Reprise du message précédent :

Empiler du pognon  

 
Bah avec un loyer si élever et sans capacité d'épargne correcte, l'attente d'une baisse miraculeuse coute trop cher et met en danger en cas de réduction d'accès au crédit. Pour les gens dans ce cas je conseillerais l'achat comme moins pire solution.  
 
Et globalement, si on loue quelque chose qu'on ne pourrait pas se payer, c'est assez mauvais signe.

 
 
C'est même pas une question de 30% ou moins, c'est qu'en France ( et peut être ailleurs, je n'en sais rien ), il n'est pas trivial de dire qu'un achat immobilier d'un bien strictement équivalent à une location est systématiquement rentable , même à long terme.
 
Il ne faut pas voir que le cout de l'acquisition immobilière + le coût du crédit, il y a plein d'autres paramètres à rentrer en compte, et si on fait le bilan, il faut attendre pas loin de 30 ans avant d'espérer une rentabilité. Si on ajoute à cela la mobilité induite par la vie moderne, la rentabilité devient nulle ou presque. Seuls ceux qui bénéficient d'une hausse de l'immobilier en profitent.

Faut-il encore que tu ais le choix.

 
J'imagine que tous ces fichiers excel sont réunis entre eux avec des formules faisant référence aux autres fichiers ?

ça serait pas mieux de coder une appli ou d'avoir une base de donnée au lieu de fichiers excel ?

Ah mais c'est convenablement ici    
On voit plus la différence avec immo, faudrait fusionner
 

 
Pas vraiment.
Les principaux sont des Excels par type de prestataires (liste des salles, visites, note etc) et un Excel budget.

 
C'est pas ce que tu fais ?

D'acc.
Cela aurait été plus amusant une BDD sur plusieurs classeurs excel.

 
Ben non    
 
On pourrait quasiment le payer cash.

 
Je sais, mais je résiste
 
Le but est de trouver un truc en fait, pas de faire mumuse avec Excel

 
Tu l'estimes à combien ?

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600k je dirais...
 
C'est + ?

 
Ca ne peut pas être une solution à long terme. Donc si l'espoir c'est d'attendre une baisse de prix, à moins qu'elle soit rapide j'ai l'impression que c'est trop couteux  comme pari, et que ca risque meme d'exclure potentiellement du marché en cas de baisse si l accessibilité au crédit se resserre.  
 
Mais bon c'est plutot un débat pour le topik immo.

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sauf que bien souvent pour t'offrir le même bien, tu vas devoir rajouter du fric sur la mensualité.    
tu bouffes des patates à l'eau?

Oui, c'est pas valable pour les winners HFRiens qui sont mutés dans un pays différent tous les 2 ans, j'aurais du préciser que je ne parlais que de 99% de la population

Bah non, tu vas dans un bien en accord avec tes moyens. Fou comme concept

 
Tu as lu l'article comme moi
 
Dur à dire, c'est un appart d'étudiant que vous avez, c'est pas forcément la dessus que le marché est le plus chaud

 
 Tu veux dire dans un bien que nos revenus nous permettent d'acquérir ? Sauf qu'en région parisienne, pour prendre un exemple qui me concerne, ce n'est pas facilement le cas. On loue un 3 pièces en petite couronne dans un immeuble récent, avec place de parking et jardin privatif (dont on a seuls la jouissance). On paye 1600 € par mois, soit un peu plus d'un quart de nos revenus. Mais je doute qu'une banque accepte de nous prêter la somme nécessaire à l'achat de cet appart. Et même si c'était le cas, ça ferait des mensualités de dingue.
 
La situation s'est encore compliquée en avril dernier. On voulait un deuxième enfant, on en a eu deux d'un coup, comme dans la vraie vie de Dante   ! Du coup, notre 3 pièces devient carrément trop petit. Mais que faire ? Acheter un logement suffisamment grand est impossible, à moins de s'éloigner énormément de Paris et de passer un temps inacceptable dans les transports. Est-ce déraisonnable de tirer un trait sur l'achat ? Est-ce vivre au dessus de ses moyens que de continuer à louer, quitte à dépenser 2000 € pour le loyer d'une maison dont jamais on ne pourra devenir propriétaires ? Est-ce mauvais signe, comme tu l'écrivais juste avant ? Ou est-ce simplement être pragmatique ?

Avoir 3 enfants, oui c'est plutôt un mauvais signe

 
Si tu étais pragmatique, tu prendrais plus grand AVANT de faire des chiards.

 
On dit pas "les épinards c'est pas bon" mais "j'aime pas les épinards".  
La question ne porte pas sur le bon nombre d'enfants. Et trois enfants c'est usant mais c'est aussi un réservoir de bonheur que ne soupçonnais pas avant d'être père.

 Si un jour tu daignes faire l'honneur à la Terre et tous ses habitants de côtoyer ta vénérable descendance, tu découvriras qu'on ne choisit pas vraiment le nombre d'enfants qui se développent dans l'utérus de la génitrice.

 
Fais gaffe, tu es tombé dans le topic enfants <> convenable  
 

 
 
Tu comptais élever deux gamins dans un trois pièces
Faudrait vraiment un permis pour faire des gosses, c'est affligeant.

 
La on est à 24% de mes revenus, c'est plutôt convenable !

 
Tu comprendras quand tu en auras.

 
Pitié , non....

 
  tu t'es trompé de forum, on n'est pas sur doctissimo !

 
Je suis fier, c'est la première fois que tu m'honores d'un de tes tacles qui sentent si bon la misanthropie  

non ça c'est ce que la société veut que tu crois et également ce que TOI tu te persuade, que c'est LE bonheur d'être un père

mais au fond de toi, y'a tj le célibataire en sommeil, celui qui ne rêve que d'être peinard, pouvoir se gratter les couilles en matant sa TV / jouant tranquille au JV video etc etc et qui vit sans se poser de question

il doit exister une molécule, un mécanisme qui dicte ça à l'humain "d'aimer" sa progéniture, de suivre le modèle social établi parce que n'importe qui qui pose les + et les - d'avoir des gosses sur le papiers .... bah la décision est vite prise.

Et qui mourra comme un con entouré d'ipad et d'enceintes HC....      

voila

Tain Btbw, tu fais aussi du 2nd degré ! Tu es bon en tout  

Ha non lui c'est du 1er degré certifié.  

N'empèche c'est dommage , les gosses l'aiment bien.

 
Moitié / moitié

 
Quels gosses aiment bien qui ?