Reprise du message précédent :

 
 Qui a dit que le bâtiment était vétuste? Les travaux c'est pour permettre l'activité , ici un centre de soins infirmier. j'ai vu nul part que c'était les peintures et l'électricité.

Merci le cabinet blanc

Bien sur que le loyer est élevé. C est le prix du centre ville à Lyon hors carrer d or.

 
Moyenne du prix du m2 brest metropole oceane pour un bureau dans de l'ancien 110€/m2/an Ht

 
Réponse à côté.
 
Donc ?

Et on est à combien dans le cas de la mutuelle ?
Sachant qu'on ne parle pas de bureau mais de locaux, dont (si j'ai bien suivi) une partie en cave, et il y a 5 ans.
 
Sans dire que c'est abusé - et peut-être même que le prix est justifié - dire que le loyer est élevé ne me semble pas diffamant.

Bureau= local
 
Dire que le loyer est élevé et au dela du marché  c'est de la fake news

Voilà les locaux juste en haut de la rue à quelques mètres des locaux de la compagne de Richard Ferrand
 
http://www.paysdebrest-immo-entrep [...] 16-m2.html
 
Presque deux fois plus chers.
Ce n'est pas à priori de la mauvaise gestion.
   

Les mecs qui sont maintenant expert dans l'immobilier et qui te disent oklm que l'affaire n'était pas bonne pour la mutuelle, bordel ce niveau qu'on est en train d'atteindre  
 
Plaza au secours  

C'etait les mêmes qui étaient experts en droit on a vu le résultat  

Je vous parie que l'équipe de LREM c'est mon analyse qu'ils font pomper pour défendre le soldat Ferrand!
 
Ils feront moins les malins les calomniateurs de ricko29!
 

Encore avec cette histoire Ferrand ? C'est fini là, le parquet a été assez clair. Faut trouver un autre os à ronger.

Dorénavant, grâce à moi, il apparait clairement que la mutuelle fait une bonne opération dans cette location.
Après un esprit suspicieux pourra légitiment s’interroger sur ce qui a permis d'acquérir un bien à une valeur inférieure de moitié à celle du marché....
 
Blanchiment?  
Je ne fais que poser la question
 

- Bureau != local.
En l'occurrence, le local comporterait 1/3 de sous-sol. Si tu loues des caves au prix des bureaux, libre à toi. En ce qui me concerne, j'ai payé ma cave moins chère que mon appartement...
 
- Ton lien, c'est la mutuelle qui parle. Je la vois mal dire "OK on s'est fait enflé, mais c'est pas grave".
 
- Je te rappelle que tu donnes un prix moyen de 110 €/an. Ce qui correspond au prix du local loué. Louer au prix moyen un local dont 1/3 en sous-sol, ça me semble cher.
Après comme je ne connais pas le marché immo. de Brest je me suis basé sur tes chiffres, j'ai peut-être eu tort. Mea culpa.
 
On ne connaît pas le local en question, si ça tombe le sous-sol est un local d'archivage haute sécurité. Ou une vulgaire cave. Et ça peut changer beaucoup de choses en matière de prix...

 
Là au moins c'est un argument constructif.
 
Du coup, il ne reste plus qu'une question (réponse mercredi ?) :
Comment a-t-elle pu trouver un bien assez intéressant pour le rentabiliser rapidement (10 ans) tout en louant sous les prix du marché ?

En fait je crois que c'est un peu HS non ? c'est quoi pour toi l'intêret de savoir ça ?
 
Enfin je sais pas, si tu t'emmerdes à savoir ce genre de chose, t'as chasseur d'appart tous les jours

Ah oui ok , tu veux dire que Ferrand au lieu d'en parler à sa compagne, aurait du chercher quelqu'un dans le besoin, lui apporter l'affaire en se portant caution pour le prêt à 100%; oui , ça c'aurait été plus gentil: mais alors on aurait soupçonné des liens cachés avec cette personne   .  
Il aurait dû faire une annonce et organiser un tirage au sort.  
   

