Reprise du message précédent :
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Il s'est cassé durant l'utilisation sans que la faute soit imputable à moi.    

de toute facon il faut faire quelque chose...

Bonjour tout le monde !

Y en a t il parmis vous qui habitent dans le 14eme à Paris (M° Alésia / Mouton duvernet)

Je cherche des impressions.

- Proximité des commerces (franprix , boulangerie, pharmacie, boucherie...) Bref peut on faire tout à pieds ?

- autres impressions / qualité / defauts / avantages ....

Merci à tous

c'est un quartier très commercial de Paris, bien sur qu'on peut tout y faire à pied

 
commerçant

Qui a fait construire sa maison ici ? Vu que je ne trouve pas chaussure à mon pied, ou plutot maison à mon .. heu ... je me dis que construire est peut-etre la solution.
 
Ca revient plus ou moins cher ?
Combien de temps faut-il compter ?
Comment éviter les pièges et malfaçons ?
Quels sont les constructeurs sérieux ?

t'as pensé au terrain/fondations  

 
A l'acheter tu veux dire ? Non non, je vais faire construire sur un terrain pas à moi    
Hum c'est quoi le sens de ta question en fait ?

 
deja regarde les terrains    
 
les maisons ça commence a 100 000€ environ  
apres ça dépe,d de ce que tu veux

 
Je suis un peu dans le même cas que toi et je me rends compte que ça revient moins chère que des longères à retaper et surtout tu as ce que tu veux. J'ai regardé avec un constructeur, tu as une maison normale (4 chambres, 1 garage, salon etc...) aux alentours de 100 000€ avec le choix de la couleur de ton carrelage, le moulage de ta porte d'entrée, l'agencement des pièces etc...
Après il te faut le terrain, dans mon cas, les terrains coutent au minimum entre 30 000 et 50 000€ à une trentaine de kms de Rennes (pour 600 à 700m² en lotissement).
Après en terme de temps, il fallait pour le constructeur 10 mois de construction + 2 mois pour l'administratif (permis de construire etc..).
Contre les pièges et malfaçons, je crois qu'il n'y a pas de mystère, il faut prendre un constructeur de renommé qui aura de bonnes garanties en cas de problème.

question bete mais on ne paye pas de taxe d'habitation quant on habite dans paris meme ?

Mouais, après faut voir comment sera fait la maison, y'a une maison qui se construit en face de chez moi, les macons font un travail pitoyable, l'isolation de la maison va être terrible .... Déjà que le matériau choisi c'est du parpaing classique, les joints sont mal faits, y'a des trous, les murs sont pas droits, etc ...
Du coup, moi je serait plus pour acheter une vielle maison en pierre, ca me parait plus solide ...

 
euh ... bien sur qu'on paye ... si c'était le cas, les prix à Paris serait encore plus élevés .... j'ose même pas imaginer ....  

si  
 

 
c'était mieux avant

Ça c'est une question de coût et de forces, si tu peux te payer de la brique creuse, c'est mieux, mais la grosse isolation, c'est entre le mur et le placo.

 
Plus solide, peut être mais est-ce mieux isolé... c'est moins sur.

501 211 ventes sur seloger.com    
Bon faudrait que les vendeurs se mettent dans la tête qu'il faut baisser pour vendre ...

bha tant qu'il y auras des gens pressés comme moi d'acheter je vois pas pourquoi ils baisserais et je vois encore et toujours un duplex a boulogne qui est a vendre depuis plus d'un an avec des pancartes partout

 
faudrait aussi , que les  ventes finalisés soient enlevés  

Une question un peu 'juridique', s'il y a des gens au courant.
 
Une maison achetée en indivision.  
Si l'un des deux veut racheter sa part à l'autre, est-ce qu'il faut se baser sur le prix du marché, ou sur le prix d'achat pour estimer le montant de la part ?
Faut-il refaire un acte de vente, demande de prêt, etc, etc ?
 
