Reprise du message précédent :

Je validerai ton post si je ne progresse plus  

 
Je ne peux pas nier la chance, c’est une réalité. Du style quand je vais dans un endroit blindé de monde, il y a une place de parking qui se libère devant l’endroit au moment où j’arrive... ça m’arrive tout le temps

J'aime beaucoup le concept d'un capital chance dont tout le monde dispose en quantité différente.
 
Je conseille sur ce thème, l'excellent film Intacto
 
Moi aussi, je m'estime globalement très chanceux (comprendre doté d'un capital chance au-dessus de la moyenne)

A Bordeaux il fait chaud toute l'année, pas besoin d'habits  

Moi, j'estime avoir eu la chance de faire fructifier mes capacités.

C'est du mérite, pas de la chance

Mml aime ce post.
Et puis c'est tellement vrai  

 
Oui; d'ailleurs on mérite mieux

Ça vous parle ?
https://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

Pour assumer tes choix, non merci

 
Je suis egalement salarié. Certes c’est un portage, mais j’ai un salaire et contrat associé.
Je suis dans la tranche à 47%, pour mes revenus de 2017. Ce qui a fait très mal sur mes revenus immobilier.

 En effet, ça me ferait mal d'échanger la vie, ma foi confortable, que je me suis construite, contre la vie de cassos qu'il s'est organisée: quatre gosses quand on ne peut pas les nourrir, des vêtements "de marque", très peu pour moi, j'ai deux fois moins de gosses, mais je les assume.
Et je n'ai jamais eu de vêtements "de marque", ayant toujours pensé que ce genre de chose, c'est bon pour les riches, qui peuvent les payer sans soucis, ou pour les cons qui vont se ruiner pour jouer les panneaux publicitaires.

Pas sûr, il risque de se prendre une verif sur le caractère habituel de son revenu pour taxer l'exceptionnel

Moi je déclare tout, après je laisse le fisc me dire combien je dois payer.

 
Tu n’as pas de déficit foncier ?

Pas suffisamment.
Enfin j’ai revendu mon immeuble en cette fin d’annee. L’année prochaine je n’aurai que des revenus pro et un peu de dividendes. J’optimise  

 
 
Moi aussi, mais j'ai pas le même résultat, c'est bizarre
On doit pas avoir le même fisc dans mon département, je vois que ça

 
ça démontre l'échec des socialismes, tu donnes une main on t'arraches le bras  

C'est l'unique clé avec tes Robien et autres ?
Faudra que je récupère tes bons plans si je reviens un jour en France (et que cela existe encore).

Disons que ça a le mérite d’être simple et récurrent d’une année sur l’autre. Sinon tu peux faire des travaux, rénover des monuments historiques, et des trucs plus exotiques que moi je n’aime pas et ne pratique pas.

Je note. Après les rendements bruts sont de combien sur tes différents biens ? (hors gain d'impôt et avec gain ?)

Ba tout est chance ou pas dans la vie
Ta santé, tes études, ta gueule, tes potes, ton fric. On est tous le chanceux et le malchanceux de quelqu'un.

Hors cas extrêmes ce qui me semble être le cas de personne ici, l'essentiel c'est de kiffer sa vie.

Moi quand je vais chier sur le trône, je suis bien. Peut être que ça sera différent le jour où j'aurais des hémorroïdes ou que j'aurais mangé trop de sucreries, time will tell.

 
Je te trouve en effet d'une patience incroyable ...

 
Entre 3 et 4%

  pas compris le passage sur les sucreries  
C'est pas faute d'en manger pourtant  

Et après 10%?

Pas fait le calcul, j’en doute fort.

Je ne sais même pas trop comment faire le calcul.
Je ferais le bilan quand je revendrais.

Tu fais pas d'études de renta avant d'acheter ?  

Si, mais hors impact des impôts puisque ce n’était pas le but initial.

C'est très simple, il faut avoir un voisin qui construit des immeubles et te vend des appartements sous le prix du marché et de la famille pour te les louer au dessus.
Et voilà...

C’est simple, on peut être salarié d’une organisation européenne et ne pas payer d’impots sur le revenu sur sa rémunération.  

   
 
C'te talent.

+1
On est quelques ordres de grandeur au-dessus de nokiwi

 
   
 
coquin

Tu m'as l'air d'être un investisseur avisé
 

 
faut pas exagérer
je cotoie pas mal de gens qui ont le même boulot que toi
ça demande un peu d'intelligence sociale certes
mais tu bosses principalement avec des informaticiens
donc des gens qui ont en moyenne pas enormement d'intelligence sociale et qui sont donc assez faciles à influencer

Puis je te répondre par la fameuse BD de Dante ?

J’achète le bien comme si je devais y habiter moi-même... j’estime que ce ne doit pas être l’intérêt fiscal qui prime sur l’emplacement, la qualité, le prix.

 
une partie non négligeable des gilets jaune sont des gens du bas de classe moyenne qui ont peur du déclassement

Moi je viens de réceptionner aujourd’hui notre nouvel investissement immo en Pinel.
Remise des clés avec bouteille de champ et belle fleur pour ma femme
Merci la defisc

C'est quoi les emplacements des biens ?