Reprise du message précédent :

Joli, quelles situations / salaires / apport/ cerises?

C'est même plutôt léger pour du sales. Je suis chez un éditeur US, les fixes sont à 80k et 120k de variables à objectif atteint et ensuite il y a les accélérateurs. Les très bonnes années ça tape du 250-300k.
130k de ce que j'ai vu c'est du commercial chez un intégrateur français ou de l'AV.

840k pour un appart, qu’un simple couple de prof pouvait se payer y a 30/40 ans, et ça choc personne
 
Mais quelle époque formidable

 
D'autant qu'ils iraient faire les tests à Lodeve au lieu du Cap d'Agde on repasserait en vert ...
 
Je ne comprend vraiment pas à qui profite ce délire    
 

le 19eme c'est autant Paris que moi je suis à Lyon, non ?

Tout à fait, j’ai débuté tard sur ces fonctions, je viens de me lancer dans le soft, le produit démarre bien, j’apprends encore bcp et c’est important ça, je suis en retard de 7 ans environ, un peu long à la détente mais la recherche scientifique ça aide pas  
 
je zappe pas que l’un des objectifs peut être de se tourner vers de meilleurs environnements pour me taper une longue ligne droite jusqu’à la retraite... j’y pense via certains contacts chez les gros, les avantages sont énormes  
je verrai, j’ai ptetre un trou à me faire la où je suis même si c’est pas la boîte qui paie le mieux de ce que je constate, en tout cas niveau sales  
Le bon move c’est ptetre de dépasser sales et d’activer mon côté inge pour faire du management et aller plus haut, c’est pas une fin en soi le commerce, puis trop de dépendance aux ventes  
 
Pour l’instant j’ai des trucs à faire en terme de compétence, mon dernier bout de variable à choper et j’ai des idées à côté hors salariat avec un ami  
Ça m’empêche pas de scanner les deux trois contacts en question chez du soft us  
Allez, pour mes 40 ans, j’aurais peut être comblé un peu plus de retard !

Nan nan c’est dans Paris, pas besoin de faire 40 min de caisse (je suis passé à Belleville en venant de Beaune pour aller dans le verdon )  
 
Par contre c’est pas du tout mon délire comme type de quartier, j’ai beaucoup fréquenté pour famille amis mais pas ma came (no pun entended )  
Lagoon me vend bien du rêve avec son appart dans le 7eme lo  
Mais j’avoue le 5ème à ma préférence totalement  
Mes années fac quoi !

T’as acheté à 7,8k/m2 dans le 19e sympa ?
C’est quoi la couille ?
Faut tout refaire + 6e sans ascenseur plein nord ?
 
Ça me parait bien bas quand même

 
j'étais pas là, passe boire une binouze une prochaine
 
 
on revient du Beaufortain aujourd'hui, quelles randos
 
Passer plus de 24h sans réseau mobile, rien de rien, expérience assez bizarre mais enrichissante
 
pas blindé le Verdon ? on a pas mal hésité
 
 
On repart lundi pour faire nos dante en Auvergne cette fois.

Ah les années fac. Je vivais dans le haut 13ème pas bien loin du 5ème et j'allais à Jussieu, je faisais souvent le chemin à pieds à passer par le jardin des plantes pour voir un peu de nature. Des fois ça me manque un peu mais pas trop longtemps quand même S'il y a bien une chose que j'apprécie grandement au Canada c'est toute la verdure et la nature présente de partout.

Après désolé mais tu es à Paris, je crois que tu es le seul qui ne fait pas faire de fausses fiches de payes...Ça passe à 99%, je te conseil honnêtement de faire ça, tu verras ça te simplifiera la vie grandement pour ton accession au logement.  
Paris c'est un peu compliqué mais ça deviens plus confortable quand on est débrouillard et un peu malin.  

Malhonnête.

La connerie des propriétaires ne doit pas pousser des honnetes citoyens à franchir le rubicon.

C'est la même histoire que l histoire d Hadada de garder pour soit le dernier loyer.

Ce qu'il faut absolument par contre, c'est taper sur la gueule des propriétaires privés, et les exproprier (au prix d'achat, pas au prix actuel) des le moindre manquement / discrimination.

On n'est pas sur le topic immo, alors je vais résumer en un mot : il est convenable

il faut en venir  

il faut en blumir

Un couple de profs pouvaient se payer bien mieux que le 19ème.

Bonjour Lagoon,  
 
Ayant été absent de l’hache et fer pendant deux/trois ans, j’ai vu qu’entre temps t’es projets de vie avaient changé. Si j’ai bien compris tu es désormais presque dans une démarche de simplicité volontaire ! Comment es tu arrivé à cette décision ? Ton pseudo me laissait croire à un corporate guy adepte de rat race.
 
