Reprise du message précédent :

Si le dentiste de ton réseau, c'est le Smicard, t'es quoi toi?    
 
Parce qu'un dentiste qui n'aurait qu' 1.25M de patrimoine à plus de 50 berges aujourd'hui, c'est qu'il aurait eu un sacré problème.

  Tu as l'air de sacrément bien t'y connaitre toi.

 
100'000 cette année via des travaux, donc bon le 3A à côté c'est léger

Ou alors tu fais un "presque" all-in sur l'immobilier.

Ezekiel doit avoir un patrimoine de 1,5M€ (il paye dl'ISF de peu) et il arrive à sortir 8K net. Si mon estimation de patrimoine est bonne, cela donne 1,85M€ pour 10k net par mois et 3,7m€ pour 20K par mois. Bon l'imposition ne doit pas être linéaire, donc c'est plutôt 2m€ et 4m€, respectivement.

Tu n'as bien sûr pas la garantie sur ton patrimoine, mais une relative protection contre l'inflation.

Je vous confirme qu'avec 900 euros par mois on ne vit pas correctement.
 
Cdt.  
 
   

 
à Pattaya, si  

Déjà il faudrait définir ce qu'est un "rentier".
 
Parce que là tu décris la situation de quelqu’un qui travaille et qui gère bien plus d'emmerdements que la moyenne

 
C'est quoi déjà ton profil ? Mes fiches sont plus à jour    
Genre salaire, resiwinner/localoser,frontaloser, age, industrie?

 
salaire : environ un dante    + variable 1 mois (hausse normalement les années suivantes)
resiwinner of course (proprio)
petite trentaine
finance en banque
 
d'autres questions ?  

Être all-in sur une classe d'actif (l'immobilier), dans une seule zone géographique est un risque beaucoup trop d'important si tu vises 50-100 ans et donc souhaite survivre à des guerres, des grands changements d'équilibre dans le monde, des catastrophes naturelles significatives etc...
 
La fiscalité n'est vraiment pas linéaire en effet. Tu dois payer 100% d'ISF sur le patrimoine immo, tu ne peux pas utiliser le bouclier fiscal sur les loyers, etc...
Pour faire 20k net issus de revenus fonciers il faut à peu pres 60k brut sur un patrimoine important, donc il faut à peu pres 10M EUR de foncier selon TES hypothèses de rentabilité qui sont vraiment très fortes et ne prennent pas en compte des frais de syndic/gestion pour ne pas avoir à travailler 12H par jour sur le sujet et faire visiter les appartements toi même le samedi matin.

 
Locataire de la banque tu veux dire ?
 
Ok merci
 
Ca me semble ambitieux quand même de vouloir finir rentier avec 6k net    
T'as des gosses ? C'est dans les plans  ?

Age actuel?
 
Patrimoine net actuel?
 
Patrimoine net visé?
 
A quel horizon?
 
 

 
 
Je vis avec moins que ça par mois... mais je mets 3k au frais à côté

 
effectivement pour encore qqes années...
 
j'ai dit 4-5k il me semble    
1 enfant, à voir si on tente le 2e  

Ah ok my bad
Ca dépend à quel âge tu veux arrêter de bosser, si c'est 70 ans ça va
Mais si c'est 40/50 ça semble tendu du slip, surtout avec des gosses

 
toujours petite trentaine
environ 100k (+ pour ma compagne)
 
pas vraiment d'objectif chiffré, j'ai plus l'objectif de voir si j'arrive à générer qqes dizaines de k€ net par an (à nous 2) de facon régulière
objectif plus important : toujours profiter de la vie quand meme, d'ailleurs, on va se mettre à une recherche active de babysitter (et ne pas juste sortir en séparé ou quand la famille est chez nous ou nous chez eux).
par exemple, on a aucun objectif d'épargne mensuel absolu (meme si en pratique, on épargne pas mal (à notre niveau))

 
plutôt un objectif intermédiaire qui serait de bosser à 50-60% d'ici 10 ans (+/-) si le rendement de l'épargne suit.
ca permet d'assurer un revenu certain tout en ayant plus de temps libre.
 
j'ai pas forcément l'intention d'arrêter de bosser à 100% (si jamais c'est possible why not) mais réduire la durée du temps de travail si.
 
Et puis j'ai un conge parental à prendre d'ici là  

Il y a un script/extension pour pouvoir gerer les fiches proprement ?

 
Oui
 

Tiens tu poses des questions très personnel toi

C'est quoi le problème?
 
J'ai moi même répondu très précisément à toutes ces questions  

On t'a bien changé en qq jours

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200k annuels en épargne ca me semble un bon objectif d'ici 7/8 ans

Comment définis-tu "grosse et moche"?  

IMC>19

La connasse "bomba" de mon collège est femme de ménage et ressemble à ca :
Je dois avouer que ça me fait plaisir, même si je n'en suis pas fière

Je n'ai pas de définition précise de "grosse et moche" mais je la classe quand même dans cette catégorie

Faudrait que j'fasse pareil. Même si à 26 ans, ça doit rester potable.

Sous la normale  <18.5  Faibles (mais plus grands risques pour d'autres problèmes cliniques dont la mortalité)

Jusqu'à 24 dimc une femme peut être désirable

Et encore sur boobook ils/elles ne mettent que les photos les plus "flatteuses".
 
Imagine ce que cela donne irl  

T'es entre 18.5 et 19 alors
 
1m75 58kg ?

Ok c'était toi le drone au-dessus de mon jardin ?  

Faut niquer pour avoir le droit de critiquer le physique des nanas  

Non ta taille se devine facilement de tes posts.
 
Tu fais des posts de nana grande mais pas trop.

Ben ça m'arrive figure toi.
 
Et c'est pas une critique, c'est une divination.