Reprise du message précédent :

LeFigaroG...

 
Ben si pour loger ceux qui ont vraiment besoins du logement...

Je fais de la veille pour comprendre comment ces gens pensent.
C'est pas facile.
Mais sur ce sujet, peu importe le torche cul, les avis sont les mêmes.

 
 
Le papy de l'île de Ré qui ressort    
 
 
Grand père posséde une fortune en foncier et on va le plaindre..., surtout il faut bien voir de quoi on parle les premières tranches de l'ISF sont vraiment très faibles et il y a un abattement sur la RP...

Oh tiens ça faisait longtemps qu'on avait pas vu ce genre de petite pique conspirationniste  

Non mais les loyers du parc privé n'ont absolument pas bullé comme les prix immo, hein.

Y a de grosses absurdités dans la façon dont le locatif social est géré, c'est plus qu'une certitude, mais bon, faut pas non plus imaginer que la solution serait si triviale que ça. Façon supprimons le social.

C'est la Fronsse :
- si tu possèdes 100k€ de patrimoine financier, tu es un enfoiré de spéculateur capitaliste ;
- si tu possède une RP@750k€, une RS@250k€ et 3-4 biens locatifs defiscalisants @150k€, tu es un jontil.

 
Les APL c'est comme l'héroïne, sur le coup tu te sens bien mais c'est ton dealer qui en profite. Et après quelques doses tu es complètement dépendant et tu ne peux plus vivre sans.
 
C est politiquement impossible à supprimer même si ce dispositif est ultra nuisible.

Il faut des loyers qui varient suivant tes revenus, avec par exemple pour un loyer X en équivalent privé, un loyer qui varie de 0.4X à 1.6X
Tu fait correspondre ces loyers variables avec par exemple une tranche de revenu comprise entre 10k€ et 30k€/an (revenu fiscal de référence pour 1 personne)
 
Celui qui touche moins de 10k€/an, il paye un loyer de 0.4X.
Celui qui touche plus de 30k€/an, il paye un loyer de 1.6X
Celui entre les deux, il paye proportionnellement : (revenu_annuel-10k€)/(30k€-10k€)*(1.6-0.4)X+0.4X

 
 
Supprimer sèchement effectivement c'est impossible en l'état actuel. Mais tu peux le geler, le réduire de 5 €, 5 € par là , rien que cela fera son effet.

A dans 20 ans

Du coup le bien ne vaut pas 25K€, l'hypothèse de départ.

 
Justement tu as vu comment ca a hurlé pour 5 euros? Je pense que c'était la stratégie de Macron mais je doute qu'il y ait une deuxième baisse vu comment ca s'est passé la première fois.

Merde alors, du coup on peut être propriétaire sans être riche   .

 
Tu sais qu'il faut être en règle sur le territoire français pour bénéficier d'un logement social ?
 
C'est intéressant de vendre 1% du parc annuellement, sauf qu'on arrive déjà pas en vendre 0.5% alors qu'on voudrait bien, donc ça ne pourra pas fonctionner.

 
Une maison en ruine sur un terrain useless ca à une valeur négative puisque tu dois quand même payer des impôts dessus.

 
 
Il n'est pas question de supprimer le social mais les APL c'est un dispositif vraiment merdique qui a effet inflationniste vraiment pourri qui se répercute sur l'ensemble de la société.  Il vaut mieux un dispositif d'impôt négatif type prime pour l'emploi...

 
Euh... tu as du rater la baisse de 50 €, que les organismes de logements sociaux ont intégralement compensés, et qui a commencé à générer la baisse de production d'immobilier neuf, dans le social comme dans le privé.

L'ajustement à la baisse, bien élastique, sans trop de casse, consécutif à la suppression des APLs, c'est pas moins qu'une insulte à l'intelligence.

 
bis repetita placent : apprends a lire

Corrélation n'est pas causalité.

 
Il vaut cela que ne rien faire du tout...
 

 
 
Oui mais ceux qui ont gueulé le plus ce sont les étudiants au final, il fallait compenser sur la bourse pour eux....

Je réitère ma question

Peux-tu donner à l'état un bien dont tu ne souhaites pas être propriétaire ?

 
 
Bien sur que cela s'ajusterait, probablement pas dans les zones sous tension immo mais dans les autres c'est clair et net.

 
j'avais zappe cette remarque, et c'est faux, tout comme :
 

 
Non, c'est parce que les profits sont taxes a l'IS.
 
Les dividendes sont preleves sur les profits : comme les profits ont deja ete taxes a 33%, l'IR sur les dividendes s'applique sur la part residuelle (donc TMI - 33% en theorie, dans la pratique c'est plus que ca).
 
Les dividendes sont davantages imposes que le travail.

Bah oui les pauvres des grandes villes pourront crever la bouche ouverte.

Non, ça n'est en rien clair et net.

 
 
Que veux tu dire  ? Si c'est un héritage tu peux parfaitement le refuser et en fin de compte il reviendra à l'Etat.

C'est possible, mais semble difficile.  
 
Tu peux aussi refuser un héritage.

On ne peut pas refuser partiellement un héritage

Si dans le lot il y a un bien pourri qui coute tous les ans, on fait quoi concrètement si personne n'en veut pour 1€?

 
Tu peux m'expliquer comment des loyers  boostés par les APL dans les coins à pauvres se maintiendrait à ce niveau sans APL avec une population non solvable en face ?
 
 
 
Création d'un dispositif autre type impôt négatif ou bien logement social.  

 
Bien sur, c'est un leg de ton vivant. ça se fait sans aucune difficulté.
 
C'est ce qui se passe quand des héritiers refusent une succession par exemple.

Au global oui, mais pas pour le particulier.

 
oui enfin le nombre de logements mis en chantier est en hausse de 5% sur un an    
donc ta baisse de production d'immo neuf elle existe dans tes trolls uniquement, encore une fois    

 
 
Bonne question  

Ben on te l'a expliqué ici, tu vends les biens pas pourris et tu te démerdes avec l'argent de la vente, voilà c'est facile

 
C'est exactement ce que le gouvernement est en train de faire a petit coups.
 
On rabote 5 euros
On n'ajuste pas a l'inflation
On change le mode de calcul
 
Dans les cartons pour vous : la redefinition des criteres d'eligibilite, pour restreindre le perimetre.
 
Une fois que le truc sera devenu un petit montant restreint a une petite population, on le supprimera pour le remplacer par une autre mesure compensatoire (augmentation du RSA, ou autre).

 
Genre un appart d'une résidence de services, le cadeau empoisonné dans un héritage

 
en l’occurrence il y a clairement causalité, ça va se voir davantage en 2019 : les HLM ne peuvent plus construire puisqu'on leur à piqué 75 % de leur flux de cash-flow, et comme la servitude de mixité social est de 25 à 50 % selon les zones, les promoteurs privés vont être bloqués également.