Reprise du message précédent :

130m2 a 220k j'ai de sérieux doutes

 
Il bosse à Genève et habite à la Frontière coté Francais  

 
Oui ce sont des loyers crédibles : j'habitais dans le 74160 en bordure Suisse, proche du Golf, ce sont les prix je pense.

Je parlais d'une loc à 3500 par mois.

Enfin bon, on en reparlera après le covid hein et la fin du TT    
 
Cependant il y a une part de vérité dans ce que tu dis, tant qu'à être frontalier autant l'être depuis Evrange que Fletrange  

Pourquoi ne pas vivre en Suisse finalement, c'est pas beaucoup plus cher ?

 
1/ C'est plus cher
2/ Vivre en France a beaucoup d'avantages fiscaux et sociaux selon ta situation familiale, notamment si tu as des enfants.

Oui tu trouves même a moins cher, en loc
On avait visité une petite maison sympa de 80m2 à 1200 euros à Roquebrune

Je suis partante du coup!  
 

Je n'ai pas FB   Et oui LinkedIn aide mais c'est super chronophage de faire le tri dans les commentaires etc. Pour le moment j'utilisais PepTalk & Career Contessa mais j'aimerais élargir mes horizons. Et puis j'ai tellement d'autres sujets sur lesquels travailler que je préfère économiser les séances coach pour d'autres thématiques!

Salut ma ptite tchoin, welcome back parmi nous ^^ Ça fait plaisir de te lire et savoir que tu n'es pas décédé

 
Une maisons de 120m2 proche de monaco à 220K€ ? Peut être dans l'arriére pays dans les petits villages et tu mettra 1H avec les embouteillages...

 
C'etait deja ces temps là avant covid
 
Et 1h30 mam vëlo

 
Ben moi j'ai 70K de package (58K salaire de base). On va dire que j'ai un job de tech lead (titre principal engineer). J'ai mon appart déjà à moitié remboursé trés correctement placé. Un 2P de 63m2 avec cave/garage et parking. On va dire que je met environ 20mins pour aller au boulot et jusqu'à 3J de téléwork. Je peux aller en ville ou plage à pied, miais c'est un poil loin, 20 minutes aussi. Ta aussi les montagnes pas loin si tu veux faire une journée de ski et un climat agréable.
 
Si je déménage à Paris, 30% de plus à 90K package inclus donc, c'est sans aucun intérêt et déjà franchement c'est pas gagné. Mais pour que ce soit rentable, au moins 110-120K€, ça me parait vraiment difficile. En plus dans ce cas je serai obligé de vendre ce qui va mettre environ 10% du biens en frais/taxes.
 
Donc et sa n'engage que moi, j'ai préféré prendre un poste aux US qui si tout va bien niveau immigration commencera d'ici 3 mois.

Cadre de vie meilleur en province ok. Apres faut pas déconner, à 70k€ hors package à Paris c'est rentable. Aux US t'as zéro vacances, rien que pour ça j'hésiterais ...

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Mais ça veut dire quoi rentable ? Tu vis mieux à Paris à 70K hors package (donc allez 85K€) qu'en province à 70K€ package inclus (58K€ salaire de base dans mon cas) ? Je vais vivre beaucoup mieux et mettre plein de sous de coté ? Beaucoup plus qu'avant ? Non clairement pas. En plus faudra vendre l'appart que j'ai en province car c'est pas avec ce genre de salaire que je vais être super confortable pour assumer 2 logements même si j'en loue 1. A chaque fois qu'on achéte/vends en France tu te retrouve avec 10% de frais. C'est pourri à tout point de vue ta proposition.
 
C'est possible. Mais tout ce qui est possible n'est pas intéréssant.
 
Aprés les vacances US, oui y'a une différence. Là j'aurai 23 jours et si je reste dans la même boite 4 ans de plus, 28 jours. C'est pas gras, c'est clair, mais pas la mort non plus. Et la paye est suffisament bonne pour assumer de garder l'appart en France et le louer.

C'est pas "ma proposition", juste de dire qu'à Paris à 70k€ tu vis normalement et c'est pas non plus horrible comme vie, même si c'est pas pour tout le monde. Je connais des gens qui habitaient en province et qui sont très contents d'être à Paris. Inversement certains ne troqueraient pour rien au monde leur vie a paris contre une vie en province, avec rien autour et peu de jobs. Bref c'est les goûts et les couleurs  

Bonjour à tous,
Je découvre ce topic. Pas encore bien compris le thème principal mais j'ai l'impression que c'est un bon endroit pour avoir des conseils sur comment bien dépenser son argent et une aide pour faire ses choix de vie.
Petite présentation de rigueur :
35 ans pacsé 2 enfants (5/7 ans). Ingénieur, 10 ans dans la même boîte familiale en région parisienne. Revenu déclaré 60k€. Compagne 50k€.  
Patrimoine 1M€ à deux avec 75% sur l'immobilier dont une maison en location qui représente quasiment 50% du patrimoine global (grosse PV lantente en cours). Pas de prêt, pas de voiture (2 voitures de fonction)
Confort de vie actuel très bon. Petit maison dans une petite ville de campagne dans le 77. On peut aller tous les deux au bureau en vélo. L'école est à 5 min à pied.  
Evolution de salaire quasi nul et pas trop de raison que ça change. Boulot plutôt tranquille avec des périodes un peu plus chargé en déplacement sur toute la France. Mais globalement 10h effective de boulot par semaine en dehors des déplacements (trajet voiture ++).
 
