Reprise du message précédent :

Neuilly a des HLM... ce sont juste des grands apparts de plus de 100m² avec des loyers dérisoires (moins de 1500€ mensuel) attribués à des "personnes de choix".
Il me semble qu'il y a Yann Arthus Bertrand qui habitait là dedans...

Et tu as son adresse pour que je vérifie sur google maps que l'appartement peut être vu du ciel ?

 
Laisse moi deviner, le beau-frère du maire est le promoteur ?

Putain les casse couilles qui empêchent les constructions prêt de chez eux, comment c'est abusé.
Tu ne voulais pas d'immeuble aux environs ? Fallait acheter les terrains.
 
Faut pas se plaindre du prix des logements si personne ne peut construire.

 
Héhé c'est sûr en même temps

T'as le droit de poser des objections sur le permis de construire de l'immeuble, fais toi plaisir.

Je propose et les gens disposent. Mais dans le cas present j avais ajoute plus loin que la methode n etait pas valable sans augmentation de la surface construite.

Monte un élevage hélicicole. En tant qu'exploitant agricole t'as un droit de véto pour les constructions neuves autour de chez toi

Si quelqu'un pouvait m'envoyer la vidéo en MP ?
Merci !

 
En plus si tu es doué en hiver tu vas te faire vraiment beaucoup de thune (sérieusement). J'avais vu un reportage là dessus. (oui, oui insomniaque inside)

 
caviar d'escargot

Oui ben à force de faire le con

C'est serieux cette histoire? parce que mes parents sont dans le même cas : la voisine a coté est décédée et les héritiers ont vendus le terrain à un promoteur qui veux construire 2 immeubles de 6 étages avec 50% de logements sociaux...

Euhhh ça m’intéresse aussi ton truc là, t'as plus d'infos à nous donner ?

je sais pas si c'est vrai ce droit de véto
mais vous êtes prêts à passer les diplomes et faire les stages pour vous installer en tant qu'exploitant ??
 
 

Conseil : que tes parents vendent au plus vite.
Normalement il y a une enquête d'utilité publique, il faut bien monter un dossier pour argumenter que c'est démentiel de vouloir construire des immeubles en zone pavillonnaire.

WTF ??? une enquête d'utilité publique pour quoi?

J'ai parlé trop vite j'ai cru à la construction d'un HLM    
 
Sinon il y a le tiers lésé :
http://www.netpme.fr/immobilier-en [...] ieges.html

Euh l'EUP c'est uniquement en cas de déclassement dans le domaine public de parcelles, ou si une procédure d'expropriation est nécessaire pour la bonne réalisation du projet. Tout permis de construire, même de grande ampleur, ne nécessite pas d'EUP (il n'en reste pas moins attaquables).
Et heureusement que toutes les zones pavillonnaires ne sont pas appelées à le rester indéfiniment, sinon on en aurait pas fini avec l'étalement urbain

Testé et approuvé
C'est pas vraiment un droit de véto, mais l'exploitant installé peut s'opposer à la demande de permis de construire si tout ou partie de la construction se situe à moins de 300m de ses bâtiments. C'est pour éviter que le parisien de base venant s'installer en province ne se colle à tes hangars/fumières/silos et vienne te demander de dégager causes des nuisances sonores ou olfactives.
Pour l'histoire, un abrutis congénital avait acheté un terrain juste à côté de chez mes parents (alors à la retraite) pour bâtir son terrier à cassos. On a donc fait un contrat de location sur un hangar qui nous restait avec un paysan du village (qui n'aimait pas non plus le nouvel arrivant    ).
Le gars a du aller voir ailleurs dès sa demande de viabilisation en mairie \o/
Terrain qu'il avait acheté le prix fort car bien situé et immédiatement viabilisable... Mais il a laissé passé quelques années de trop avant de lancer les démarches
Pour achever, il a vendu le terrain à un pote à moi il y a 2 ans. La remise des clefs s'est faite en juillet    

La clef des champs ?

Not sure...  

tiens le serial niqueur met de la musique roumaine  
 
et ben j'aime bien

il chante et tape dans ses mains  

enorme, il m'a entendu me marrer, il a fermé la fenetre!
 
je bénis mon concierge qui a du lui passer un savon

Tu n'as plus qu'à espérer qu'ils la mettent la nuit leur musique pour pouvoir appeler les flics.

 
Bonsoir,
 
Oui, il y a trace de la plainte. S'ils voient qu'il y a plusieurs demandes d'intervention pour une même personne, les policiers ou les gendarmes sont tout de suite plus réceptifs. En fait s'il y a déjà eu un problème avec ce gars j'aurais tendance à t'encourager à y aller, tu as une carte dans ta manche...
 
Bon ben moi, j'avais posté pour la première fois sur ce fil le 11 juin dernier (page 1073 ) ; problème similaire : des jeunes cassos qui f... des basses à donf, insupportable.
 
J'avais vu les parents, très embêtés, mais les mômes ne veulent rien comprendre...
 
Samedi, j'ai encore dû y aller à 22 heures 30, ça durait depuis deux heures. Une soirée de foutue. Cette fois c'est fini. J'ai posté ma mise en demeure aujourd'hui en LR/AR (j'ai pris quelques jours pour la fignoler).
 
...et en rentrant ce soir, boum-boum   . Voilà qui dissipait mes derniers scrupules à passer à la phase supérieure... je ne suis pas allé les voir car j'avais une course en ville et de retour c'était fini.
 
