Reprise du message précédent :

 
  Seule ville de la métropole où l'immobilier ne baisse pas d'ailleurs !
 

 
C'est un autre sujet ça. Les mairies ne peuvent plus s'étendre "comme elles veulent" sur les terres agricoles. On a désormais inscrit dans la loi le principe de zéro artificialisation nette des terres à horizon 2050. Ca râle un max dans les mairies, le fait est qu'il est plus important de préserver les terres agricoles et les nappes phréatiques que de construire du logement.  
 
Il y a quantité de logements vacants dans la métropole, et, c'est un très gros sujet dans la métropole, des friches à requalifier (polluées en plus de ça). Hé oui, comme on ne peut plus s'étendre, il faut densifier et requalifier ce qui peut l'être. Principal problème : le gouvernement demande aux mairies d'être très vertueux, mais ne leur donne pas les moyens de l'être. Les maires se retrouvent coincés entre ce qu'on leur demande de faire, et ce qu'ils peuvent réellement faire. Comme d'habitude en France, on veut en faire beaucoup, mais on ne pense pas à la manière d'y arriver    
 
L'exemple des villes qui doivent remplir leur objectif de production de logement social sans disposer de davantage de zones constructibles est criant de vérité. Je pense que si l'on donnait aux maires les moyens de contraindre les porteurs de projet à requalifier des friches, on avancerait peut-être déjà un peu. Mais on se heurterait alors certainement au refus des promoteurs qui freineraient des 4 fers, car la dépollution, ça coûte une couille.  
 
Dernière chose, depuis le COVID, je peux vous dire que le nombre d'autorisations d'urbanisme est en chute libre dans le département. Avec l'inflation en plus ces derniers temps, il n'y a presque plus de gros projets de logements qui voient le jour. Plein de petits dossiers pour des constructions de maisons individuelles (dont la taille moyenne diminue également) ou de la petite rénovation. Mais clairement, les gros immeubles, les grosses baraques, on ne voit plus grand chose passer...  
 

 
Jamais j'achète cette horreur / ce bunker pour cette somme. Horrible.  
 

 
Espèce de fétichiste.

 
700k€ ce truc
 
Il me semble que ce bien est déjà passé il y a plusieurs années ici, les nouveaux propriétaires n'y seront pas restés longtemps

J'ai encore une autre question !
Mon pote (le même qu'hier) m'a dit que le Vieux Lille du côté Rue de Saint Sebastien pouvait être craignos à cause des roms (vols/agressions)
Vous confirmez ?  
 
ça me surprend mais faut dire que j'avais oublié l'existence des camps de roms

Je crois qu'il n'y a pas un endroit à Lille où tu te sentiras en sécurité...

 
Je pense que ton pote a un problème avec la définition de "craignos"  
 

 
J'habitais place Jeanne d'Arc ça a toujours été très calme.
 
Mais son pote va sûrement trouver ça craignos aussi

 
Non ce n'est pas craignos dans ce coin. Il y a effectivement les roms qui tournent et quelques clochards bourrés notamment sur le petit parking entre la rue saint Sébastien et la rue de la Cense aux blés mais je ne me suis jamais fait emmerder et ma femme non plus. Et puis Lille sans rom et clochards, ce n'est plus Lille, ça fait partie du charme de cette métropole cosmopolite.    
 
La population est assez jeune par contre entre jeunes couples et étudiants, ça peut être assez bruyant le soir.  
 
Et le truc pénible c'est que tu es pas loin du Vieux Lille mais faut quand même pas mal marcher pour aller dans le centre.

 
 
 
Je t'avoue que j'étais très surprise par ses propos d'où ma question  
 

 
Ah c'est proche de Solfé, non ?  
Bon, je sais que Solfé c'est no way (sauf à aimer entendre les gens bourrés gueuler et sentir le vomi) mais les rues sans bars à côté ? C'est aussi à proscrire ?

JEANNE
AU SECOURS

il y a des cambriolages par là bas...le duke donc viande soule...la CAF, l'accueil de jour des SDF pas loin

Ce triangle des bermudes...