Oui j'aurais dû écrire :" les députés avaientont le droit d'utiliser leur indemnité pour des tas de choses dont  louer un local" ; donc l'achat avec ses indemnités, via le loyer, de son local par Mélenchon était normal et moral. Tu noteras, avant de me resservir des smileys mongoloïdes, que mes interventions sur ce topic suffisent à montrer que je ne suis ni FI, et encore moi JLM idolâtre ...  
Si tu n'utilises pas une information de  l'entreprise qui t'emploie pour faire faire de la plus-value à un proche, dans un cas où tu pourrais le faire légalement, que tu ne ferais rien qui ne soit pas optimal pour l'entreprise, et que ce ne soit pas interdit/déconseillé par les règles de compliance de l'entreprise, c'est ton choix, mais d'autres pourraient considérer que tu commets une erreur...

On a eu la réponse en filigrane sur ce topic: elle aurait  déjà repéré ce local, qui devait être à vendre, avant que les Mutuelles ne cherchent un local: situation classique des affaires , elle a pu connecter deux informations, google et FB gagnent des G$ avec cela ....
Pourquoi l'avait-elle repéré? Peut-être était-il un peu en dessous du prix de marché, car le vendeur avait besoin des fonds? Ou des tas d'autres raisons ...  
En plus, l'immobilier de boutiques/bureaux est plus rentable que l'immobilier privé, mais aussi plus risqué; si ton locataire se casse/fait faillite, tu peux mettre lôôôngtemps à le remplacer.  
Le topic imagine qu'on lui a prêté 100% du montant sur le seul bail de 3 ans; ça m'étonnerait beaucoup que le Crédit Agricole n'ait pas aussi pris une hypothèque sur le local PLUS un nantissement sur un autre bien (de préférence financier, genre assurance vie).    

Bon les rajeux faut arrêter maintenant, y'a rien.

Raquel Garrido sur l'affaire Ferrand
http://www.bfmtv.com/mediaplayer/v [...] 48573.html
 
Ça va plaire à certains  

 
Et Garrido en pense quoi de l'accumulation d'argent publique de son chef via l'irfm ?    
http://tempsreel.nouvelobs.com/pol [...] nchon.html

l'angle d'attaque de Garrido est presque bon, mais elle oublie l'essentiel : accumuler de l'argent sans prendre aucun risque est encore bien plus immoral,
et c'est précisément la faute du couple Ferrand, tout le risque a été supporté par des banques et la boite de son concubin, avec un contexte chelou type "dés pipés", une manière de s'enrichir qui ne peut que choquer,

comme souvent chez les gens de FI leur démonstration tombe à plat, ça se contente de slogans "argent facile, les méchants patrons",  la théorie du dégagisme, mais sans expliquer pourquoi en profondeur, ni prendre de la hauteur, comme si leur électorat n'était pas assez instruit et qu'il fallait leur donner une version compactée/vulgarisée de la lutte des classes

 
Ben non, il raconte n'importe quoi.
 
Ce qui n'est plus permis c'est d'acheter, mais louer on peut toujours.
 
Heureusement d'ailleurs, parce que s'ils ne pouvaient ni louer ni acheter, je vois mal comment les députés feraient pour avoir une permanence.
 

Une SCI et ca repart    

 
 
hum...Ferrand a monté les mutuelles de bretagne où il a été nommé président de cette dernière ?
De mon point de vue cela change beaucoup de chose.

Sinon, j'ai regardé un petit peu le "fonctionnement" de la campagne de la candidate LREM par chez moi.
 
Ce qui est rassurant, c'est toujours la même connerie niveau fonctionnement.
- tractage sur les marchés ( haut lieu de la fraude fiscale   )
- porte a porte
- inauguration du local à 18h30 une veille de jour férié
- "meeting" un vendredi a 19h
 
Que des techniques qui ouvrent vraiment la porte a la société civile

C'est quand même une règle un peu de faux-jeton que d'avoir à démissionner du gouvernement si tu passes pas les élections....
C'est pas parce que tu ne fais pas élire en Bretagne profonde qu'en même temps si tu t'étais présenté face à Balkany, tu passais easy...

J'ai pas l'impression que ça soit de nature à encourager l'audace ou à inciter à la prise de risque!

Ce n'est même pas pragmatique !
Ca ne vaut pas un clou!
C'est du niveau d'une cour de recréation.

