Reprise du message précédent :

Ben oui, c'est bien mieux que les cerises, y a pas l'inconvénient du cadeau qui fait lien, c'est même le contraire.

Lumia 640 @ 150€ voir moins avec ODR t'as un des meilleurs compromis du moment.

 
On a pas tous un héritage, avancé ou non

 
Ha ok, j'avais l'impression que tu compte beaucoup sur elle, entre l'apport financier, l'entretien de ta culture agricole, le ménage chez toi et a priori la garde de tes futurs bambins   .

Disons que c'est un peu aléatoire. J'attend avec impatience une lettre de licenciement

Ça oui, je les ai bien éduqués !
 
On a les parents qu'on mérite.

Achat résidence principale.  

Que si on achète A LA RETRAITE non

Ah ouai? Faut que je m'y intéresse un peu alors

Ca ne représente que 4k sur les 16k.
Et je vais le faire tous les ans donc ça sera récurrent.

Bien sûr, achat de résidence principale.

Bien sûr que non. A tout moment.
A la retraite de toutes façons, le PERCO est déblocable en capital donc on s'en fout si c'est pour de l'immo ou non.

Non. N'importe quand.

Tout est bon pour sauver le soldat immo.

Tu aurais du monter ta boite sans démissionner de la précédente.

L'intérêt c'est de :
 
- continuer à être payé par ton ancienne boite
- peut-être finir par te faire lourder en touchant qqc
 

C'est la définition de cerises,  non ?

Un don familial donc un héritage anticipé

Non, techniquement et logiquement, l'héritage est un cas particulier de la cerise, et non l'inverse.
 
C'est la cerise terminale si tu veux.
 
Moi ma cerise terminale est arrivée bien tôt ce qui est bien mais pas que.

Haaaaaaaaaaa ok
C'est donc un vrai héritage

Dsl

Bon après j'ai encore une grand mère, mais je n'aurais qu'1/6 grand grand max, et je fais confiance à mon père pour tout claquer.

 
Tu peux éviter les propos déplacés stp?
 
Les banques n'ont jamais accepté 'les dossiers de cassos".
 
la simple limitation des 33% correllée au prix bullesque de l'immobilier permet d'éloigner les cassos (parce que pour rembourser 1000€/mois, il faut en rentrer 3000, tu exclus donc tous les cassos).
 
Le "filtrage" des banques que je dénonce est celui basé sur l'apport, cad sur le m'hérite de l'utérus

 
Je précise mes propos.
 
Il y a une semaine j'ai trouvé pour un pote une super affaire avec le moto G à 99€.
 
C'est je pense la meilleure affaire possible sous les 200€, parce que même en dépensant le double (cad 199€), tu n'auras pas un truc largement mieux  

Et pourtant ça vas être systématique, car imposé par le régulateur. Histoire d'éviter des subprimes à la française quoi.
 
Et sans compter la potentielle fin des taux fixes, qui font très peur à la BCE

 
un apport ça peut aussi se constituer tu sais. Meme dans la vraie vie. Il suffit par exemple de passer sur la voiture ou sur la salle de jeux pour les gamins. Bref faire des choix différents des tiens

Se taper un présent de merde pour éviter d'avoir un futur pourri.
 
Nul à chier comme stratégie.

Bof. J'ai visé personne.
 
Mais l'immo étant devenu un produit d'appel, de nombreuses banques ont accepté des projets limites. Favorisant la bulle.
 
Mais pas au niveau de subprimes, on a évité le pire.

Elles s'en mordent les doigts les banques d'ailleurs d'avoir accepté ce genre de dossier  

 
C'est pas parce que tu foutais rien pendant tes études/premières années de taff que les apports des autres sont constitués par héritages hein.
Et puis encore une fois, le "filtrage" par l'apport, faut vite le dire   perso on m'a juste demandé de filer 3 mois de relevés de compte (pour vérifier que j'étais pas un cassos ) et c'est passé "à l'aise" sans apport (excepté frais, mais là faut pas déconner quoi, payer les frais de notaire/dossier c'est le minimum si tu veux acheter ...).
Donc bon, your argument is invalid.

En France ?
 
Bof, non.

Oh que si.

Source.
 
Y a pas des masses de dossiers de surendettements liés à l'immo en France.

C'est mon boulot de calculer ce genre de trucs .

Et donc y en a combien ?

De sur-endettement, j'en sais rien (mais le chiffre était passé sur le topic immo je crois). Mais le taux de recouvrement des pret immo est en chute libre depuis quelques années.

Et ce pour toutes les banques, le coût du risque de l'immo est en nette augmentation.

Mais c'est HS

Le risque a été multiplié par 10 : le taux de recouvrement est passé de 99.99% à 99.9%.

C'est pas 33% la limite haute.
 
Les banques (enfin le Crédit Agricole ) demande 500€ par adulte + 250€ par enfant de reste à vivre. Par ex moi tant que j'ai 1500€ de reste à vivre "ça passe"...

 
Nan, c't'un vrai sujet, la BCE a d'ailleurs récemment publié un rapport là dessus.

 
Tu es sur-endetté sans t'en rendre compte