Reprise du message précédent :

 
Ca marche comment? Tu as un titre de propriété qui vient se coller sur une zone du cerveau?  

 
Quand tu signes chez le notaire, on te kidnappe pour te faire une ablation de la zone de la jeunesse dans le cerveau  
Ou sinon un gaz dans le cabinet du notaire.
Comment font ils maintenant qu'on peut signer en ligne?

 
Et se traduit comment au quotidien? Tu arretes de boire de la biere au petit-dejeuner? Tu portes des chaussettes qui montent au genou? Tu petes au lit? J'ai peur maintenant, je tremble dans ma chair  

 
Tu dis aux autres quoi faire et fais le contraire

 
toi tu as peut être été inversé lors de l'opération par théomède, qui est déjà vieux dans la tête alors que même pas trentenaire

 
Et pas non plus propriétaire. Tant d’échec à l'actif de ce pauvre hère  

On en a rien à foutre dans le respect

J'ai jamais été aussi jeune dans ma tête que depuis que je suis propriétaire et celib, c'est trop cool la vie est belle sisi  

 
Le 3ième point selon toi c'est une cause ou une conséquence des deux premiers ?

Une cause

 
 
Bon après elle est adulte sa nana aussi, elle fait bien les choix qu’elle veut.

Visiblement ce topic n'est pas un safe space

c'est très bien

Ca c'est les gens mécontent de leur job ou pessimiste de tempérament.
 
Perso j'apprécie mon job et suis content d'avoir des facilités et que ce soit trés bien payé. Pour moi c'est un job varié avec peu de stress et contraintes et c'est devenu encore plus le cas avec le télétravail.
 
Aprés mes condoléances si tu pense ton job difficile et que celui des autres te parait mieux.

C'est vraiment dévoyé leur truc si t'es au salaire moyen t'es CSP+. Pourquoi pas, mais alors c'est pas vraiment dans ce sens que les gens me semblent l'utiliser ici en général.

Si la répartition ne change pas au court du temps, elle se fait clairement avoir au début. Par exemple juste aprés l'achat tout l'apport vient d'elle ou presque mais elle retira 70% pas 90%....

c'est pas prévu d'en sortir en 5 ans hein

 
Au final c'est lui qui y gagne au début s'ils se séparent vite mais à l'inverse lui qui se fait avoir à la fin ou il aura payé un peu plus de 40% et sera proprio de 30%.
 
Et d'un autre coté, c'est sa vie et çá les concerne eux, pas nous non ? Il critique pas ça, le cache pas et n'a pas de probléme avec ça, Je trouve que les gens le cherchent un peu sur rien du tout là.

A mon sens vous faites ce que vous voulez et c'est pas criticable, c'est votre choix.

Tu es bien payé parce que tu as changé de marché et tu as fait  ce qu'il fallait pour être satisfait.  Tu étais à combien de package en France ? Ton regard devait être un peu différent l'année dernière sur le sujet.

Tu poses une magnifique vérité générale là. J'ai au contraire conscience qu'il y a plein de métiers qui sont plus complexes que le mien avec des contraintes plus fortes.  HFR m'a aussi appris qu'on pouvait gagner 3 fois mon salaire en travaillant 3 fois moins donc je relativise ce que j'ai    J'espère que tu ne te dis pas que ton métier est très compliqué par contre.

 
tes calculs sont pas bon au final ça fera 30/70, pas plus, pas moins.

Tu peux stipuler dans l'acte notarié que les proportions seront recalculées en cas de séparation, et non les proportions initiales .
Ça peut être utile si jamais un des 2 a une évolution de carrière forte et pas l'autre, chômage long etc

ca dependra du prix final de ta part et des frais de notaires. A 440k+35k de frais de notaires. Et 200K d'apport pour elle, 20K pour toi il reste 255K à payer. Tu en payerai 60% donc 152K et ta participation totale serait donc de 172 sur 475 soit 36% de l'operation.
 
Evidement, ça depends de vos apports exact, du prix final de l'achat et plein d'autres choses.
 
On peut aussi considérer que ta copine met beaucoup au début et que l'argent donné aujourd'hui vaut plus que des mensualités dans 10 ou 20 ans avec l'inflation par ex.
 
Compliqué à conclure. Pourtant pour moi encore une fois, çá ne regarde que vous. Même si ta femme paye tout et que tu travaillait pas, çá serait ton arrangement avec elle et on est pas légitime pour dire si c'est bien ou pas.

Tout a fait

Elle fait aussi avec ce qu'elle a. J'ai un peu du mal à croire qu'elle aurait refusé coute que coute qu'il contribue plus...

