Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

Profil supprimé

Reprise du message précédent :

t_faz a écrit :

une chambre de bonne suffit alors ...mais bon garder une vie d'étudiant ça va un temps, puis il est temps de devenir adulte [:arantheus]

Direct à la case retraite :jap:

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

galak a écrit :

C'est pas moi qui suit sur des sites de rencontres... :whistle:

Tu me lurke mal galak

TrakT

Do nothing.

t_faz a écrit :

franchement le seul argumentaire valable pour ne pas acheter, c'est la sédentarisation. mais ça concerne une minorité de la population, la plupart des gens ne déménagent pas tout les ans ....

Mais [:rofl]

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The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.

galak

Revenez :(

btbw03 a écrit :

Les proprios qui essayent de se conforter dans leur achat, c est beau [:lergo:3]

La je te rejoins!

A a un topic pour troller sur l'immo merci

t_faz

montre moi les chiffres de la dernière baisse de l'"immobilier sur disons 5 ans ....

Message cité 1 fois

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L'enfer est pavé de bonnes intentions

Profil supprimé

btbw03 a écrit :

Les proprios qui essayent de se conforter dans leur achat, c est beau [:lergo:3]

Surtout que la plupart des proprio d'HFR sont baissier :jap:

galak

Revenez :(

btbw03 a écrit :

Tu me lurke mal galak

Une chance sur deux j'avais, je reluke personne

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Mais ... Mais pourquoi vouloir absolument une vie d adulte [:whine]

visiteur du futur

Futur du soir

Vendredi mon amie [:julm3]

(pour faire mon Elfe : dans 2h je pars en week-end :sol: )

t_faz a écrit :

si tu sais pas payer ton emprunt c'est encore pire un loyer. disons que tu emprunte pour 1k/mois dans 20 ans avec l'inflation ça pèsera bien moins dans ton budget, tandis que si tu loue et bien ça pèsera toujours plus (et je parle pas de la retraite) ....

franchement le seul argumentaire valable pour ne pas acheter, c'est la sédentarisation. mais ça concerne une minorité de la population, la plupart des gens ne déménagent pas tout les ans ....

[:csvop:1]

Spoiler :

Alors pour info :
- un locataire est un peu plus juridiquement protégé vis-à-vis de son bailleur que celui qui a un emprunt à rembourser
- l'inflation joue sur moyen/long-terme (10-15-20 ans ok, avant boarf.....)
- quand tu achètes un bien surévalué x2-x3 tu peux bien l'amortir sur 30-50 ans/toute la vie*, tu auras toujours perdu plus d'argent que si tu étais resté sur des loyers "encadrés"

*j'exagère un peu sur la durée mais c'est pour l'idée

Message édité par visiteur du futur le 06-05-2011 à 15:00:39

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

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t_faz a écrit :

montre moi les chiffres de la dernière baisse de l'"immobilier sur disons 5 ans ....

[:labbaipierre]

Tu le fais mal, c'est trop visible.

Ecrit en SMS et parle de ton épisio... là on pourrait tomber dans le panneau :lol:

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Proprio vs locataires round 23458, fight !!

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btbw03 a écrit :

Proprio vs locataires round 23458, fight !!

Ben non, je suis proprio aussi.

C'est plus baissier vs haussier... mais bon il ne reste plus guère de ces derniers.

Par contre le nombre de baissiers from HFR qui ont acheté ces 2 dernières années c'est fou :sol:

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galak

Revenez :(

[:hurle] y a un topic immo

t_faz

v4mpir3 a écrit :

C'est vrai que quand tu es proprio tu n'as plus rien a payer [:clooney16]

Pas de TF, ni TH , ni autres charges de copro, et surtout aucun travaux , malheureux [:sarkomain]

c'est vrai qu'un proprio paye plus de taxe, qu'un loyer entier [:d@emon_666:2]

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L'enfer est pavé de bonnes intentions

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btbw03 a écrit :

Proprio vs locataires round 23458, fight !!

