Non mais les gars, personne ne tiens de fiches hein (à part Elfe peut être ). C'est un running gag pour parler des informations antérieures....

Je suis en train de me toucher la droite et la gauche.  
 
Nous sommes tombés sur la maison de nos reves avec madame, mais ça piquotte.  
 
Revenu mensuel avant impot (à deux) :
 
- 17 700€  
- impot : 5 200€
- Emprunt : 5 500€
 
Taux d'endettement brut : 31%  
Taux d'endettement net : 44%  
 
Si on réintègre le bonus :
 
- 22 000€
- impot : 6 550€  
- Emprutnt : 5 500€
 
Taux d'endettement brut : 25%  
Taux d'endettement net : 36%  
 
Ca vous parait totalement débile ?
 
 

 
Heureusement que t'es pas comptable  

 
Si tu calcules avec le bonus, il lui reste 9950, ce que j'appelle près de 10.000.

 
Il me semble que Lookoom expliquait qu'il maintenait des fiches de ses rencontres. Ayant organise des rallyes de HFRiens, elles doivent donc exister.
Il doit en avoir une sur Theomede et aussi Onina    
 
J'espere qu'il en a une sur moi ou il a marque au Stabilo "SOCIALISTE SOCIALISTE SOCIALISTE SOCIALISTEEEEEEEEEEE"

Je n'étais plus passé par ici depuis des années, et je m’aperçois que ce sont toujours les mêmes intervenants qui postent en boucle, toujours les mêmes poncifs.
 
Impressionnant d'un point de vue anthropologique

 
pas tout compris
25% de taux d'endettement c'est pas beaucoup
revenu: faut regarder le revenu NET avant impôt (j'imagine que c'est ce que tu as fait). Bonus c'est à toi de voir en fct de la proba dans le futur, etc mais si t'as un historique correct les banques prendront genre 70% de la dernière année. Donc ça passe largement
 
ça fait genre une maison à 1.2-3M€ (en supposant apport limité) ?
c'est pas énorme pour un cadre dirigeant en IDF. Jai du mal à croire que ça soit la "maison de vos rêves" mais c'est bien si vos rêves restent modérés    

 
Tu penses être capable de maintenir ce niveau de revenu encore longtemps ?
Malgré le stress et les soucis de santé que tu as pu avoir à une certaine période ?

 
Elfe aussi disait avec un Excel (excelfe) pour suivre ses relations privées avec rappel des gens tous les x semaines, coup à boire tous les X, repas tout les y, etc....
 
Mais pas en lien avec HFR.  
 
Et pour lookoom, vu son métier, ne pas avoir ce genre de suivi formalisé en y ajoutant services rendus et à rendre ne doit pas être loin de la faute professionnelle.

Je n'étais plus passé par ici depuis des années, et je m’aperçois que ce sont toujours les mêmes intervenants qui postent en boucle, toujours les mêmes poncifs.
 
Impressionnant d'un point de vue anthropologique

 
Au même titre que les inconnus qui ne peuvent s'empêcher de venir voir ce qu'il se passe ici

 
1.3m€ avec 300k€ d'apports. J'ai fait les calculs avant et après impot.  
 
Ca fait 2 ans qu'on cherche donc oui les maisons qui cochent toutes les cases, c'est rare.  
 

Donc 1M€ de prêt à deux ? vous avez aucun autre prêt (PF pour cette acquisition) ?
ça se fait largement.

Pour te donner un ordre d"idée, jai plus de 3M€ de principal (avant deleveraging mais ça donne une idée des mensualités) de prêt immo/perso seul dans un job plus précaire que le tien.

Honnêtement, je préfère tout l'or du monde

 
1.15m€ avec les frais. J'ai une pension alimentaire à verser mais pas de crédit.  
 
Ouais, enfin, tu dois avoir 3 fois mes revenus non ? et j'ai 42 ans.  
 

 
1.15m€ avec les frais. J'ai une pension alimentaire à verser mais pas de crédit.  
 
Ouais, enfin, tu dois avoir 3 fois mes revenus non ? et j'ai 42 ans.  
 

 
Il ne faut pas prendre "tout" l'or du monde, c'est encombrant et ça tue le marché de l'or. Contrôler un petit 25% en revanche c'est pas mal

sauf si certaines ont flairé le bon filon et en ont fait leur métier, mais a priori pas de trace de ce genre de choses , en public du moins

Non mais les gars, personne ne tiens de fiches hein (à part Elfe peut être ). C'est un running gag pour parler des informations antérieures....

 
non
clairement pas au moment des emprunts
mais ya un peu de revenu locatif en face quand même
mais ça reste du stress c'est sûr
 
mais bref pour te répondre, ça me semble pas ultra leveragé, ça passe assez tranquille je pense
 
il faut y aller, vous n'avez qu'une vie, c'est pas à 70 ans qu'il faut acheter la maison de ses rêves (idéalement)
et si c'est ta femme qui pousse, elle t'en voudra si vous n'achetez pas ca se fera de toutes façons

Je sais de source sûre que certains le font. Mais je dirai pas qui

Oh que si y'en a
 

Et avec le mode de vie que vous menez, l'âge mental est + proche de 70 sans doute

 
vazy, on est pas a deux ans prés et c'était plus drôle en disant 10 ans  

Ca fait 2 ans qu'on cherche donc oui les maisons qui cochent toutes les cases, c'est rare.  

