Reprise du message précédent :

 
Le télétravail a été game-changer pour moi sur ce plan, j'ai travaillé autant sinon + en 2022 qu'à la période que j'évoquais, et pourtant j'ai pu être carrément + disponible pour les enfants en semaine.

T'as 28-30 ans ?

Jolie patrimoine si j'en crois ton ppt de roxor sur le topic idoine. GG.

Sans cerises ?  

J'ai 28 ans et 29 ans en juin.
Environ 100k€ de cerise sur le patrimoine net actuel du rapport (333k€).
Après je gagne bien ma vie en M&A mais je ne sais pas timer le bon moment pour être proprio ...

 
Osef si c est pour une rp dans laquelle tu va rester

Bah non je raisonne de manière purement financière :
- J'achète seul un 35m^2 à 29 ans avec le prix et les taux actuels à Ternes (17eme Paris) ;
- J'achète à 2 un 60m^2 à 33 ans avec le prix et les taux de 2027 à Ternes (17eme Paris).

Equation pas simple

94' frer

Sur les 330k t'estimes à combien les gains issus des 100k d'heritage/dons ?

Oui j'imagine.

Sur Paname ça reste une tannée mais je pense que c'est toujours le bon moment dés qu'on peut + y a une petite fenetre actuellement

Ah oui t'es dans la phase début de couple simultannée avec l'achat. Rude je comprends, pire config.

ah oui ok, pour un lieu où tu va vivre , où tu auras eu 100k en faisait rien

Meilleur génération ayaaa  

10k€ large mais tu ne connais pas mon passif UWR (running gag bourso/épargne)  

Oui je vis dans la config ou dans un an : c'est tout ou rien.

Pas compris ta réponse vis-à-vis de mon message

 
J'ai lu le résumé, je trouve que c'est exactement la meme chose que Fillozat (celui que j'avais lu) - je trouve justement que c'est toujours la même chose reformulée, et que c'est a 80% des évidences et a 20% des trucs extrêmes qui me paraissent criticables / dangereux / non fondés.
 
LES 10 HABITUDES QUI LAISSENT PENSER AUX ENFANTS QU’ILS NE SONT PAS ÉCOUTÉS ET COMPRIS :  
"Critiquer : « C’est complètement ridicule de ne pas vouloir aller à cette fête seul. »"
"Ironiser/ se moquer : « Oui, je comprends que tu aies peur. Les amis de Louis sont tous des monstres et des sorcières. Pfff… »"
 
=> Sans deconner dire clairement a son gamin qu'il est complètement con c'est pas terrible pour son estime de lui?  
 
 
Par contre je ne lis pas du tout que les opinions de l'enfant ont la même valeurs que celles des adultes dans le résumé, juste que c'est en gros interessant de les écouter et de les prendre en compte (no shit sherlock, franchement )

Non. Mais chaque année qui passe avant l'achat t'appauvrit  

Derniere année avant la generation kikoo

Elle approche du mur des 30 ans ton avocate, tu peux y aller plus sereinement

 
Il dépasse souvent 22h    
 
L'école ça fait partie du non négociable évidemment    
 

 
Le résumé n'insiste pas dessus en effet, faut lire le bouquin
La théorie n'est pas d'elle mais d'un danois.
 
 
J'ai lu un bouquin de Filozat, et c'était de loin le meilleur investissement de 6€ que j'ai pu faire    
 

 
Est ce que avant de lire ces bouquins tu étais spontanément dans une éducation "à l'ancienne" genre le môme se la ferme et obéi sans moufter à tout et son contraire sinon coup de ceinture ? (j'exagère (ou pas) pour le coup de ceinture ).
C'est une hypothèse qui vient de me venir, et qui expliquerait que tu trouves ça "révolutionnaire" ces approches qui me semblent juste 80% basique 20% bidon.
 
C'est toujours compliqué ça dans la vie je trouve, j'ai parfois du mal a partir spontanément du principe que quelqu'un est peut être à la base à l'opposé de moi sur un sujet, du coup ça me donne parfois des incompréhensions / étonnements sur les réactions des gens  
 
Et ça me fait toujours drôle quand on fréquente de manière rapprochée des gens à l'opposé sur des sujets, genre en 3 jours cette semaine en parlant cuisine avec 2 couples qui viennent de s'installer:
*"Ikéa c'est vraiment de la merdre, rien ne vaut un cuisiniste"
*"Les cuisinistes c'est vraiment de l'arnaque, rien ne vaut Ikéa"
 
 Bon

Et c'est surtout de la merde, puisqu'on demande à un médecin généraliste, généralement incompétent sur le sujet, d'évaluer si un patient a besoin d'un suivi psychologique.

Ensuite on t'envoie chez le psy pour des séances de 30min à 30€, autant te dire qu'à ce prix là et pour ce temps là tu trouves pas les meilleurs psys et en plus t'as le temps de rien, et quand t'as fait quelques séances tu retournes chez le MG pour qu'il évalue si tu as toujours besoin du suivi.

J'ai rarement vu un truc aussi con, c'est comme demander à un prof de français d'encadrer un tp de chimie.

Acheter des que tu peux, car chaque année "d'attente" te coûtera...

 
 
Tu te rends compte à quel point tu es biaisé par ton business model tournée vers le gouv / vers les clients pachydermiques ?
 

 
Pas forcément, c'est une réflexion simpliste.

 
On a lu tous ses bouquins ( je l’avais même conseillé à des gens ici ).
 
