Reprise du message précédent :

Avec celui de bosser avec des fonctionnaires

http://fr.wikipedia.org/wiki/Avers [...] possession
 
La page en anglais te donnera des sources, c'est un effet économique classique et documenté

Ba non elle aura tenté le concours CNRS pour la 3éme fois, échouée  et pris un boulot en SSII payé 2,5k€ comme tout les thésards

Non mais être proprio ça peu être bien, mais pas à tout prix. c'est vraiment un calcul à faire, tu n'es pas toujours gagnant surtout quand tu es un pd2pov et vue les risques et les contraintes encourus. Acheter pour acheter c'est de la bêtise, surtout vue la situation actuel... Mais c'est ce que veulent te faire croire les troll de droites libéraux, ça permet de faire grimper l'immo et d'engraisser les banquiers

Pour vivre convenablement, faut pas etre dans la recherche.

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Ou pas en fait. En dehors de l'aspect purement financer, les conditions de travail et de vie dans la recherche sont géniales, en tout cas dans mon labos. Par contre tu gagnes quedal, certes

La moyenne d'age des gens ici doit être autour de 30ans la retraite sera dans 40ans pour ceux qui en auront une, pour eux c'est pas pour demain. Ensuite vue les prix de l'immo je suis pas sur que ce soit toujours rentable d'acheté NOW. Je suis convaincu qu'il y aura un crack très important, au moins en province, d'ici 10-15ans maxi dans l'immo, donc pour moi acheter aujourd’hui à 30ans en s'endettant sur 25ans est ridicule.

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A new challenger appear !

Proprio side fight !

Donc tu vas attendre d'avoir 45 ans pour cumuler les etudes supérieurs de tes mômes, l'emprunt de ta baraque et le risque accru d'être au chomedu car tu deviens vieux pour finalement réussir à être proprio à 65 ans ?

An other wild challenger !

Locataire side going to be submerged, need backup !!!

J'essaie de suivre la logique, c'tout

J'ai jamais dis ça. Ce que je discute c'est le dogme droiteux libéral qui dit: IL FAUT ÊTRE PROPRIO UN LOCATAIRE PERD DE L'ARGENT §§§§§. C'est faux c'est tout, des fois être locataire est plus avantageux financièrement et au niveau des conditions de vies. C'est pas un fin en soit d'être proprio. Même à la retraire tu peux très bien profité des caractère avantageux d'une location. Tout les vieux aujourd’hui qui sont sous les loyer de 48 et qui ont pris leurs apart il y a assez longtemps payent trois fois rien....

Je vais attendre d'avoir assez d'argent pour que se soit rentable et safe.

Le plus difficile est quand même le premier achat, sauf à avoir un revenu correct et à s'endetter sur x*10 ans.
 
La raison en est la difficulté à se constituer un apport suffisant pour viser assez haut en budget et pour ne pas être assommé par le montant des remboursements et/ou leur durée.
 
Alors que "tout le monde" (en RP) parle de débuter à Paris puis d'aller se mettre au vert, ne faudrait-il pas commencer en province, où le salaire permet de mieux vivre (immo proprio ou location moins élevé), donc d'épargner plus, puis le cas échéant de rejoindre Paris avec un peu de biscuit?

Le problème est la bulle, les loyers et prix de l'immo sont sur-évalué de 30% minimum partout en france, ça durera pas éternellement...

ca fait 10 ans que j'entends ça...

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C'est les vieux babyboomer qui ont le pognon et sont encore mobiles dans leurs achats qui soutiennent les prix hauts. Quand ils vont creuver, partir à la retraite plus personne ne pourra acheter et boum
Avec la crise les prix ont faillit se péter la gueule sévère mais l'état à sauvé la mise mais ça marchera pas 45 fois..surtout vue la dette publique.

Oui parceque " ça monte toujours l'immo"

Faut voir, on connaît la typologie des acheteurs actuels? je suis persuadé qu'il y a des assez jeunes pour une part non négligeable.

Qui, en tant que jeune, peu acheter à paris ou dans une grande ville de province par exemple? Autre chose que du T1?
0,01% d'une classe d'age?
 J'ai fais des études, une "grande école",  bcp de mes fréquentations font souvent partis des gens aisés financièrement par rapport à leurs classe d'age (premier decile je pense) (25-30ans), parmi ces gens seul les plus aisé (revenu >3k€par mois) arrivent à acheter un truc correct ,genre T2/T3, en ville ce qui doit représenter quoi? 1% de la classe d'age?, les autres s'enterre en banlieue lointaine à chaque fois avec des prêt sur 20, 25ans... ou restent en location. Alors pour les "autres" les "pd2pov" qui vont jamais dépasser 2k€ dans leurs vie, cad la majorité de la population française, je vois pas comment ils vont pouvoir acheter? surtout en ville...? Surtout avec la multiplication des CDD, des interim et autre emplois précaire?

