Reprise du message précédent :

Bon c'est avéré. Le fameux internet never forgets est un mythe. Je sais pas pourquoi certains s'en font pour la "trace numérique" vu le niveau de rétention d'infos, quand je pense que j'ai imaginé supprimer mon compte ici alors qu'il suffit de ne pas poster pendant deux mois

Gros patrimoine financier (600k) partagé 50/50 entre madame et moi + un usufruit de bien immobilier autour de 800€/mois (chez moi, pas madame: C'est moi le bourge du couple).

Au total ça fait autour de 2k net d'impôts/mois tant qu'on n'a pas acheté notre RP, ce qui couvre en gros notre loyer.

Par ailleurs 6,5k fixe de salaires/allocs + 1k de P/I en gros.

Pour la spécul sur l'euro ce n'est pas significatif, autour de 8k en 2015. On est loin des coups d'Eze....A se demander comment il n'est pas devenu riche avant d'hériter à croire qu'on ne prêt qu'aux riches

Ta situation est globalement maitrisée hors accidents de la vie/pur évènement random, ce n'est pas si courant. Après tu renonces aux enfants et à mon sens c'est un immense sacrifice. Perso c'est la source de joie principale de ma vie. Mes contemporains m'emmerdent.

Cela dit je pense que tu as fait le choix que tu as fait parce que tu t'emmerdais et que tu as surement une capacité d'analyse un peu plus poussée que le commun des mortels.

Ha bah oui si tu ne rajoutes pas la composante essentielle de mon message forcément c'est plus compliqué

Mais bon je te rejoins sur le fait que pour les gens normaux, bosser+ pour gagner+ est une ânerie.

Pour quelqu'un d'un peu dégourdi/malin ça se discute. Mais n'est pas entrepreneur qui veut.

Pour le coup, 800€/mois d'immo + 600k placé qui ne font que 2k/mois (net d'IR) ...c'est peu, non ?  
 
Et comment vous faites pour avoir 600k de patrimoine ? héritage ?  
 
Je sais, je sais, tu l'as certainement dit mille fois et je suis forcément un vieux con alcoolique qui perd la mémoire    
Mais bon ... si tu peux répondre  

Non mais serieux prof....c'est chaud là faut consulter.

 
OK tu vas encore attendre un jour pour répondre    
 
Hier tout le monde croyait que c'est madame qui possédait tout
Moi je ne savais rien  
 
A priori tout le monde se trompait
   
 
Bon maintenant si tu veux pas me répondre ... tant pis  

 
Je pense surtout qu'il faut y trouver un gout/plaisir/motivation.
L'aspect salaire peut être annexe, à la limite.
Des dégourdis/malins et oisifs/optimisateurs j'en connais, et leurs choix peuvent être très divergeant.
 
Youmoussa a développé un mode de vie respectable et arrivera probablement à ses fins.
Au moins 50% de l'équation est assurée par la childfreetude je pense.
 
Prof dans un autre genre a aussi une bonne maitrise de son reste à vivre. Et il profite aujourd'hui d'un rythme maitrisé tout en assurant la bouffe et le futur. Et en ayant une paire de filles.
Autre genre d'exemple je pense.
   

J'en ai même 3
 
Et du coup, effectivement, ça change pas mal l'équation.
 
Surtout parce que ça amène beaucoup d'incertitudes et que si on prévoit le scénario le plus coûteux (3 études longues + logement + ... ) il faut mettre beaucoup de coté.
Mais je pense qu'on aura de trop en fait.  
 

Non mais ne le prends pas personnellement c'est juste que ça m'hallucine le décalage entre l’impression d'étaler ma vie ici et la réalité que ça passe totalement sous le radar (tant mieux). Et si kaizercz n'a rien bité ce n'est pas "tout le monde", faut arrêter là

Cela dit en tant que posteur régulier ici ça m'étonne de ta part... Donc pour la 500 millième fois: patrimoine hérité en grande partie, pas mal d'épargne en sus depuis 4/5 ans (autour de 100k). Le patrimoine financier est placé à 100% en assurances vies sécurisées donc ça compose doucement mais surement, sauf quand me prend une intuition soudaine pour des placements actions, mais c'est rare.

C'est effectivement le cas. On ne prête pas à un mec qui bosse en interim et qui n'a pas de revenus fixe. Déjà qu'ils voulaient même pas me donner de chéquier...
 
