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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°49789013
Theomede
De gauche radicale
Posté le 18-05-2017 à 15:43:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Professor a écrit :


Oui après moultes démarches  
Le risque est trop grand, les frais (assurances ...) trop important, le gain pas si énorme ...  
 
Donc on a décidé de ne pas franchir le pas  
Je pense qu'il faut savoir arrêter avant d'être trop emmerdé
 
Par contre on relance les investissements persos


 :jap:


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le 18-05-2017 à 15:43:50  profilanswer
 

n°49789053
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 15:46:26  profilanswer
 


 
Qu'est ce que j aimerais etre moins planplan :D

n°49789067
Oldcroco
Posté le 18-05-2017 à 15:47:30  profilanswer
 

Professor a écrit :


Non
 
Pour un CF>0 j'avais des rendements brut > 7%

:jap:  
 
Sur un autre forum ils disent que pour un autofinancement (CF positif ou nul) il faut un rendement brut supérieur à 10%.

n°49789089
Oldcroco
Posté le 18-05-2017 à 15:48:33  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Les CF sont négatifs ou nuls.

Je ne comprends pas ta réponse.

n°49789096
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 15:48:47  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

:jap:  
 
Sur un autre forum ils disent que pour un autofinancement (CF positif ou nul) il faut un rendement brut supérieur à 10%.


 
C est ce que j avais lu aussi  
 
Apres je sais pas trop quoi regarder sur YouTube par exemple, les mecs qui donnent des conseils pour simplement apres te vendre leur bouquin de leur méthode "top super magique pour être rentable de suite"

n°49789105
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2017 à 15:49:10  answer
 

Theomede a écrit :


C'est plus des conseils sur l'estimation/la manière de chercher que je voulais lui demander, les caractéristiques des différents placements financiers et l'imposition associée, je connais :o

 

Prof est un gadzar et toi un faqueux. Laisse tomber, tu n'auras jamais l'approche technique pluridiciplinaire qu'il a :o

n°49789106
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 18-05-2017 à 15:49:10  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Tiens un exemple con mais simple (meme si je le ferais pas parce que ce type de montage me plait pas).
Un collegue va achete un studio de 18m2 a 65k dans une residence de tourisme pour etudiants, la societe de gestion s'occupe de tout et lui redonne 300 euros par mois c'est pas terrible mais bon...
C'est financable sans trop d'effort (a voir si c'est vendable par contre)...:o


18 ans pour amortir, et sans compter les travaux... miam miam... les seuls qui doivent y gagner c'est les gestionnaires de la résidence en fait. :D


---------------
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n°49789128
glandoll
Posté le 18-05-2017 à 15:49:49  profilanswer
 

Professor a écrit :


Bien sur
 [:clooney6]  
 
Je ne vais pas dire que tout le monde peut le faire.
Mon couple est un couple de riche (voir très riche) au vu de la population française
 
Et bien sur que payer sa RP tout en finançant d'autre maisons + faire des voyages + + +  ... tout le monde ne peut pas le faire.
 
Après je parle à HFR/topic convenable  
Et je pense qu'ici, d'autres pourraient le faire
 
Mais c'est du boulot, du savoir faire, du temps et du risque aussi  
 [:clooney18]


 
 :jap:  
 
je préfère la bourse (en utilisant de la marge) et on optimise/utilise l'effet de levier déjà en partie avec la RS sans apport (hors frais d'avocat...pas de frais de notaire sur la 1ere acquisition).

n°49789137
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2017 à 15:50:16  answer
 

btbw03 a écrit :


 
Qu'est ce que j aimerais etre moins planplan :D


C'est aussi une histoire d'organisation. En fait.

n°49789138
Theomede
De gauche radicale
Posté le 18-05-2017 à 15:50:17  profilanswer
 


C'est un faux gadzar, vu qu'il gagne bien sa vie, on devrait se comprendre :o


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le 18-05-2017 à 15:50:17  profilanswer
 

n°49789183
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 15:52:29  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
 :jap:  
 
je préfère la bourse (en utilisant de la marge) et on optimise/utilise l'effet de levier déjà en partie avec la RS sans apport (hors frais d'avocat...pas de frais de notaire sur la 1ere acquisition).


