Reprise du message précédent :

tellement

 
Mes proprios ont toujours été des institutionnels ou bailleurs privés en directs type prof qui se déplace et fait les réparations sans avoir besoin de relancer. Question de tarif aussi j’imagine.

 
ok janitor
 
les mecs annoncent au calme : il a fait 40. Je montre que c'est faux et la mauvaise foi, c'est moi, non mais  
 
et à Valence (en Espagne) en plein juillet, je me suis fait "moqué" par un local car j'avais un sweat léger (au cas ou et surtout pour les endroits avec clim).

 
Ce qu'on ne trouve pas en location, ce sont des biens familiaux de qualitay (maisons avec terrain et 3 ou 4 chambres qui ne soient pas pavées de carrelage marron)..  
 
De toutes façons, la région de Dante est tendue, j'ai regardé entre midi et deux, aucun pavillon a vendre ni a louer

 
Tu peux tout faire dans une loc.
 
J'ai déjà tombé des murs porteurs, créé des entrées vers l'extérieur ou transformé des fenêtres en portes dans des locations....

Le confort de pouvoir recevoir un recommandé obligeant à déménager dans les 6 mois

(C'est peut-être différent en Germanie)

 
Ouai enfin si tu commences a dit "locataire d'un bien neuf/remis à neuf d'un office HLM/public ou de bailleur privé en direct" c'est mieux que propriétaire...  
 
Ça ne fait plus beaucoup de logement éligibles...

Rien que le principe d'être réellement chez soi fait que je ne reviendrais en arrière pour rien au monde.
 
Et puis mon appart est fabuleux. Je vais refaire la salle de bain quand je veux et comme je veux sous peu...

Même ce genre de chos eça se trouve mais souvent sur des baux courts, par exemple dans mon cercle relationnel j'ai 2 couples proprio de maisons refaites recement qui partent à l'étranger quelques années et qui louent par contre c'est cher et c'est meublé...

Vue que quand tu as du matériel de bonne qualité, les locataires le défoncent ou se barrent avec

 
Le seul roi valable sur cette terre, descendant direct et non contesté du prophète et patron d'unes des si non de la plus ancienne dynastie de la planète
 
faut bien comprendre la portée de la chose, sa parole a force de loi. Si il te dit "va te faire enculer", tu te retrouves illico dans une geole avec des bouteilles dans le cul jusqu'à la fin de tes jours

 
Non, ca dépend du propriétaire.
 
Enfin, si , mais à condition que tu remettes tout à l'identique.
 
Tu peux aussi installer une clim, mais tu repartiras pas avec ( et encore, si on te demande pas de l'enlever en partant ). Bref, pas rentable.
 
Faut arrêter de croire qu'on peut tout faire , et n'importe comment. Au contraire, en étant propriétaire, tu as le choix de faire les choses, ou de ne pas les faire sans rendre de compte à personne.

 
Ouai, alors tombé un mur porteur, en copro, c'est quasi impossible si t'es que locataire, car le proprio ne va pas se faire chier à faire les démarches, longues et pénibles, juste pour tes beaux yeux.
 
Et même en maison, bien que possible, ça reste relativement compliqué pour le locataire et le propriétaire d'être couvert en cas de pépin ultérieurement...

xilebo comme moi avons abondé, nous parlions de t° au soleil et toi à l'ombre.
 
ta mauvaise foi c'est de dire "olalala vous êtes fragiles moi je vais à la mer 2 semaines tous les ans et il fait 35 et je tiens easy, bande de fragiles" quand t'as une météo de merde une grosse partie du reste de l'année (ou du moins une météo qu'on peut qualifier de tout sauf de chaude/caniculaire).
 
tape toi la chaleur de 30/35 quotidiennement pendant plus de 2 semaines d'affilés par an et après tu pourras discuter de la fragilité des uns ou des autres

 
genre des façades legrand celiane à 40 euros pièce, j'en ai vu en gîte la dernière fois, je me suis dit que les propriétaires avaient pas peur

 
Pourquoi ca serait au proprio de faire les démarches
 
et ouvrir un mur porteur, ca n'a vraiment rien de compliqué hein, ca a juste un cout.

Personne ne fait ça quand il s'agit de donner une indication de la météo de la journée.
 
Et ceux qui le font quand même doivent réaliser que 40°C au soleil c'est pas énorme du tout.

 
C’est plus court en germanie le délai. Mais c’est pas le propos.  
 

 
Non, quand je parle d’institutionnel, je parle pas de hlm/public. Je parle d’être locataire d’un logement mis en location par une grosse boîte (le plus souvent une banque/assurance).  
 

 
moi j'assume, j'aime pas et supporte pas la chaleur quand elle est étouffante. Dès qu'il fait ne serait-ce que 25°C, je suis pas bien. A l'inverse, je n'ai jamais froid ( sang ukrainien inside ) je me fais souvent engueuler par madame qu'il ne fait pas assez chaud l'hiver dans la maison.
 
