Reprise du message précédent :
Ca je comprends.
Mais quid des PV sur les lignes a l'interieur d'une AV ou un PEA qui sont en France uniquement taxées en cas de sortie de l'argent et non d'arbitrage ?

Idem pour le Livret A et autres PEL, non taxés en France, mais en Allemagne ?

AV = achat-vente?

Assurance Vie

assurance vie

Voila exactement, c'est difficile de trouver des infos claires dessus
 

Assurance vie

gegrillt

Ma belle soeur conseillere fiscale teutonne repond juste  
" faut tout declarer" et "il s'agit de combien ?"
 
1- elle connait pas du tout le concept des comptes FR defiscalisés, l'equivalent teuton de l'AV est associé a des conditions particulieres (apres 62 ans et 12 ans de possession)
2- Vu la 2e reponse, suis quasi sur que y a pas de reponse officielle ...

Je pense que y a pas de réponse officielle si ce n'est que l'administration fiscale allemande ne connait pas et ne reconnait pas le PEA. Il faut donc tout déclarer.

moi j'aurai dit dans le doute déclare rien

ici y a une réponse:
http://www.assemblee-afe.fr/les-co [...] e-vie.html

C'est ce que je pense aussi, je cherche juste la confirmation de quelqu'un qui fait ca tous les jours.
 
Du coup ca tue l'interet de tout type de compte defiscalisé FR pour nous. Sauf pour preparer un retour a la rigueur.
(je ne dis pas qu'il est inutile de prendre au moins date hein)

 
ce que je fais deja

deja vu

Mais le:

Clarifie pas la question: imposé tous les ans au sein de l'AV comme un CTO allemand ou au rachat ?

EDIT:
Putain, il m'a deja repondu et va m'appeler gratos !

 
erledigt  

Il y a le même piège toujours aux mêmes endroits.
Le chasse-neige fait demi-tour pile à la frontière du Landkreis STA, du coup le débile moyen arrive à 80km/h puis se bouffe un muret de neige tassée et flotte sur la neige mal déneigée du Landkreis FFB. C'est possible de ne pas se planter, mais c'est franchement risqué. (Been there, done that .

C'était chaud avec le blizzard de face hier, mais c'était marrant ce matin .

 
Super

C'est compliqué de construire sa propre cuisine en Allemagne ? c'est une option envisageable ou pas d’emménager dans un appart sans cuisine et de la construire soi même ou de la faire construire ? Ce aui me fait peur c'est surtout de niquer le parquet tout neuf...

 
en quoi ça serait plus dur qu’en france ?
 
c’est le cas par défaut en allemagne en général ...
le rayon cuisine d’ikea est toujours très occupé

parce que je ne parle pas allemand... parce qu'il y a du parquet neuf au sol... je parle en tant que locataire évidement

 
appart neuf ou rénové et ils ont pas mis de cuisine ?
les rats !

un réchaud à gaz posé par terre et c'est marre

 
C’est la norme ici pour les locations.  
IKEA ici. Ils parlent anglais et prennent les cartes de crédit.

 
Euh, c'est simplement la norme.
Après tu vois avec le proprio pour te la racheter à l'argus ou tu achètes le tout premier prix.

Non dans le neuf/rénové j'ai tjs vu avec cuisine
J'ai vu aucun appart sans cuisine d'ailleurs à Munich (Dortmund oui)

Ici = Francfort.

Je suis la 2nde locataire de mon appart (dans immeuble livré en 2011). Les précédents locataires ont même pas essayé de me revendre leur cuisine
J'ai visité une dizaine d'appart (janvier 2015). Je pense que 2 avaient une cuisine, et c'était les 2 qui n'avaient pas été rénovés.

Meme mes collegues allemands comprennent pas ce delire.
 
Ils font comment ceux qui deménagent leur cuisine ? La remonter et racheter/modifier des elements pour la faire rentrer dans leur nouvel appart doit prendre autant de temps qu'en faire une nouvelle, tu risques de l'abimer en démontant, etc...
C'est tellement plus confortable pour tout le monde de s'adapter a la nouvelle cuisine et installer son lave-vaisselle ...

J’étais en déplacement pro à l’époque. Pas d’évier dans la cuisine. Heureusement que y’avait les lavabos des sdb pour mon mec et le bébé de 8 mois à l’époque.

