Reprise du message précédent :

 
 
C'est ce qu'on avait prévu nous au départ. Et finalement on a fait bien plus de trucs que prévu, avec des matériaux de meilleure qualité aussi.
 
Des trucs du genre :  
- on va faire une chambre rectangulaire, on va leur dire de rattraper l'angle droit avec le placo (on a une maison qui fait un parallélépipède)
- oh non finalement, on va leur dire de suivre le mur, on rattrapera l'angle avec une tête de lit faite par un menuisier : +Xk€ (c'est pas chiffré encore )
 
 
Et ca pour à peu près tout    

 
Beaucoup de pays nordiques, beaucoup de pays Asiatiques où les bains publiques, sauna et co sont nus, par contre pas forcement mixtes. Aucun problème d'adaptation si tu n'es pas particulièrement pudique.

Si j'y vais c' est seulement pour les réglisse flamandes (salés et neutres). Par chez moi on n'en trouve que là.
Par contre,  l'odeur de plastique ou je ne sais quoi dans le magasin...  

 
Alors déjà c'est 100K liquide + 120K d'avoir net sur la maison, on m'a fait réaliser ça hier
 
Ensuite le fait d'être passé dans un système avec retraite par capitalisation change pas mal le point de vue & la réalité, on devrait vraiment épargner pas mal dans les années à venir et voir une acceleration du niveau d'épargne (si on reste sur la même dynamique), y'a pas mal de mécanismes faits pour ici.
 
Et pour finir oui je vise une retraite anticipée, c'est à dire avant 67 ans, ça veut pas dire 50 ans.  
On est toutes les deux à 67 ans pour une retraite à taux plein, j'ai pas de scénario ni d'objectif à date autre que "avant 67 ans", si c'est 65 ben ça sera déjà anticipé, si c'est 62 ben c'est déjà pas mal, si c'est 60 c'est déjà énorme en terme de temps gagné, si c'est avant ça sera le jackpot

 
Mon prochain achat, mais y'a pas d'action ici

 
pas forcément mixte ça irait mieux je pense    
 
je me souviens à l'époque où j'ai voulu présenter ma copine à mes parents ils avaient prévu de sortir au sauna (en Allemagne comme a leur habitude), et nous ont proposé de les y rejoindre, on a décliné l'invitation

 
Youmoussa nous aurait bourré le mou sur la qualité de la vie à SF et la beauté des paysages lors de ses sorties vélo à grand renfort de photos blog?
Interessant la barrière travail/vie perso, c'est quoi la grande différence que tu vois?

 
as253 va se poser à Londres, il va rapidement déchanter    

 
Je suis nulle, j'arrive pas à integrer l'inflation dans le calcul  
J'avais tenté une ébauche de reflexion sur le topic FIRE mais les réponses m'avait bien montré que je devait réviser ma copie / me renseigner plus avant  
 
J'ai estimé que mon couple à besoin de 40K$ nets de 2022 par an, c'était mon point de départ.

 
Je crois bien que je vais devoir ouvrir la ligne dans le budget oui

Je ne recois plus des tonnes de sms/emails avec des 'pls fix/respond to client asap' a des moments completement farfelus (de 3h du matin a 22h, non stop pendant les jours feries et weekends), avec bien sur les coups de fil dans la foulee pour appuyer la demande.

Mention speciale le jour ou mon chirurgien m'a dit qu'il a enleve le telephone de ma poche car il n'arretait pas de vibrer, alors que j'avais bien precise a mon boss que j'etais sous anesthesie generale pendant 4 heures.

edit : ah oui aussi si je prenais des jours de conge je me faisais abuser verbalement

Franchement ça va, oui ! Un peu plus long que prévu, mais on a aussi ajouté des trucs en cours de route, et on a eu des soucis d'appro de certains trucs, donc que du normal. On a des artisans en or, qui ont l'habitude de bosser ensemble, qui se coordonnent, qui viennent avec des solutions et qui ont le goût du taf bien fait. Ils sont au top.
 

 
On ajoute des trucs non prévus, on achète plein de choses au fur et à mesure... donc pas si simple. Bon on pourrait le faire mais pas le temps

C'est pas bien complique, ton drawdown est en x*(1+infla)^(n-1)
Apres la question est sur l'inflation moyenne que tu considères et ca c'est plus touchy...

Je blague, j'adore Londres pour moi la meilleure capitale Europeenne et le Royaume-Uni est un pays magnifique avec pleins de trucs à découvrir. En plus, tu vas pas avoir connu Boris, et ca c'est quand meme une bonne nouvelle... bon les remplacants sont malheureusement aussi mauvais, faudra croiser les doigts pour la prochaine General Election.

 
On comprend presque rien
 
La manière classique de présenter son patrimoine simple, c'est de donner :
 
L’épargne et patrimoine brut :  
+ Epargne et comptes, valeurs liquidative des valeurs mobilières de placement (AV, Actions, etc)
+ Valeur d'achat ou du marché du/des biens immobilier
 
- Les dettes : total des crédits immo et conso restants dus (se reporter aux tableaux d’amortissement).
 
= le patrimoine net.
 
J'espère que vous êtes pas aussi confus à titre pro

 
Hum ben c'est exactement ce que j'ai présenté ci dessus, je vois pas ce que ça a de pas clair
 
100K€ "sur mes comptes" (livrets, PEA, AV...)
120K€ "valeur de la maison-capital restant du"
Pas d'autres dettes que la maison.

Ah oui vous avez un sacré emprunt sur la maison en fait, je n'avais pas réalisé.
Cela dit ça va se rembourser tranquillement sur la durée.

25% d'endettement à l'origine (ça doit déjà avoir baissé vu que j'ai eu une augmentation et madame à la sienne à venir), ça ne me choque pas.