Voici pour le bilan actuel et voici le questionnement/problématique pour le futur.
Madame voudrait prendre le temps de réfléchir à ce qu'elle veut faire. Peut-être monter une boite d'insertion ou un truc du genre. Enfin une petite année sabbatique lui plairait.
Moi : je voudrais revenir en région Bretagne (enfance) pour retrouver les potes et la famille. L'idée est de reprendre la maison qui a fait une grosse PV pour y habiter 2/3 ans et peut-être la revendre pour éviter la plue-value. Mais biensûr on quitte deux jobs tranquille avec confort de vie appréciable pour une maison et une région et du boulot à trouver.  
Donc pour l'instant l'idée serait moi de demander à mon employeur un temps partiel (il serait plutôt content de ça) avec une partie télétravail et peut-être 2 jours sur Paris par semaine. Ou carrément une année sabbatique mais je suis pas du tout sûr qu'il accepterait.  
J'ai découvert les forums pognon/bourse quand je me suis intéressé au QLRR. Le gros point difficile est la pression familiale. Pour l'instant, je n'assumerais pas de ne rien faire pendant quelques années.
 
Donc pour l'instant, changement prévu à l'été prochain ou dans 3 ans de plus (pour l'histoire des baux locatifs).
 
C'est tout pour le moment    

 
L'avantage dans ton cas c'est que tu es déjà habitué aux micro surfaces donc paris ne t'aurait pas gêné sur ce point..

Tu peux nous en dire un peu plus concernant ta photo de profil ?  

J'avais parcouru un site de tirage de photo conseillé par Lookoom de mémoire et j'avais bien aimé les couleurs/reflets de cette photo. Justement je voudrais bien décorer un peu mon bureau/maison et je recherche des tirage de photos style National Geographic (http://archive.boston.com/bigpicture/2012/10/post.html par exemple).
Si quelqu'un a des sites à conseiller.

 
Oui mais alors c'est une réponse à une question différente.

 
Voila micro surface: 63m2 pour un célibataire et prévus de passer à 90-100m2 aux US. Ta raison je devrais aller me mettre dans un 35m2 à Paris car bon du moment qu'on à moins de 1000m2 habitable/personne c'est du pareil au même.

Il y a un redface qui manque là

Avant même de se poser la question du salaire, de la taille de l'appart & co, la question c'est si il a envie d'aller vivre à Paris ou pas.
Apparemment la réponse est non.

drap

 
Pour la maison et la PV a ne pas payer, je ne comprends pas l'intérêt. Si tu rachetes ailleur, t'aura 10% de frais environ (dont 8% de taxes pures innévitable si c'est pas du neuf ou 20% de TVA sur du neuf). En plus un déménagement et changer de jobs pour vous deux, avec de fort risque qu'au moins un des deux y perde, ça me semble être un trés mauvais plan, d'autant plus pour des gens qui n'ont clairement aucun besoin d'argent.
 
Faudrait donc un impot sur PV énorme, mini de 100K€ pour justifier ça, donc au moins 300K€ de PV latente sur un achat récent.
 
Si je me base sur ça: https://www.service-public.fr/parti [...] is%C3%A9e.
 
Dans bien des cas, juste ne pas vendre va rendre l'impot de plus en plus faible...
 
Pour moi cette opération n'est utile que si:
- vous voulez l'argent de toute façon relativement rapidement pour autre chose
- si habiter dans cette maison 2-3 ans correspond à votre projet de vie
- ou si vous estimez que le bien va baisser de valeur.
 
Au niveau patrimoine, il est souvent plus intéréssant d'emprunter (les taux sont bas), garder les revenus locatifs (sauf s'ils sont vraiment minables) et grossir le patrimoine, à mon sens.
 
Donc soit le changement de région est vraiment dans votre intérêt et vous en avez vraiment envie, c'est votre projet de vie et vous avez envie de vivre dans cette maison, soit vous laissez tomber. On change pas de boulot/région pour 3 sous, d'autant plus quand on a déjà beaucoup d'argent.
 
Centrez votre décision sur votre style de vie et vos aspirations. Le coup de la PV détaxée doit être un détail.
 

Pas de redface le vendredi.

 
Je n'ai pas envie de vivre à Paris car le coût de la vie y est beaucoup plus élevé que là ou je vis (et pourtant c'est déjà cher la côte d'azur) et ne se compense pas pour moi par un salaire légérement plus élevé.
 
Pour du 2X dont certains on parlé sur plusieur pages, ça m'intérésserait car les possiblités de carriéres sont intéréssantes et vivre dans un bel appart en centre ville, et aller au boulot en 15 mins à pied (faut-il encore y arriver !) clairement ça peut être cool. Sauf que ce job existe pas, et qu'il serait a peu prés impossible d'en changer si j'y arrivait.
 