 
Tout le monde gagnera de la tune en bourse, tant que les pompes a dollars/yen/euros seront ouverte  
 
Vous allez pas me dire qu'un cac40 a plus de 5k reflète les conditions économiques réelle et n'est pas le fait d'une bulle :o

n°49789191
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 15:53:04  profilanswer
 

J ai gagné 50e en 2 mois de placement \o/  
 
:D

n°49789210
Professor
Posté le 18-05-2017 à 15:54:08  profilanswer
 


C'est clair que savoir discuter technique avec des artisans ça aide  

n°49789213
glandoll
Posté le 18-05-2017 à 15:54:13  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Tiens un exemple con mais simple (meme si je le ferais pas parce que ce type de montage me plait pas).
Un collegue va achete un studio de 18m2 a 65k dans une residence de tourisme pour etudiants, la societe de gestion s'occupe de tout et lui redonne 300 euros par mois c'est pas terrible mais bon...
C'est financable sans trop d'effort (a voir si c'est vendable par contre)...:o


 
il paye combien de prêt ? les 300€ sont garantis ?

n°49789231
Professor
Posté le 18-05-2017 à 15:54:51  profilanswer
 

Theomede a écrit :


C'est un faux gadzar, vu qu'il gagne bien sa vie, on devrait se comprendre :o


 [:clooney12]

n°49789247
glandoll
Posté le 18-05-2017 à 15:55:43  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
En fait j en ai meme pas envie, mais j ai tellement de gens autour qui me dise qu'il faudrait que quand même j épargne un peu
 
Et je sais que j en suis incapable si j'y suis pas forcé :lol:


 
ouvre une AV ou PEA alors et met en place un prélèvement automatique XXX euros (300-400€ tu devrais pouvoir)


Message édité par glandoll le 18-05-2017 à 15:57:16
n°49789260
boisse
Well...fuck
Posté le 18-05-2017 à 15:56:25  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Tout le monde gagnera de la tune en bourse, tant que les pompes a dollars/yen/euros seront ouverte  
 
Vous allez pas me dire qu'un cac40 a plus de 5k reflète les conditions économiques réelle et n'est pas le fait d'une bulle :o


 
pourquoi 5K et pas 4K? ou pas 6K? sur quoi tu te bases pour dire que c'est surcoté?

n°49789262
Theomede
De gauche radicale
Posté le 18-05-2017 à 15:56:34  profilanswer
 


Bah on va pas s'mentir, les seuls gadzar que j'ai connu irl, ils étaient embauché à 32k en rp en tant que presta :o


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°49789303
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-05-2017 à 15:58:57  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bah on va pas s'mentir, les seuls gadzar que j'ai connu irl, ils étaient embauché à 32k en rp en tant que presta :o


Je béni les dieux chaque jour de ne pas y avoir été, sincèrement.
 
Les mecs qui y sont allés qui étaient en cours avec moi, au bout de 2 mois ils avaient la moustache et un jargon ridicule. :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°49789320
mnml
Posté le 18-05-2017 à 15:59:35  profilanswer
 

Professor a écrit :


Je fais de l'investissement immobilier pour me faire un patrimoine et prévoir une retraite qui ne sera pas celle d'un mec salarié.
D'autres préfèrent investir en bourse

 

Pourquoi tu préfères l'immobilier à la bourse prof ?


---------------
Vous avez dit Mozart ? Eh bien .. Mozzarella.
n°49789347
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 16:01:01  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
pourquoi 5K et pas 4K? ou pas 6K? sur quoi tu te bases pour dire que c'est surcoté?


 
L économie réelle, celle des vrais gens, pas sur hfr  
 
Tu trouves que tout un chacun s enrichie au quotidien ou à une situation économique sur, certaine et pérenne ?  Les salaires augmentent de folie ? Le pouvoir d achat aussi ?  
 
Je sais qu'on parie sur l'économie et les profits à venir, mais quand même a un moment donné, Ça coincera .... mais bon tant que ça marche, pourquoi les "gros" s'en priveraient
 
Je suis un peu dans le même esprit qu'Olivier delamarche :o

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 18-05-2017 à 16:03:53
n°49789367
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 16:02:05  profilanswer
 

mnml a écrit :


 
Pourquoi tu préfères l'immobilier à la bourse prof ?


 
L'immobilier c est réel, de la pierre on peut la toucher, pas tout ces trucs de l'économie virtuelle  [:tomatookc]

n°49789368
Professor
Posté le 18-05-2017 à 16:02:18  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bah on va pas s'mentir, les seuls gadzar que j'ai connu irl, ils étaient embauché à 32k en rp en tant que presta :o


J'ai qq potes Gadz qui réussissent mieux que moi  [:clooney7]

n°49789384
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-05-2017 à 16:03:27  profilanswer
 

Professor a écrit :


J'ai qq potes Gadz qui réussissent mieux que moi  [:clooney7]


Vous n'êtes pas de la même génération, je pense que ça a pas mal changé entre temps.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°49789397
Theomede
De gauche radicale
Posté le 18-05-2017 à 16:04:10  profilanswer
 

Professor a écrit :


J'ai qq potes Gadz qui réussissent mieux que moi  [:clooney7]


 :jap:  :jap:, faut dire que ceux que je connais, ils sont très bons techniquement, mais pour c'qui ai du social, j'pense que la première rh mignonne peut les acheter avec un salaire de misère :o
 


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°49789471
Professor
Posté le 18-05-2017 à 16:08:43  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Vous n'êtes pas de la même génération, je pense que ça a pas mal changé entre temps.