 

 
Je comprend toujours qu'a moitié du coup : quel est le cout d'achat du bien immo, combien reste-t-il de crédit dessus ?
 
Exampeul :
 
M. et Mme Schnouf ont :
 
+ 50k€ d'epargne se répartissant entre un compte courant de 30k€, un livret A à 5k€ et un PEL de 10 k€ et pour 5k€ d'actions sur un PEA à la valeur d'aujourd'hui
+ Un bien immobilier acheté 300k€ il y a quelques années, dont la valeur sur le marché n'a pas bougé (éloignement/classe thermique)
 
Soit un patrimoine brut de 350k€ à date
 
Ils ont tout emprunté, et ont encore 250k€ à rembourser de crédit immo
 
Leur patrimoine net actuel est donc de 350-250k€ = 100k€

 
Les sites d escort internationales stp.
 
C’est un type de droite dure, je ne pense pas qu’il kiffe les filles arabes

Au delà du fait que Dubai est une plaque internationale dans tous les cas, ce sous-entendu est particulièrement rance et nauséabond, cesse immédiatement

 
C'est toi qui a du mal là
Je t'ai donné le résultat du calcul : 120K€ "valeur de la maison-capital restant du", a qui ça te sert d'avoir les éléments détaillés? Tu veux vérifier mes maths?
 
730K$-575$=155K$=118,75K€ que j'ai arrondit à 120K€

Il voulait le brut

L'amour haine est un moteur puissant de la sexualité.

 
Explication du lien de cause à effet?    

il veut savoir combien coûte ta baraque

A savoir que vous avez $575k de dettes à rembourser, peut être ?

Edit : putain tu as réussi à m'embrouiller avec ta présentation comptable chelou, chapeau. Ou c'est le rosé.

Donc pour le QLRR dans votre cas c'est pas demain la veille

 
 C'est une facon originale de voir les choses

Pour avoir le patrimoine brut il te faut la valeur de tous tes actifs.
Dans votre cas, ça donne :
- patrimoine brut : 730 + 130 = 860k$ => intéressant pour calculer la répartition de ses actifs (car tu es exposé à 100% à la variation de prix de ta RP)
- patrimoine net : 860 - 575 = 285k$ => votre "vraie" richesse, ce qui vous resterait si vous vendiez tous vos actifs et soldiez vos prêts (modulo les impôts, je sais pas si la PV sur RP est imposable au Canada)

Mais t’es tellement à la masse mec  

 
Ça va, j'ai eu le temps de corriger avant que tu ne poste ces 10 mots

 
Question subsidiaire : taux fixe ou variable sur le prêt immo ?

De mon côté je pense qu’il faudrait tout valoriser à la valeur de marché, immo et dette, avec la récente hausse des taux la dette diminue

 
Toi aussi tu as abusé du rosé ?

Il a raison.

 
Je l'ai déjà dit
 

 
Y'avait rien de chelou, et j'ai déjà donné ces chiffres y'a pas longtemps, pose ce verre de rosé
 
Et encore une fois mon but c'est pas que ça soit demain la veille c'est que ça soit avant 67 ans, c'est clair que j'ambitionne pas la vie de digital nomad avec la semaine de 4h dans 3 ans, faut être réaliste, j'avais d'autres ambitions
 

 
Variable évidemment, à mensualités fixes, on se posera éventuellement la question de réinjecter du capital dedans au renouvellement dans 5 ans selon ce qui se sera passé.

 
Donc la hausse des taux disons des taux des crédits "subprimes" de 2008 a fait baisser l'endettement, ce qui n'a pas conduit à une crise mondiale ?
 
On parle de quels taux appliquées a quelles dettes, là ?

 
J'avais pas suivi sur la valeur de votre bien, quand je passe par là je ne rattrape que rarement les X pages loupées.
 
Ils augmentent donc par défaut la durée de l'emprunt jusqu’à ce que l'élastique casse quoi chez vous désormais ?

Les taux sont allés à 0 en 2008.

Il voulait dire que taux qui monte = bond qui vaut moins cher.

 
J'avais bien l'impression que tu me parlais de dispositifs plus financiers, mais contextuellement on est en train de parler de crédit immo remboursé par du souscripteur de crédit immo privé là

 
J'ai découvert Action à La rochelle, pour acheter des décos et des bombons pour Halloween !
 
On y est retourné cette semaine, j'ai trouvé le Lego 75295 à pas cher!
 
Pour des feutres et du coloriage pour le petit, ou des rilsans pour bricoler ça faisait le job...
 
Finalement il y a pas mal de vraies marques à tarif très intéressant.
 
Après je doute d'y aller plus de 2 fois par an.

 
"Ah ben en fait vous pourriez nous décaisser le jardin et nous faire un escalier ?"
"Si vous avez le temps, vous pourriez égaliser ce banc en marbre ?"
"Ca vous ennuierait de doubler la taille des douches italiennes ?"
"Ca vous embête si on rajoute un chauffage au sol ?"
"Vous vous sentez capable de créer un local vélo ?"
"Ce serait pas trop dur de creuser un trou vers la rue pour raccorder au tout à l'égout ?"
"C'est compliqué de rajouter un tuyau de VMC ici ?"
"Ah finalement on va enlever l'ancien placo et en remettre du nouveau dans toute la pièce"
"Vous pouvez agrandir la fenêtre pour en faire une porte-fenêtre ?"
"Vous pouvez briser cette niche pour en faire une fenêtre ?"
" Vous pouvez nous installer une chatière dans le salon ?"
"Ca vous embête de faire de la manutention avec tous nos cartons ?"
 
Voilà voilà