Reprise du message précédent :

 
du coup t'as arbitre sur quoi?  

Pour toi ou pour le site ?
 
On m'a dit que 80% des mecs on leur avait proposé ou on allait leur proposer un chèque sympa pour rester encore un an...

 
L'agent de poche, on ne dépense pas tout.
Donc virtuellement sur de l'épargne non comptabilisée

 
Tu va la prendre a crédit?

 
Faut que que NBoc se voit toujours comme ayant 17 ans, avec maman qui vient faire le ménage, faut garder ça en tête quand tu lui réponds  

Je pensais qu'il avait pas loin de 40.

Ouai, c'est c'que j'dis, tu vieillis tout le monde pour te rajeunir
 
Tu vas avoir une crise de la quarantaine explosive toi  

J’achèterai des armes pour calmer ma haine du monde.

 
Non, mais ça compte la provision de la suivante et un faible entretien quil faudra sans doute revoir à la hausse dans quelques années, mais j'ai du mal à estimer ça

Rentrée des enfants, travaux, boulot impossible de suivre ce topic

Pour répondre en vrac:

- Pourquoi le cours d'anglais: Je suis quasi bilingue anglais (j'écris/parle tous les jours ou quasi en anglais, famille aux US etc) mais c'est venu sur le tard lors de voyages aux US quand j'étais ado à partir de 10 ans et beaucoup beaucoup de lecture/visionnage en anglais etc à partir de 15 ans.

La différence entre "apprendre" une langue et la pratiquer/parler de manière à peu près fluide demande vraiment une pratique orale régulière, au moins au départ (on peut ne pas pratiquer des années, ça revient vite). A l'école la pratique orale c'est 0 ou quasi 0, même si il y'a des cours de plus en plus tôt (à la maternelle maintenant?).

On peut très bien lire et écrire l'anglais en étant hyper gêné/bloqué par son accent et avoir une forme de timidité à parler. C'est le cas de beaucoup de collègues par exemple. Pour moi les cours d'anglais servent à ça: Petits groupes de 6-8 enfants, qui se réunissent une fois par semaine sur un principe de conversations et pas uniquement d'exercices de vocabulaire/conjugaison/grammaire. Transformation de la théorie en pratique et même si ça n'en fait pas des bilingues, ça rend la langue vivante et ça donne ce petit plus qui pour moi permet de faire passer de l'anglais scolaire à l'anglais maitrisé et utilisable "en vrai" (même en n'étant pas bilingue). Le truc a l'air bien fait on fera le bilan à la fin de l'année.

Sur le rôle de l'anglais aujourd'hui pour un petit frenchie je pense qu'il n'y a pas débat. Parler parfaitement anglais à 18-20 ans ça va passer de "vrai plus" à strict prérequis pour évoluer dans le monde de demain. Je pense que c'est absolument fondamental et ça vaut le coup d'aller au delà du strict anglais scolaire là dessus.

- Sur l'école privée: Prof t'es un peu relou j'avais détaillé de manière hyper détaillée ici pourquoi ce choix...En substance: barrières à l'entrée en CP et 6ème avec listes d'attente et sélection drastique + grenouille dans l'eau chaude sur le rythme scolaire/boulot. Si vraiment c'est trop strict et que c'est un truc de malades orienté à 100% résultats scolaires ENA/HEC or die et que ça rend nos gosses trists/stressés/malheureux, on les mettra surement en public. Le but n'est pas d'en faire des robots. Idem si les parents sont trop cons/compet à tout prix et qu'on n'arrive pas à sympathiser, on verra on n'est pas arc-boutés définitivement sur le choix du privé, là c'est un essai. Pour l'instant ça nous assure surtout qu'ils soient dans un établissement où ils auront absolument toutes les portes ouvertes pour la suite si ils carburent bien au niveau scolaire et vont jusqu'au bout du collège. Très concrètement: Il y'a 97% de MENTIONS au brevet dans ce collège et c'est l'un des meilleurs établissements parisiens. Si ils s'y plaisent ont des copains et s'y épanouissent: pourquoi pas?

- Sur l'achat d'appart: On a cherché de manière pas hyper soutenue pendant 2 ans + 8-9 mois de recherches soutenues pour trouver notre appart (signé en aout wouhou!). Je confirme qu'en zone tendue quand un appart est bien/sympa ça part vite, au prix, et il y'a plusieurs offres concurrentes. Donc même si on est décidé à acheter ça peut prendre du temps si on est un minimum sélectif. Ma conclusion est même qu'à Paris pour un appart familial (3 chambres), en dessous de 1,2/1,3 M€, si on est trop sélectif on ne trouve tout simplement pas.

 
On était 3 dans notre classe d'anglais au collège, je te garantis que tu peux parler

Ça n'est plus le cas.

 
Ils étaient ou les autres élèves? Même en Allemand on était pas aussi peu nombreu  

 
Je suis sur que ca peut l'être encore
 
L'avantage de ne pas faire anglais/espagnol comme tout le monde

7 en allemand LV1, 3 en anglais LV2, pour 3 classes de 25-30 élèves.

ben les autres faisaient anglais LV1, espagnol LV2.