 
Mouarf
 
En Suisse j'ai decouvert la mesquinerie : le locataire précédent avait enlevé les luminaires.
Jusque la OK.
Les ampoules nues (obligatoire en France je crois), deja un peu moins OK, mais si y a le minimum ca passe encore
Non, TOUTES les ampoules sont parties, pas OK, surtout quand l'etat des lieux se fait a 17h, tu t'en rends pas compte, puis il fait nuit ...
Mais alors le top c'est quand j'ai découvert qu'il etait meme parti avec les domino et que certains fils s'etaient retractés dans le plafond suite à l'absence de poids qui tirait dessus...  

Pareil ici. Fils sans domino. Classique aussi d’après les visites et les retours que j’ai eu.

 
Livret A et PEL c'est très simple => Imposé en Allemagne. Ne pas oublier de dire à sa banque française qu'on est résident fiscal à l'étranger sinon par défaut on subit des prélèvements sociaux sur le PEL (c'est ensuite récupérable pendant un certain temps auprès du fisc français au nom de la non-double imposition mais ça reste casse couille).
 
Assurance Vie: d'après mon Steuer Berater l'imposition en Allemagne se fait seulement lors du rachat de l'AV (partiel ou complet). Même si on ne profite pas de la niche fiscale française (l'abbatement après 8 ans), ça reste interessant pour les rachats anticipés (quand le taux allemand est inférieur au taux français) et de toute façon, il n'y a pas de solutions d'épargne locales compétitives sur lesquels se rabattre (je suis preneur si vous avez un contre-exemple). Le seul truc pette-couille c'est la démarche à effectuer pour éviter la double imposition qui n'est pas très claire : lors d'un rachat,  si j'ai bien compris, le PFL se déclenche automatiquement et on est obligé d'aller réclamer ses sous auprès du fisc français (avec quels papiers ? Quels sont les délais ?). C'est aussi un peu plus compliqué d'ouvrir des AV françaises depuis l'étranger car ils demandent pas mal de paparasse (je suis en train de me renseigner) et je crains aussi des délais un peu plus long lors de rachat.
 
Au pire on peut aller vivre 6 mois en France pour effectuer ses rachats

Interessant ! Merci !

Alors LA et PEL: c'est ce que je comprends aussi.
Par contre moi j'ai juste envoyé mon NIF allemand et Bourso ne me fait pas payer les prelevements sociaux. Pas casse-couille du tout.
Pour etre plus precis, je les ai vu le 2 janvier sur le PEL puis ils avaient disparu

AV: Si tu as raison (et je l'espere), ca veut dire qu'une AV est encore utile, ca te permet de pas etre imposé sur des PV qui pourraient etre effacées par des MV un an plus tard. Ce qui est le cas sur un CTO allemand quand tu vends une ligne.
Je suis d'accord, pas de solution locale competitive mais elles ont le merite d'etre simples. (800€ d'abattement par an et basta)

Si la situation est telle qu'elle, le CTO local est interessant pour de l'epargne CT et sur des sommes pas trop enormes et/ou sur fonds € avec PV reduite (genre pour preparer un apport), c'est tres simple à gérer par rapport au FISC allemand.
Par contre pour le long terme, pour quelqu'un comme moi qui veut quand meme faire des arbitrages reguliers, l'AV FR reste un must, si je rentre en France je suis gagnant (quoique, tout peut changer), et si on reste en Allemagne, la PV a la sortie sera taxée a 25% et basta. (ce qui est pas si enorme comparé aux impots sur le salaire ou aux impots/charges sur les PV en France.

Pour ouvrir une AV, vois avec Pipould, doit pouvoir te parrainer

C'est exactement comme notre conseillère fiscale. Faut tout déclarer. Ils n'ont aucune idée en réalité.

 
Oui je l'ai fait ouvrir une AV sur mesplacements.fr en habitant en allemagne, j'ai l'arbitrage en ligne ce qui est cool, je dois pouvoir parrainer au cas ou.  

tu oublieras pas ma retro-commission

ça m'intéresse aussi

 
C'est tout simple:
 
1/ la cuisine comme les chiottes sont considérées comme des consommables.
 
2/ les proprios de ce genre d'appart ne cherchent pas des locations courtes mais des locataires fiables, sur une durée longue.
 
3/on ne déménage pas une cuisine, on la démonte et on l'emmène à la déchetterie/revend au magasin de vente de cuisines ou on la revend au proprio ou au nouveau locataire.

 
lol, dis ça aux locataires qui m’en demandaient 6000€
 
mais oui, tes 2 points suivants ont du sens ...

Re cuisines:
 

tellement vrai
 
pensée à mon beauf qui a thermomix, 2e four à vapeur, plaques 5 feux ... et sait rien fait d’autre que des soupes ...

J'ai déjà vu des annonces où tu devais reprenre la cuisine à 15000€.

 
Tout dépend des équipements présents.