Reprise du message précédent :

Et certains lotissements ne ressemblent en fait pas du tout a des lotissements.
Bref pour moi c'est pas un critère...
Même si le lotissement comme on l'imagine "maisons identiques et mitoyennes, petits terrains" c'est effectivement pas terrible mais ça me semble pas représentatif des lotissements...

voilà

Y'a vraiment beaucoup de quartiers sympas avec de belles maisons et de beaux terrains sous forme de lotissements?
Question sérieuse.
Pour avoir pas mal arpenté la RP plus jeune lors de démarchages (bac pro vente dans boîte de ravalement), j'ai eu plus l'impression de voir assez peu de lotissements qualitatifs.
De ma maigre expérience s'entend.
Toute la banlieue chicos du 78 et du 95 que j'ai retournée, c'était plutôt des zones pavillonnaires "traditionnelles" avec des maisons et des terrains assez disparates    

 
Bah oui.
Ici lotissement de 7 maisons, le plus petit terrain doit faire 1500m², la plus petite maison 140m².
Mais bon on va pas se mentir, de nos jours un lotissement c'est un terrain d'un hectare fractionné en 20 emplacements (et encore je suis gentil, on voit pulluler des terrains de 250/300m² ...).

 
Je peux pas répondre pour le 78 et le 95 mais dans le 13 oui

Pareil dans le 06, de toute façon maintenant il y a plus la place de faire des lotissements (sur la côte au moins).

C'est mal de mentir

46+2 même avec 23% de cotisations sociales (donc moins de cotisations qu'avec le régime alsace Moselle qui rajoute 1.5%) ça ne fait au mieux que 3080 net donc loin de ton 3250€ supernet

Heu....

Comment veux tu que quelque chose qui représente l écrasante majorité des lotissements en construction ne soit pas représentatif ?

Source?
Si on construit des lotissements depuis l'après guerre et que les petits terrains (...) se sont généralisés dans les 15-20 dernières années, la majorité des lotissements est donc différente.

Tu ne lis pas

J'ai dit "en construction"

A ben ils sont representatifs des lotissements en construction ça j'ai effectivement pas de doute...
Et encore je suspecte que suivant les régions voir les villes il y ait déjà une belle dispersion. je viens de faire une recherche autours de chez moi sur les rares lotissements en construction je trouve des terrains de 600 à 700m2 par exemple.

 
Pour avoir vécu dans ce type de config (parcelle de 576m²   ), je confirme qu'un appart' bien placé est laaaaargement préférable.

C'est déjà bien, vers chez mes parents, dans le Var, c'est 300/400m2 de terrain  
Tu sors sur ta terrasse, tu peux manger avec tes voisins  

Dans ces conditions effectivement, vaut mieux un appart bien placé que de se battre absolument pour une maison qui regroupe les inconvénients de la maison individuelle et ceux d'un appartement.

Après, il y a le comble du nul, c'est l appartement dans un petit ensemble collectif posé sur une parcelle de 3 ares au milieu d'un lotissement.

Ça se fait ici à ploubalay

 
Avec l’épisode du confinement, ce genre de biens est pourtant recherché par les confinés qui auraient bien voulu d’un bout de terrain.
 
Une maison de village à port grimaud avec moins de terrain que cela se vend parfaitement bien.

 
Ce n'est pas parce que les gens achètent que c'est forcément bien , pour rappel, Michel Sardou à fait une belle carrière

 
Pas mal de proximité ici, mais on est bien « caché » sur qu’on les entends mais pas l impression de manger avec eux.
 
Par rapport à d autres lotissements beaucoup plus « ouverts » ou oui t as vraiment l impression que tlm te vois.  
 
On a pas eu de voisins chiants pour le moments pour nous décider à partir ( ils sont pas souvent dehors par rapport à nous )
 
C est vraiment le point - de cette maison le terrain

Ça ressemble à ça un lotissement à ploubalay, c'est pas horrible non plus mais ça reste collé aux autres maisons.
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 251635.htm

Les chambres de 10m²  

 
Ça permet au parisien de ne pas se sentir oppressé par trop d'espace

 
 
C'est surtout qu'il n'y a pas de haie/brise vue, c'est interdit?
Sinon c'est pas mal pour une maison achetable par un couple aux smics...

J'ai grandi avec ce type de chambre.
Avec un lit en mezzanine ça passe, mais ça se transforme vite en caverne plus qu'en chambre
 
J'aimerais voir la grille des prix des constructeurs de ce type de maisons et la façon dont ils inno... dont ils ration... dont ils tentent d'extraire le maximum de valeur ajoutée du péquin qui cherche à loger ses enfants et son chien. A un moment ça devient criminel.

La double porte de l'abri de jardin est une bonne idée, facilitant la sortie et le stockage de la tondeuse à gazon.
 
Dans la maison, Pongo aime beaucoup que leur gamine dispose d'une cuisine équipée. On sent les vraies valeurs.

