Pourquoi en France ? Là où règne l’incertitude fiscale ?
 
Avec le même apport (~500k), et la même charge d'intérêts / frais, tu dois pouvoir atteindre les ~2mCHF en Suisse avec certaines stations tout à fait convenables et une fiscalité à la fois beaucoup plus stable et douce
 
On dirait un vieux réflexe, tu n’es pas encore tout à fait intégré à ta vie Helvète  
 

 
Ah c'est certain c'est un demi pas pour le moment.  Rien intégré du tout je ne sais sincèrement pas où je serai dans quelques années, une certaine confusion règne dans mon esprit. Au cœur je reste français, c'est l'opportunité pro qui me ramène à Genève. On me propose LA tous les 6 mois aussi avec ses sommes absurdes mais trop loin de mes parents toujours fragiles.
 
Aucun apport dans le projet évoqué, simplement 500k alloués suffisent à couvrir la charge d'intérêt et de charges/taxes qui sont objectivement faibles en immo en France. Pas 500k d'apport qui serait stérilisé par l'opération.

 
« Stérilisé » ou « placé dans une devise secure à 3-5% par an avec effet de lever immo »

 
Comment arrives tu à 3-5% en chf quand le bien n'est pas destiné à la location ? Simple projection de la hausse du prix tenant compte de l'effet de levier ?

De retour de ma croisière de vieux.

Comme prévu, je pense qu’on était les seuls à avoir moins de 50ans (en dehors des quelques ados qui accompagnaient leurs parents et de la femme de Luc Jaquet qui était invité sur la croisière).

Heureusement y a des vieux sympas, même un couple qu’on va revoir je pense

Sinon c’était vraiment dingue : on a eu un temps magnifique (apparemment c’est la première croisière de la saison où il fait beau), on a vu des paysages de dingue, 3 ours, on a pu monter jusqu’à la banquise et même débarquer dessus. Les guides qui nous accompagnaient étaient top, c’était vraiment varié (des géologues qui ont su rendre les cailloux passionnants, un glaciologue, des guides naturalistes…), le bateau à la bonne taille (assez grand pour pouvoir être seuls si on le voulait, mais pas un immense bateau de croisière).

Petite déception pour les baleines qu’on aura pas vues ainsi que les renards polaires, et ça confirme que je suis quand même vraiment très sensible au mal de mer, l’Antarctique ça sera pas pour moi (même si ça a l’air sublime aussi).
Le côté sociologique est assez rigolo à observer aussi.

Bref, c’était vraiment chouette, malgré le côté organisé inhérent à ce type de voyage.

 
Oui ->  1-2% par an d’appréciation + levier ; rien d’extravagant…

Le problème c'est l'impact de ces bateaux. Écologiquement c'est horrible (le pire que tu peux faire, il y a pas de vacances plus polluantes ), c'est un enfer visuel et sonore pour les autres....je doute pas que ce soit sympa mais c'est le genre de truc qu'on devrait couler (au port a vide évidemment)

Le problème c'est l'impact de ces bateaux. Écologiquement c'est horrible (le pire que tu peux faire, il y a pas de vacances plus polluantes ), c'est un enfer visuel et sonore pour les autres....je doute pas que ce soit sympa mais c'est le genre de truc qu'on devrait couler (au port a vide évidemment)

De retour de ma croisière de vieux.  
 
Comme prévu, je pense qu’on était les seuls à avoir moins de 50ans (en dehors des quelques ados qui accompagnaient leurs parents et de la femme de Luc Jaquet qui était invité sur la croisière).  
 
Heureusement y a des vieux sympas, même un couple qu’on va revoir je pense
 
Sinon c’était vraiment dingue : on a eu un temps magnifique (apparemment c’est la première croisière de la saison où il fait beau), on a vu des paysages de dingue, 3 ours, on a pu monter jusqu’à la banquise et même débarquer dessus. Les guides qui nous accompagnaient étaient top, c’était vraiment varié (des géologues qui ont su rendre les cailloux passionnants, un glaciologue, des guides naturalistes…), le bateau à la bonne taille (assez grand pour pouvoir être seuls si on le voulait, mais pas un immense bateau de croisière).
 
Petite déception pour les baleines qu’on aura pas vues ainsi que les renards polaires, et ça confirme que je suis quand même vraiment très sensible au mal de mer, l’Antarctique ça sera pas pour moi (même si ça a l’air sublime aussi).  
Le côté sociologique est assez rigolo à observer aussi.  
 
Bref, c’était vraiment chouette, malgré le côté organisé inhérent à ce type de voyage.

Y’a quand même de sacrés rageux ici    
 
C’était où ta balade Etoile ?

 
Entrainement pour l'aéronavale  

 
Meme avis, à part qu'on devrait refondre la ferraille plutôt que couler les navires au large

 
TL;DWTR :
Un bac + 8 normalement avec un certain bagage intellectuel et conscience qui s'émerveille de participer activement à la destruction des écosystèmes et l'habitat des ours polaires "trop choux" sur leur bout de glace menacé, par envie d'exotisme.

 
j'ai toujours trouvé naze ce genre de jugement de valeur un peu pisse froid des ecolos hygienistes.