Message édité par Profil supprimé le 06-05-2011 à 15:02:05

visiteur du futur

Futur du soir

v4mpir3 a écrit :

Putain on a de ces visionnaires ici ... [:implosion du tibia]

Je parie que c'est le moment d'acheter ? [:o_doc]

On s'ennuie sur le topic immo en plus :lol:

Les meilleurs ont su résister [:julm3]

(forcément, on avait pas de quoi acheter [:power600] )

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

v4mpir3

Total mandingue

Ah si. Y'a Patx3, tracid, aleajacta, et l'insupportable Leg9 [:o_doc]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

t_faz

bpoujol a écrit :

Il y a même des arbres qui montent jusqu'au ciel :ouch:

la portion réservée au loyer à augmenté sans cesse en 50 ans au moins ... mais bon argumente ....

Message cité 1 fois

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L'enfer est pavé de bonnes intentions

Ricky37

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Moi quand je la compte ca va vite : 0 [:arantheus]

Profil supprimé

t_faz a écrit :

la portion réservée au loyer à augmenté sans cesse en 50 ans au moins ... mais bon argumente ....

T'es pas doué pour troller quand même.

Rendez nous Elfe

v4mpir3

Total mandingue

t_faz a écrit :

c'est vrai qu'un proprio paye plus de taxe, qu'un loyer entier [:d@emon_666:2]

C'est intéressant cette façon de déformer les propos.

J'ai dit ca ? Non.

Ce que j'ai dit c'est qu'être proprio ne t'assure aucunement de ne plus rien payer. Le jour ou tu dois changer les fenêtres, ou on doit refaire le toit de l'immeuble, ou autres joyeusetés, bah tu casques , et pas qu'un peu [:spamafote]

A ajouter en plus de tout ce que tu as déja casqué pendant les 25 ans de ton accession ofc. Au final , pas sûr d'y être largement gagnant.

Message cité 1 fois
Message édité par v4mpir3 le 06-05-2011 à 15:06:00

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Cyber-solaris

Putain en plus y'a les impôts sur le revenu à payer en ce moment [:stefgvll]

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foupou

Je l'affirme donc tu la fermes

btbw03 a écrit :

Les proprios qui essayent de se conforter dans leur achat, c est beau [:lergo:3]

Pour ma part je suis à la base pour la propriété, mais je commence à changer de bord Seulement comment contredis tu cet argument ? Avec l'inflation, le remboursement d'un prêt devient de moins en moins important par rapport à ton budget alors qu'un loyer aura tendances à augmenter de la même façon que le reste. Au bout de 10-15 ans l'écart entre le loyer et le remboursement aura donc tendances à se réduire rendant toutes les théorie financières en faveur de la location nulles.

Message édité par foupou le 06-05-2011 à 15:08:14

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Je n'ai pas vu le temps passer, je regardais ma montre.

neriki

oenologue

En plus l'immo, c'est quand même un super placement, particulièrement à la revente, et surtout à Paris... :

Message cité 2 fois

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C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o

t_faz

tu es obligatoirement perdant, car ça veut dire que tu as du mettre de côté en plus de ton loyer. donc l'argent de ton loyer est lui partit dans le vent. si tu était proprio, tu paye la même chose qu'un loyer (du moins dans mon coin) ou même un peu plus, et cet argent que tu met de côté c'est pour tes loisirs ...donc avec ton idée de "rester locataire et acheter cash à la retraite ?" tu te saigne à blanc pour payer deux fois ta maison, dont une qui ne t'appartient pas :pt1cable:

Message cité 4 fois

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L'enfer est pavé de bonnes intentions

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Cyber-solaris a écrit :

Imaginons que je mette de coté 1000€ par mois depuis mes 20 ans. Ma copine en fait de même.

On se retrouve à 45 ans avec 600000 + les intérêts + 100000€ de la famille.
Ca fait déjà un bel apport de 7000000€ et des bananes

On a plus qu'à se prendre un crédit immobilier à 200000€ sur 10 ans avec une mensualité de 2000€/mois et on a notre maison à 45 ans.

C'est utopique ou faisable ?

Dans 25ans, avec 1000€, tu n'achèteras même pas une baguette de pain.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Cyber-solaris a écrit :

C'est simple : Ma copine gagne 1500€ net et moi 2000€ net. C'et correct mais c'est loins d’être extraordinaire.

On arrive facile à mettre 2K€ de coté par mois. Il nous reste 1500€/mois pour vivre sachant que le loyer est à 300€/mois car on vit dans un HLM en cité.
En tout cas depuis 5 ans qu'on fait ça, on a jamais eu le moindre problème.