 
Ha ok, moi dans mon établissement, si tu faisais Allemand LV1, t'étais obligé de faire de anglais en LV2.

Au collège j'avais anglais ET allemand en LV1. Je crois que ça n'est plus possible maintenant.

Je ne suis pas convaincu que l'éducation nationale ait encore les moyens d'ouvrir des classes pour 3 élèves.

Alors j'ai vérifié.
 
L'appart acheté après deux visites. C'était le deuxième dans la liste.
 
Il a été acheté en moins de 3 semaines. Après, y a les trois mois plus ou moins réglementaires entre la signature de la promesse et le notaire

 
Parce que j'aime la rando en montagne ?
 
En plus je ne fais pas du tout mon âge, on croit rarement que j'ai plus de 30 ans

 
C'est possible    
 
Ou c'est l'avantage d'être en ZEP

 
Arrête de casser le rêve de Pilef
 
Faut que je demande à un collègue, il a une appli pour un service d'assistant personnel  

Ça et le VTT. TOUS mes collègues qui font du VTT ont une calvitie très avancée c'est très marrant.

Pour le coup, on a acheté un appart alors qu'on songeait pas spécialement à acheter. Enfin c'était dans nos projets pour "un jour", mais c'est tout quoi. On a vu un panneau à vendre dans notre rue, on a checké par curiosité l'annonce sur internet, on s'est dit que ça avait l'air bien, on a visité, on a acheté. Ça a ptet pris 2 semaines en tout parce que la proprio mettait 8 ans à répondre à nos offres mais bon.
Je conçois que c'est pas la majorité, et que ouais, ça prend du temps d'acheter je pense. J'ai des potes qui cherchaient à déménager, ils ont rien trouvé qui leur convenait, au final ils se lancent dans des travaux pour améliorer leur appart et ils ont laissé tomber les recherches.

Moi je cherchais en priorité une loc, je m'attendais pas à acheter 2 semaines avant de visiter le bien.
 
Filob, le mieux, en fait, c'est d'être en veille la plus active possible, et de sauter sur la bonne occasion quand elle se présentera.
 
Ça veut dire faire un MAX de micropauses.

Si on veut sortir les exemples à la c... marge, j'ai un très bon copain qui a acheté un appartement sans même se déplacer pour le visiter

Il était locataire et son proprio a mis en vente. Il ne souhaitait pas spécialement acheter mais il avait encore moins envie de se farcir une nouvelle recherche de location et un déménagement. Donc il a signé

 
Ben ouais.
 
Sauf que pas besoin d'un Max de micro pause pour zieuter 2 annoncés par jour

Pourquoi 2 ?

C'est a peu près ce qui sort dans l'arrondissement que je regarde

T'es mariée à un unique arrondissement ?

 
 
"à la marge de quoi ?"
En pratique, dans les zones tendues, ça va très vite. SI t'es pas décidé, tu ne peux rien acheter

Ce qui prend du temps, c'est quand on met des critères élevés pour un truc dont on dit qu'on s'en fout

 
CQFD
 
Et on n'a pas eu les options obligatoires pour la voiture qui ne servira que pour les randonnées coquelicot/HLM

3 mois c'est long non ?
Entre la première visite et la signature il s'était passé 6 à 7 semaines de mémoire pour nous.

 
C'est le délai généralement utilisé pour s'occuper du prêt, du cautionnement et tout ça.
Ca permet aussi aux vendeurs de préparer le déménagement et de poser le préavis de location sans avoir trop de recouvrement

3 mois ça me parait vraiment maousse quand même.

 
 
Bah t'as le minium de 10 jours (rétractation)
 
Après, 3 mois, c'est assez fréquent, c'est ce qu'on conseille en général.

 
Ca dépend du temps que met la commune à répondre à la préemption. Le délai maximal est de deux mois, qui courent après le délai de rétractation.
Donc délai maximal 2 mois et 10 jours.
Certaines communes jouent le jeu et répondent très vite. D'autres - la majorité - ne répondent pas, ce qui oblige à attendre l'intégralité des deux mois.

Ah oui ces fils de putes m'ont fait le coup, je devais récupérer les clés genre début février et à cause de la mairie ça a été repoussé de 3 semaines, c'est vrai.
 
Heureusement que j'étais logé pendant ce temps, d'ailleurs, qqn d'isolé se serait retrouvé bien dans la merde...

ça peut même être plus de 3 mois entre la signature du compromis de vente et l'acte de vente
 
Les raisons :
- délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente
- démarches et vérifications obligatoires par le notaire pour préparer l'acte de vente  
- obtention de l'offre de prêt (prend souvent 1 mois, voire plus)
- délai minimum de 10j avant de pouvoir accepter l'offre de prêt
 
Et j'en oublie sans doute.

Quelqu'un d'isole prend 1 mois de marge...