Je tenais surtout à souligner la constance dans l'égoïsme Le fameux cercle proche qui ne profite jamais de l'extrème générosité

En comparaison, ma maison sera administree par un trust en cas de separation. J'ai structure le truc de facon a ce que l'ownership du bien evolue tous les mois en fonction des remboursements de madame et moi. J'ai mis un gros cheque niveau apport, je voulais pas qu'elle me quitte 1 an apres et recupere 50% de valeur nette du bien
Par contre au bout de 10ans, meme si j'aurai mis bien plus au final, l'ownership s'etablit automatiquement a 50/50.

Ca me semble un peu complique a faire en France mais c'est un truc pratique au UK. Mon sollicitor comprenait rien a ce que je voulais faire, j'ai du rediger mon deed of trust moi meme avec un excel en Annexe. Il m'a jure que ca ne passerait jamais la validation du Land Registry mais en fait ca a juste pris 10 mois pour avoir le papier  

Elle a choisi btbw donc elle doit pas avoir de hauts standards

Bien sur que c'est sa vie  

Il ne se gène pas pour critiquer celle des autres à tout bout de champs, j'ose espérer qu'on est en droit de commenter la sienne.

 
 
C’est compliqué quand même.  
 
Et autant je suis pas du genre à clamer que « si on s’aime vraiment on fait pas de contrat » et blabla, autant ça me parait extrêmement formel quand même.  
 
Pour le coup ici on a toujours fait 50/50 et sur le logement précédent je n’ai strictement aucune idée de qui a financé plus.

Peut être parce que la différence est tellement faible que cela ne vaut pas le coup ? Après vous êtes en couple depuis longtemps et ce n'est pas votre premier achat, ca change un peu la donne.

Ici on a simplement décidé au début d'une cible en fonction des revenus, de l'épargne et du coût du logement avant de s'installer ensemble (l'un dans l'autre, ca restait dans les mêmes proportions).
Elle n'avait pas assez d'apport, donc j'ai mis plus. Ca se nivelle petit à petit en fonction du temps et rien ne nous empêche de revisiter ça (chose que l'on a faite récemment, en partie à sa demande).

On n'est pas marié et on a 0 contrat par contre, c'est documenté mais pas enregistré légalement.

Bof, perso en cas de revente, on rembourse le prêt, on récupère nos apports respectifs augmentés (ou diminués) de la valorisation de l'appart par rapport au prix d'achat, et ensuite c'est répartition selon le % qu'on paie chacun sur les mensualités.
Au final ça revient grosso merdo à ton truc, en plus simple.

 
Faut encore pouvoir, certains en cambrousse ne peuvent pas vendre le bien le prix qu'ils l'ont acheté, sont déjà au taquet sur l'endettement commun, et donc sont bien dans la m...
 
Cas déjà vu.

C'est pas notre cas (et cela ne le sera pas tant que l'immo ne fait pas -60%).

Et si vous êtiez en negative equity lors d'une séparation acrimonieuse ?  

 
Toasted  

Les mecs de la place prévoient d'utiliser ton hall d'entrée pour faire des fêtes enfumées  

 
Perso, ce n'est même pas la possibilité de chute du marché que je regarde mais un évènement extérieur qui rendrait le lieu simplement invendable.
 
Je connais 2-3 exemples comme ça (en France et sur SF), ça fout bien la merde en cas de séparation.

 
Et pourtant quand je regarde le marché des approchants Quadra
 
 

 
Voilà t as tout compris

D'une part on a des assurances pour quand même pas mal d'événements, d'autre part, on serait capables d'emprunter encore plus que ce qu'on a emprunté il y a 2 ans si vraiment c'était la merde (même en gardant le prêt actuel - taux d'effort qui va bientôt s'approcher des 10%).  
Alors après oui, si Poutine nuke ma ville la rendant inhabitable pendant des décennies et que la France subit un embargo international pour avoir exporté Maitre Gims et que du coup l'économie s'effondre, on sera dans la merde. Certes

Le fameux marché de Belleville sur Saone  

Dit le mec qui passe son temps à bacher Dante et ses choix de vie avec sa femme  

Ah oui, c'est censé être drôle et intelligent dans ce cas

Ah non, en fait c'est de ma faute

 
 
Oui, y a des tas de raisons, mais aussi (et surtout) parce que ça aurait été compliqué avec notre façon de fonctionner avec l’argent et le fait d’avoir des revenus variables tous les mois.

Je crois que j'ai pas été clair. Le but c'est d'avoir un un accord béton en cas de séparation houleuse. Au moment de l'achat j'ai 80% sur ma tête. En cas de séparation, sans contrat écrit, c'est du 50/50 sur les bénéfices de la vente. C'était hors de question de faire ça sur une somme à 7 chiffres.

Donc on cadre ça proprement à l'achat quand tout va bien. Évidemment que si on vend sans se séparer on fait sauter le trust et on s'arrange comme on veut.

Je concois que je suis biaisé vu que mon job a été de faire de l'ingénierie financière pendant des années mais je reste convaincu que sur ce genre de choses c'est bête de pas encadrer un minimum l'opération.