 
Qu'est-ce que tu as prévu comme excuse vis-à-vis de tes enfants, dis-nous ?
 
"Qui aurait pu prévoir ? ..."  

 
TL;DWTR :
Un bac + 8 normalement avec un certain bagage intellectuel et conscience qui s'émerveille de participer activement à la destruction des écosystèmes et l'habitat des ours polaires "trop choux" sur leur bout de glace menacé, par envie d'exotisme.

 
Qu'est-ce que tu as prévu comme excuse vis-à-vis de tes enfants, dis-nous ?
 
"Qui aurait pu prévoir ? ..."  

 
aucune excuse , le probleme est collectif et pas individuel, et la nature humaine rends le crash absolument inevitable...
 

 
La France fait déjà un taff de dingue, mais faut faire passer le déclassement en cours pour « effort inévitable »

 
La France fait déjà un taff de dingue, mais faut faire passer déclassement en cours pour « effort inévitable »

Le problème c'est l'impact de ces bateaux. Écologiquement c'est horrible (le pire que tu peux faire, il y a pas de vacances plus polluantes ), c'est un enfer visuel et sonore pour les autres....je doute pas que ce soit sympa mais c'est le genre de truc qu'on devrait couler (au port a vide évidemment)

Si on fait faire ce voyage à voile. Mais c’est tout de suite différent, et faut pas lire certains romans avant de partir

Enfer visuel, je crois qu'on a croisé 2 voiliers en 10j, sonore j'ai pas eu l'impression que c'était bruyant (mais apparemment c'était des moteurs hybrides).
 
@Gimly : au Svalbard

 
 
Dans l'absolu j'aurais bien aimé, mais avec mon mal de mer je pense que j'aurais passé 10j au fond de la cabine.

Tu passes les trois premiers jours en haut du mat, quand tu descends le mal de mer est passé

 
aucune excuse , le probleme est collectif et pas individuel, et la nature humaine rends le crash absolument inevitable...
 

Tu parles en termes de CO2 ou en termes de polluants ? Le deuxième se règle assez bien par l’utilisation du GNL comme carburant au lieu du fioul ou du diesel marine (les scrubbers c’est généralement pas ça, surtout avec les lavages sauvages).
Pour le CO2 c’est plus général comme observation. Ça se fera peut-être en avion ski

De retour de ma croisière de vieux.

Comme prévu, je pense qu’on était les seuls à avoir moins de 50ans (en dehors des quelques ados qui accompagnaient leurs parents et de la femme de Luc Jaquet qui était invité sur la croisière).

Heureusement y a des vieux sympas, même un couple qu’on va revoir je pense

Sinon c’était vraiment dingue : on a eu un temps magnifique (apparemment c’est la première croisière de la saison où il fait beau), on a vu des paysages de dingue, 3 ours, on a pu monter jusqu’à la banquise et même débarquer dessus. Les guides qui nous accompagnaient étaient top, c’était vraiment varié (des géologues qui ont su rendre les cailloux passionnants, un glaciologue, des guides naturalistes…), le bateau à la bonne taille (assez grand pour pouvoir être seuls si on le voulait, mais pas un immense bateau de croisière).

Petite déception pour les baleines qu’on aura pas vues ainsi que les renards polaires, et ça confirme que je suis quand même vraiment très sensible au mal de mer, l’Antarctique ça sera pas pour moi (même si ça a l’air sublime aussi).
Le côté sociologique est assez rigolo à observer aussi.

Bref, c’était vraiment chouette, malgré le côté organisé inhérent à ce type de voyage.

Co2. En fait c'est un peu comme l'avion c'est pas que ca consomme tellement au km/passager c'est juste que tu passes 2 semaine sur un machin qui a h24 ses moteurs allumé et qui fait des milliers de km. Du coup niveau co2 c'est énorme

Pas forcément h24, dans le sens où quand il n’y a pas de propulsion, ça ne tourne que pour la production électrique (et sur un petit bateau ça ne doit pas être énorme), et pour être honnête il faudrait retrancher de cette consommation électrique la consommation faite à la maison en temps normal
Bon pour un Francais ou un Suedois ca marche mal.

Retour intéressant.
Et les bateaux du Ponant sont très qualitatifs ?
Je connais des personnes qui ont fait l'Antarctique et en cas de tempête le passage du Drake est assez violent et il est difficile de marcher  dans les couloirs pour se donner une idée du roulis.

 
Il paraît, mais j’ai été malade les 2 derniers jours, j’ai un petit doute sur l’application de cette théorie.  
 
J’en sais rien hybride comment, c’est marqué diesel + elec sur la fiche du bateau.

Xavier ou Lucie comme prochain PM ?

 
Les deux auront pour feuille de route fiscale bien salée.
 
Le Figaro liste le consensus qui se dégage actuellement, les pistes également envisagées.
 
La plus violente de toute étant la fiscalité des RS même après 22 ans de détention, sachant que la valeur n'est PAS ajustée de l'inflation.
 
Brutalement si tu as une maison de famille achetée en 1990 pour l'équivalent de 150k qui vaut 500k aujourd'hui, 350k fiscalisé a l'IR donc 150k d'impôt vs 0 aujourd'hui.
 
Ça risque de bloquer le marché comme jamais.