Bof mes réserves étaient minimes quand même, rien de rédhibitoire. Genre, une erreur sur le plan avec deux mauvais logos sur deux prises électriques et donc j’avais deux prises à 1 m de hauteur au lieu de 15cm. Tu me diras, l’électricien pas con aurait pu corriger l’erreur du plan mais bon, il a respecté le plan sans se poser de question. Du coup, il a du revenir pour rabaisser les deux prises.

Ne me dis pas que ce qui sort de ton usine est à zéro défaut.

 
Tu sais que leur virer les vitesse c'est leur permettre d'avoir un eu plus de temps de cerveau pour la route ?
 

 
Tu oublies dans ton analyse l'émergence d'un classe sociale supérieure qui peut tout faire en télétravail. Quel intérêt de vivre à Paris quand tu es 200j / 218 en télétravail depuis Brest / Nice / un bled de 2500 habitants avec la fibre ? E
 
Et AMHA on va atteindre un point de non-retour sur le coût de l'immobilier. Un couple de cadres sup a déjà du mal à se loger convenablement en RP, et les salaires ne suivent bien évidemment pas la hausee passée du m2.  
 

Non mais il a pas tort, c'est hyper fréquent, y a qu'à lire ForumConstruire pour s'en rendre compte. Après c'est pas obligatoire, et il y a des moyens de s'en prémunir (réception avec un huissier + un serrurier pour changer les serrures si le constructeur refuse de donner les clefs), mais c'est quand même hyper chiant...

 
4 ppm    
 
Et si je trouve un non conformité, je jette, je livre pas en esperant que le client ne le voit pas ou n'ose pas le dire

Juste pour confirmer mon sentiment : tu as vendu une voiture via ce site ?

tout le dimanche ? Ou que le matin ?

Le problème, c'est que les vrais décisions ne se font pas par visioconférence. Tu perds une bonne partie de la communication.
Même si les dirigeants veulent que le travailleur soit une machine , on est pas une machine.

Exactement. Le TT à plus de 50/60% est un mirage pour 95% des actifs.

Enfer carrément ma vie n'est pas écrite à la ligne prés sur un papier, j'y passe quand j'y pense, quand j'en ai besoin et pas systématiquement le 6 du mois entre 18h15 et 19h24.

là ça fait depuis fin Février que je n'y suis pas passé, peut être que d'ici la fin de l'année j'irais 4 fois, quelle enfer ! je pense que tu as un vrai problème organisationnel, incapable d'improviser, incapable de t'adapter , c'est ça le vraie enfer en fait et tu ne t'en rends même pas compte , c'est pas convenable.

Et comme j’ai lu ici même que la rénovation, c’est de la merde aussi, on fait quoi on achète de l’ancien sans norme que l’on garde en l’état à vie sans travaux ?

C’est bien connu qu’un équipementier ne livre de pièces sans défaut, les campagnes de rappel ne sont que des illusions.

 
Tu oublies dans ton analyse l'émergence d'un classe sociale supérieure qui peut tout faire en télétravail. Quel intérêt de vivre à Paris quand tu es 200j / 218 en télétravail depuis Brest / Nice / un bled de 2500 habitants avec la fibre ? E

Et comme j’ai lu ici même que la rénovation, c’est de la merde aussi, on fait quoi on achète de l’ancien sans norme que l’on garde en l’état à vie sans travaux ?

C’est bien connu qu’un équipementier ne livre de pièces sans défaut, les campagnes de rappel ne sont que des illusions.

100% TT et salarié ca n'a pas grand sens, la boite a intérêt de prendre ces gens en indépendant.

paris, c'est attractif, et c'est le prestige, c'tout

 
 
Ton retour est intéressant. 13 ans après tu juges que c'est un investissement perdant? Tes locataires ont dû rembourser une bonne partie de ton prêt pourtant.

t'as voulu jouer à l'apprenti sorcier avec de la location courte quoi
 
faut arrêter de regarder les influenceurs immo

t'as voulu jouer à l'apprenti sorcier avec de la location courte quoi
 
faut arrêter de regarder les influenceurs immo :o

 
Et comme j’ai lu ici même que la rénovation, c’est de la merde aussi, on fait quoi on achète de l’ancien sans norme que l’on garde en l’état à vie sans travaux ?
 
C’est bien connu qu’un équipementier ne livre de pièces sans défaut, les campagnes de rappel ne sont que des illusions.

 
La pire des races

 
100% TT et salarié ca n'a pas grand sens, la boite a intérêt de prendre ces gens en indépendant.