On se dit qu'il faut souffrir pour être heureux plus tard

HLM + 3500€ mensuels. French Paradox spotted.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Grue

t_faz a écrit :

Presque tous les poncifs sur la propriété en un post, tu fais fort :sol: Il ne manque plus que le cassage de murs
Cf. topik immobilier si tu veux en savoir plus

Profil supprimé

t_faz a écrit :

Mais comme tu es locataire, tu es mobile donc tu fais une meilleure carrière et gagne beaucoup plus. Tes placements te rapportent rapidement suffisament pour que leurs intérêts payent tes loyers.

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mucky bear

Shot with...

t_faz a écrit :

J'ai même pas envie de répondre que quand t'es proprio t'as payé ta taxe foncière, tes intérêts d'emprunt, l'entretien de ta maison... Que si chez toi la mensualité du crédit est égale au loyer équivalent tu es hors de la moyenne française. De toute façon louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres, hein [:clooney17] .

Message cité 1 fois

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It never gets easier, you just go faster.

titides

┼ DΣA┼H ┼

Pas dans le cas de cyber, car il paye pas cher, mais il a 3H de TEC par jour (quand tout va bien)
Et il dit faire des journées de 6h à 20h quand il bosse.

Message cité 1 fois

visiteur du futur

Futur du soir

v4mpir3 a écrit :

Ah si. Y'a Patx3, tracid, aleajacta, et l'insupportable Leg9 [:o_doc]

Tu oublies Pastor et son appart' à 1M€ malheureux ! :ouch: [:kzimir]

t_faz a écrit :

si tu était proprio, tu paye la même chose qu'un loyer (du moins dans mon coin)

Alors déjà la forme c'est [:silvershaded] (vive la concordance des temps !) et quant au fond là on atteint le [:golden blessure]

Tu habites où ? (ne soyons pas de mauvaise foi)

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

Cyber-solaris

[:pikitfleur:1]

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titides a écrit :

Pas dans le cas de cyber, car il paye pas cher, mais il a 3H de TEC par jour (quand tout va bien)
Et il dit faire des journées de 6h à 20h quand il bosse.

Bordaÿl entre solaris et faz je soupconne Elfe d'avoir payer des trolls pour s'occuper du forum les Dredy pendant son absence :lol:

Message cité 3 fois

titides

┼ DΣA┼H ┼

v4mpir3 a écrit :

Ce que j'ai dit c'est qu'être proprio ne t'assure aucunement de ne plus rien payer. Le jour ou tu dois changer les fenêtres, ou on doit refaire le toit de l'immeuble, ou autres joyeusetés, bah tu casques , et pas qu'un peu [:spamafote]

Sans parler d'être propriétaire d'un appartement dans un immeuble ...

xilebo

noone

t_faz a écrit :

si tu sais pas payer ton emprunt c'est encore pire un loyer. disons que tu emprunte pour 1k/mois dans 20 ans avec l'inflation ça pèsera bien moins dans ton budget, tandis que si tu loue et bien ça pèsera toujours plus (et je parle pas de la retraite) ....

franchement le seul argumentaire valable pour ne pas acheter, c'est la sédentarisation. mais ça concerne une minorité de la population, la plupart des gens ne déménagent pas tout les ans ....

être proprio, ça coute super cher en dehors de l'emprunt. La moindre charge, c'est pour ta pomme ( réparation de chaudiere, reparation de toiture, reparation de ... , nouveaux travaux ... , Taxe Foncière ... ).

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Cyber-solaris

Pourquoi je serais forcement un troll ? dès qu'on ne rentre pas le moule on est un troll maintenant ?

Message cité 3 fois

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panda_man

This time is different

Cyber-solaris a écrit :

Pourquoi je serais forcement un troll ? dès qu'on ne rentre pas le moule on est un troll maintenant ?

Au fait, qu'est ce qui pousse un couple de smicards à peine améliorés à vouloir absolument une maison dans le 16ème arrondissement de Paris :??:

Message cité 4 fois
Message édité par panda_man le 06-05-2011 à 15:20:18

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Cyber-solaris a écrit :

Pourquoi je serais forcement un troll ? dès qu'on ne rentre pas le moule on est un troll maintenant ?

Quelle moule ? [:cyberjo:2]

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panda_man a écrit :

Au fait, qu'est ce qui pousse un couple de smicards à peine améliorés à vouloir absolument une maison dans le 16ème arrondissement de Paris :??:

L'effet dredÿ :jap:

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