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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°46910311
ak enemy
Meilleur ami de Skip Pannatier
Posté le 29-08-2016 à 15:00:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

MajoriteSilencieuse a écrit :


Je paye 1750€ en gros, scindée entre :
- contribution initiale : 1 350€ ;
- commission de caution : 400€.
 
Donc je vais récupérer 1 350€ non ?


 

MajoriteSilencieuse a écrit :

Ah ouais, c'est pas la panacée, c'était trop beau  [:imnotgarbage:1]


 
J'ai récupéré 498€ sur 2000€ de CL lors de mon rachat  [:jean-miche el aulas:2]

mood
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Posté le 29-08-2016 à 15:00:20  profilanswer
 

n°46910324
Punica Gra​natum
Rotten fruit
Posté le 29-08-2016 à 15:01:16  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Ouais, y'a pas la mer, et c'est bien dommage, ça nous manque un peu [:darya]
 
Mais après, en vrai de vrai, je ne suis pas vraiment du genre restaurant étoilé (au grand désespoir de Darya) donc ça ne me dérange pas trop. Ce qui m'importe, c'est qu'il y ait des restaurants japonais/coréens/thaïs/italiens/indiens/régionaux, des crêperies, des bons burgers maison, de bonnes pizzerias, des bars de tous les styles, etc.
 
On est du genre à manger au restaurant un soir sur deux ("restaurant" dans le sens gargotte, donc, pas étoilé), du coup c'est plutôt cool d'avoir une offre pléthorique.  
 
Bien sûr qu'Aix ne pourra jamais offrir la diversité et la variété de Paris, on parle d'une ville de 150 000 habitants, hein. Mais elle peut clairement offrir la diversité et la variété d'UN arrondissement, ce qui était mon point :o


 
On a pas les mêmes besoins, got your point. :jap:  
 
Mais si vous achetez à 10 minutes d'Aix, ca va pas être chaud pour sortir manger en centre ville un soir sur deux ?

Message cité 3 fois
Message édité par Punica Granatum le 29-08-2016 à 15:02:03
n°46910451
sligor
Posté le 29-08-2016 à 15:09:21  profilanswer
 

Punica Granatum a écrit :


 
On a pas les mêmes besoins, got your point. :jap:  
 
Mais si vous achetez à 10 minutes d'Aix, ca va pas être chaud pour sortir manger en centre ville un soir sur deux ?


mon dieu 10 minutes c'est énorme :o


---------------
qwerty-fr
n°46910469
Oldcroco
Posté le 29-08-2016 à 15:10:51  profilanswer
 

Punica Granatum a écrit :


Mais si vous achetez à 10 minutes d'Aix, ca va pas être chaud pour sortir manger en centre ville un soir sur deux ?


Gros +1.
Nos amis GB et Darya, qui sont des bobos citadins convaincus, ne risquent-ils pas fort de très vite déchanter dans la cambrousse aixoise au milieu de nulle part? :heink:

n°46910488
EtilaS
Posté le 29-08-2016 à 15:11:47  profilanswer
 

sligor a écrit :


mon dieu 10 minutes c'est énorme :o


 
Beaucoup plus que 10 min de Metro/RER  [:habibabibou:2]


Message édité par EtilaS le 29-08-2016 à 15:12:15
n°46910497
Punica Gra​natum
Rotten fruit
Posté le 29-08-2016 à 15:12:38  profilanswer
 

sligor a écrit :


mon dieu 10 minutes c'est énorme :o


 
Oui, quand tu dois ressortir, 10 min aller + parking + 10 min retour + circulation, c'est un truc que tu fais pas 3-4 fois par semaine, à la différence d'habiter en centre ville, comme actuellement pour eux.
Mé bon, le 13, c'est le royaume du tout-bagnole, alors je suppose qu'on s'y fait  :o  
 
(j'y habite, note bien  :D )

n°46910573
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-08-2016 à 15:15:56  profilanswer
 

Punica Granatum a écrit :


 
On a pas les mêmes besoins, got your point. :jap:  
 
Mais si vous achetez à 10 minutes d'Aix, ca va pas être chaud pour sortir manger en centre ville un soir sur deux ?


 
Bah on l'a calculé une demi-douzaine de fois à différentes heures (c'est dire à quel point ça nous travaillait :D) et c'est dix minutes porte à porte (parfois même 8/9 minutes si les feux sont cléments) entre la maison et le parking de la Rotonde.
 
