Reprise du message précédent :

 
Les banques regardent surtout le net imposable pour calculer les 35%. Donc bien supérieur au super net, ça passe easy.

Le banquier regarde aussi les relevés de compte.
Genre pleins de CB : casinos/FDJ/PMU  

Soit un carré de 40cm de coté  

Déjà fait également, avec un enfant de 5 ans et un autre de 2 c'était nickel

 
   
 
 
A vrai dire au moment du crédit, donc en juin 2022, je gagnais 2 000 € nets. La banque m'a endettée à 40 %, sans aucun soucis. Ils ont pu constater :
 
- Que j'étais en capacité de mettre un quart de mes revenus de côté (notamment pour constituer l'apport de mon achat) tous les mois ; J'avais mis de côté par moi-même 1 000 € par mois tous les mois (j'étais propriétaire bailleur et je donnais des cours de soutien scolaire en CESU tous les soirs après le travail à des collégiens pour 20 € nets de l'heure) pendant + d'un an ;
- Que je n'avais pas de grosses dépenses fixes : pas de voiture car voiture de fonction, pas d'enfants, pas d'animaux de compagnie, non fumeuse... et toutes mes dépenses fixes sont optimisées et maîtrisées ;
- Que de manière générale je n'étais pas du tout dépensière, jamais à découvert etc...
 
j'ai également touché 15 000 € de capital décès de mon père (seul "héritage" de famille de toute ma vie) et j'ai vendu mes 2 1er biens (ma RP et l'appart au dessus que je louais) que j'avais acheté sans apport ni aide familiale en 2017, avec une énorme plus value : j'avais déboursé fin 2017 140 000 € en tout entre l'achat, les FDN et les travaux, et j'ai revendu en 2022 165 000 €. De + il ne me restait que 115 000 € à rembourser de mon 1er prêt immo de l'époque.  
 
Entre mes 12K€ mis de côté par moi-même en un an, les 15 K€ du capital décès de mon père et la + value de 50K€ restante après la vente de mes biens et le remboursement du prêt afférent, j'ai déggagé 77K€ pour apport pour le terrain. Me restais plus qu'à faire un crédit immo sur 25 ans, j'ai emprunté 200K€, taux 1,25, mensualités 800 € donc.
 
Et c'est comme ça que j'ai pu acheter un terrain et faire construire une maison toute seule en 2022-2023, pratiquement sans aucune aide/héritage de famille en dehors des 15 k€ de capital décès de mon père, alors que 6 ans avant j'achetais pour la première fois sans apports avec à peine 1 500 € de côté.

J'ai trouvé ça mignon aussi. On espère que la mise à l'echelle de ses cartes est plus efficace  

 
Bah non il n'y avait pas la queue mais tu ne marche pas à ton rythme sur plusieurs km, et beaucoup beaucoup de gens prennent des photos, j'ai pas trouvé l'expérience agréable. Pourtant on a fait le ''grand'' tour supposément plus tranquille.
 
Jamais été à Dubrovnik donc je ne peux pas comparer.
 
@feu d'art : aucun moyen d'augmenter ton salaire quand même ?
 
Pas de commentaire sur la gestion en soit qui est millimétrée, mais 33k bruts en région lyonnaise, même avec une voiture, c'est quand même léger. As tu essayé de prospecter ailleurs ?

C’est un endroit que tu souhaitais visiter mais que tu ne peux pas car énormément de gens ont eu exactement la même idée que toi et en plus ils ont eu le culot d’arriver avant toi

je sais pas quand tu y as été, mais pas mon XP du lieu
et clairement pas un lieu où tu sens un tourisme de masse relou amha (dans le parc en lui-même en tout cas)

En août 2021
 
Sans doute le pire moment possible.

 
Méchant mais le point est bon

Merci, ça me rassure.

Sauf que là c'est une enfant de 58 ans  

 
Les turcs ils ont besoin de pognon leur monnaie s'est bien cassé la gueule  

Oui, déjà depuis octobre où je suis allé à Istanbul, ça a l'air d'avoir pris 20% dans la gueule.