Oui  
 
Quand je suis rentré à l'ENSAM elle était parmi le top 5 il me semble.
l'Aÿlite !!

n°49789493
Professor
Posté le 18-05-2017 à 16:10:37  profilanswer
 

mnml a écrit :


 
Pourquoi tu préfères l'immobilier à la bourse prof ?


Clairement oui
 
Je suis nul en bourse ou placement financier
J'ai pris des trucs pilotés maintenant
 

n°49789525
Professor
Posté le 18-05-2017 à 16:12:12  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
L'immobilier c est réel, de la pierre on peut la toucher, pas tout ces trucs de l'économie virtuelle  [:tomatookc]


 
C'est surtout que j'ai réussi à perdre qq € en achetant du LibertSurf !
 [:tinostar]

n°49789550
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 18-05-2017 à 16:13:44  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
C'est surtout que j'ai réussi à perdre qq € en achetant du LibertSurf !
 [:tinostar]


 
 
:lol: :lol:  
 
T as acheté de l euro tunnel aussi ? :o

n°49789578
Professor
Posté le 18-05-2017 à 16:15:46  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
 
:lol: :lol:  
 
T as acheté de l euro tunnel aussi ? :o


Non quand même pas  
 [:clooney6]

n°49789604
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2017 à 16:17:08  answer
 

Bon vous faites chier j'avais des trucs à faire ce week end mais finalement Ca va être opération fzire le vide dans les abonnements et le reste pour réduire les dépense que je peux. Sauf pour la banque j'ai pas le courage. :o

n°49789756
sadlig
Posté le 18-05-2017 à 16:24:40  profilanswer
 

Professor a écrit :


Oui après moultes démarches  
Le risque est trop grand, les frais (assurances ...) trop important, le gain pas si énorme ...  
 
Donc on a décidé de ne pas franchir le pas  
Je pense qu'il faut savoir arrêter avant d'être trop emmerdé
 
Par contre on relance les investissements persos


 
Sage décision  :jap:


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°49789779
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-05-2017 à 16:25:44  profilanswer
 


Ça prend beaucoup plus d'un week-end de faire ça !


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°49789790
sadlig
Posté le 18-05-2017 à 16:26:10  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
 
:lol: :lol:  
 
T as acheté de l euro tunnel aussi ? :o


 
C'est une très bonne affaire Eurotunnel : j'en ai acheté quand c'est à 1.5 € l'action, on est à plus de 10 € l'action aujourd'hui  :D


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°49789807
Phenom
Posté le 18-05-2017 à 16:27:03  profilanswer
 


 
Bourso, ça prend 5 minutes, pour de la gestion courante, c'est bien. Si t'as pas le temps c'est que t'es un flemmard  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°49789814
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2017 à 16:27:27  answer
 

The NBoc a écrit :


Ça prend beaucoup plus d'un week-end de faire ça !


Pour quelqu'un qui dépense beaucoup peut être. La j'ai juste à virer mon abo @si, passer de sfr à Free et voir si je peux toujours vivre avec 400€ par mois pour les courses et la bière du soir. :o

n°49789830
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2017 à 16:28:17  answer
 

Phenom a écrit :


 
Bourso, ça prend 5 minutes, pour de la gestion courante, c'est bien. Si t'as pas le temps c'est que t'es un flemmard  [:cosmoschtroumpf]


Ouais mais appeler ma banque actuelle, fzire transférer les rib et tout c'est une énergie que je suis pas encore pret à mettre pour le dieu pognon. :o

n°49789840
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-05-2017 à 16:28:52  profilanswer
 


Moi faire des trucs administratifs ça me prend plusieurs jours de préparation psychologique. :(


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°49789841
Theomede
De gauche radicale
Posté le 18-05-2017 à 16:28:54  profilanswer
 


Ca fait pas très anar comme post ça :o


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°49789855
Phenom
Posté le 18-05-2017 à 16:29:39  profilanswer
 


 
Easy move. Deux clics. Chaud :o


---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc
n°49789857
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 18-05-2017 à 16:29:46  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Ca fait pas très anar comme post ça :o


C'est un mec qui lit, Blaska, le strict contraire d'un anar.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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