Mais non là, je parle juste du bruit
 
Edit: bah voilà, Momo a supprimé le message et mon post ne veut plus rien dire

Ca coûte tellement une couille que ce n'est jamais réalisé de façon correcte, on enlève 10 cm de terre, on replace 10cm de terre "propre" on prélève immédiatement à 5cm, on envoie au labo (Institut P.) et hop un beau certificat de dépollution.
Mais les mecs sont tellement serein qu'en tout petit quand tu achètes il est écrit qu'il est interdit de cultiver un potager officiellement pour des raisons de standing et officieusement parce que les racines des légumes descendent à plus de 10cm de la surface.
Idem avec les plantes dépolluantes qui éliminent les métaux lourds du côté de l'ex métal Europe, alors certes, il existe des plantes capable d'extraire les métaux lourds du sol mais ils se concentrent dans les parties vertes qui finissent immanquablement par retourner d'où ils viennent s'il n'y a pas fauchage et élimination de ces parties vertes.
Sinon ca serait de la transmutation et là il y a quelques   qui seraient un peu vénère de ne pas réussir ce prodige.
Et je ne parle pas du terril pollué au chrome et autres joyeusetés radioactives caché sous un parc  
https://www.lemoniteur.fr/article/w [...] rel.997214
Enfin bref.

Je ne vous vois jamais parler d'Hellemmes  

C'est parce qu'on est de l'autre côté du periph, c'est ca ?

 
Le bout de Solfé côté JB Lebas.
 
Beaucoup plus tranquille que le "centre" de Solfé
 
C'est vrai que par moments le Duke's La Folie Douce procurait un peu d'animation. J'aimais bien voir les mecs se taper dessus à la sortie. Mais je rentrais souvent chez moi quand la boite était déjà fermée donc ça ne me gênait pas plus que ça  
 

Y'a kichauve aussi ?

Mac_lane vit dans le 13eme hein

Non, c'est la chevelue du couple qui fait le déplacement  

Y'a une petite fête assez sympa rue Gambetta    
 
Venez pas en bagnole c'est le bordel  

 
Waz l'accordeon

Lille ville n° 1 pour la criminalité  

Vauban c'était bien, jamais eu d'emmerdes

Oui je suis d'accord avec toi. Et puis c'est pas franchement contraignant car au contrôle, on a simplement le droit de réclamer la fameuse attestation par un bureau d'étude certifié... Bref, grosse blague.

Quand je vois qu'on a déjà eu des projets de crèche sur d'anciens sites pollués...

Puis bon, le respect du plan de gestion  

Le (big) camp de roms vers les remparts n'est plus.

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 107616.htm
 
On pose ses meubles  

Dommage que ça soit à vendre et pas à louer. C'est exactement ce que je cherche

 
Toilettes à l'extérieur, pas de chauffage, porte en OSB, c'était un squat

Puisqu'on parlait du cas d'Annoeullin, est-ce que l'un de vous à accès cet article de la VDN sur le sujet ? :
https://www.lavoixdunord.fr/1339678 [...] our-manque

Edit : l'immeuble où j'ai acheté a été construit sur un terrain pollué. Avec l'acte, j'ai eu tout le dossier et c'est bien expliqué qu'on n'a pas de droit de cultiver pour cette raison.

Et sans aucun vis-à-vis.

Maison / villa

La visite doit être une véritable chasse au trésor  

Faut avoir le carnet de vaccination à jour

 
C'est légal de vendre ce genre de taudis ?
 
J'aurais peur d'aller à l'étage et de me retrouver au rez-de-chaussée

Atroce
Bon, il y a de la dépendance, une cave et un peu de terrain, à Lille ça compte. Mais la maison est infâme

faut se projeter
 
Genre un immeuble de 5 étages dessus ensuite  

Y a même deux étages, si t'es gros tu peux même te débrouiller pour traverser les deux d'un coup .
Dans une maison de 50m², 2 étages ça doit faire des sacrés pièces .

Y a que le jardin de 50m² qui puisse avoir un intérêt... Sur le papier.

 
Et raser cette merveille inestimable du patrimoine immobilier Lillois ? Ça va pas non ?

Surtout pour que la baraque se fasse raser dans les 6 mois

C'est le prix du foncier que tu achètes avec ça.
Tu rases et tu construis une maison moderne sympa. Mais ça change pas l'entourage enclavé par des immeubles.
Le terrain est orienté sud-sud-est, mais avec les immeubles autour et la rue étroite, pas sûr que tu profites beaucoup du soleil  

 
Je trouve ça encore trop cher.

Bah en vile j'ai envie de dire c'est pas le premier critère l'expo. Avoir un truc où tu peux partir d'une feuille blanche c'est quand même super intéressant.
Bon j'ai pas vu le quartier.

Je suis une pure citadine malheureuse comme la pierre si tu me fous en banlieue ou à la campagne.
L'exposition et la luminosité sont aussi voir plus importants pour moi que le quartier. Surtout que Lille c'est vraiment particulièrement sombre comme ville.
 
Le quartier en soit est correct, c'est dans une petite rue entre Massena et Gambetta.