Reprise du message précédent :
 
Oui
 
Si c'est pour avoir une super baraque
 
Mais bon ce choix ne se pose pas pour moi

Nettement plus grand (400 a 500m2), standard de construction européen (a peu près disons) , beau quartier avec piscine, jardin bord de mer, toussa, oui....

Moi aussi pour l'instant.

Cherches pas.

 
La seule reconversion que tu peux faire c'est caissière à Carrefour

 
14.65% exactement  

 
Ce que je disais sur le topik immo, c'est que je pense surtout qu'il faut qu'il y ait un ratio minimum à 2 entre le loyer et l'épargne pour achat futur.  
 
Notre loyer est à 12% de revenus je crois, et 60% d'epargne.  
On pourrait monter suivant cette logique à 24% en gros.

26% de ma paye passe dans le loyer

Cette logique n'est valable que sans gosses surtout et/ou quand le revenu du foyer est très important.
 
On avait ce ratio de 1/2 jusque la cela dit, mais vu qu'on a fini de payer notre baraque en FRANCE, l'arbitrage qu'on a a faire c'est qualité de vie Vs épargne et surtout de déterminer dans quelle proportion.

Passer de 12 a 25% quand tu projette sur 10 ou 20 ans, c'est pas neutre....

J'ai surtout peut de  regretter dans 10 ou 20 ans d'avoir "négligé" l'épargne au profit d'un confort immédiat et pas forcément nécessaire.

Je suis en train de perdre mon coté yolo. Je vieillis, c'est moche

Pas de loyer.... Et pas de paye non plus.  

 
C'est normal t'habites dans l'Allier

 
470€ CC le F3 de 65m²

Roooh arrète c'est moche....

Il y a un juste milieu entre l'appartement de Btbw et ce que tu cites

elfe, les faire part pour hfr sont ils pret ?

 
une bonne partie de la pop. doit vivre dans plus petit que moi
 
l'appartement, c'est utilitaire ... me faudrait juste une pièce dédié un poil plus grande.

J'aurais du préciser "avant d'être proprio"

Non, c'est bien chiant à organiser
Vous imaginez pas le nombre d'Excels.
Mes parents doivent remplir/cocher un doc de 4 pages à chaque fois qu'ils font une visite.

 
   
 
 
Sinon mon patron m'a donné 1€.
Je suis riche

ah oui elfe vieille mentalité, proprio, tout ça, tout ça  
 
j'irais finir mes vieux jours dans la maison hérité pour ma part

Non mais j'habite pas dans l'appartement de btbw non plus...

C'est très bizarre ici. Tu trouves des trucs vers les 1000€ corrects mais avec pas mal de bugs (problème eau, électricité, isolation, pas de piscine, huisseries mal faites, etc...), puis ca saute direct a 2000 ou + pour les très belles villa.

Il y a rien entre les deux. Ça fait bientôt 2 mois qu'on cherche, plus de 30 maisons visitées.....

Si tu peux payer les droits de succession  

exonéré jusqu'a 100k euros (il me semble)

 
mais 1000€ de loyer, c'est pour les super riche dans ton coin non ?  
 
les loyers de la "population" c'est combien ?

 
Pour te donner une idée,compares le Maroc à la Creuse.

 
 
ce qui n'est pas faisable pour la plupart des gens, car le loyer est souvent au niveau du "max" autorisé, c'est à dire 30% des revenus. Si on ajoute l'épargne selon ce que tu dis, on arrive à une charge de 90% du revenu en comptant juste le loyer et l'épargne. Pour faire ce que tu dis, il faudrait que le loyer soit très inférieur à ces 30%. Or si on prend le revenu médian qui se situe aux alentours de 1600 euros, cela fait un loyer très inférieur à 533 euros. C'est possible, mais loin d'être la majorité, c'est donc une règle que l'on ne peut pas généraliser.

Non. C'est relativement très cher ici. Le primier prix pour des apparts miteux c'est 350€ soit presque 2 smics.

1000€ ca reste effectivement un truc de riche dans tous les cas. J'en a visité a plus de 4000€ .

Il y a surement moins cher sinon comment ferait la populace au maroc ?

Les "appartement" miteux avec une seul pièce de 9m2 n'est pas louer 350€ ?

 
Bah si, la règle est justement très généralisable : si tu n'arrives pas à atteindre ca => go achat.

 
si le smic est à 175€
 
ils logent où ces gens là ?
 

Mon loyer représente 12% de mes revenus également
 
Quand il dépassera les 30% j'envisagerai l'une de ces options,
- Acheter en Californie et habiter le logement
- Acheter en Californie et louer un autre logement dans une ville plus active (et louer l'appartement pour compenser)
- Acheter en France et louer en Californie
 
C'est difficile à déterminer quelle est le meilleur choix

 
 
Au contraire, je déconseille l'achat qui est difficilement rentable, à moins d'avoir une situation plutôt stable.

MAIS NON IL FAUT ACHETER C EST VITAL A TOUTE VIE HUMAINE SUR TERRE §§§§§§§

Elle vit chez ses parents, dans des bidonvilles ou a 4 en colloc dans 20m2

Sinon oui, on doit trouver des truc miteux pour de vrai (cad des trucs que vous pouvez meme pas immaginer) de 6m2 (la place d'un matelas) moins cher. Je suis entre dans un truc comme ça une fois....

Avec des prix de vente > 300 loyers, ça fonctionne pas non plus.

 
 
C'est difficilement comparable. Généralement les biens à la vente ne sont les mêmes que ceux en location.

 
Sinon il faut acheter...  
Plus sérieusement 25% pour bien vivre ça me choque pas même si je suis d'accord que quand tu as des bons revenus ça fait quand même une grosse somme...  

négliger l'épargne mais qu'est ce que tu peux en avoir à foutre quand t'as acheté ?

Non mais inutile d'ergoter. En FRANCE actuellement, si tu as un loyer de 30% de tes revenus, tu pourras pas acheter un bien équivalent sans cerises.

Empiler du pognon