Alors franchement, on se dit que 10mn pour se retrouver en plein centre ville, c'est vraiment faisable.
Mais oui, on n'ira probablement pas un soir sur deux, ce sera plutôt les vendredi/samedi soir :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°46910673
Lagoon57
Posté le 29-08-2016 à 15:21:39  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bah on l'a calculé une demi-douzaine de fois à différentes heures (c'est dire à quel point ça nous travaillait :D) et c'est dix minutes porte à porte (parfois même 8/9 minutes si les feux sont cléments) entre la maison et le parking de la Rotonde.
 
Alors franchement, on se dit que 10mn pour se retrouver en plein centre ville, c'est vraiment faisable.
Mais oui, on n'ira probablement pas un soir sur deux, ce sera plutôt les vendredi/samedi soir :D


Le début de la vie de bouseux, on sort que le weekend :o

n°46910707
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:23:46  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 

Bah on l'a calculé une demi-douzaine de fois à différentes heures (c'est dire à quel point ça nous travaillait :D) et c'est dix minutes porte à porte (parfois même 8/9 minutes si les feux sont cléments) entre la maison et le parking de la Rotonde.

 

Alors franchement, on se dit que 10mn pour se retrouver en plein centre ville, c'est vraiment faisable.
Mais oui, on n'ira probablement pas un soir sur deux, ce sera plutôt les vendredi/samedi soir :D


De toutes façons une fois que tu connaitras bien tu connaitras les endroits ou les flics sont susceptibles de contrôler les gens. Rouler bourré est beaucoup moins dangereux que ce qu'on croit, en réalité.

Message cité 5 fois
Message édité par The NBoc le 29-08-2016 à 15:28:42

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910735
Oldcroco
Posté le 29-08-2016 à 15:25:04  profilanswer
 

Devoir prendre la ou les bagnoles pour chaque sortie, ça devient vite infernal.
Sérieux, réfléchissez bien à la perte de qualité de vie sociale qu'engendre un déménagement du centre-ville vers une commune de banlieue. :jap:

mood
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Posté le 29-08-2016 à 15:25:04  profilanswer
 

n°46910736
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:25:05  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


De toutes façons une fois que tu connaitras bien tu connaitras les endroits ou les flics sont susceptibles de contrôler les gens. Rouler bourré est beaucoup dangereux que ce qu'on croit, en réalité.


La vraie province vraie. Et si tu dégommes plus d'un gosse par trajet, t'obtient un haut-fait.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46910740
kida
Posté le 29-08-2016 à 15:25:31  profilanswer
 
n°46910765
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2016 à 15:26:47  answer
 

Il faisait 50m² de plus et au moins un archi lui aurait dit que c'est de la merde son truc. Je sais même pas comment c'est passé au permis ça.
Le positif c'est que le mec qui veut ouvrir un bureau de tabac, une pharmacie ou un cabinet de prothésiste il a pas grand chose à changer.


Message édité par Profil supprimé le 29-08-2016 à 15:29:33
n°46910779
Oldcroco
Posté le 29-08-2016 à 15:27:51  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


De toutes façons une fois que tu connaitras bien tu connaitras les endroits ou les flics sont susceptibles de contrôler les gens. Rouler bourré est beaucoup dangereux que ce qu'on croit, en réalité.


+1
Passer ses vendredi et samedi soir à regarder les autres siroter des mojitos pendant qu'on tourne à la menthe à l'eau, tout ça par peur d'y laisser son permis au retour :pfff:

n°46910789
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:28:18  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

Devoir prendre la ou les bagnoles pour chaque sortie, ça devient vite infernal.
Sérieux, réfléchissez bien à la perte de qualité de vie sociale qu'engendre un déménagement du centre-ville vers une commune de banlieue. :jap:


Tu dis ça parce qu'être dans la lointaine banlieue de Nice te lourde ? :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910797
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:28:57  profilanswer
 

Theomede a écrit :


La vraie province vraie. Et si tu dégommes plus d'un gosse par trajet, t'obtient un haut-fait.


Quel rapport ?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910819
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2016 à 15:30:04  answer
 

The NBoc a écrit :


Quel rapport ?


1 pour 10 000 en faveur de la voiture

n°46910823
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:30:20  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Quel rapport ?


L'inconscience et le manque de respect de conduire bourré?
 
Les mecs qui assument pas d'avoir acheter en bousie, et qui préfèrent butter des gens plutôt que d'arrêter de boire  [:somberlain4:4]

Message cité 1 fois
Message édité par Theomede le 29-08-2016 à 15:31:06

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46910828
Oldcroco
Posté le 29-08-2016 à 15:30:43  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Tu dis ça parce qu'être dans la lointaine banlieue de Nice te lourde ? :o


lol
Dans la plus belle ville du monde, nul besoin de véhicule motorisé à 4 roues pour les sorties nocturnes. :sol:
Ici tout se fait à pied dans la plus grande sérénité. :sol:  

n°46910845
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:31:29  profilanswer
 

Theomede a écrit :


L'inconscience et le manque de respect de conduire bourré?