 
Y’a beaucoup de biais dans ton raisonnement.  
 
Déjà tu pars du principe que plus simple = mieux.  
 
Ensuite tu raisonnes toutes choses égales par ailleurs ce qui n’aurait pas été le cas
 
Et a aucun moment je parle d’être heureux ou pas. Pour moi un mot qu’on n’est pas capable de définir n’a pas de réalité, le bonheur, c’est une vue de l’esprit, ça n’est pas une réalité concrète.  
 
Tout ce que je peux dire sur le sujet, c’est que je ne suis pas et n’ai jamais été malheureux et je ne pense pas que ne pas avoir eu de gosse m’aurait rendu plus ou moins malheureux

Ca fait 2 ans qu'on cherche donc oui les maisons qui cochent toutes les cases, c'est rare.

Les gosses modifient totalement ton rapport à la vie, et penser que sans gosses tu aurais eu exactement la même trajectoire, c’est très spéculatif comme idée.

 
Pas la bonne naissance

Trop gros.

 
Je n'en sais rien et c'est bien le soucis. En théorie si je regarde le parcours d'autres personnes à des postes similaires dans la boite, oui.  Mais il y a tellement d'incertitudes pour le futur.  

 
tu nous prend pour des couchpotatoes ? really ? , t'es pas chez les dante là  
 
 
bon ok l'été ce termine, fini les concerts en extérieur, mais la saison des théâtres / spectacles va s'ouvrir

 
Pas la bonne naissance

Marrant j'ai fini DG mes parents n'avait pas d'entreprise
Et mon associé était fils de milouf lambda

 
Franchement, avoir une gamine de 5 ans qui te serre contre elle en disant « merci papa », c’est mieux que tout l’or du monde

 
   
 
Je pense qu’avec ton temps libre j’aurais probablement publié le prix Goncourt ou trouvé un vaccin contre le cancer  

Marrant j'ai fini DG mes parents n'avait pas d'entreprise
Et mon associé était fils de milouf lambda et mère au foyer

Marrant j'ai fini DG mes parents n'avait pas d'entreprise
Et mon associé était fils de milouf lambda et mère au foyer

 
 
T'étais DG en plus de tes rôles techniques? Solide...

 
Ben faut y aller
Tu verras pour payer après
 
C'est ce qu'on a fait.
Maintenant on mange des pâtes et on part pas en vacances

 
On se lance sur un bien avec un prix similaire, avec des revenus légèrement inférieurs (mais un apport légèrement supérieur donc ça se rejoint en taux d'endettement). On considère que le lieu d'habitation est un des principaux critères de confort de vie au quotidien et c'est pas un truc sur lequel j'ai envie de faire des économies à tout prix. Pour moi, c'est beaucoup plus important que mon lieu de vacances, les resto ou autre loisir donc j'aurai aucun souci à limiter ces dépenses si on a moins de revenus à un moment.
Et au pire du pire, ça se revend.  
 
Donc si ça coche toutes vos cases, je te dirai d'y aller.

 
Clairement vu tes posts, entre ta relation au taf et l'instabilité de ton couple je pense que je m'éviterais le gros boulet au pied pendant quelques années histoire de voir si tout se stabilise, ca ressemble a la recette pour une catastrophe ton truc

 
Sans vouloir défendre dante qui trolle, tes remarques ne sont pas vraiment de bonne foi.
 
1. Il me semble que tu viens d'un milieu bourgeois (fils de médecins) qui n'a rien à voir avec celui de dante, et qui a forcément été d'une aide directe ou indirecte dans ta réussite pro.
2. Cela n'a rien à voir d'être cofondateur puis DG d'une start up vs. monter tous les échelons pour finir DG d'une grosse boîte, ou être recruté comme CEO d'une scale up. Je ne dis pas que l'un est mieux que l'autre mais être DG d'une grosse boîte etc nécessite entre autres un "polish", aisance culturelle et sociale, etc que tu n'as pas l'air d'avoir et qui sont en partie dues à son milieu social d'origine.

Ecoutes je suis pas chaud d'échanger.
Les gens qui disent que l'argent ne fait pas le bonheur n'ont jamais été blindés (et pauvre probablement). No red face