Reprise du message précédent :

De toutes façons la VL est très loin de la vérité.
Suffit de prendre chacun sa base d'imposition, et de la multiplier par 2.

Par exemple, si votre base TF est 1500€, sur laquelle les taux sont appliqués, cela veut dire que logement pour la DGFIP, vaut 3000€ à l'année s'il est loué...
Dans 100% des cas vous pourrez louer plus.

Alors je veux bien que certains depuis quelques jours qui ont découvert la méthode qui date d'un demi siècle trouvent ça ridicule, mais si l'on suit le prix des loyers...ça va faire mal à tout le monde.

 
Je sais mais c'est lui qui devait répondre  

On gombren pas
 
Toutefois ça devrait aller mieux grâce au Mercosur
 
Mais pour s'en assurer on va rajouter un peu plus de normes, de bureaucratie, de taxes et d'assistanat

 
Par contre, niveau vaseline, avec toutes ces taxes qu'on nous invente, pénurie ou pas ?

Moi j'ai des BD de Dimitri : https://www.bedetheque.com/BD-Goula [...] 33132.html

 
Le socialo communisme a toujours fini en pénuries.

Oui. C'est pour se sentir americain.

 
 
Ca fait des années que la TF doit être réformée.
 
MAIS.
Mais c'est un sujet impopulaire. Entre les proprios de logements rénovés mais non signalés, pour qui la TF va exploser, les élus "locaux" (et donc les sénateurs) qui n'ont pas intérêt à fâcher les proprios avant des élections, etc.
 
Sinon, en soi le mode de calcul n'est pas ridicule. Il est surtout très technique et difficilement compréhensible pour "les gens" (il n'y a qu'à voir sur le forum de l'élite tous ceux qui ne savaient pas qu'une salle de bain c'est bien )
L'idée est de déterminer la valeur locative du logement. Pour ça on se base sur la surface, évidemment. Mais il n'y a pas que la taille qui compte : l'emplacement ou le standing jouent aussi.
 
Pour l'emplacement c'est assez simple : tu peux comparer avec le voisinage pour avoir une idée de la valeur locative du coin. Et il y a quelques paramètres supplémentaires pris en compte (la proximité d'un tram, par exemple)
C'est pour le standing que ça se complique. Il y a des règles de calcul qui datent de plus de 50 ans, les choses ont évolué depuis (l'ascenseur n'es plus un luxe, par exemple). Le problème c'est que la réactualisation va faire des perdants, et que donc les élus "locaux" freinent.

En fait, j'ai l'impression que certains jouent à se faire peur : les méchants communistes vont taxer ma salle de bain et mes toilettes    
 
Ils ne veulent pas comprendre que c'est déjà le cas, et qu'on parle juste (pour la n-ièmefois) de réévaluer la Valeur locative des logements.

Ivres, ils essaient de trouver une logique dans ce qui n'est rien d'autre qu'une énième tentative de gratter du pognon pour remplir le tonneau des Danaïdes.

 
Au début de la redevance TV, il fallait déclarer avoir un poste de TV pour la payer et à un moment il fallait déclarer ne pas en avoir pour ne pas la payer car on estimait que tous les foyers français en étaient équipées.
 
L'eau, l'électricité, la salle de bains, devaient être déclarés au FISC quand c'était un luxe, aujourd'hui, comme c'est devenu la norme, je pense qu'il sera possible de s'en exclure en déclarant sur l'honneur ne pas en être équipé.  
 
Celui qui a hérité d'une bergerie dans les montagnes, c'est pas sûr qu'il y ait l'eau courante et l'électricité.

Oui, comme je l'ai dis, j'ai bossé 15 ans en foncier à la DGFIP, et j'ai fait l'école du cadastre    
 
Il est vrai que la première fois qu'on découvre comment est calculé la TF, c'est surprenant.  
Mais les gens depuis deux jours ne comprennent pas que des logements habités, ont forcément les éléments de conforts en 2025, et que pendant des années ils ont profité d'un système favorable, combien j'en ai qui sont déjà venu pour dire qu'ils étaient mal évalués et sont repartis la gueule décomposée quand j'expliquais qu'il fallait tout revoir.    
 
Comme dit, la méthode date de 70, à l'époque certains allaient chier dans le jardin et pomper l'eau ailleurs.
Et même j'imagine que les coefficients d'actualisation, d'entretien, la pondération des 20 premiers m², les catégories d'évaluation ne parlent à personne. Ou même les pondération par pièces...
 
C'est le seul impôt où il y a une part de subjectivité. J'ai été amené à évaluer des locaux du 17ème, 18ème et 8ème.
En fait on évalue par comparaison, avec les PV communaux et les monographies. Il peut y avoir plusieurs locaux de catégories 5 ou 6 (les plus répandus) mais avec des tarifs différents, et après c'est en fonction de la nomenclature.
 