C'est le genre de vie ou le ticket d'entrée pour profiter à fond de Paris, c'est genre 150K€ pas 50K€ ou même 70K€. Et j'aurai pas ce type de revenu. C'est comme ça. Je suis plus débutant avec un salaire de 30K€ dans une SSII non plus ou 70K€ à Paris me mettrai des étoiles pleins les yeux.
 
Je suis pas fan de Paris au point de vouloir y habiter quoi qu'il arrive. Je veux bien y habiter si c'est vraiment rentable pour mon train de vie. Si le gain de pouvoir d'achat en vaut le coup. Mais Paris pour Paris. Non.
 
En poussant plus loin le raisonnement, j'ai eu des possiiblités à Dublin/Paris/Genéve/Londres, d'autres région de France. En analysant le coût de la vie d'un coté et les salaires, et le fait que j'ai effectivement pas envie de m'emmerder dans les transports, j'ai préféré les US au final et c'est un choix personnel.
 
Paris avait l'avantage sur plein de choses vs les autres propositions, mais c'est un des endroits avec les plus mauvais salaire aussi... Une autre province en France ne payerai pas mieux et n'aurait pas de meilleure qualité de vie non plus je trouve... Vu qu'il faudrait vendre ou racheter, financiérement ça serait assez peu rentable. Et pourquoi faire un changement de vie, quitter les amis etc pour ça ? Bof.
 
A part à avoir déjà une attache importante sur la ville de Paris ou ce quelle représente (culture...) je vois vraiment pas l'intérêt dans mon cas. Si y'avais pas réussi à évoluer dans ma carriére et ne pouvait aller aux US, peut être penserais-je différement. Je sais pas je pense qu'alors je verrai ailleur en Europe quand même ou y'a plus de potentiel sur le différentiel de salaire.

Le surcoût de la vie à Paris c'est juste le logement non ?

Il faut vraiment 150k pour se payer un logement convenable ?

A peu près oui.

 
Le prix au m2 intra muros est dans les 10K€. Pour ça ta souvant de l'ancien dans son jus. Pour un truc sympa genre 60-80m2, ça chiffre vite. Faut compter 700-900K€ pour un truc vraiment sympa, 500K€ au moins pour un truc potable. N'oublions pas 10% de frais sur l'achat (crédit, frais de notaires) + déménagement/mettre à ton gout.
 
Avec 150K€/an tu emprunte 500K€ en gros sur 20 ans. J'ai plus 25 ans, donc je vais pas m'endeter sur 30 ans non plus.
 
Disons que tu parte sur de la banlieue proche bien déservie, tu va quand même vouloir 350K€ mini j'ai l'impression et ça vaudra mieux avoir au moins 100K€/an de salaire.
 
C'est pour ça que perso je considére que le pivot est vers 110K€ pour moi car c'est pas que je suis malheureux ou je suis, mais le but du move est d'améliorer ma situation. Aprés ça dépends si c'est Google qui m'embauche je fais clairement plus d'effort par ex.
 
Et tout ça c'est en voyant célib ou en couple sans enfant. Si tu veux une famille genre 2 enfants, rien de fous, tu va vouloir choisir les bon quartiers pour la carte scolaire et probablement au moins un 5P (1 chambre par enfant + bureau télétravail) et là, tu voudra que le couple ai au moins 200K€...

My bad j'ai perdu la notion du temps avec tous les trucs que je fais en ce moment

La question n'est pas le cout du logement mais la capacité à se payer un logement correct.

Le cout d'un logement est très faible en ce moment en achetant car les taux sont super bas. 1M€ à 1%, ça coute 800 euros/mois d’intérêt au début du prêt : pas grand chose.

Le problème est d'avoir le salaire ou l'apport pour pouvoir lâcher 1M€.

Tu peux être localoser comme Nico au pire. Juste ne pas rager quand tu voudras acheter quelques années après. Mais la vie de localoser peut être très confortable.

Tout ce qui est service dont le coût est directement lié au salaire sera plus cher à Paris (femme de ménage, artisan), ainsi que la bouffe qualitative et les assurances des véhicules.
 
Pour le prix du logement, il faut plutôt compter 15k€ du m2 pour un bien de qualité dans un bon emplacement.

 
Et surtout, d avoir la capacité de emprunt pour rembourser les 4000 balles mensuelles de capital, même si il n’y a « que » 800€ d intérêt.

 
Calcul à courte vue
Le marché immo est bullesque en RP et encore + sur Paris

Nous finalement on a maxé l'emprunt sur notre maison.
On rembourse près de 7k par mois (sur 25 ans, intérêts compris)

A vu d'œil a prestations équivalentes , en loc ça fait un loyer de 2500 vs un crédit de 4000 non ?

Plutôt 12/13k pour un bon logement / bon quartier (dans le 16è par exemple).

A 15k/m², t'as généralement soit un logement exceptionnel dans un bon quartier, soit un bon logement dans un quartier exceptionnel