Merci

Ca y est : j'ai signé mon offre de prêt    
 
Je vais pouvoir fixer le RDV avec le vendeur et le notaire.
 
Pour mémoire :
 
- Achat VEFA d'un F3 de 90 m² à 239 000 €
- Emprunt de 134 000 € sur 15 ans à 3,25 % fixe à la Caisse d'Epargne
- Délégation d'assurance chez April à 14 € / mois
- Garantie par hypothèque
 
J'ai hâte que l'appart soit fini    

ou vois de suite les gros salaires

Sacré apport

a y est j'ai aménagé dans mon chateau, trop bien

moi dans mon taudis, on entend pas les voisins et ca donne sur une cours sans bruit vais enfin pouvoir dormir (certe direct sur le beton mais bon)

 
Bien joué, car la BCE va surement monter les taux demain et dans 2 jours ce ne sera plus 3,25% ....

'lut
j'aurais une tite question
un technicien vient de m'installer une ligne téléphone, ça été la totale, donc ça fait une facture de 110€    
et je viens de réaliser qu'il m'a dit que les frais étaient à la charge du propriétaire ( je suis locataire)
ma question est la suivante : m'a t il raconté des bobards, ou est ce bien possible ?

 
Bobard. Tu n'es pas obligé d'avoir une ligne FT que je sache.
Et j'espère pour toi que tu n'es pas étudiant, car si c'était le cas, tu aurais pu obtenir un rabais de 50% en le disant au moment de la souscription de la ligne...

bah, c'est bien ce qu'il me semblait, tant pis
et non je ne suis pa étudiant.
Merci

Nan, le technicien a raison. C'est au bailleur de payer les travaux lourds. Et c'est au locataire de payer la mise en service du numéro (qui inclus les travaux pas lourds éventuels, dont quelques metres de cable).

 
Quand a connu l'enfer du bruit, on peut être prêt à pas mal de sacrifices pour retrouver la paix et le calme    
 
Dans quelques semaines je quitte mon appart sur une des avenues les + bruyantes de Paris, au bout de 3 ans, on ne tenais plus    
En plus, récémment les voisins ont décidé de se rappeler à notre bon souvenir 2/3 fois par semaine sur les coups de 1H/1H30 du mat', ça gueulait tellement qu'au début je croyais que le mec tabassait sa femme et pis en fait... non, c'est juste qu'elle est assez démonstrative.

moi j ai connu 6 mois de traveaux lourd dans l immeuble a coté de mon studio, l enfer
le marteau piqueur 5h par j sur le mur mitoyen, j ai cru que j allais tuer tt les ouvriers...

moi j etais en blocus :s
le pire c est que ca vibrait tellement que les objet se deplaçaient tous seul

 
Fout le son à 213 dB et souffle l'immeuble.

 
Je comprend pas,  
tu nous avais parler de tout ca en mars (le 21 en recherchant)  
et tu ne signe que maintenant en ayant conserver les memes conditions ?
Comment tu as fait ca ?

moi passé 20 ans avec le bruit du periph la nuit qui traverse la pauvre cloison papier maché au dessus un couple de singe (les betes qui sautent toutes la nuit bloum boum boum) et a gauche un guitariste fou qui sevit jour et nuit (a 4h du mat ampli + basse et accord a *hier) donc certe je place un peut en avant le silence dans le choix de l'appart
 
cela dit il faut refaire une dale en beton, faire passer l'electricité dans un mur porteur etc... donc les voisins vont deguster un bon mois mais au moins que de jour

 
C'est la banque qui a mis du temps à finaliser le dossier  

'Tain, y sont en forme mes voisins, z'ont remis ça cette nuit.... c'est marrant j'avais l'impression d'entendre plusieurs voix féminines.... mon imagination sans doute

 
Bah tu peux toujours faire du chantage : "soit je participe, soit j'appelle la police pour tapage nocturne"