Par contre j'aimerais faire une démarche officielle auprès de leur proprio mais le relevé hypothéquaire de la maison ne donne que son nom, pas son adresse... et il est en liste rouge, pas présent à l'annuaire...
 
Tiens, questions pratiques (j'ai beau être juriste, je suis pas dans mon domaine de spécialité   ) :
- on a combien de temps pour déposer plainte pour tapage nocturne à compter de la survenance des faits ?
- le juge compétent si on choisit le civil est bien le juge de proximité ? Edit : oui jusqu'au 31 décembre prochain inclus. Mais je n'exclus pas le pénal avec demande de confiscation du matos audio, les textes le prévoient.
- ça marche si on demande l'intervention de la police pour du tapage diurne ?
- vous connaissez un truc pour avoir l'adresse d'une personne dont vous n'avez que le nom ? Je soupçonne le proprio d'habiter la me ville que nous, je pense aller demain demander en marie l'autorisation de consulter les listes électorales... sinon je demanderai au notaire qui a fait l'acte par lequel ils ont acheté la maison il y à 6 mois, j'ai rien à perdre...Edit : http://vosdroits.service-public.fr/F1963.xhtml
 
 
Edit encore : n'oubliez pas de zieuter vos contrats d'assurance, multirisque habitation, et éventuellement protection juridique ! Avec un peu de chance vous pouvez y avoir une assistance pour vos démarches dans ce genre de situation.

 
En fait, on est dans un village qui a été englobé par la banlieue de la petite ville de Verviers. Mais on se trouve dans une zone avec prairies et bois et où il y a(vait) un certain nombre de "petits domaines" de l'ancienne bourgeoiserie (un trou de verdure dans la ville qui s"étant quoi).  
 
Donc zone constructible sans contre-indication. Et en gros, c'est tout ces petits domaines qui ne trouvent pas d'acquéreur car les héritiers demandent des montants que plus personne ne peut payer --> ils montent des projets immobiliers pour vendre et se faire du blé.
 
Pour le moment, on fait la liste de tous les problèmes prévisibles, on réfléchi à des solutions éventuelles, bref on constitue un dossier avec des arguments convaincants (j'espères) afin d'aménager ce projet de manière moins nuisible.
En effet, d'après ce que ma compagne a vu à la maison de ville, le bâtiment le plus bas serait à 50m avec les parking entre ma maison et ces appartements et la voie d'accès encore plus près --> la nuit (vu qu'ils sont plus haut) on aura tous les phares dans la gueule (l'arrière de la maison est vitrée).

No offense mais...
 

 
C'est-à-dire ?

Il insinue que tu te couches avec les poules.
Comportement habituel des sans-gênes de faire remarquer que 22h30 un samedi soir "cay pa tar"

 
Pas suivi le degré de nuisance total des voisins. Mais perso, moi qui fait assez souvent des soirées chez moi j'ai été bien deg quand je me suis pris une prune pour tapage nocturne un samedi à minuit. Après, je limite mes soirées aux vendredi samedi (max 2 ou 3h du mat), le reste du temps j'évite tout bruit pour ne pas faire chier les gens qui doivent taffer le lendemain matin.

 
Et pour ceux qui bossent le samedi/dimanche matin ?  

 
Les basses à donf à toute heure de la journée quel que soit le jour c'est insupportable, et pénalement et civilement punissable    .
 
Et ça n'a rien à voir avec le fait de bosser. C'est insupportable, stout.  
 
Tu dois "éviter tout bruit pour pas faire chier les gens" tout le temps...
 
Quand tu te prend des basses à 3 heures de l'après midi alors que tu as pris une RTT pour te reposer, ou que tu es libéral bossant une partie de ton temps à domicile, ou que tu as un petit de 3 ans chez toi que tu essaies de faire dormir à l'heure de la sieste et qui pleure en disant "tonton j'ai mal à la tête c'est fort le bruit", tu crois qu'on doit réagir comment ?

Au contraire! Son père était le fruit de l'amour entre un soldat de la Wermacht et une jeune paysanne    
Ah les petits villages et les petits vieux qui ont toujours de belles histoires à vous raconter    

Ou quand tu bosses la nuit tout simplement    
Pour moi le bordel la nuit RAF! Mais la journée    

Bof quand tu bosses la nuit, c'est super facile de se venger...

 
Ce n'est pas le cas de mes voisins.
 
Le type vient et me dit "je bosse le samedi matin", je m'arrange pour faire mes soirées le samedi soir.
 
Enfin bon, je sais que je vais me faire traiter de nuisant (c'est déjà fait d'ailleurs), mais perso s'il y a du bruit le vendredi ou le samedi, même quand c'était à travers la cloison d'allumette de mon ancien appart), je ne disais rien.
 
Après, c'est particulier: je suis encore jeune, souvent dehors ces jours là, et si je suis fatigué je suis capable de dormir avec une tronçonneuse à côté (si je suis pas fatigué je ne vais pas dormir).

 
Ok, si les types font ça tout le temps, dès 22h01 (  ) tu peux appeler les flics.  

Mouaip! Je peux laisser mon fixe en vibreur sur le carrelage et m'appeler toute la nuit...  
 
Sinon, si tu veux pas être emmerdé faut pas aller faire chier les autres. C'est moins drôle, mais je préfère le dialogue au post-it ou à la galette de pisse