Bilan, bravo à Mr Ferrand, qui ne reste à mes yeux qu'un habile combinard.
Le dossier est pas très clair, le contexte et les parties prenantes (une mutuelle, ces pompes à fric toutes plus vérolées les unes que les autres, une avocate en droit social qui fait de l'immobilier pro, un politicard ps raté en cours de recyclage) sentent la bonne vaseline.
Mais bon, la justice s'est vite prononcée, impartiale comme d'habitude..
Je regrette honnêtement que cela salisse un peu le travail d'orfèvre de notre serviteur, dont l'énergie positive irradie les Français (no troll). Ça laissera une belle trace cambouis, et la parole publique de Ferrand est je pense déjà discréditée auprès de l'opinion. Finalement Macron profite de cette affaire/débat pour assurer que sa parole est désormais au-dessus du caniveau. Zéro réaction, et personne n'oserait lui demander. Encore bien joué.
Reste plus qu'aux bretons à bien voter pour faire oublier ce triste sir, en mode référendum, j'ose croire en leur bienveillance.  
Au final on aura appris plein de trucs, les affaires, sans capital de départ, sans risques à 99.9%, et légales ça existe vraiment. Le piston c'est définitivement moral. Et enfin ça pose aucun problème de probité quand on fait partie d'un gouvernement qui prône une loi de moralisation de la vie politique.

Nan mais je m'en branle de cette "affaire", comme je me fous de "l'affaire" Garrido. Dans les deux cas j'aurais fait comme eux. C'est sympa de s'enrichir légalement ou de bénéficier d'un logement social alors qu'on gagne 8K mensuel à deux. Qui refuserait ici ? Allons allons

Un parti qui prône la moralisation par la loi, le seul barème objectif pour juger  

D'ailleurs ils ont ajouté ma proposition au débat de la loi de moralisation, je vous dis que les équipes de LREM suivent le topic!
Suppression de la réserve parlementaire.

C'est le vendeur de tondeuses de la circo de Dassault fils qui va faire la gueule!

La remarque "on ferrait tous pareil" que j'ai entendu mille fois dans la bouche des Fillonnistes et des Lepenistes.

Cette horde de moralisateurs dignes de la terreur qu'on se traine ici
 
La 6eme république orwellienne qu'on aurait pu avoir (à 600.000 voix)
 
Les CDD de 4 mois au SMIC filés aux enfants jugés immoraux.
 

J4ai pas eu le détail, mais la culbute est quantifiée où ?
 
Je sais pas si c'est un bon angle d'attaque vu l'évolution des prix immo, ça ferait pas mal de gens à débarquer en France...

Perso je ferai ni dans l'emploi fictif ni dans le détournement de fonds publics. Trop risqué

Le renouvellement s'évalue à l'échelle nationale, comme c'était annoncé il y a des politiques et des gens de la société civile.

C'est marrant de voir les critiques des fi sur ferrand qd on sait que leur 2 portes paroles occuppent un hlm avec un salaire confortable et que le leader maximo a pu s'acheter sa permanence avec son indemnité parlementaire, la revendant ensuite la somme lui revenant en main propre  
 
Moral ?

 
mouais...Faut voir aussi comment cela est réparti au niveau des circos gagnable ou non.
 
(et par chez moi, y a pas mal d opportuniste autour de la candidate qui avait déjà tenté auprès d autre candidat sur d autre élection)

J'espère qu'on a bien fouillé la vie des gens de la société civile, je suis sûr qu'y a des trucs louches ! Genre des mecs qui jouent au solitaire au boulot ou qui trainent sur HFR au lieu de bosser. Ce scandale.

Tu sais rien, c'est du fake news relayé par l'extrême droite et En Marche qui cherchent assez pitoyablement a allumé des contrefeux après la ribambelles d'affaires potentielles qui est tombée ce mois-ci.
Pour l'IRFM, c'est bien évidemment aussi de l'ignorance pure.

 
Les 2  porte paroles qui couchent ensemble, qui squattent du HLM... Le chef qui admire les régimes non démocratiques, ça fait un peu PME familiale à la Le Pen...
Et si ils étaient passés au peigne fin de Mediapart, il y a fort à parier que vous en rendriez votre déjeuner...
 
On n'est pas gatés!