Reprise du message précédent :
IWH 2000 !

iwh 2k

J'ai 2 gars qui paient pas, sauf que eux travaillent. Y'en a même un qui gueule quand tel ou tel truc qui devrait être réparé dans les communs ne l'est pas    
 
C'est quoi le calendrier normalement pour en arriver à la saisie ? Y'a déjà eu son garage de saisi, mais c'est quedale par rapport à des années d'impayés.

2000 pages de bruit !!!
Sinon oui, le surendettement, c'est un peu la protection ultime. Apres le mec a pas le droit a une carte bancaire.

IWH 2000    
 
Oui, la copro paie à la place du propriétaire qui ne paie pas ses charges... ici, y en a un qui paie pas exprès pour faire ch... le syndic bénévole, donc ça va vers une saisie de ses apparts pour les revendre et récupérer les sous

IWH 2000
 
Chez nous aussi y'a un proprio (de local commercial au RDC) qui a 4K€ d'impayés je crois (une histoire de fuite d'eau qu'il assume pas).  Depuis que je suis là c'est le cas, et c'est dans les comptes, je sais pas ce qui est fait derrière

Pas assuré au moment du sinistre? Installation pas aux normes?

IWH sérial lurker. A bientôt  

 
Nous on en a un qui a une grosse dette aussi, qu'il refuse de payer. Il est propriétaire (sous la forme d'une SCI) du terrain attenant à la copro et refuse de payer ses charges depuis des années, sous prétexte qu'il n'a pas de bâti dessus. Comme il est persuadé qu'il peut le vendre à prix d'or, il ne veut pas le lâcher à la copro non plus. Il a été plusieurs fois condamné, il n'a jamais payé un centime des charges qu'il devait, il s'est simplement déclaré insolvable. Tout en étant propriétaire, dans la même ville, d'un restaurant qui marche bien et qu'il a récemment entièrement rénové
 
Le margoulin de base quoi.

Pareil ^^
IWH 2000

Ce film est de 2000
 

 
 

Une fuite d'eau après son compteur, que le syndic de l'époque à voulu lui faire payer. Il proteste depuis des années comme quoi c'est des voleurs, je ne sais même pas s'il a les neurones suffisants pour faire marcher son assurance.
 
Mais en gros (après j'ai pas le détail) ça consommation a été de plusieurs K€ lors d'un relevé (annuel) de compteur d'eau.  Mais je me demande s'il n'y a pas un défaut de relevé sur plusieurs années dans l'histoire également (en gros y'a un gap de malade quelque part)

Menteur !  

Le restaurant appartient à son canari qui l'a désigné comme administrateur du bien  

Ouai enfin il doit pas avoir une grosse ardoisse non plus s'il n'y a pas de lot dessus, je vois pas trop sur quoi il va payer en pratique hormis le coût du syndic...

J'avais un chauffage au seul et un compteur individuel.
 
En pratique les cas où c'est non individualisable sont plus l'exception que la norme. Surtout que depuis pas mal de temps c'est livré neuf avec compteur indiv. Et que depuis la RT2012 souvent c'est même quasi tjrs chaudière indiv car c'est plus efficient pour la norme qu'une grosse chaudière.

J'ai déjà été dans un de ces apparts récents avec chaudière individuelle. Mon dieu, le bruit que fait cette chose  
Collée au mur de la cuisine qui a la chambre de l'autre côté

Sans thermostat d'ambiance ouai ça pique un peu quand il fait froid dehors.
 
Avec un thermostat d'ambiance en pratique je chauffe que 4h/jour dont ~30 min "fort" et ~30min "moyen", le reste la chaudière ne chauffe quasi plus et seul la pompe fait du bruit mais reste très faible (pas plus de bruit qu'une chaudière collective en gros).
 
Par contre ouai pour l'eau chaude j'ai un peu de nuisance par contre quand on tire pour la douche ou une vaisselle qui est un peu longue.

