Reprise du message précédent :

Et pondre un rapport qui va être fendard à lire !
 
Je me suis transporté sur le lieu de domicile du mandant. A 08h21, j'ai commencé à entendre un bruit venant de l'appartement immédiatement supérieur à celui du mandant. Ce bruit était entrecoupé à intervalles iréguliers de pauses elles-aussi irrégulières.
etc. etc.
 
Je me marre rien qu'à y penser    
Si tu fais vraiment appel à un huissier, postes le rapport ici    

Les troubles du voisinage ça existe aussi en journée, du moment que tu emmerdes tes voisins. C'est juste que la nuit l'interprétation est plus stricte.
 
Les recours existent aussi. C'est juste que tu as estimé que tu avais mieux à faire de ton temps et de ton argent (bazarder un rat mort dans la boite aux lettres, par exemple   )

Malheureusement acheter un ou même des tas de rats de labo et leur faire subir les pires avanies n'est pas très compliqué. Tu dois en trouver en animalerie.
 
Sur les topics sciences certains posts de biologistes sont pas mal sinistres...

Si t'habite à Paris, c'est pas un soucis, tu vas dans le premier parc public venu.

Dans une autre grande ville, tu trouves facilement des gros ragondins le long des fleuves/canaux. Par contre, ça ne rentre pas dans une BAL en entier, il faut charcuter un peu  

EDIT : dans mes souvenirs, un rat de labo ça tape dans les 500€

depuis quand il n'y a pas plus de rats des champs ?    

T'as des chats ? Laisse les sortir quelques jours d'affilée, tu auras de belles surprises mais tu seras armé pour la suite

Sérieux ?  

Tu peux avoir un esclave pour moitié moins dans certains pays ensoleillés  

(Mais là aussi faut charcuter un peu pour que ça rentre dans la Bàl )

+1
Pas pour le x fois par jour mais l'aspirateur qui racle (sans le petit balai autour du suceur) le plancher ou le carrelage, en bougeant les meuble, je connais.
Mais bon, le problème des nuisances, c'est que tant qu'on n'a pas dépassé un certain seuil, impossible de faire quoi que ce soit.

Ptit papier de mise en demeure pour les loyers impayés dans la boîte aux lettres    
 
Hier j'ai merdé niveau stratégie, j'ai bloqué la porte trop tôt, quelqu'un a retiré le chatertone  

Il ne faut jamais arrêter de payer son loyer, jamais. C'est la base sinon tu seras toujours en tort quoiqu'il arrive. Ce n'est pas à toi de décider si tu dois payer ou non, si vraiment il y a un préjudice avéré et jugé la tu pourras te faire rembourser et même avoir des intérêts. En attendant soit tu t'en vas soit tu fais toutes les démarches nécessaires pour.
 
Ne pas payer son loyer c'est juste idiot même si tu penses donner "une bonne leçon" au propriétaire en le faisant.

Pourtant dans notre beau pays il est possible de vivre environ deux ans aux frais du proprio avant de se faire déloger

 
il faut montrer qu'on essaye mais y arrive pas, genre payer la moitié du loyer par ci par la etc...

 
exactement.
 
S'il a fait une lettre genre "L'appart est pourri je paie pas", il l'a dans l'os. S'il l'a dit au téléphone mais qu'il a envoyé une lettre genre "j'ai des problemes financiers je peux pas payer plus que 50€ ce mois ci", par contre, tout va bien  

Avec des nouveaux voisins du dessus relous, j'ai opté pour du Bollywood dès qu'ils m'emmerdent, avec ça (enceinte Bluetooth Boom 2 qui envoie du paté, firmware à mettre à jour pour pas avoir de lag sur les films) :
 

 
Avantage, je commence à kiffer toutes les musiques et danses Bollywood, inconvénient limite je deviens accro (un petit top 5 https://www.youtube.com/watch?v=TBA [...] &t=15m08s), et puis ça calme rapidement les faiseurs de bruit.
 
Désavantage, pardon le voisin du dessous quand je me venge sur ceux du dessus, mais bon, c'est du bon Bollywood  

J'ai aussi cette boom 2

Mais j'ai surtout ça

 
Pas possible dans mon appartement, les voisins de l'immeuble d'en face me tueraient !

 
 
La boom deux est inusable, tu peux la trimbaler partout elle bronche pas, mais c'est pas très puissant contrairement à ton Bose  

Je rajouterais qu'un locataire en France est difficilement expulsable pour peu qu'il utilise toute les résistances, et elles sont nombreuses, à sa disposition.  
Mise à part ne pas payer son loyer consécutivement sur une longue durée ou là justement c'est un des points faibles qui permettent d'accélerer fortement le je te fout dehors à coup de pied au cul.
Tu peux faire toutes les saloperies, dégrader les locaux, aggresser verbalement les autres résidents, les procédures peuvent durer des mois, mais jamais il ne faut jouer sur un chantage "agissez sinon je ne paye plus".

