Santé, études des gosses...

 
Ca tombe bien, j'ai pas prévu d'être malade ni de faire des gosses dans les 5 ans.
 
Ca ne serait vraiment pas convenable.

 
Tu es comme elfe.
Tu as placé dans ton fichier excel: n'aura pas de maladie grave dans les 20 prochaines années, et paf comme tu es ambitieux c'est tout bon  

Tu es comme elfe.
Tu as placé dans ton fichier excel: n'aura pas de maladie grave dans les 20 prochaines années, et paf comme tu es ambitieux c'est tout bon

Quel site ?

 
Ouais, mais 30 minutes de voiture quoi
 
Sur un plus petit terrain, je peux mettre une petite piscine hors sol... et dans 10 ans, avec des gosses 1 gosse, 2 bons salaires on pourra acheter la villa de ouf  
 
Pas de gamin, maison avec piscine et du terrain à 31/28 ans... je me demande si au final c'est vraiment nécessaire
(pour rappel y a 8 mois on avait 36m² en zone 3 )
 

 
J'ai fissuré au bout de 6 mois et tenu 5 ans. 5 ans p..ain. Prends les devants avant que ca devienne intenable et que t'es envie de flinguer tout le mondre    
 

 
 
 
 
J'étais très longtemps un partisan de la baisse, de l'avantage de la location, et en effet d'un point de vue purement calculatoire la location est plus intéressante.
 
Cependant ces scénarios négligent totalement le comportement humain et partent du principe que "mensualité crédit = loyer + épargne".
 
Le problème c'est que si d'un côté la mensualité ne peut pas bouger, car prélevée, l'épargne elle est soumise à la bonne volonté de l'épargnant. En l’occurrence, dans mon cas, j'en suis pratiquement incapable.
 
Je n'aurai aucun problème à payer un loyer ou un crédit de 1200€; en revanche, avec un loyer de moins de 900€, c'est un effort immense d'épargner 300€ car je trouve toujours un moyen de les dépenser.
 
Pour moi, il est donc au final plus rentable d'acheter, du moment que j'y reste au moins 5/7 ans, et ce peu importe le scénario de hausse/baisse.
 

ca change des conneries d'autocollant 64, ou du club de plongée à St Barth ou autre bouffonnerie

 
Oui enfin vu le risque lié à un placement fixe sur 20 ans.
à 20% pour moi c'est une opération blanche, toi moins grâce au taux bas et l'apport très élevé.
Mais faudrait un 40% pour compenser la perte de liquidité du placement à mon avis.
Vu le taux de séparation des couples 20% c'est pas anodin. J'ai mis qu'un exemple de risque.

Après c'est une simu purement théorique en effet.

Si on achète, on remboursera a priori le prêt en 10-12 ans au max via remboursements anticipés. Ca nous ferait proprio sans dette vers 40 ans.

Ca me permet aussi de diversifier mon patrimoine qui est 100% financier à l'heure actuelle...

M'enfin avec 300k€ d'apport sortis du chapeau, c'est facile... Avec ça, je suis proprio sans même avoir besoin de faire un prêt.

Et puis ca donnera une bonne excuse pour ne pas bouger de ton trou

Ha ça je bouge plus maintenant, je vais progresser tranquillement dans ma planque
Une fois l'appart trouvé, c'est pépère jusqu'à la retraite

Mais t'es un traitre d'expat qui a profité de la france, tu comprends donc pas que ce n'est pas logique de ne pas vouloir revenir dans le meilleur pays du monde pour vivre dans la joie avec les tiens ?

Tu veux dire jusqu'à ce que le pays se casse la gueule ?

Ha ça je bouge plus maintenant, je vais progresser tranquillement dans ma planque
Une fois l'appart trouvé, c'est pépère jusqu'à la retraite

Tant pis, je resterai seul médecin au tableau des actuaires  

Maison avec piscine à 15min...
Si tu avais fait un fichier excel ça serait dans tes moyens...

Sinon je vote appart au centre-ville pendant quelques années, puis déménagement pour la maison avec piscine plus loin si vraiment tu y tiens.

Ah bah pas le centre ville si tu veux pas.

nan mais tu dois pas connaître le centre de montpellier, j'aimerais pas y vivre non plus

c'est mal agencé et bourré de travaux pour l'accès en voiture, un brin crassou et y'a pas mal de cassos et de crevards qui zonent
y'a des coins mignons hein mais qd tu vois l'arrière pays sublime, tu t'imagines pas vivre dans le centre

Ah bah pas le centre ville si tu veux pas.

J'ai du mal comprendre, my bad. j'avais compris appart centre-ville ou maison éloignée, et si maison, c'était petite assez près ou grande plus loin.

Pas mieux, il y a des endroits plus sympas à habiter à Mtp

Sinon habiter dans une ville de litoral en été c'est pas convenable Même avec les baignades à midi pendant le dej Purée, les touristes, t'as envie de prendre 1 pour taper sur l'autre

Bon après j'habite un quartier sympa et je vais bosser en 20 min de vélo ça rends les choses acceptables...

 
Les jeans sont bien taillé chez Celio si tu as un corps d enfant

 
 
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S'arrêter au 44-homme, c'est pour habiller des crevettes ?

 
Un jour une vendeuse chez Celio m a dit à propos de jeans "on fait pas les grandes tailles "
 
Sale pute
 
Blague à part, ma mère m y prends à chaque anniversaire un polo : je trouve que ça a un rapport qualité prix très mauvais. Ce n est "que" 1/3 moins cher que du mise au green en promo, et c est beaucoup moins bien...

 
 
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S'arrêter au 44-homme, c'est pour habiller des crevettes ?