Note que je suis pas sur qu'un organisme bancaire prête de l'argent à un mec qui veut spéculer sur l'immo en écumant les ventes aux enchères et qui compte faire 80% des travaux lui même avant de revendre en dessous du prix du marché pour que ça parte très vite...  
 
"Oh tiens, bonjour, j'ai besoin de 110k€ pour aller acheter un appart aux enchères, je devrai pas le payer beaucoup plus cher que ça vu que j'étais le seul à la visite". "Oui c'est vrai que j'épargne difficilement 300€ par mois et que ça a une tendance à prendre des baffes, mais je vous jure, y'a moyen de se faire du blé. Par contre faut vous dépecher pour les autorisations, j'ai que 45 jours de délai pour payer"...
 
Alors quand les 110k€ sont déjà à toi t'as juste besoin de dire "Je veux un chèque de banque de tel montant" et tu ressort avec 5 minutes après.

En l'occurence c'est pas KaizerCz mais Theomede :  

 
Tu perds la mémoire, toi aussi    
 
Bon  OK, j'essayerais de m'en souvenir ... mais je ne te promet rien  

T'as pas besoin de me convaincre, je sais comment ça marche dans la vraie fausse vie

C'est pas tant que les gens essaient de t'aider. Juste qu'ils font pas chier, c'est déjà beaucoup faut croire.

Putain d'merde  

Rectifié par prof il est temps d'aller se coucher

qu'est ce que je viens foutre là ?
j'ai uniquement parlé de revenus financiers moi  
pas de ta femme ou autre

EDIT : bon c'est vrai que c'est en partie erroné vu que comme tu le précises la plupart est héritée, mais bon

Nous c'est venu petit à petit
 
Un achat de RP, puis une deuxième plus grande, ... un autre achat immo , puis un autre ...  
Les banques ont appris a nous connaitre et a nous faire confiance
Jamais un découvert, des revenus réguliers et augmentant constamment,  
 
Maintenant, on peut leur demander de financer ce qu'on veut. Pas de limite pour faire de l'immo achat/vente ou locatif

C'est ça le plus important. Quand tes revenus sont irréguliers et n'augmentent pas tant que ça sans être élevé de base, c'est déjà une autre histoire. C'est pour ça que lorsqu'ils m'appellent pour me proposer des trucs, je leur dit "vous vous souvenez, lorsque j'ai demandé un chéquier en 2008, vous m'aviez dit que c'était une opération trop risqué, du coup, vos idées de placements, vous les roulez en tube, et vous pouvez vous les foutre au cul". Ca les empêche pas de réessayer de me vendre des trucs qui "rapportent 2,5 à 6% par an" en oubliant bien de spécifier qu'il y a des frais à hauteur de 4% à chaque fois que tu vire du fric dessus

Toujours la classe Eze
 
Mais bon ta raison de faire ta petite vengeance
Même si au final t'auras toujours besoin de passer par eux

 
   
 
Belle gestion du coup, je pensais que tu n'avais hérité que de biens immobiliers et non de cash.
 
C'est pas donné à tous les gens dans ta situation de faire croître leur patrimoine aussi rapidement sans y avoir laissé quelques plumes au passage. Il semblerait que tout te réussisse.
 
Du coup vu ta relation aux institutions financières tu conserves tes avoirs sur quel type de support ?

Comptes bloqués /AV pour mon fils, et y'a pas mal de fric qui traîne sur mon compte courant. Ça les rend dingue

Pas le choix, on a pas le droit de faire circuler plus de 3k€ en liquide

 
Parce que tu pars du principe que tot le monde prends ce topic au sérieux, alors que c'est du niveau de lire Closer pour se vider la tête.  
 
Je ne vais pas user mon précieux espace disque pour des infos sur des gens virtuels
Par contre, ça ne me gêne pas de répéter si besoin, car j'espère que les autres participants sont comme moi, en fait

 
Y a pas des problèmes liés à une requalification en marchand de bien au bout d'un moment?    
 

 
Bon après je pense tenir des fiches elativement à jour, mais je dois dire que l'origine des cerises c'est pas toujours évident à retenir....  
Sinon ça se passe bien ton nouveau job?  

 
Bof tant qu'a passer ses journées sur ce topic autant essayer de retenir un minimum ce que les gens disent ça évite de passer ses journée à se répéter, on aura largement le temps de gagatiser en maison de retraite...

Un minimum oui, on sait que Mac est riche, pour les détails par contre...

C'est un mac à ronds. Aux cerises ?