Si il y a des choses bien ( on ne frappe pas un enfant), il y a aussi une dose de culpabilisation des parents dont je ne me suis aperçu qu’à posteriori…
 
Sans compter les dérives sectaires de certains de ses portes voix ( genre « Camille et Olivier « ) il y a quelques années

94 city gang  

 
C'est normal

 
Et c'est un expert qui le dit. La preuve il a pas acheté à 40 ans en province

Tu trouveras ici plein de gens qui fréquentent le topic immo et les courbes de Friggit et qui n'ont pas acheté a Paris il y a 10 ans car très cher (perso c'est à Lyon que je n'ai pas acheté il y a 10 ans  ) et qui se sont résignés à acheter 5-10 ans plus tard et 50% plus cher.
 
Seule conclusion: aucune idée de comment les prix vont se comporter.
A titre personnel, j'aurais du acheter puis mettre en loc au moment d'acheter plus grand (mais je suis un cas particulier, je suis et j'étais dans une zone moins cher que Paris, qui permet de cumuler RP + locatif).
 

Tracks a tiré son irrévérence il y a quelques jours. Émission superbe qui a duré 25 ans, le PAF a perdu une de ses rares perles. Tant de découvertes grâce à cette émission. Merci pour tout  

J’étais dans la même situation un peu plus jeune. J’ai préféré attendre mon conjoint (cru 94 lui ) pour acheter à deux et je pense que c’était le bon move. Peut être pas financièrement mais plus simple et au moins on est tjrs ensemble

Un pote a acheté seul et revend la au bout de 5 ans pour acheter en couple. Opération quasi blanche il a gagné 10k quoi (et si tu déduis les taxes et l’aménagement je pense que c’est vraiment identique).

Cela dit, 100k de cerises gratis même pas pour un achat plus ton salaire plus ta meuf qui palpe aussi tu prends pas tant de retard sur quelques années par rapport aux concurrents qui n’ont pas de cerises / moins bonne carrière / conjoint a moins bonne carrière.

Et ternes c’est nul

Acheter à ternes c'est pas le plus brillant

Ternes c'est le feu. Le 8e c'est beau et y a le parc Monceau.  

 
J'ai du mal à comprendre ce que tu veux dire : tu as du mal à envisager que les gens puissent avoir un autre avis que toi ?    

au pire cherche et ne fait que des offres bien en dessous que ce qui est demandé
si ça refuse, bah tant pis ce sera pour plus tard
si ça accepte t'auras fait la bonne affaire

Chez nous la contrainte est sans doute beaucoup plus forte, en revanche on tâche de prévenir comme Filob (contrainte dans x minutes) et d’accueillir les émotions le cas échéant (tu as le droit d’être contrarié). J’essaie aussi de m’interroger sur les règles, en gros on est dans une approche du bien public, les enfants ne passent pas avant les parents ni après. Ça reste une théorie car dans les faits c’est le bien-être de mon mec passe avant tout, mais c’est dans un cas particulier, celui de sa maladie, avec laquelle nous devons tous composer. Les enfants savent que ce n’est pas une situation normale et que normalement les enfants n’ont pas besoin de faire attention à leurs parents.
Et on ne leur évitera peut-être pas le psy, d’ailleurs ça ne serait pas une frame et ils ont déjà consulté tous les deux (et je suis moi-même actuellement en thérapie), mais on aura fait de notre mieux.

Ça te semble évident et pourtant ça ne l’est pas pour plein de gens, il n’y a qu’à écouter la façon dont de nombreux parents s’adressent à leurs enfants.
De mon côté les deux trucs essentiels que j’ai appris de mes lectures sur l’éducation positive, c’est d’une part d’accueillir les émotions de l’enfant (il m’arrive évidemment de ne pas avoir la disponibilité pour le faire, ça arrive ce n’est pas un drame) et d’autre part de ne pas coller d’étiquette à l’enfant. Et passer de « tu es pénible » à « quand tu agis de cette façon je trouve ça pénible », je trouve que ça change tout. C’est d’ailleurs le principe de la communication non violente applicable aussi entre adultes, je comprends que certains trouvent ça bullshit mais pour moi c’est important, j’y suis sensible et tâche de l’appliquer de manière générale dans mon quotidien.

 
 
You / the joke

 
Bordel je viens presque plus lurker ici ces temps-ci, et faut-il que je passe pour tomber là-dessus. J'aurais préféré rester dans l'ignorance  

 
Les gens veulent juste se dire a eux même qu'ils ont fait les bons choix. C'est exactement pareil en terme d'éducation

ça me le fait régulièrement, mais uniquement sur des sujets où j'ai une réflexion un minimum avancée et où la personne d'en face semble être dans la même situation.
Un peu comme si je m'étonnais de ne pas aboutir au même résultat en suivant la même recette de cuisine (sauf qu'en fait on n'a pas forcément exactement les mêmes ingrédients, les mêmes ustensiles, le même background en cuisine).
 
A l'inverse, je supporte difficilement les personnes qui déblatèrent des "vérités" (sur les cuisines Ikea, la politique ou la couleur de la robe) partant du principe que tout le monde dans la salle pense comme eux. Surtout en contexte pro.

 
Désolé, ca n'a pas réjoui mon petit-déjeuner non plus    
Apparemment, Arte va maintenir une version en ligne qui s'appelera Tracks East

 
Failli    
 

 
 
Et j ai pas 40 ans  

Les vérités en contextes pros  
Le départements RSE qui apporte la bonne parole  
Les gens qui répettent pour gagner des points à la machine à café  

J'ai compris le jeu de mot mais je suis pas Bouvariste

 
Vous avez fait une démarche particulière ?
De notre côté on nous a dit que c'était compliqué blabla, le psy devait faire des démarches particulières de son côté, que en pratique c'était pas fait et du coup c'était mort pour la prise en charge

Un bon gars  

 
Moi non plus j'aime pas Flaubert