Ho mais tu vas arrêter avec ces conneries moralisatrices et castratrices de fils de prof, sérieusement ? T'es adulte maintenant, hein. :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910849
Profil sup​primé
Posté le 29-08-2016 à 15:31:50  answer
 

Oldcroco a écrit :


lol
Dans la plus belle ville du monde, nul besoin de véhicule motorisé à 4 roues pour les sorties nocturnes. :sol:
Ici tout se fait à pied dans la plus grande sérénité. :sol:  

 

A pied pour se rendre à sa ferrari, of course.


Message édité par Profil supprimé le 29-08-2016 à 15:32:07
n°46910857
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:32:20  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ho mais tu vas arrêter avec ces conneries moralisatrices et castratrices de fils de prof, sérieusement ? T'es adulte maintenant, hein. :/


Bah justement.
 
Rouler bourré, ce truc de cassos ultime quoi :/


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46910862
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-08-2016 à 15:32:29  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :


+1
Passer ses vendredi et samedi soir à regarder les autres siroter des mojitos pendant qu'on tourne à la menthe à l'eau, tout ça par peur d'y laisser son permis au retour :pfff:


 
J'ai Darya pour ça [:casediscute]
Et puis je bois beaucoup moins qu'avant, car je suis devenu sage, responsable, pur et innocent  [:grenouille bleue:1]


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°46910863
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:32:29  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :


lol
Dans la plus belle ville du monde, nul besoin de véhicule motorisé à 4 roues pour les sorties nocturnes. :sol:
Ici tout se fait à pied dans la plus grande sérénité. :sol:  


Y a quoi à faire, à Cannes, à pied, concrètement ? S'amuser à glisser dans des merdes de vieux ne compte pas. :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910868
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:33:00  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bah justement.
 
Rouler bourré, ce truc de cassos ultime quoi :/


Fiston à sa maman.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910870
sligor
Posté le 29-08-2016 à 15:33:01  profilanswer
 

Punica Granatum a écrit :


 
Oui, quand tu dois ressortir, 10 min aller + parking + 10 min retour + circulation, c'est un truc que tu fais pas 3-4 fois par semaine, à la différence d'habiter en centre ville, comme actuellement pour eux.
Mé bon, le 13, c'est le royaume du tout-bagnole, alors je suppose qu'on s'y fait  :o  
 
(j'y habite, note bien  :D )


pour se garer j'ai jamais trop eu de problème, encore plus si tu as les moyens de te payer le parking souterrain. La circulation est très faible après 19h30 et nulle en sortant du resto donc c'est pas un problème non plus, ça va vite.  
C'est sûr que habiter dans l'hypercentre est bien plus confortable mais pour des anciens parisiens ces temps de trajets restent très faibles.


---------------
qwerty-fr
n°46910889
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:33:34  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Fiston à sa maman.


Futur taulard  :sol:


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46910897
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:34:07  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Futur taulard  :sol:


Raté. :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46910910
fabien1176
Posté le 29-08-2016 à 15:35:20  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bah on l'a calculé une demi-douzaine de fois à différentes heures (c'est dire à quel point ça nous travaillait :D) et c'est dix minutes porte à porte (parfois même 8/9 minutes si les feux sont cléments) entre la maison et le parking de la Rotonde.
 
Alors franchement, on se dit que 10mn pour se retrouver en plein centre ville, c'est vraiment faisable.
Mais oui, on n'ira probablement pas un soir sur deux, ce sera plutôt les vendredi/samedi soir :D


 
Je confirme ; de là où ils vont être c'est grand maximum 10 minutes.
 
Etant du coin je connais assez bien les rapports distance / temps.
 
D'ailleurs perso j'ai calculé que je suis précisément à 17 minutes pour mon trajet domicile -> parking La Rotonde (en plein centre d'Aix).

n°46910923
kaboom85
Posté le 29-08-2016 à 15:36:04  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Futur taulard  :sol:


 
je dirais plutot ex-taulard pour NBOC à mon avis :o


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°46910931
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:36:32  profilanswer
 

kaboom85 a écrit :


 
je dirais plutot ex-taulard pour NBOC à mon avis :o


Tu noteras que ce n'est absolument pas incompatible :o.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46910958
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-08-2016 à 15:37:46  profilanswer
 

sligor a écrit :


pour se garer j'ai jamais trop eu de problème, encore plus si tu as les moyens de te payer le parking souterrain. La circulation est très faible après 19h30 et nulle en sortant du resto donc c'est pas un problème non plus, ça va vite.  
C'est sûr que habiter dans l'hypercentre est bien plus confortable mais pour des anciens parisiens ces temps de trajets restent très faibles.


