Sur une parcelle de 400m2 avec un vis-a-vis de folie dans chaque piece... Vous etes serieux?  

Avec les nouveaux critères y a plus rien en B/C
 
On a été rétrogradé de C a D sur l actuelle, par exemple, sur le papier

 
Du coup sur celle que tu as posté ça passerait de D a E?

 
Ils sont déjà en place, donc similaire à la nôtre

 
D'après ce site : https://diagnosticdpe.com/simulateu [...] e=C&conso=  sur 132 m2,  
Entre c et de ça fait 1000e d elec en plus par an

Le DPE est de 2014. Pas 2021.

 
D'après ce site : https://diagnosticdpe.com/simulateu [...] e=C&conso=  sur 132 m2,  
Entre c et de ça fait 1000e d elec en plus par an

Effectivement, après entre un C et un D je pense pas qu’il faut refuser un achat immo pour ça

Faut déjà que l agence me disent quel bled c est

On chauffe quasi pas

 
Oui, je lui ai fait le meme commentaire    
Et dans le cadre d'une vie à la campagne, le premier bien a peu d'interet.

C’était une des baraques que j’ai repérée sur Montpellier lorsque je zieute ce qui se met en vente. Ça donne quoi le quartier ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 174430843/

Les photos d’agence en France, c’est quand même catastrophique. Impossible de se faire une bonne idée quand il manque des photos de toutes les pièces mais qu’on te fout 10 photos de la piscine ou la déco pour finir sur Instagram

 
Sur une parcelle de 400m2 avec un vis-a-vis de folie dans chaque piece... Vous etes serieux?  

 
 
J'ai pas regardé l'extérieur.  
 
Volets fermés pour surfer sur Hfr de toute façon  

C’était une des baraques que j’ai repérée sur Montpellier lorsque je zieute ce qui se met en vente. Ça donne quoi le quartier ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 174430843/

Les photos d’agence en France, c’est quand même catastrophique. Impossible de se faire une bonne idée quand il manque des photos de toutes les pièces mais qu’on te fout 10 photos de la piscine ou la déco pour finir sur Instagram

Non mais voilà, ça je veux plus, même avec un terrain de 500/600m2

Ici c est LE truc qui nous fait chier, mais le fait qu’on est le quotidien a côté compense …

Et y a pas 36 chemins :

Si on veut pas de vis à vis, voir moins de gens, on quitte la « ville »

Et le neuf quoi, avec leur maison posé sur des terrains de 400m2 …

 
 
C'est là où on voit l'intérêt de faire un peu d'épargne en début de carrière et jouer sur l'effet de levier d'un emprunt. En achetant à Lyon il y a quelques années tu aurais probablement 100 à 150k de budget en plus et accès  à des biens de grande  qualité en centre de ta petite ville. Clairement j'aurais bien plus de difficultés à acheter ma maison en primo accédant.

C’était une des baraques que j’ai repérée sur Montpellier  lorsque je zieute ce qui se met en vente. Ça donne quoi le quartier ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 174430843/

Les photos d’agence en France, c’est quand même catastrophique. Impossible de se faire une bonne idée quand il manque des photos de toutes les pièces mais qu’on te fout 10 photos de la piscine ou la déco pour finir sur Instagram

Avec des si, on refait le monde
On ecrit pas sa vie a posteriori, donc rien ne sert de tergiverser sur ce qu'on aurait du faire il y a 10/15 ans.

Surtout que c'est toujours facile à dire à posteriori.

Avec des si, on refait le monde
On ecrit pas sa vie a posteriori, donc rien ne sert de tergiverser sur ce qu'on aurait du faire il y a 10/15 ans.

Surtout que c'est toujours facile à dire à posteriori.

Tu proposerai donc a Lookoom d'écrire sa biographie en avance ??

 
Surtout que c'est toujours facile à dire à posteriori.

 
C’était une des baraques que j’ai repérée sur Montpellier  lorsque je zieute ce qui se met en vente. Ça donne quoi le quartier ?
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 174430843/
 
Les photos d’agence en France, c’est quand même catastrophique. Impossible de se faire une bonne idée quand il manque des photos de toutes les pièces mais qu’on te fout 10 photos de la piscine ou la déco pour finir sur Instagram

 
Tu proposerai donc a Lookoom d'écrire sa biographie en avance ??

 
Surtout que c'est toujours facile à dire à posteriori.

 
Avec des si, on refait le monde    
On ecrit pas sa vie a posteriori, donc rien ne sert de tergiverser sur ce qu'on aurait du faire il y a 10/15 ans.

Oui je viens d’essayer, pas spécialement de difficulté de prononciation.

 
Vous vous organisez comment vous?

Suis toujours surprise du nombre de gens qui s'arrêtent sur la déco (tronche de la cuisine, du sol, couleurs des murs, meubles, etc.) pour juger d'un achat immo

Oui je viens d’essayer, pas spécialement de difficulté de prononciation.

J'ai ri

Sinon, la rentrée qui s'annonce m'oblige à essayer d'organiser mes semaines, je sens que je vais tâtonner un peu.

Je finis assez tard en semaine (19h-19h30), mais je veux pas abandonner toute activité en semaine non plus pour tout concentrer le we. Mais j'ai aussi "peur" d'en mettre trop en semaine et de m'épuiser.
Bon, je peux toujours abandonner es activités en route si jamais c'est trop lourd, à part le prix de l'inscription je perdrai pas grand chose...

