Reprise du message précédent :

Quel rapport ?
Après s’ils s’en servent comme résidence secondaire j’ai rien à y redire mais si on y habite jamais ou qu’on va pas y loger de la famille, garder un logement vide qui coûte de l’argent et se dégrade c’est cretin.

Oui les jeunes et les étudiants pourront bien attendre un an ou deux le temps que le marché trouve assez d'investisseurs-pigeons pour claquer xxk€ en travaux.
Ca tombe bien y'aura le service civique pour les occuper un peu.

 
Je comprends pas en quoi les pauvres ont une incidence sur la collecte de la TF...

Je pense que de nombreux locataires (honnêtes) n'ont aucune envie de se poser la question quant au risque et surtout au coût d'un squatte pour un propriétaire.

 
Je ne sais même pas si j’en ai un qui est classé G.
 
Mais à titre d’exemple, j’ai claqué 10 ke en fenêtres dans un appartement loué 400 balles, soit plus de deux ans de loyers qui partent en fumée, sans pouvoir augmenter le loyer, pour que le locataire puisse économiser 10 balles par mois de chauffage.
 
Pour un foyer modeste, faut pouvoir les sortir et c’est juste des fenêtres.
 
Dans un monde parfait, il faudrait 100% de logement à 0 émission mais dans la vraie vie, le rapport coût/ bénéfice est plutôt hasardeux.

Oxtobox doit aussi râler quand il va au camping ou à l’hôtel.

Un foyer modeste ne fait pas d'investissement immobilier locatif.

Ça c’est ton idéologie qui le dit.
 

 
https://www.infodelimmo.com/pap-enq [...] ancais-12/
 
Ça laisse un pourcentage non négligeable de catégories professionnelles non cadre, et parmi les retraités, donc d’anciens acquéreurs, très peu de cadres, donc potentiellement beaucoup de petits revenus ayant peu de moyens pour rénover profondément.

'tain mais tu sors d'où sérieux... Bien sûr que si y'a des foyers modestes qui font de l'immobilier locatif. T'en connais aucun ?!

En campagne, il y en a pas mal qui en font pour préparer leur retraite.
Alors ce n'est pas du locatif grand luxe mais cela reste du locatif

 
Super article qui arrive même pas à citer 2 fois le même chiffre à quelques lignes d'intervalle.
 
Les retraités, on parle bien de cette catégorie de personnes qui touchent des héritages de nos jours ?

Je connais 1 personne mais c'est tout. Les autres ne sont pas dans la catégorie "foyers modestes".

 
C’est toi le chercheur, trouve des courses à tes affirmations hein.
 
Mais quand on voit qu’avant c’était 20% de cadres, ça veut dire que maintenant ils sont retraités et sont donc majoritairement non cadres.

Les statistiques ernestoriennes.
 
J’ai fait un sondage dans mon foyer, 100% de droite. La gauche n’existe donc pas en France.

Andre1980 est modeste.  (Enfin, pile à la limite)
(Enfin  2: modeste dans un sens précis )

Dixit le mec qui sort des stats qui prouvent rien.
 
41% des bailleurs privés sont des cadres, 24% sont des retraités. OK, mais ça veut pas dire que le reste, 35%, sont des foyers modestes. Il reste plein de catégorie socio-professionnelles qui ont des moyens et qui ne sont pas des foyers modestes : artisans, chefs d'entreprise...

 
Moi au moins, j’en sors, alors que toi, à part ton doigt, rien.

Tes stats démontrent que les foyers modestes ne font clairement pas partie des principaux investisseurs en immobilier locatif. Merci de ton lien, il confirme ce que je dis, donc c'était pas la peine d'essayer de nous faire pleurer sur le pauvre qui n'a pas les moyens de changer les fenêtres de l'appartement qu'il veut louer à encore plus pauvre que lui.

Donc t'en connais dans ton entourage mais t'écris que ça n'existe pas

 
D'ailleurs immense victoire de Milei

Évidemment que ce n'est pas obligatoire. Mais je ne trouve pas choquant d'avoir un mot pour un ancien ministre.

 
65% de non cadres, c’est à partir de ça que tu sors cette conclusion ?
 
Heureusement que tu es chercheur en informatique et pas en statistiques.
 
Sans oublier que dans ton esprit idéologique, locataire veut dire pauvre.