Ouai.
Et encore, c'était en 2008 qu'on m'a donné ce tarif, ça a sûrement dû monter depuis.
La.raison est simple, il faut que le rat soit le plus "pur" possible, sinon les différences faussent les résultats.

Ouais enfin "fortement"... Ca fait plus d'un an qu'un de mes locataires ne paye pas son loyer... et il vit encore dans l'appart

Lui il doit jouer sur le fait "je ne peux pas payer l'intégralité, échelonnez ma dette blablabla voilà 20€ pour ce mois pipo trololo etc....", pas y aller en affrontement frontal direct.  

 
Doivent coûter bonbon les études où on en zigouille "des tonnes".  
 
Et les rats "pas assez purs" !? On ne peut pas tous les refiler à des animaleries. Comme avec le sexage de poussins ?    
 

J'ai une bonne histoire avec la voisine de ma soeur
 
Ma soeur et son mari sont installé dans cette maison depuis 2009 environ (j'ai plus l'année exacte en tête), et la voisine à coté était une petite dame sans histoire et avec qui tout se passait très bien, chacun chez soi bref, rien à dire.
Cette petite grand-mère est parti il y a quelques années, et la maison a été racheté par une dame en 2015 environ.
 
Bref, ma soeur n'avait pas de raison d'aller la voir ou autre, en gros ils continuaient leur vie tranquille.
 
Depuis quelques temps, sa voisine venait la voir quasi tous les jour pour lui parler de sa façade qu'elle allait repeindre, et pour faire simple, qu'elle allait peindre un peu plus "large" car selon elle, la maison de ma soeur "déborde" sur la sienne (c'est des maisons classiques mitoyennes des années 60, pas de modif des murs entre temps).
Bon déjà elle n'a pas arrêté d'agacé ma soeur à venir tout le temps lui en parler (et lui déposer des courriers, des photos de quand elle n'était pas encore proprio de sa maison etc..., toutes ces preuves ma soeur les a gardé évidemment), mais bon ma soeur a supporté ça tout en commençant à avoir marre de la voir venir pour sous-entendre qu'un bout de leur maison était sur son terrain et à dire que le mur mitoyen était à elle et pas mitoyen gnagnagna. .
Bref ça semblait s'être plus ou moins calmé, mais à nouveau depuis peu, la voisine a repeint le mur "mitoyen" de son coté (et l'angle qui touche donc les 2 maisons), sauf qu'elle s'est permise de foutre 2 coups de peinture par dessus la palissade sur le mur (donc du coté chez ma soeur), et ça ne peut pas être accidentel avec les palissades, ça se voit que c'est volontaire.
Là ma soeur n'a pas apprécié et vu que la voisine n'a pas voulu ouvrir la porte quand son mari est allé sonné chez elle pour en parler, ils ont commencé à ouvrir une procédure via les assurances et l'aide juridique etc..., qui leur a conseillé de passer par un médiateur, ma n'était pas contre, tant que l'autre repeignait ce qu'elle avait fait.
 
Après un long moment (délai tout ça..) finalement la voisine est allé au rendez vous que le gars lui avait fixé (juste elle, pas de "confrontation" ) et en gros elle lui a dit que c'était eux qui la harcelait, qu'ils avaient modifié l'angle du mur sans autorisation (chose évidement fausse), que son mari "visitait" son jardin la nuit, que son courrier était volé ou repartait à l'expéditeur, et qu'il lui faisait peur (genre menaçant...)
Evidemment, elle a refusé la médiation ensemble, et lui a dit qu'elle allait même porter plainte pour harcèlement (le comble vu comment ma soeur a du la supporter quand elle venait tous les jours ).
Le médiateur a suggéré a ma soeur... de laisser tomber , super utile le mec en fait...
 
Et y a un peu moins de 2 semaines mon beau-frère a eu droit à une convocation au commissariat , donc il y a été et a donc appris qu'en effet elle a porté plainte contre X (pas complètement folle finalement) mais en disant qu'elle avait des soupçons sur lui , pour des vols, harcèlement, visite nocturne etc ... mais aussi... mon nom , car elle a appris je ne sais pas comment mon nom (pas par la boite aux lettre de ma soeur vu que c'est juste marquer le nom de son mari) et me soupçonne de lui voler son courrier ou de le retourner à l'expéditeur alors que déjà je fais pas sa tournée et que j'en ai rien à foutre d'elle et de son courrier . (et ma soeur n'a pas besoin que je pourrisse la voisine pour se débrouiller légalement).
 
