Reprise du message précédent :
 
 

Hécatombe de doigts sectionnés incomîng.
Au moins Hyca pourra faire les 1ers secours efficaces.
 
Les ravages de YT ça

Hécatombe de doigts sectionnés incomîng.
Au moins Hyca pourra faire les 1ers secours efficaces.
 
Les ravages de YT ça

Je lisais vos messages sur les locations foireuses.
Franchement ça me conforte dans mon idée que j'investirai pas dans l'immobilier.  
Une résidence principale et c'est tout. Grosse flemme administrative.

Une belle bande de petites salopes sur ce topic.
Y’en a ici qui savent planter un clou ? Monter une étagère ?
 
Pléthore de petites connasses du tertiaire qui se croient malins avec leur TCD Excel et leur petite chemise SS
 
Bon hein. Sortez un peu de Paris pour rencontrer LE VRAI MONDE. À chaque fois que j’ai la sale occasion de passer sur Paris, c’est défilé de petites tapettes habillées n’importe comment (du BALENCIAGA ou autre connerie sifflée à l’oreille des chevaux).
 
Avoir un jardin de 50m2 ça s’entretient. Pas sûr qu’ici beaucoup auraient les compétences pour le faire.
 
Donc…………… on se calme.

Vite fait, j'avais fait la terrasse, un peu de dosseret dans la cuisine avec un peu d'aide et repeindre tous les murs chez moi en sacrifiant un weekend plutôt que de filer £7k à des artisants qui auraient surement pris quelques libertés. Les seuls trucs où je flippe c'est l'électricité ou plomberie.

 
 
C'est toi la salope, ça va te prendre 20-30mn tous les 15 jours ton micro jardin.  
Et tu paieras quelqu'un pour le faire dès l'année 2 parce que tu auras la flemme.

C'est pas toi qui a l'habitude de te faire sectionner les doigts ou la main ?

putain j'ai pas pensé que tu balancerai  

Pas mieux putain

Vivement l'été oui.
J'en ai deja parlé à mon boss.
Ça part sur 4 semaines de vacances l'été prochain.
J'ai hâte

 
Baldur’s gate + Silmarillion+ piscine municipale chez papa/maman ?

T'as du courage de te projeter aussi loin  
Je sais pas si c'est déprimant de se dire que c'est si loin ou si ça permet de garder une once de motivation  

 
pour répondre à une question qui m'était adressée.
Perso pas de problème de locataire ou de paiements pour l'instant
je croise les doigts et je minimise les risques car je n'ai que des biens premium qui sont loués CHER dans des zones ATTRACTIVES.
Evidemment il peut tjrs y avoir des problèmes mais j'intuite une CORRELATION.
 
A Biarritz c'est un peu plus compliqué car les locataires à l'année (même avec loyer de 3K€) sont plus ROOTS qu'à Londres ou à Paris.
 
Pour donner une idée, jai acheté un appart de 32m2 DPE G proche Place des Vosges à Paris (rue des Tournelles).
J'ai laissé en DPE G, je le loue donc en bail hors loi Alur (car trop de restrictions pour louer en bail loi alur).
Je loue 1.6K€ par mois charges comprises (avec meubles IKEA premier prix, électroménager pas remplacé, aucun travaux fait).
Deux dossiers sérieux reçus : couple de la silicon valley pr logé fils pendant DD SCIENCES PO. Rém du père (top partner law firm): $6M par an. Maison à Palo Alto estimée à 20M. Finalement il a pris un truc plus proche Sciences PO.
Le 2e: expat français qui travaille en marketing aux US (comex). Le mec est payé 60K de fixe par mois. Sa fille étudiante de mode de 19 ans réside dans l'appart.
 
Globalement aucun de mes baux n'est en loi alur, même à Biarritz (à Biarritz jai une prof de yoga/peintre/influenceuse qui a fait une colloc ac des potes parisiennes. Elles ont toutes genre 30 ans. Elle loue à travers sa société). Cela dit, ça ne réduit pas à zéro le risque.
 
Mais à Paris/Londres, le profil des locataires c est en général assez fun.
A Londres jai eu un couple d'acteurs semi célèbres. Là jai un membre du comex de Soho House

Aligné sur cette partie.
DT qui penses qu’en changeant la 2ème partie de son pseudo on oublie la sous merde qu’il a été et est toujours.
Pire que Cedric1973 ou StephaneF, une sale histoire que cela.

DT mon bûcheron citadin avec sa tronçonneuse Parkside pour tailler ses 3 rosiers  

J'ai eu 200m2 de jardin à une époque.

C'est pas grand chose à entretenir. J'avais acheté une tondeuse électrique on aurait dit un jouet.

Ça me prenait 30min, le plus chiant étant de pas rouler sur le fil.

En vrai je passait plus de temps parce que je m'occupais du potager.

Canseliet qui loue en bail société pour avoir locataires virables
 
Ou en bail résidence secondaire pour une résidence principale
 
Eh beh

Tu t'es cru sur tiktok pour faire l'attention whore comme ça ?

 
Sacrée histoire..

 
Stylé
 
Je serais assez curieux de savoir où sont l'ensemble des logements que tu possèdes, peut être un jour en ki
 
Impressionnant en tout cas    

 
J'aime bien cet emoji, merci XatriX

Oui j'ai une vie assez palpitante

Ah putain mais oui

Après le diaph-gate, bientôt le hyca-gate sur HFR

 
Il t’en manque ?

Mon Tony szur en ambuscade prêt à spammer en no spoil  

 
Alors que all in LQQ  

 
Honnêtement les scies à rubans ou les scies sur table de compet' ça reste quand même suoer dangereux surtout sur les kickback de coupes de petites pieces de merde.
 
Enfin la liste à la Prévert des petits travaux de bricolage, toi et moi ça doit bien nous faire marrer quand même  

Non   mais je m'en étais scalpé salement il y a 3 ans et j'avais demandé de l'aide (pour me déplacer) sur le topik entraide locale (j'habite en campagne, ça m'était arrivé dans notre métropole régionale)  
Xat habitait encore ici; mais il n'avait que son caddy de punk à chien volé chez aldi

facho

Pourquoi tu parles mal de Mirz et Frundon?

Je veux bien en talk mais il me semble que tu as tout dit

 
J'ai pas osé

OuiENT

Expérience bien plus limitée mais similaire.

Studio paris IM. En général des étudiants avec parents++++, jamais de problème d'impayé en 10 ans.

Le seul souci c'est que ces abrutis ne préviennent pas quand il y'a des fuites/problèmes et on constate lors de l'état des lieux de sortie.

Le plus relou ça a été une fuite dans la sdb qui s'est répandue dans le salon --> parquet gondolé --> il a fallu tout refaire.

C’est peu de le dire.
Tu vas écrire un livre, j’espère.

 
Peint correctement le hall d'immeuble ?

  Diafolle, que dieu bénisse sa paire  

La moitié du topak de l'époque a du lui passer dessus, sauf moi, je bossais deja dans la Moria avec quelques compères

J'espère qu'elle va bien, Diaphane, si tu nous lis  

 
2/10