Après vol pas cher, car Turkish Airlines (meilleure compagnie sur laquelle j'ai volé) largement subventionnée par l'état pour faire venir des touristes

Quel intérêt de parler des échelles de grandeur d'un sport que tu ne connais pas...1600cm2 c'est grand oui.... C'est des foils debutants (ça tombe bien je débute )

Chill out, je pensais qu'il manquait un zero, je pensais pas qu'on faisait ca avec un cerf-volant  

 
C'est souvent relatif. Par exemple pour avoir passé 15 années dans le Sud Est (Antibes), globalement y'a personne si c'est pas l'été et en été si ta trop de monde sur les plages et des embouteillages à certains endroits le me rappelle surtout que y'avais bien moins de traffic pour aller bosser.
 
Souvent c'est possible de profiter de beaucoup de coin en partant à une date un peu différence, en connaissant le coin et en évitant 2-3 routes blindées ou batiment sur visités.

Je parle de la partie qui va sous l'eau là

Le foil c'est le truc qui ressemble à une quille.

Ça ne m’étonne pas.

 
Je pensais qu'on parlait de la taille de la "wing". Je te visualisais sur la planche avec un cerf-volant Decathlon, motif hibou, qui te fixait de ses grands-yeux alors que tu l'agitais à bout de bras, hurlant des imprécations au vent et à ce petit morceau de toile, "avance maudit rapace", dans une petit marinière bleue et blanche!  

oh gosh, l'image

 
 
Santorin c'est l'exemple typique du surtourisme mondialisé
 
Si il n'y avait qu'un tourisme européen (comme y'a encore 15/20 piges) ce serait tout à fait acceptable meme en plein été
 
La t'as le combo tourisme européen + tourisme ricain + tourisme asiatique (Chinois et Indiens), qui débarquent par vague des HLM de croisière.
et cerise sur le gateau, destination lune de miel.
 
La dernière fois que c'était agréable c'était en sortie de Covid, quand il n'y avait que les européens un peu de retour (avec test random à l'arrivée à l'aéroport en Grèce)
A 22h30 on était seuls dans la rue principale de Oia
 
 
15 Aout 2020

Effectivement
 
 

Le tourisme est mort depuis qu'il est devenu accessible et mainstream.

Faut éviter les ruelles a la con a la mode, c'est tout.

 
 
bah... pas que
 
quand tu vas à Santorin par exemple, évidemment que c'est nettement plus respirable quand tu sors de la caldera (genre le joli village de Pyrgos)
mais c'est quand même un spot secondaire.
T'y vas, et c'est bien normal, pour le panorama unique de la caldera.

C'est pour ça que je ne vais pas en Grèce.

 
Y'a pas que la Grèce, c'est un exemple parmi tant d'autres  
 

Exactement.
 
Il n'y a pas de "bonne" solution, seulement des accommodements et renoncements subits.

Il ne faut pas faire du tourisme de petites ruelles a la mode tout court, oui.

Certes. Mais tu y vas avant tout pour ces lieux. Le problème est que trop de personnes ont la même envie au même moment. Donc que le tourisme est trop accessible.

Bah faut pas y aller. Personne ne vous oblige a y aller.

Comment ça? Impromptus?

 
tu peux aussi aller passer tes vacances découverte à Charleville-Mézières, c'est sûr que t'es pas emmerdé.
 
Mais c'est pas ce que les gens cherchent en priorité.
 
Le touriste classique aime voir des choses qu'il ne connait pas / qu'il n'a pas chez lui... c'est plutôt normal comme vision des choses.
 
 
Alors oui, on peut partir déjà en dehors des moments les plus blindés, mais tout le monde n'a pas la possibilité de le faire

Je parle des ruelles. Allez voir de grandes choses. Quand c'est grand ça peut accueillir plus de monde et en général ça fait moins chier les locaux.

Tu inverses le problème.

Des touristes que se plaignent qu'il y a trop de touristes et qui voudraient qu'il y en ai moins sauf eux. Crevez.

Charmant.

L'abcès. Il voulait dire "Crevez l'abcès"