Reprise du message précédent :

Intéressant, tu peux en dire plus? La ville notament, et la durée depuis laquelle l'ancien locataire était là?
 
Si c'était récent, ça ne m'étonne qu'à moitié, j'ai l'impression de voir des prix légèrement en baisse depuis un an.

 
ouais sauf que quand tu as vecu a Paris 10 ans, que tu regardes les prix du marche en 2005 et maintenant, bah tu te dis pas "ouh ca a explose trop dur" mais "ca a grimpe mais bon, ca va quand meme"
 
sans parler du fait qu'il y a AUSSI des augmentations de loyer pour les gens qui sont encore en cours de bail

 
Oui il commence à y avoir une baisse des loyers. Mais sur la période 2000-2012 la hausse des loyers à la relocation est importante.

Il y a une étude sur le sujet. Sur les 11 principales agglomérations hors paris, les loyers nouveaux stagnent ou baissent depuis 2009.

 
plafonné ce qui fait que pour le gros du parc ça n'augmentait pas à plus de ~3%.
Mais pour les jeunes actifs qui par définition changent souvent (T1 en JD/T2 en couple/T3 quand bébé arrive...) tu te manges des hausses conséquente en 10 ans.

Une étude que tu sources pas.

 
je demande a ce qu'on me le montre parce que j'ai du mal a voir le contraire la
 

 
cf. supra
 
si vous avez une preuve de ce que vous avancez, je suis vraiment curieux de la voir, parce que ca serait tres contradictoire avec les autres indicateurs sur le sujet

Toulouse, et je pense qu'il devait être là pendant un an ou deux, pas plus. C'est un T2 situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2009.
Le loyer baisse de 50 €, ce qui est énorme une fois ramené à la fiche de paie.

Perso j'ai beau être révolté par la hausse des prix de l'immo, la dette, le système des retraites et les BB   .
 
Je dois avouer que niveau loyer sur la zone que je connais le mieux ( l'agglo lilloise) , l'augmentation n'a absolument rien à voir avec l'augmentation du prix d'achat: sur la période 2002 mon premier studio 35 m² 420 euro par mois pour un ancien garage aménagé à côté d'une grosse usine d'amidon et d'une gare de triage, à 2015 maison de 125 m² avec jardin en campagne middle class à 20 bornes de lille pour 750 euros par mois  ( même si le prix est particulièrement bas pour le marché local de tout ce que j'avais visité avant de la prendre ce genre de bien normalement c'était du 900 euro/mois  grand minimum).

J'ai pas de stats sur le sujet (à part le lien donné par pik3). Mais clairement, les prix à la location sur l'agglo parisienne ont explosés depuis 10 ans.
 

 , sacré baisse. Ca confirme une récente baisse des loyers.

 
j'ai pas plus d'études que lui.
 
Moi ce que je vois c'est qu'en 2005 j'ai loué ce T2 (le même, même résidence, un étage au dessus) à 480€ http://www.leboncoin.fr/locations/785309035.htm?ca=2_s
 
Quelle est la baise ?

Repas en amoureux avec ma femme aujourd'hui,  assis en terrasse place Saint Louis à Metz.

Et à la table à côté,  deux putains de vieilles BB dont on a appris toute la vie tellement elles parlaient fort.

Prof a ma retraite toutes les deux,  à ma tête d un important patrimoine immobilier et qui ralaient sur les locataires pas suffisament solvables.

Génération parasite...

, de quoi te ruiner le repas.
 
Et le coup des locataires pas suffisament solvables  .

 
Dans ces cas-la, faut se lever et dire au barman que ta mamie paiera l'addition pour toi, puis partir comme un Prince en leur tapant la bise  
Les BB nous doivent bien au moins un freelunch  

Bien sûr,  sauf que la baraque était de fait payé en monnaie de singe,  sans compter que jusqu'en 90 un seul salaire faisait vivre les familles

 
 
Ah on a le droit aux exemples perso.  
 
J'ai fait estimer ma baraque en prix de vente et loyer en 2012, et niveau loyer, on m'a donné exactement le loyer que paie ma locataire depuis 2006. Donc en 6 ans, pas d'augmentation

ce revisionnisme

edit : j'avais pas fait gaffe que c'etait toi, je me fais avoir par tes trolls a chaque fois

Encore une fois, on te parle des principaux bassins d'emplois, qui concentre l'essentiel des nouveaux emplois.