Merci d’avance

y'a un peu de monde mais c'est très raisonnable
on a fait les principales rando, genre sentier martel et de l'imbut, c'était pas la foule au final malgré un bus rempli de randonneurs
je recommande

regarder les flamants roses du jardin des plantes depuis les tours en dégustant un café dégueu des machines pourries de la fac

Quand les critères deviennent absurdes...
Aucun scrupule. Je ne l’ai jamais fait mais je l’envisage clairement si nécessaire.

Je ne pense pas que ça soit très malin justement...si tu te fais goaler ou qu'il y a un problème après, tu risque de te retrouver dans la panade. C'est le genre de comportement que je préfère éviter perso, même si au final je dois mettre un peu plus de temps à trouver.

Autant je suis d'accord sur la malhonnêteté de falsifier des documents, autant c'est vraiment de la merde de dire ça. T'as beaucoup de proprios qui ont un bien en location pour assurer une petite retraite, ou compléter un petit salaire.

Ceux qu'ils faut blâmer encore une fois, et lourdement, c'est l'état et tout ceux qui ont le pouvoir de faire changer les choses mais qui ne font rien : ceux qui ont laisser se développer une tension immobilière délirante dans Paris, avec le développement d'airbnb en parallèle, la densification de l'espace, etc ... ce ne sont pas des méthodes de communistes à la con qui vont régler le problème.

Le souci est vraiment si tu dois te loger à 40 ans par exemple en location. Retour dexoatriztion, divorce, changement de région brutal etc... Les raisons ne manquent pas.
 
Souvent tu n'as plus vraiment de garants à cet âge là : parents parfois décédés, petite retraite... Rien à voir avec l'étudiant typique qui a encore deux parents actifs, parfois des oncles/tantes encore actifs. Et tu cherches généralement plus grand qu'un petit studio.
 
C'est dans ces moments là que la dureté du marché locatif français se fait sentir. J'avais tenté de le faire comprendre au topic immo il y a quelques années quand certains expliquaient qu'il fallait mieux rester locataires très longtemps plutôt qu'acheter dans un marché 'bullesque'. C'est complètement ignorer la dynamique locative passé 30/35 ans si tu n'as pas accès aux HLM.
 
Bref je sais très bien que si je devais me reloger rapidement maintenant, je n'aurais finalement que le choix de louer un airbnb à long terme ou faire des faux. En tant qu'auto entrepreneur, tu es un repoussoir très clair.

J'ajoute que malgré toutes les idées préconçues au sujet des US, la dureté envers les locataires mauvais payeurs aux US : expropriation au bout de 3 semaines d'impayés.... A en fait beaucoup bénéficié aux locataires. Pas d'assurance impayés nécessaire, compétition entre les bailleurs qui maintiennent les loyers bas et surtout : on ne te demande aucun papier. Tu peux prendre un loyer de 60% de ton salaire si ça te chante.

La méthode très 40's de Dante pourrait avoir un effet marrant. Si l'Etat rachète les biens au prix d'achat, on peut foncer sur l'immo locatif à St Etienne: rendement 35% et l'Etat compense si les prix s'effondrent.

Spoilation, rien que ça.
 Heureusement qu'on est dans un état de droit et qu'une forme d'équilibre et de proportionnalité est requise  

L immo serait géré à 100% par l État ça irait bcp bcp bcp mieux pour bcp de personnes ... on n aurait pas les GJ, les situations ubuesques du marché immo complètement déconnecté de la vrai vie des gens etc etc

Plus de propriété privée, démenbrement, y en a qui ont essayé  

Bah, la Fronsse a toujours fait barrage à la famille Renault suite au meurtre crapuleux de Louis Renault, expropriée sans procès pour rappel. Juste le plus gros holdup depuis 1789.

 
 
Tu parles des suisses avec leur droit de superficie ?  

 
Bizarre quand même, c’est pas forcément évident sans garant, mais loin d’être impossible.
 
Après sur ce type de surface genre 70m2 2 chambres Paris Ouest, t’es en concurrence directe avec les double CDI chez L’oreal-Paribas , avec papa maman garants derrière.
 
Les agents faut les attaquer en frontal.
 
Tu as mis ta meuf dans le dossier ? Si elle est en création d’entreprise il serait peut être plus intelligent de la dégager et de te mettre seul sur le bail

Et tu attribues comment les logements?

mentir sur sa capacité à payer ses loyers sans difficultés ?

 
Toi qui est mandataire social, le simple fait d'écrire ça sur un forum public devrait te faire réfléchir, non ?

 
En fait tout simplement si tu décides de ne plus payer ton loyer, l'assurance loyer impayés ne va pas pouvoir s'activer pour le propriétaire. Tu es honnête mais ce n'est pas le cas de tous.

 
ça c'est en cours avec la mise en place des OFS et OFL