Tu sais, mon fils, avec 15m2, lit en mezzanine et salle de jeu arrive encore à transformer l'étage en caverne
Tout est question de volonté: quand on veut, on peut    

Après, oui, 10m2 c'est finalement assez commun et pour un gosse, l'important c'est quand même à la base d'avoir son propre espace.
J'ai longtemps du partager une chambre avec mon frère. C'est pénible, surtout si il y a un peu d'écart et donc des phases de l'enfance/adolescence distincte.
Ça devient vite insupportable pour les gamins, comme pour les parents du coup par ricochet.

 
Bah si justement on a haie + brise vue ici
 
 

 
Voilà ce dont je parlais, un terrain immense mais visible à mort par les voisins
 
Je ne comprendrais jamais les gens qui veulent des grandes chambres ... on y vis pas ... on y .... wait for it .... dort ....

"LE PLU indique que les haies devront faire 1,375 m au maximum avec uniquement des sapins d'Argentine dorés ou des thuyas oranges éco-responsables locavores  

Les grandes chambres pour les parents c'est pas forcément utile, pour les enfants c'est quand même bien différent car ils y passent beaucoup plus de temps que nous.

A partir du moment où tu n'as pas de dressing, tu as 4 m² qui dégagent pour le lit, quasiment 2 m² pour une armoire convenable pour un couple, ça fait plus beaucoup de place pour circuler, avoir du recul devant un miroir, mettre une commode ou deux, pour certains installer la TV...

 
J'ai un souvenir ému du moment ou on a voulu repeindre les volets de notre première maison dans une boucle de seine.
Maison visible depuis la seine donc soumise à tout un tas de règles à la con  

Avec une haie ou des brises vue il devient très bien et tout à fait isolé du voisinage ce terrain.
Après c'est vrai que ça a pas l'air d'être trop dans les façons de faire en Bretagne, c'est peut être pour pouvoir s'inviter chez les voisins quand ils prennent l'apéro...

Si c'est autorisé

Bah perso je trouve pas ça choquant les chambres de 10m².
Ici les chambres font 14m² et pour les enfants j'aurais plutôt échangé quelques mètres carrés de chambres pour une pièce de jeu dédiée de ~20m². Bon à la place ils ont une grande salle d'eau pour eux, ça servira quand ils seront tous les 2 ados.

 
C'est aussi en rapport avec la taille de la maison.
Des chambres de 10m2 dans un maison de 200m2... comment dire.

 
Ah bah ouais mais si vous mettez le dressing dans la même pièce et pas dans une pièce dédiée ....  

 
 
Moi qui croyait que tu vivais dans un palace, on apprend que les chambres des enfants sont petites, qu'ils n'ont pas de salle de jeu et que tu te satisfais d'une salle d'eau pour 2, je suis déçu...

 
Encore une fois ça ne me choque pas si dans les 200m² tu as une énorme pièce à vivre, et une salle de jeu dédiée.
+ important à mon sens que 3/4m² de plus par chambre.

C'est que c'est mal foutu. Mais bon c'est pas la norme non plus les maisons mal foutues

Ici ils ont 13, 13 et 25m2 comme chambres et en plus une salle vidéo avec télé + ordi. Le fait de jouer avec des consoles portables permet d'avoir moins besoin de de place aussi.

 
Non les chambres ne sont pas petites, 14m² pour les 3 chambres du haut, et 16m² le bureau en bas (dont 3m² de coin salle d'eau / vasque).
Mais effectivement pas de salle de jeu ...
Les personnes qui ont construit ont privilégié l'hygiène (3m² de salle d'eau au RDC, 6m² de salle d'eau à l'étage, et salle de bain de 10m² à côté de la chambre parentale).

 
Après on va pas s'mentir c'est aussi en rapport avec le prix de l'immobilier.
Si j'avais pu j'aurais volontiers pris une maison de 50m² de + avec une salle de jeu / home cinéma
Et puis je voulais en priorité un grand terrain donc à un moment il faut arbitrer
 
Edit : bon après dans le bureau ils ont télé et consoles hein, mais ça reste pas grand une fois que tu as foutu un canapé et un meuble télé.
Chez mes parents on avait une salle de jeu de 30m², ça c'est top (sachant que le sol était littéralement tapissé de Lego )

 
On dirai un bungalow center parc  

Qu'est ce que tu appelles énorme pièce de vie?
Ici la répartition se fait comme suit:
Une entrée de 7m2

Un ensemble (tout ouvert, délimité mais communicant en double exposition, 5 ouvertures sur l'extérieur sur cette partie)
Cuisine 18 m2
Salle à manger 22m2
Salon 26m2
Soit un ensemble de 66m2.

5 chambres de 14,5m2 exactement (en projet, une des chambres doit être agrandi sur un grenier pour en faire un espace de 25m2 jeu/loisir)
1 chambre parentale avec dressing de 24m2

2 salles de bain (9m2 en bas et 7m2 en haut)
2 wc (env 1,5m2/wc)

Couloir et dégagement pour environ 10m2

Soit un poil moins de 200m2
Pour 4 en terme de vie quotidienne c'est juste parfait.
De l'espace partout, de quoi recevoir beaucoup de monde. Et tout est proportionnellement bien dimensionné dans la maison.