La méthode est désuète maintenant c'est certains, mais économiquement et structurellement difficilement à revoir, ce n'est pas pour rien que les précédentes ont échouées.
 
Dans les tuyaux, il est prévu de revoir le calcul en extrayant les données de GMBI, et faire un rapport loyer/m² en actualisant aux commune...mais là on va tous pleurer.  

Beaucoup rachète des bicoques des années 50 et les rénovent tout confort alors que la base taxable ne comprend qu'un chiotte et puis c'est pas comme si c'était nouveau surtout, déjà au moyen âge on taxait les fenêtres    

 
On vire tous les impôts et on remplace par un impôt sur "le revenu que vous considérez mériter".  Avec c/c à l'employeur. La dette remboursée en trois ans  

 
Si tu adaptes le taux pour faire une année "blanche" lors de la mise en place, tu peux tout à fait le faire. C'est sûr que si tu gardes les taux actuels, ça va partir en sucettes.  
 
Quand je vois que la valeur locative d'un appart que je loue 14 000 par an est valorisé 3100 pour la taxe foncière, si tu gardes les taux actuels, je me mange un x 4,5  

Bonjour connaissez-vous la land value tax.

Non, on vire tous les impôts, et seuls les parisiens, ceux qui d'après eux font la France grande et qui d'après eux sont l'élite, paient pour les autres, qui signe ?  

3100 c'est la base ou tu as fait *2 ?
Pour rappel, la base est tronquée de 50% pour asseoir les taux, mais pas à la THS, c'est la VLB.

 
J'ai pris la base

Le georgisme, le petit mouvement qui monte malgré le silence des médias.

Évasion d’un détenu à Rennes : le directeur de la prison démis de ses fonctions, annonce Gérald Darmanin

https://www.lefigaro.fr/faits-diver [...] n-20251121
 
 
c'est risqué de ne pas avoir été nommé directement par Macron

 
Autrement dit association financée à hauteur de 32.85M€ par la totalité des contribuables qui n'ont jamais fais de bateau pour la seule part liée aux dons. Je ne sais pas d'où viennent les 40% de financement autre, probablement aussi des impôts.  
 
Bref, une Nième agence d'état  

C est comme tout le reste du système, il y a des exemptions et des sous évaluations car si on devait payer les barèmes plein pot ce serait juste insupportable.
 
Si tu es proprio de ton appart, avec en plus le credit si tu dois 4/5000€de TF pour un appart qui serait loué 1000€/mois, c est juste pas possible.  
 
Si tu fais le total IR/frais de notaire/TF/TVA/droit de succession tu es mille fois mieux locataire a vie d un hlm et avec tout l argent économisé tu achètes une baraque a l étranger.

Donc ça fait 6200 de VL, donc ton bien vaut 500 balles par mois  

Ben justement, là est toute la question et la difficulté, c'est pour ça que personne n'y touche.    
 

 
"sortie au planétarium"  c'est toujours croustillant ces petits détails

Et puis si les prix de l immo stagnent voir régressent, la c est la mega perte, sur une dépense aussi importante a l échelle d une vie ce sera difficilement supportable, on va dans le mur comme avec le reste.
 

Bientôt la classe de mer.

 
C'est pourtant nécessaire.
L'immo capte beaucoup trop de fric en France, ça bloque tout.

C'est le juge qui a autorisé la sortie, mais c'est le directeur de la prison qui prend cher

 
La SNSM assure une mission de sécurité civile avec des centaines de bénévoles. Imagine le coût si c'est l'Etat qui devait prendre en charge ce volume d'activité avec des fonx.
 
L'argent sert principalement aux infras nécessaires et pour faire fonctionner, entretenir et moderniser la flotte.

 
Et après on aura quoi?
 
Sortie piscine ?
Sortie MacDo?
Sortie aux putes?
...
 
Le tout payé par le français qui travaille...
 

https://www.lefigaro.fr/economie/en [...] u-20251121
 
Donc pour la gauche les français qui ont un PEL, de l'épargne salariale sont des riches.    

   
Fallait s'y attendre. Plus de TH, plus de redevance télé, augmentation de la seule qui reste la Taxe Foncière, qui augmente proportionnellement à la perte des 2 autres. Ce n'est ni surprenant, ni choquant.

 
Les animateurs avaient oublié de ramener un goûter, donc le gars s'est enfui.

 
Chez moi la TF n'a pas augmenté autant que la suppression de la TH donc ça reste bénéfique.

C'est vraiment du fanservice débile ce genre de décisions.

Si tu continues a concentrer les prélèvements sur toujours moins d’assiette, tu détruis ta base taxable.

En quoi c'est choquant?
Si les détenus sont "réinsérables" ce genre de chose participe à les réinsérer.

Ce pognon de dingue dépensé dans la justice