Sur toutes les personnes que je connais, ça ne fait qu'un foyer, on est pas loin de 0 niveau stat.
 
Surtout qu'on parle de personnes qui sont déjà proprios de leur logement principal avant de penser à faire du locatif. Donc modestes, on va plutôt parler de classes moyennes.

Ah donc pour toi, si on est pas cadre, on est un foyer modeste ? Sérieusement ?
 
Tu devrais retourner à l'école.

 
Des loyers exorbitants en invoquant le fait que les locataires ont droit à l'APL...    
 
Et en râlant de payer trop d’impôts et que les gens sont trop assistés....

Donc tu connais personnellement 100 bailleurs, dont 1 pauvre pour sortir ta stat généralisée ?
 
Seul moyen de considérer 1 comme étant un 0 car si c’est 1 sur 5, ça fait déjà 20% et plus du tout assimilable à du 0.

Ah la la ! T'as pas de bol.  

Je trouve que tu résumes là parfaitement ce que je pense de toi

 
J’attends ton pourcentage reel de gens pauvres détenant de l’immobilier basé sur une étude et non pas ton doigt.
 
Pour rappel, j’ai juste dit qu’il y avait des gens qui n’avaient pas forcément les moyens de sortir des sommes importantes pour rénover et qu’il fallait prendre en considération ce point.
 
Un cadre qui s’est mis un crédit pour se constituer une retraite complémentaire, est peut être ric-rac niveau budget avec le crédit sur le dos sans compter ses autres dépenses et crédits.
 
Mais non, pour ernestor, c’est un méchant riche qui doit payer.

 
Ce qu'il y a des fantastique sur HFR, c'est l’élasticité des termes...
 
Pour se la péter et mépriser les GJ, chômeurs, prolos, tout le monde se découvre grand fauve libéral qui gagne tellement de fric qu'il se demande perpétuellement pourquoi il va pas bosser à l'étranger. Sans jamais le faire...
Mais quand il s'agit des impôts justement, leurs discours le fait subitement passer dans la classe besogneuse, limite survie...
Et quand il s'agit de leurs mômes, par contre, il est vital de se distinguer de leurs voisins , qui eux sont tous des Cassos, et d'envoyer leur progéniture dans le privé...
Privé qui, avec un peu ou beaucoup de chances, saura distinguer le génie HPI souffrant hélas de TDAH qu'ils sont engendré des petits cons mal élevés des AUTRES...  
 

L'investissement locatif inclut la prise de risque en cas de loyers impayés par exemple. Et les travaux, tu dois en faire régulièrement sauf si tu veux louer un taudis pas rénové depuis 30 ans. Ca fait partie du budget que tu dois prévoir, tu dois avoir de quoi assurer à coté.

Bah non, comme je disais, c'est normal que la TF augmente avec l'inflation. Je viens de regarder, 896€ en juin 2017 correspont à 1048€ aujourd'hui, on est pas très loin de ce que je paye (1061€).
 
Ma commune était bien gérée, c'était une municipalité socialiste héritière de Le Drian mais depuis les dernières élections, c'est Loher (ex ministre de la pêche du gouvernement Barnier), centre droit, j'ai peur qu'il se lâche niveau dépenses, la droite n'a jamais été très bonne gestionnaire des derniers publics.

Ne détourne pas le sujet svp, reste concentré.

Je suis totalement dans le sujet. Si t'as pas un minimum d'économies de coté pour assurer les contraintes de louer un bien et bien tu ne fais pas de locatif.

Mais vous allez m'expliquer que le foyer qui gagne deux SMICS améliorés (foyer modeste donc) a généralement les moyens de s'acheter son logement principal et en plus d'investir dans le locatif. Oui oui, ça court les rues des gens comme ça. Heureusement qu'ils profitent à fond du QF et des AF

tu vois, tu trouves des solutions quand tu veux

Prouve qu’il n’existe pas de ménages modestes possédant du locatif, cette conversation devient délirante.

Ah ? toi aussi tu me mordilles les mollets ?
 
Ce n'est pas moi qui le dit, c'est toi   Moi je pense que c'est normal de payer un loyer.

alors pour rappel quand des travaux de rénovation énergétique font plus de la moitié du loyer annuel, tu peux augmenter bcp plus que l'encadrement des loyers (15%), c'est dans les exceptions