Reprise du message précédent :

Pourquoi il faut un notaire véreux ? Ca ne me semble pas nécessaire à première vue.  
 
P.  

Le second extrait.

Tu devrais revoir le graphique à jour et calculer le rythme de la baisse depuis début 2013. Sachant que tu as quasi acheté au point haut, chaque mois tu dois perdre plus en capital immobilier que tu paies de charges, c'est dire

Mais tu as raison de t'en foutre ! Par contre j'espère au moins que tu as renégo ton prêt

42000 chômeurs en plus en octobre

Ça aussi ça ne peut pas baisser

Hé ben bordel ...  

Cette violence.

Le hic c'est que si il en a pris pour 15 ans il y a 10 ans, ben ça ne sert plus à rien de renégocier, les intérêts sont payés déjà grosso merdo faut renégocier avant la moitié ou jusqu'au 2/3 après c'est quasiment plus du tout avantageux ...

 
   
 
Bon ça baisse mais le krach est pas non plus évident...

L'avantage si il en a pris pour 15 ans il y a 10 ans c'est que dans 5 ans il a fini alors que certains sur ce topic n'auront pas commencé...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Les djeunz en bas de l'immeuble l'ont sans doute empêché de rentrer.

Phenix il y a surtout un manque d'isolation. Mais au moins chez eux les murs sont fermés...

Le pire c'est que pour la banlieue crade de Bordeaux c'est hors de prix.

Le mec a signé devant un notaire (sûrement celui des promoteurs). Lequel a certainement omis de l'avertir des différents inconvénients de ce genre d'investissement.

 
Cette petite barre .

Coucou,  
 
nous signons pour la vente de notre appartement le 11 décembre à 9h puis nous signons pour l'achat d'une maison à 11h.
Je viens d'avoir la convocation pour le rdv de 11h qui veut la somme totale de la maison 48 heures avant sur le compte du notaire or nous n'aurons pas encore les sous de la vente de l'appartement.
Nous avions envisagé un relais au cas ou mais ça serait rageant de le débloquer pour ça.
 
Des expériences, avis? Merci

Que ton notaire voit avec son confrère c'est super courant de faire vente achat dans la même journée. L'argent n'a pas physiquement à être présent il faut que le notaire ait un doc de la banque de mémoire. J'ai fait pareil il y a quelques mois, aucun soucis c'est le notaire qui a tout géré !

"Pro Immobilier PATRICK LEJEUNE IMMOBILIER"
 
Merci Patrick Lejeune pour ces magnifiques photos d'arbres floutés  

 
On dirait un tableau impressionniste, comme quoi on peut être AI et garder une âme d'artiste    

+1 avec rheo. (   )
 
Soit les 2 signatures se passent chez le même notaire et il fera un virement interne de ton compte vente à ton compte achat,
 
Soit il y a 2 rdv dans 2 études : il faut que tu prennes contact avec le notaire s'occupe de ton achat pour qu'il envoie la demande de fonds à l'étude chargée de la vente. Tu signes ta vente, le notaire appuie sur un bouton, instantanément les fonds sont chez le notaire qui s'occupe de ton achat. Magique. Mais il faut que ce soit anticipé quelques jours avant.

Je crois pas avoir vu passé ça, étonnant pourtant :  
 

 
Vous en pensez quoi? Ca me parait assez révolutionnaire si c'est généralisé.

Je crois pas avoir vu passé ça, étonnant pourtant :  
 

 
Vous en pensez quoi? Ca me parait assez révolutionnaire si c'est généralisé.

M'étonnerais que cela passe avant 2017...
 
Peut-être entre 2017 et 2020 mais cela va être serré. Tout dépendra à quel point les municipalités sont prises à la gorge.En tout cas c'est une bonne chose qui aurait dû être faite depuis longtemps.

Je pense qu'il est temps que cette taxe soit revu ouais
 
Hausse de taxes : simulations
 
Exemple 1 :
Appartement de 3 pièces (70 m2) situé place de l'Odéon à Paris 5è, dans un immeuble ancien du XVIIIème siècle.  
Aujourd'hui : Montant de la taxe foncière : 1.327€, base : 6291€. Taux Commune 8.37%. Taux Département 5.13%. Taux spécial d'équipement 0.42%. Taxe ordures ménagères 6.21%  
Après une révision des bases cadastrales : La base serait la valeur locative de l'appartement, soit 6.291€ ou 524€ par mois. Dans la réalité, cet appartement est loué 2693€. On applique une décote de sécurité de 25%* pour parvenir à une valeur locative estimée de 2000€. La révision des valeurs cadastrales entrainerait alors une hausse de la taxe foncière de 400%.  
 
Exemple 2 :
Appartement de 3-4 pièces (88 m2) situé rue de Rouvray à Neuilly-Sur-Seine, dans un immeuble construit en 2004.
Aujourd'hui : Montant de la taxe foncière : 985€, base 7298€. Taux Commune 2.90%. Taux Département 7.08%. Taux spécial d'équipement 0.30%. Taxe ordures ménagères 2.52%  
Après une révision des bases cadastrales : La base serait la valeur locative de l'appartement, soit 7.298€ ou 608€ par mois. Dans la réalité, cet appartement est loué 2800€. On applique une décote de 25%* pour parvenir à une valeur locative estimée de 2100€. La révision des valeurs cadastrales entrainerait alors une hausse de la taxe foncière de 350%.  
* « Les valeurs locatives sont entre 75 et 80% inférieures à la valeur réelle sur le terrain. Si on applique un prix au m² de 30€, on se basera souvent sur 24-25€. C'est un abattement de sécurité » explique Thibault de Saint-Vincent.
 
 
chez moi ça risque de faire mal aussi par contre

Ouch

C'est à cause des hfriens qui veulent pas acheter ça

De laquelle ? il y a tellement de courbes qui doivent s'inverser ...

ou des méchantes banques qui ne veulent pas prêter

Du méchant employeur qui veut pas t'augmenter

C'toujours la faute des voleurs de banquiers de toutes façons .
 
 
 
Mais bon, j'pense que c'est surtout que les jeunes d'aujourd'hui préfèrent acheter des iphones et des mp3 plutôt que de grandir et d'acheter un logement.

 
Un iphone te coûte 200€ initialement puis 50€ par mois.
 
Un loyer à paris te coûte 1000€ pour un 2 pièces, soit 160 mois d'abonnement d'iphone.
 
C'est totalement trollesque ton argument  

42 000 chomeurs de + en 1 mois : Bon, la politique de l'offre c'est bien mais quand tout le monde fait pareil et que la demande est atone avec des impôts qui étranglent les ménages de la classe moyenne, ça va devenir compliqué pour la demande et in fine le chomage...

Il y a urgence à réformer les colloc pour économiser quelques dizaines de milliards d'euros...

Il n'est pas normal que ce soit toujours la fiesta dans la fonction publique territoriale alors que dans l'hospitalière ils crèvent des suppressions d'effectif et du mauvais matériel et idem pour la fonction publique d'Etat.

Il est urgent de baisser de 50 à 80% les impots et taxes. C'est tout.

 
J'ai pas vu de redface dans ton post initial  

Le dredi, c'est #noredface

 
Travaillant avec la FPT et le FPE, on voit ces derniers temps un très grand nombre de mouvements de FPT vers FPE.