Bon après, j'ai du poids à perdre, ça joue je pense  

   
t'as loupé le débat passionnant, essaye pas de remettre une pièce

Un peu quand même.

 
Parce que toute modifs au niveau des murs porteurs demande un projet de résolution à voter en AG, et que donc le proprio doit contacter le syndic et faire tout les blabla qui va bien, pour dire que ca sera tel et tel artisan, qu'ils ont bien souscrit à une assurance décénale & co... bref le truc que t'as pas envie de faire sauf pour toi.

 
 
 
Ouai alors en général, les banque assurance, sous traite a des agences immo locale... donc j'vois pas ce que ça change que ce soit le CA le proprio où M. DUPONT.

 
Ce que j'ai pas envie de faire, c'est de vivre en appart, du coup, je comprends rien à tout tes trucs

 
nboc a montré, avec son exemple de la voiture, que la température au soleil n'avait aucun sens (car impossible à mesurer).
 
après à Toulouse ok pour juillet/août. A Chateauroux, je doute des 2 semaines d'affilés à plus de 30 degrés    
Le problème principal que je vois est d'aller bosser en costumer avec cette température, pour le reste bof.
 
c'est pas toujours à la mer les 35/40 degrés  

mon dieu mais la période 10 juillet / Mi aout
 
les projets aux points mort
 
rien qui se passe
 
la France en sommeil quoi  
 
je pourrais être en vac en plus quoi ...

 
Ben non. J’ai cru comprendre que les proprios pouvaient te virer quand bon leur semble pour vente (avec conditions genre indemnisation ou relogement) ou poche y vivre. Moi je m’en fous, mon bailleur est une grosse boîte. Ça limite très grandement le risque. Éventuellement si ils vendent on regardera si ça vaut le coup d’acheter cet appart. Mais il est plus probable qu’on parte en location ailleurs si jamais ça arrive. Et quand on rentrera en France, si on achète un jour, ça sera uniquement parce qu’on n’a pas trouvé un truc qui nous plaît en location. La encore, peu de chance que ça arrive. Surtout si on veut vivre dans différents endroits si on est assez en forme pour ça.

 
Si mise en vente du bien, le locataire est prioritaire pour acheter au prix de vente.
Si c'est pour y vivre, il y a un préavis de 6 mois.
 
De mémoire

J'ai un peu du mal a comprendre ce point de vue très radical.
 
Considérer que la proprietude n'est pas une fin en soi, très bien, il parait effectivement que c'est moderne, la précarité, m'enfin chercher explicitement a la fuir ?

 
Non, elles sous traitent a leur filiale immo. Et quand bien même. Y’a pas ton seuil de 300€. En tout cas j’ai jamais connu de délai. Surtout pas pour ça.  
 
Bref. Je vais pas argumenter des années là dessus. MOI je préfère être locataire de ma RP. Et je préfère que ma RP soit un appart. Vous êtes bien peu ouverts d’esprits pour croire que ça n’est pas possible. Comme je l’ai dit. Les goûts et les couleurs.

la mer c'était un exemple.
 
et crois moi que quand tu te tapes chaud voire très chaud sur une période assez longue, costume ou pas, ça peut être bien relou à la longue

@Henousten : En France oui. T’es sûr que c’est pareil en Allemagne?

fallait rester en rp

 
sauf que c'est rare en France    
 
va à Madrid si tu veux du vrai chaud longtemps....
 
je n'aime pas la clim de toute facon (sauf en voiture, le seul endroit ou je comprend qu'on doive la mettre) et éventuellement 1h quand il fait vraiment chaud pour refroidir un peu mais c'est tout.

 
Je cherche pas explicitement à la fuir. J’ai même dit qu’on étudierai le fait de racheter cet appart tellement il est top. Mais vu les tarifs au m2 ici l’étude sera courte, nous n’en aurons probablement pas les moyens tout simplement. Donc nous chercherons une nouvelle location.

 
pas envie de mettre autant, c'est différent
 
bien sûr que vous avez les moyens....

 
Pour les appart, y'a clairement pas mal de points positifs à en être locataire : moins de frais, et surtout pas de copro à gérer.    

Y a du chaud longtemps, en été, en France, quand même. L’arrière pays varois peut être assez suffocant par exemple.
 
Par contre, oui, en plein milieu du Sahara, c'est pire, c'est sur.

Il couterai combien de loyers ton appart actuel ?

 
longtemps mais souvent c'est entre-coupé avec quelques jours moins chaud
genre 30 et qqes 2 semaines, orage 2 jours moins chaud et ca repart.
 
c'est pas du 100% continu si tu vois l'idée mais oui le climat varois et nicois est excellent, le climat méditerannéen en général est mon climat préféré

 
Ben le climat niçois clairement c'est pas un bon exemple de climat très chaud, même l'été il y a souvent un peu d'air ce qui rend les températures très supportables    
Largement plus que vers Grenoble par exemple...