
Je ne comprends pas comment c'est possible. On dépasse largement les 30% d'endettement non ?
Quelqu'un pourrait expliquer en détail ?

 
C'est 35% la limite, et on est effectivement au taquet.
Les banques ont pu constater que nos comptes étaient propres et qu'on epargnait largement assez chaque mois.
 
Pas de cheat code, les banques vérifient tout. Faut juste pas être panier percé comme Dante.

https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] me-2180815

Qu'il aille bien se faire enculer.

Oui donc t'as pu acheter avant le combo hausse des valeurs des biens / hausse des taux / baisse de l'offre / arrêt des constructions auquel sont confrontés les jeunes actuels  
Mais bon, y a toujours des solutions

 
Le fait que tu ais une autre baraque en collatéral n’est bien entendu à aucun moment entré dans l’équation  

 
 
 
Je sais pas dans quel cloaque tes aïeuls ont vécu mais il n’y a jamais eu tout ça ici parmi tous les boomers de ma famille. Et pourtant ils ont habité en Bretagne rurale avec des parents et grand parents agriculteurs.  
Les anciens étaient économes et radins oui car la guerre est passée par là mais venir pieds nus à l’école? o_O ils étaient tous en sabot et mangeaient à leur faim.

 
C’est aklaus.
 
C’est du faux smic avec des livrets remplis, de l héritage, et une fraude à la mère isolé pendant plusieurs années

 
On a précisé qu'on avait d'autres bien immobiliers surtout pour être certain que le prêt à taux zéro de l'état passait quand même, c'est tout.

 
C'est 35% la limite, et on est effectivement au taquet.
Les banques ont pu constater que nos comptes étaient propres et qu'on epargnait largement assez chaque mois.
 
Pas de cheat code, les banques vérifient tout. Faut juste pas être panier percé comme Dante.

 
Le fait que tu ais une autre baraque en collatéral n’est bien entendu à aucun moment entré dans l’équation  

Les nouvelles générations sont très dépensières, combien de trentenaires je connais sans epargne, sans propriété, sans plan retraite privé.  Ah par contre, ils ont fait le tour du monde, se font de gros gueuletons et restaus toutes les semaines.

Pour en revenir aux "jeunes", compte tenu de l'extrême difficulté pour eux d'accéder au logement, je ne serais pas étonné qu'ils décident de revoir leurs priorités et de réallouer différemment l'affectation de leurs revenus.

 
faut voir aussi que l'idée de "ce sera bien la retraite" est plutôt devenue "On profite maintenant".
se projeter dans l'avenir, c'était bon pour la génération d'avant.

 
S'il ne sert à rien d'épargner parce que l'épargne est détruite par l'inflation, dépenser est tout à fait rationnel.
 
ça n'a rien à voir avec une question de mentalité.

Je serais curieux d'avoir des statistiques là dessus, mais je ne serais pas très surpris de constater qu'elles corroborent l'observation empirique ci-dessus.

Ceci étant dit, je pense qu'indifféremment de la question des revenus, il y a des personnes qui sont psychologiquement incapables de gérer correctement leur argent.

Pour en revenir aux "jeunes", compte tenu de l'extrême difficulté pour eux d'accéder au logement, je ne serais pas étonné qu'ils décident de revoir leurs priorités et de réallouer différemment l'affectation de leurs revenus.

L'inflation, par définition, est une formidable machine à détruire l'épargne... et à décourager les épargnants.

A partir de là, "dépenser pour dépenser" n'est pas l'attitude la plus irrationnelle qui soit.

Sur ce plan là, l'attitude des générations passées est invariante.

 
Après, je vois aussi l'autre côté, des trentenaires qui ont déjà invest sur 2-3 apparts en location.

Avec quelques cerises de papa et maman au début j’imagine

C'est pour cela qu'il faut taxer à fond les donation et héritage.
C'est pas normal que le patrimoine des gens provient à moins de 50% de leur travail.

Avant d'augmenter les impôts ou d'en inventer de nouveaux, il faudrait peut-être penser à réduire les dépenses  

Ce n'est pas le sujet.

 
Si ça l'est complètement. On pourrait envisager de baisser les impôts.

 
Je sais pas, je suis partagé là dessus.
Et pourtant je suis fils de smicard qui ne vas rien hériter. J’ai peur des effets pervers que ça peut engendrer dans un monde sans frontières.
 
Je suis plutôt favorable à taxer les rentes plutôt que le transfert de capital.

Tu peux le faire si tu appliques ma proposition, en restant à iso rentrée d'argent.