Vous vous organisez comment vous?

 
J'ai ri    
 
 
 
 
Sinon, la rentrée qui s'annonce m'oblige à essayer d'organiser mes semaines, je sens que je vais tâtonner un peu.
 
Je finis assez tard en semaine (19h-19h30), mais je veux pas abandonner toute activité en semaine non plus pour tout concentrer le we. Mais j'ai aussi "peur" d'en mettre trop en semaine et de m'épuiser.
Bon, je peux toujours abandonner es activités en route si jamais c'est trop lourd, à part le prix de l'inscription je perdrai pas grand chose...
 
Vous vous organisez comment vous?

   
 
Sans enfant c’est facile non ?
Il y a pas mal de choses en soirée, après c’est à voir selon ta résistance physique et ce que ça t’apporte, et surtout comment tu valorises le temps en couple en regard de ce temps indvidielS

Pas tant que ça.

J’ai un cours de danse avec une prof que j’adore, que je fais idéalement le jeudi matin mais c’est rarement mon jour off, sinon l’autre cours possible est le lundi soir, mais c’est un peu élevé pour mon niveau.

Du coup je prendrai bien un autre cours dans une autre école, que je pourrai faire sur mon jour off ou quand je finis pas trop tard.

En plus de ça on habite maintenant à côté d’un club d’escalade, donc comme c’est exclu de pouvoir aller en salle privée la semaine (trop loin / je finis trop tard), je m’inscrirai bien dans le club pour y aller une fois le soir dans la semaine.

Mais globalement ça me ferait 2 soirs/ semaine avec une activité qui finit tard, j’ai peur que ça soit trop. Je vais tenter, on va bien voir.

 Mais globalement ça me ferait 2 soirs/ semaine avec une activité qui finit tard, j’ai peur que ça soit trop. Je vais tenter, on va bien voir.

 
Je vous sens taquin Mr Stancw...

 
Tu veux dire que ta maison:
- ne s'abime pas et ne nécessite pas d'entretien, qu'il ne faudra pas un jour refaire l'isolation du toit, changer les fenêtre ou refaire l'electricité ? A minima on considére qu'il faut compter 1-2% du prix du bien pour l'entretien long terme. Si ton bien vaut 300K€, c'est donc 200-500€/mois de budget.
C'est du neuf VEFA d'il y a presque 10 ans, et j'ai déjà refait beaucoup plus costaud que ça (étanchéité toit-façade / peinture exterieure / réfaction vide sanitaire-drain / ouvertures) moi même pour... 500 balles de matériaux. Désolé de savoir tout faire . Huisseries alu, elec classique, isolation à plat dans grenier accessible, rien à prévoir avant longtemps.
 
- ta pas de taxe fonciére ?
1200 balles par an, comme n'importe quel autre proprio de même surface quoi.
 
- l'emplacement et l'agrément est le même ? Tu n'a pas plus de transport, plus d'essence ou d'usure de la voiture ?
L'agrément est le même (bon emplacement). Bagnole de fonction, 4L/100.
 
- tu sort des raisonnement savant sur la bourse et son rendement... Sachant que le CAC40 dividendes réinvesti à fait 3X depuis 2012. La valeur de ta maison à t-elle été mulitpliée par 3 ?
J'ai déjà écrit précisément là dessus justement puisque je savais qu'on allait m'opposer ce raisonnement. J'ai indiqué que je ne joue pas à la roulette russe avec les investissements essentiels. T
 
Que t'ai pas eu envie de le faire, oui je comprend. Que ce n'est pas été un mauvais placement, oui aussi je comprends. Que c'était le meilleur investissement possible de ton argent et que t'ai économisé 100% du prix du loyer. Tu te fais des films.
J'ai écrit que j'ai économisé 1000 balles par mois avec un risque nul, rien de plus. Pas le procès d'intention que tu me fais avec tes biais.
 
En réalité, sur 2012-2021 (aujourd'hui), il était ultra rentable d'investir en bourse avec un rendement annuel de 11% sur les valeurs Française, ce qui aurait largement plus que payé ton loyer sur la période et bien plus augmenté la valeur de ton capital. Au lieux de compenser 1000€ de loyer, les premières années t'en aurait compensé 2-3K et les dernières années 7-8K. Tu serait millionnaire aujourd'hui.
Ou tu aurais tout perdu si la crise des dettes souveraines s'était mal terminée. La rétrospective à postériori yavaikafokon c'est mignon, le réel c'est mieux.
 
J'ai fait pareil que toi hein. Mais je supprime pas les 3/4 des coûts comme l'entretien long terme ou les frais de notaire (ou la TVA sur du neuf) ni ne compte que mon capital aurait rapporté 0%.
Pas d'entretien ou presque, VEFA = 50% de frais de notaire (ce que je me fais en un mois et demi quoi, wouhou), le capital j'ai répondu déjà.  

 
Tasuinerie mise à part, c'est une technique de coaching assez classique que de faire écrire son plan de vie à l'avance, de discuter les risques, les zones de confort, le manque d'ambition éventuel, etc...
 
C'est un exercice auquel j'essaye de me livrer sur un horizon moyen terme tous les 6 mois. D'ailleurs c'était du début août et toujours pas fait, il y a du relâchement.