 
Voilà.
On mettra plus de temps à aller manger un burger ou un indien.
D'un autre côté, à Paris, on avait des soirées un peu partout chez des amis, et ça ne nous dérangeait pas de faire entre 20 et 45mn de métro pour aller chez eux ou dans un restau d'un autre arrondissement.
Du coup, vraiment, 10 minutes max, c'est pas la mort.
 
Surtout que, spoiler alert, avec une piscine de malade, une grande propriété et un grand frigo rempli de boissons, je pense qu'on aura pas mal de soirées qui se passeront chez nous (auquel cas on pourra vider la vodka sans risque - et héberger une trentaine de personnes sans problème :D )


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°46910997
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:40:27  profilanswer
 

kaboom85 a écrit :


 
je dirais plutot ex-taulard pour NBOC à mon avis :o


J'y suis même pas resté une journée...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°46911011
jamesou
R.I.P. Roger
Posté le 29-08-2016 à 15:41:01  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Déjà fait une règle de 3 pour comparer a taille équivalente, ensuite les prestations et emplacement sont exactement les mêmes ( j'ai pas vu les 2 donc je cherche) ?


oui pardon a taille equivalente c'est du 27%
emplacement exactement le meme (immeuble d'a coté) par contre prestations bah c'est neuf vs ancien quoi.

n°46911013
Theomede
Flingué mais pas trop
Posté le 29-08-2016 à 15:41:12  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'y suis même pas resté une journée...


A cause de la drogue ou de l'alcool du coup? :o


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46911032
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-08-2016 à 15:42:25  profilanswer
 

Theomede a écrit :


A cause de la drogue ou de l'alcool du coup? :o


Piquage de cédé à la FNAC à 13 ans, j'ai attendu que ma mère me cherche dans le bocal, quoi... :o :D
 
Souvenir plutôt rigolo. :D


---------------
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n°46911102
Oldcroco
Posté le 29-08-2016 à 15:46:22  profilanswer
 

The Nboc est vieux.[:kzimir]
 
Il a connu l'époque du CD.[:frag_facile]

n°46911374
pilef
Posté le 29-08-2016 à 16:02:07  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


De toutes façons une fois que tu connaitras bien tu connaitras les endroits ou les flics sont susceptibles de contrôler les gens. Rouler bourré est beaucoup moins dangereux que ce qu'on croit, en réalité.

Sensors indicate mongolance   [:endraum]

n°46911395
r06
Posté le 29-08-2016 à 16:03:20  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Je confirme ; de là où ils vont être c'est grand maximum 10 minutes.
 
Etant du coin je connais assez bien les rapports distance / temps.
 
D'ailleurs perso j'ai calculé que je suis précisément à 17 minutes pour mon trajet domicile -> parking La Rotonde (en plein centre d'Aix).


 
Oui enfin 10-15-20 min du parking, plus 5-10-15 min pour rejoindre ton lieux de sortie ca commence a faire, plus le coût du parking meme si il est pas cher... :o

n°46911430
r06
Posté le 29-08-2016 à 16:05:29  profilanswer
 

jamesou a écrit :


oui pardon a taille equivalente c'est du 27%
emplacement exactement le meme (immeuble d'a coté) par contre prestations bah c'est neuf vs ancien quoi.

 

27 on se approche des 20 que je t'ai donne, moi ca me semble pas surprenant ou inhabituel, pour l'emplacement il suffit de pas avoir la meme exposition ou de donner sur cours plutôt que sur rue ou de pas être au meme étage pour que ca ait un impact significatif meme a un immeuble d'ecart... ;)
Mais du coup c'est quoi ta question?  :o


Message édité par r06 le 29-08-2016 à 16:06:13
n°46911450
AuldPuck
Posté le 29-08-2016 à 16:06:19  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


De toutes façons une fois que tu connaitras bien tu connaitras les endroits ou les flics sont susceptibles de contrôler les gens. Rouler bourré est beaucoup moins dangereux que ce qu'on croit, en réalité.


A peine le week-end fini que c'est déjà vendredi  [:jean-pierre defrog:3]

mood
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