+1

Pareil pour moi perso je ne savais pas / plus pour la situation de Mac, et je fais assez peu attention à ce qui se dit vu que c'est enrobé (oui,  je sais on va me dire que non mais bon ). Idem pour ma situation..et le trip Closer..

 
Voilà, rétention d'informations globale mais pas des détails

Youmou doit pouvoir nous dire ça.

http://investimmo-autrement.fr/et- [...] mmobilier/

Pour moi avec 3 biens en 7 mois il rentre dans ce cadre...

Sur un autre site:
"La "qualification" de marchand de biens repose sur une notion assez simple qui est d'acheter en vue de la revente dans l'objectif de réaliser un bénéfice.
Dans la pratique, la jurisprudence est divergente. "

 
C'est un mac à dame voyons  

Jai mis la parce que ce n'est pas des revenus du patrimoine mais

Pas de doutr que mes enfants font partie du patrimoine national

Oui pour le job.

Petite equipe tres soudée, bonne ambiance, beaucoup de visibilité / responsabilités. Jai eu ce que je venais chercher (ambiance, autre maniere de bosser, plus de visibilité / moins hierarchique).

La masse de boulot et les attentes sont enormes donc ca a un impact sur les horaires et la densité des journées.

Le job est parfait pour me positionner sur des postes de directeur / responsable dans 4 5 ans donc globalement content ouais.

Sans aucun doute

[#63009B][/#63009B]

 
Quels sont tes horaires avant/après?

Matin 9h-9h30 soir 19h-20h.

Avant plutot 18h30 le soir.

Le midi cest souvebt sandwich aussi.

 
Ouais c'est rude
 
En moyennant ça fait du 9h15 - 19h30, soit 9h30 par jour si je te donne 45 min pour manger (et ça semble généreux vu ton sandwich (pris devant le PC en mangeant?)), on est pas loin des 50h par semaine.
 
Tu as combien de transport?
Ça n'affecte pas ta relation avec tes enfants?

Mon dieu, quelle horreur  

 
Heu, oui clairement.
 
Vous être bien lobotomisés quand même

Non, il est juste ambitieux contrairement à toi  

Heureusement le taf est cool donc à mon niveau ça passe vite. Je préfère des journées très denses/chargées que light même si c'est crevant et pas idéal pour l'équilibre vie pro/vie de famille.

Effectivement pour les enfants c'est ce qui m'emmerde le plus mais bon ma femme est là et s'arrange pour être sûre d'être là le soir. Ca tombe bien car elle lève un peu le pied professionnellement vu qu'elle voulait plus s'occuper des petits depuis un moment. Le timing est pas mal du coup avec moi qui passe la seconde.

Je fais tout mon possible pour avoir des moments de qualité avec les petits le soir et le matin et surtout le WE. C'est la vie on ne peut pas tout avoir. Perso l'impression de stagner professionnellement même si c'était dans des conditions très confortables m'était insupportable et végéter sur un poste en "attendant mon tour" ne me suffisait pas comme perspective pour les prochaines années.

Apres, il faut pas être trop naïf, a un moment donne, il est difficile de tout avoir:
-un boulot intéressant, a responsabilités et avec des perspectives
-un gros salaire
-du temps libre

 
C'est clair, j'ai choisi de délaisser la composante salaire personnellement.

+1

C'est même impossible en fait.

Ça l'a surement été pour la génération des BB par contre, avec des tafs assez pépères vers 45-50 ans en tournant à 10k / mois, avec la retraite à 60 ans.

mais aujourd'hui, quand t'es dans tranche 30-40 ans, je pense que le mieux c'est de se faire le plus de pognon possible et d'élargir ses compétences, et si possible monter en grade. Car après on est moins vendeur et voué à avoir des jobs précaires.

 
C'est quoi un gros salaire ?
 

ça dépend où tu habites, pour Paris amha c'est au dessus de 5k/mois. Ailleurs surement bien moins .. ça dépend de la situation perso de chacun aussi (enfants, crédits, femme qui bosse ou pas, etc)

Et tu satisfait aussi d'un boulot d'exécution.  C'est pas un mal en sois, mais c'est pas ce qu-il y a de plus epanouissant au bout d'un moment.

Puis bon, c'est 10h/jours pause déjeuner incluse, c'est pas la fin du monde quand même.

 
Wai voila, c'est une question de choix.  
Il a l'air de savoir ou il veut aller et il a les compétences pour. Si il arrive a son objectif d'être directeur dans 4/5 ans, c'est qui lui reste les 4/5 années les plus difficiles a vivrent (en terme de charge de travail)