Bref, aucune idée si ça va évolé ou pas, mais elle est bien chiante celle-là
 
Ah, elle a quand meme dit au flic qu'elle ne se sentait pas bien dans le quartier, qu'on (les gens) l'avaient mal accueilli .. alors que la plupart n'en n'ont juste rien à foutre d'elle, qu'elle ne sort quasi jamais de chez elle, puis bon si c'est pour foutre la merde avec les voisins, tu m'étonnes qu'elle ne soit pas bien accueilli

IWH

La golden puputte  

As tu songé à congeler des disques d'urine ?b

Outre les classiques disques d'urine proposés par Trashfrann, le topic "Comment feriez-vous disparaître un corps ?" peut aussi être très intéressant à la longue ...
Plus sérieusement, as-tu pensé au cadastre ? Ça pourrait peut-être prouver que les murs sont bien à leur place et que tout est en règle à la mairie non ? Après c'est qu'une idée en l'air ...

 
Eh bien c'est au contraire très interessant, tu peux porter plainte a ton tour pour dénonciation calomnieuse et procédure abusive.
 
Pour cette dernière:

Cette voisine    
 
Pour les histoires de peinture mitoyenne, y avait un peintre portugais qui s'était mis en tête de repeindre tout le quartier chez mes parents, donc il allait voir chaque voisin pour proposer ses services, tout ça
Bon, mes parents acceptent de faire repeindre leur maison, mais le voisin qui est mitoyen ne veut pas car pas les sous pour ça, il doit envoyer d'abord ses gosses à l'université avant d'entretenir sa maison, quoi
Mes parents négocient avec le peintre de peindre en totalité chaque pan de mur commun avec le voisin pour que ça fasse "propre" (surtout pour quand le voisin voudra repeindre à son tour).
 
Sauf que le peintre est retourné voir le voisin une dernière fois, il a un peu trop insisté (il était assez lourd quand même, faut le dire) et le voisin s'est énervé, donc ça a fini en insultes et dispute avec le voisin
 
Et donc le peintre, il n'a peint que la moitié de chaque mur mitoyen... alors qu'il s'était pourtant engagé envers mes parents
 
Résultat, ça rend la maison du voisin encore plus miteuse... et parce qu'une photo vaut mieux qu'un long discours, voilà le résultat :
 

Vivre en maisons mitoyennes, je crois que c’est encore pire que vivre en appart.

Je l'ai fait deux fois avec peu de problèmes. Une deux façades en ville dans une rue calme et zéro problèmes durant des années. Une seconde fois en trois façades et les voisins renvoyaient les pommes du pommier qui dépassait dans leur jardin. Et mettaient la TV fort mais ça ne s'entendait que dans les toilettes et la salle de bain. Rien de vraiment casse-pieds.
 
Pour le pommier je pense que les voisins étaient en droit de réclamer mais c'était à la proprio -qui savait- de réagir.
 
En appart par contre, toujours des emmerdes et parfois des lourds.

Twist : le mari de ta sœur est schizo. Il a vraiment fait tout ça.

  au moins c'est droit

Y a pas un probleme avec le garage de gauche ?

 
Et ben    
On fait sa pince?  

Je pensais mettre planté de topic en te voyant poster ici  

 
Mélangez pas responsabilité civile et indemnisation avec infraction pénale de vol.
 
Sinon en maison depuis fin dec, franchement y’a pas photo.
 
Allez la seule nuisance c’est que ma belle mère est sur un croisement avec un stop, donc si un kéké passe avec sa musique on l’entend.
Mais notre maison (on attend les travaux) n’aura même pas ce problème, rue pavillonnaire à sens unique

Le cadastre ils l'ont mais c'est des maisons faites apres la guerre (les fameuses maisons castors de l'epoque faites entre voisins). Du coup aucune des 2 maisons n'ont les bonnes mesures sur les plans (des petites incohérences mais rien qui change le "physique" des maisons), mais le mur mitoyen est bien indiqué mitoyen et non pas comme dit l'autre lui appartenant.

capture google street donc ça se voit sur l'image.

Je pensais justement que les maisons mitoyennes propageaient que les sons des pièces collées aux tiennes, mais j’ai appris que la dalle était commune donc tout ce qui tombe d’un côté, de ressent de l’autre    
 
Par contre là où j’habite, c’est très rare de trouver des maisons isolées...
 
Mais c’est tellement beau