 
T'as raison
J'aurais pu voir la crise du covid venir quand même

 
 
Tu achètes soit un appartement dans de l’ancien récent, soit t’acceptes le fait qu’il est très probable que tu aies des emmerdes travaux

 
Clairement. Y'a même des assureurs qui font des réductions sur les boites auto, parce que c'est moins accidentogène.

 
Clairement. Y'a même des assureurs qui font des réductions sur les boites auto, parce que c'est moins accidentogène.

Et ben j'ai quelques produits identiques chez eux , moins cher donc j'y passe.

Tu fais un détour chez lidl pour quelques produits identiques à quelques euros de moins ? Et ça parle de convenabilité ?

 
Marché local en berne (zone touristique, en ce moment bon...donc pris à la revente sous le prix d'achat en ce moment   )
+
On vient de réinjecter pas mal de pognon dedans pour tout refaire
Le but était d'en faire de la résidence de tourisme de standing
On s'apprêtait à acheter du mobilier neuf pour finaliser puis démarrer la loc de tourisme quand le confinement 1 est arrivé    
+
Le crédit et les charges ont continué de tourner tout 2020
 
Donc tout ça mis bout à bout investissement perdant à ce stade oui
 
 
Le tout x2 car Madame a un peu le même genre d'appart et on a appliqué la même approche dessus  
   
 
Mais je ne désespère pas que ça se mette à cracher du bon cashflow positif à partir du printemps
 

 
C'est autant mort que d'avoir les moyens d'acheter un bien familiale à Paris IM pour un couple de cadres (même supérieur) en cogip.
On parle des 1% ici et pour eux pas de soucis pour le télétravail...:D

Le problème, c'est que les vrais décisions ne se font pas par visioconférence. Tu perds une bonne partie de la communication.
Même si les dirigeants veulent que le travailleur soit une machine , on est pas une machine.

Dans télétravail il y a travail
La classe sociale supérieure vit de ses rentes
Les travailleurs qui peuvent bosser à distance sont juste des prolos privilégiés

paris, c'est attractif, et c'est le prestige, c'tout

 
Juste pour confirmer, tu penses qu'ils font quoi des vehicules ensuite ?

Merci pour ce retour très intéressant.
10 ans d'investissement immobilier locatif ici, et je touche du bois mais tout se passe bien...
Sur les 3 logements (bientôt 4), j'ai eu 1 locataire qui a changé et je n'ai pas eu de vacances car il a été reloué pendant la période de préavis.

Pas de cash-flows positif, mais un delta inférieur à 200 € par mois pour chaque logement.
Lorsque je commencerais à revendre, à compter de 2022 normalement, l'opération devrait être positive de quelques dizaine de milliers d'euros pour chaque résidence.

Mais (avant que vous ne fassiez la remarque), j'ai bénéficié de conditions particulières pour la construction, et un peu pour la gestion courante, puisqu'intra groupe.

Mais les résultats ne seraient pas beaucoup moins bons dans des conditions normales.

C'est toujours le même débat ici, le couple de cadre moyen (qui gagne entre 3 et 4k €, ce qui est déjà beaucoup par rapport au reste de la population), il a les moyens d'acheter un bien familial à Paris. Pas forcément selon les critères de convenabilité du topic, y aura surement un kebab ( ) à proximité, ou situé dans un arrondissement à 2 chiffres ( ²), voire sans doute les 2, mais il peut se loger à Paris IM avec sa famille.

Pour le télétravail, je gère un bureau d'étude de 80 personnes, j'ai 30% des effectifs en full télétravail. C'était pas forcément mon souhait, c'était imposé par les mesures du gouvernement, mais ca fonctionne car j'ai sélectionné la plupart des personnes (les autres, raison médicale). J'envisage de proposer 2 voire peut être 3 jours à tout le monde une fois l'épidémie terminée (j'ai aussi une problématique de matériel et d'accès réseau qui m'empêche de le faire maintenant).
Après, Lookoom écrivait il y a qq semaines sur des cas extremes où les salariés disparaissent, j'ai aussi le cas, mais je l'ai aussi eu en présentiel. Bah ca fait partie des tâches merdiques du management... C'est pas vraiment un argument contre le télétravail. La quasi totalité de mes salariés ne VEULENT PAS du 100%, mais 20 ou 40% leur convient parfaitement.

 
 
En fait tu deviens ta propre caricature....

Pourquoi de l’électrique absolument ?
 
Fais importer une Zoé

 
Autant aller dans un magasin spécialisé (cuisine du monde, caviste... pour avoir un produit particulier je valide.
 
Aller se mélanger à la plèbe pour économiser 3 sous sur un paquet de biscuit que je récupère au drive faut vraiment n'avoir que ça à foutre.