 
 
Je le sais, j'y étais

 
Oui j'ai bien compris que vous faites de votre cas une généralité et que vous refusez de voir la situation dans son ensemble. Sauf que, encore une fois, hors zones sinistrées (genre lorraine ou npdc), il n'y a pas plus de chômage près des petites centres urbains qu'en RP    
 
La maison dont je parle se situe à 20 minutes d'une agglo de 100K habitants et que ca te plaise ou non, il y a du taf.

Du taf qualifié, et donc bien payé? Parce que si ton discours, c'est que soit un jeune se fait entuber par l'immo, soit il bossera au smic toute sa vie, je suis entièrement d'accord.

Honnêtement non.. Au contraire...

 
Non mais tu compte aller ou avec tes caricatures permanentes sérieux ?
 
Paris ou le Cantal
6K ou le Smic....
 
Tu vois vraiment les choses comme ça ou c'est de la pure réthorique. Parce que si c'est le premier cas, tu es complètement déphasé, permet moi de te le dire
 
Quand à gagner x% de plus a paris pour les engloutir totalement dans un loyer pour un pauvre 30m², là ou le "bouseux" avec ses x% de moins est en train de se payer sa baraque de 120m² OKLM, il va falloir m'expliquer le concept à un moment quand même....
 
Mais oui, sinon, je sais bien, vous êtes tous des consultant sénior en stratégie qui ne sont employables qu'a Paname  

Tu penses quoi des cougards?
 
 
Les boulots de cadres, hors des 15/20 plus grosses agglos françaises, il y en a peu, surtout pour les jeunes, c'est un fait.

 
Non, c'est une idée reçue.
 
Dans toute PME et ETI, il y a des cadres, même dans le Cantal. Effectivement, il y a peut être moins de "faux cadres" de complaisance à qui on achéte la misére de leur salaire, l'inutilité de leur tâche et leur corvéabilité par un pseudo statut, ca, je veux bien l'admettre

Ces faux cadres sont l'écrasante majorité des cadres aujourd'hui. Les vrais postes de cadres dont tu parles ne concernent pas les jeunes diplômés, ni même ceux qui ont un début d'expérience (3-4 ans).
Et plus de 50% des postes de cadres sont en région parisienne (source INSEE).

 
En RP sans doute oui.
 
Et 50% des cadres sur 20% de la population, sachant que plein de gens vont chercher bonheur à la capitale, je vois pas ce que ça démontre. Faudrait déterminer le ratio bac+5/actifs  en RP et Province pour savoir s'il y a plus de boulot a paris qu'ailleurs en proportion.

Ben oui, mais y a pas le choix pour les jeunes cadres, ça ne recrute pas du tout en province, sauf pôles particuliers dans des endroits particuliers (Aéronautique - Toulouse, Assurance - Niort/Le Mans...)

Après je dis pas, pour les cadres expérimentés (~10 ans, bonne XP de management), là y a un peu de places en province.

 
Parce que vous ne raisonnez que Cogip, c'est ca le gros biais je pense.

Voilà, ça reste possible ailleurs, mais statistiquement ça ne représente rien.

Sauf que ce "statut" est la norme pour les BAC+5.

Non le gros biais c'est que tu n'as pas vu le marché français depuis des lustres. Les petites boîtes n'embauchent pas de juniors en tant que cadre.

 
Ce qui est totalement anormal, mais que veux tu que je te dise, ce statut à été complètement dévoyé  

 
N'importe quel chef de projet est embauché comme cadre de nos jours (à des salaires de début faibles, j'en conviens), et ce pas que dans les Cogip, faut pas déconner quand même. N'importe quel sous-traitant automobile de rang 2 en embauche des fournées entières.

 
Les PME recrutent des JD sans xp ?

Ha c'est sûr si tu veux être embauché cadre@28k brut en faisant de la presta sous convention Syntec, ça doit se trouver Mais là vaut encore mieux bosser en cogip à Paris

Vous pensez vraiment l'un comme l'autre que la beauté des femmes a évolué au cours du temps avec tout ce que cela implique. A la limite elles sont plus grandes mais c'est tout...

 
Ah ben évidemment ca sera pas les conditions de la CDG. Chez nous ça recrute vers le 2K nets en premier emploi, donc pas loin de ce que tu dis , mais pour les bons, ca monte assez vite ensuite pour plafonner dans les 45K au bout de quelques années.
 
Mais bon, les meilleurs boulots, les meilleurs salaires, ca ne concerne qu'une minorité dans tous les cas, pas le flot ininterrompu de BAC+5 qui déferle chaque année sur le marché...