Chez nous 60€ de charges qui ne comprennent que les poubelles et l'entretien des communs (ascenseur etc).
A priori y'a 3 gardiens (ou couples de gardiens). Ils ont même des quads pour trainer les poubelles dans l'énorme parking sous-terrain.
 
Vendredi soir, grosse grosse soirée chez nos voisins directs de droite... Y'avait largement de quoi appeler les flics. On n'a pas de chance car à gauche c'est aussi une nouvelle colocation qui a fait une grosse soirée y'a pas longtemps.
Néanmoins dans la journée on n'entend jamais rien et les soirées ne m'empêchent pas de dormir avec mes bouchons.
 
J'Etais Ici Deux Mille

Si t'es seul ça le fait, mais quand quelqu'un d'autre va prendre ça douche et que tu as le ronflement dans ta piaule, ça doit être sympa...
 
Edit: pis tiens, j'étais là aussi sur la 2K...  

C'est vrai que ça fait un certain bruit, mais ça reste quand même assez raisonnable quand c'est bien réglé.
 
Ca fait plus de bruit qu'un frigo mais c'est pas un groupe électrogène non plus
 
Disons que si tu l'entends c'est que ton appart est quand même sacrément calme.

IWH 4k/2
 
 

 
Oui et non
En surendettement tu n'es pas intouchable. Tu dois te tenir a rembourser tes dettes au moment du dossier et ne pas en recontracter
 
Tu es fiché banque de france et interdit bancaire (pendant cinq ans même si le remboursement est plus long sauf incident) et tu ne peux plus reempruntê après d'un établissement bancaire
Tu n'as plus le droit aux chèques tu peux avoir une cb type carte jeune ou maestro a consultation de solde immédiat
 
Si tu ne payes pas tes dettes le surendettement peut être annulé mais c'est rare
 
Tu as aussi la possibilité de te mettre en faillite personnelle sous certaines conditions et la toutes tes ardoises sont effacées....
 
Le jackpot, le loto du cassos
 
Lurker pro @2000

Je suis deçu que pour la 2000ème on n'aie pas un jus de poulpe versé à 300 m des aérations de la voiture du voisin

Dans ma copro on a récupéré des impayés de charges quand le gars a finalement vendu son appart, directement via le notaire qui a prélevé les impayés sur le montant de la vente (le dossier était passé par un avocat)
Par contre pour un autre cas d'impayés le gars avait tellement de dettes que la vente de l'appart a pas suffi, et on n'a toujours rien récupéré, ça a laissé un trou dans la compta

Le 1er janvier 2000, mes voisins avaient tiré un feu d'artifice à l'horizontale dans la rue, OKlm.

Connard de garé devant l'entrée du parking sous-terrain, depuis 22h10...
Le parking fait 30 places et il vient déjà de faire chier quelqu'un qui voulait sortir.

Ça me rappelle ce topic de PoKK. Bientôt 10 ans.
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8017_1.htm

Même si je pars en maison, le risque n’est pas nul.  
 
Donc IWH 2k  

Engueulade avec la voisine à cause de son chien de merde  
Je passerai sans doute sur le fil des juristes, mais si je sais que la cause est perdue d'avance dans ce pays de cassos.

 
bruit ?

Ouais

Heu non mais le chauffe eau il est pas dans la chambre hein...

Dernier étage>>all

 
pour moi  sans hésitation l'appartement de 100 m²
c'est plus grand !
la terrasse est un plus  
le garage fermé est un plus  ( pas forcement pour les voitures, mais moto, velo c'est plus simple )
 
le rez de jardin dans un immeuble c'est souvent l'enfer,  bruits et mégots des étages supérieurs
 
j'ai le probléme dans mon immeuble
ma pomme peinard au 6éme étage avec 57 m² de terrasse
et ceux du bas qui subissent le bruit et les megots des étages superieurs
donc pour moi il y a pas photo

Sauf si l'environnement du premier est pourri (mais zone commerciale = tranquille le soir et le dimanche au moins), dernier étage avec terrasse FTW !

dernier étage à 100%, le rdc ça sera l'enfer.