Les moins de 30 on est la "génération perdu", vue les salaire médiocres et le coup de la vie, on aura jamais assez de tunes pour vivre comme nos parents niveau immobilier ou vie en général. Les "vieux" vont se gaver sur notre dos jusqu'a ce qu'il crèvent et là on se rendra compte que plus personne peu acheter d'apart, de bagnole ou de voyages aux Seychelles et ça sera le gros bourdel

on peut faire de la jalousie inter-générationnelle mais ceux qui se sont gâvés c'est la classe mondiale des 1% les plus riches, ceux qui ont fait faire les lois de dérégulations financière.

pour prendre un exemple particulier la loi pourrie passée le 12 novembre 1999 aux Etats-Unis, abrogation du Glass-Steagall Act qui séparait les banques suivant leurs activités.

la décennie 2000 a été une décennie de criminalité financière de grande ampleur qui a conduit à la crise, a fait monter la faim dans le monde, comme par hasard l'immobilier a explosé en France sur la même période.

les moins de 30 on est aussi la génération perdue parce qu'on est dépolitisés, on préfère le confort et la satisfaction immédiate et il n'y a plus que travail, consommation, loisirs, donc on laisse des criminels nous vampiriser et on vote pour leurs marionnettes.
(même les criminels de guerre comme tony blair sont tranquilles)

à force de laisser faire, et même s'il ya des impondérables comme les pénuries d'énergie et de métaux, la pollution climatique etc., on va finir par le payer cher.

 
Qui parlait de bulle immobilière en 2001 en France ?

Allez, 6 ans, j'ai fait mon marseillais

Je vois pas pourquoi...

Je sais merci, et justement si c'est pas si facile encore heureux (je te rapelle que l'on construit autoroute, ligne tgv etc...) et ca concerne tres tres peu de cas et c'est grassement payé (au moins pour les 1ers)

Ah ouais, quand même. T'as rien compris au libéralisme en fait.

C'est lama hein, plein de bonnes intentions mais de hypothèses qui viennent d'aussi loin que l'objectif des canettes qu'il lance

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Il reconnait par ailleurs fonctionner sous dépresseur !!!
 
Et il appelle celà vivre, tout ça, pour espérer, dans 20 ans, une fois ses meilleures années passées, vivre dans une maison bourgeoise... Y'a un truc qui m'échappe clairement.

 
Effectivement, tu as un apprentissage à faire... Dans un prêt immo, tu as une garantie décès systématiquement (ou presque mais je ne vais pas détailler ici). A savoir, une assurance souscrite au moment du prêt qui remboursera le prêt en cas de décès ou d'invalidité de l'assuré. L'assurance peut être sur une tête ou sur 2 têtes.

en belgique cette assurance est obligatoire je pense ...en tout cas moi j'en ai une ....

 
Bizarre, c'est exactement ce que j'entendais quand j'avais 25-30 ans...
 
Comme quoi, rien ne change finalement...

Vous préconisez quoi alors pour ?
Attendre que nos parents terminent de payer le crédit de leur maison puis les tuer pour être proprio rapidement sans débourser un centime ?

N’empêche que ce genre de crime va être de plus en plus fréquent.

euh à vous lire on croirait qu'il est chez les palestiniens non mais quoi
 

 
vivre dans un quartier bourgeois avec les gens qui te snobbent, la violence à la sortie des boîtes de nuits, les quantités gargantuesques d'alcool et de coke consommés par les jeunes cons et connes, la voiture de la BAC qui fait des rondes, les boutiques de luxe qui servent à rien et les bourrés qui ramassent pas la bouteille qu'ils ont cassé au milieu de la rue parce que les employés de mairie vont le faire le matin quelle horreur

 
Tu peux peut être trouver un appartement plus près de ton boulot, a 1/2 heure, en payant un loyer de 800 € par exemple, ce qui te laissera encore 1500 par mois d'épargne, et tu pourras y recevoir tes amis, ta famille sans crainte de se faire dépouiller et ta femme n'aura pas la peur au ventre dès qu'elle voudra descendre à la cave...
 
En plus, t'économisera des tunes en antidépresseurs et clopes !

Bah oui entre la cité et les quartiers bourgeois, il y a rien
C'est forcément l'un ou l'autre