Reprise du message précédent :
 
 
+1
 
Sinon prairie des filtres avec un bouquin ou quais de la daurade  

Tiens : http://fr.vente-privee.com/vp4/_sa [...] 34_2.aspx#

Vous pensez que c'est jouable de trouver un T4 pour 750€ dans un quartier pas trop pourrave et proche du métro?

 
Pour info, je suis en colloc dans un T4 de <90m² et c'est 840€ à 10/15min à pied de Jean Jaurès / François Verdier on va dire.
 
Donc pour ta demande à priori ça sera pas évident

Un T4 ? ça pue la paternité tout ça

ou ils font chambre à part et il veut sa salle de jeu

Ok
 
C'est ce que je viens de voir sur LBC
 
C'est plus dans les 800/900€ pour un truc sympa.
 
Et pour un truc bien placé et joli, c'est plus dans les 1200/1500€  
 
Ça se pourrait bien

Met ton passeport et tes vaccins à jour, achètes des bottes Aigle et welcome in paysannerie

   
 
Par contre j'ai besoin de votre avis sur un quartier
 
Ma belle-soeur m'a proposé un grand T3 avec garage pour 750€ juste à côté du métro Barrière de Paris, au début de l'avenue des Etats Unis. L'appartement est tout refait à neuf, rénové avec goût etc... En plus ça passe par des particuliers qu'elle connait et qui n'augmentent pas leurs loyers.
 
Actuellement, je paye 745€ pour un T3 "normal" à Patte d'Oie Boulevard Gabriel Koenigs et le loyer est augmenté chaque année. Je trouve le quartier vraiment pas terrible mais est-ce que le coin de l'autre appartement est pire?

Barrière de Paris ? Mais c'est déjà la paysannie là-bas

On est pas encore de l'autre côté de la rocade là
 
Bon je veux quand même vos avis

Perso, tout le nord de Toulouse j'aime pas. Et quand je dis le nord, c'est tout ce qui est au dessus de Saint Sernin

Le mieux est d'y passer à des horaires différents, voir si le quartier est congestionné ou pas, si c'est le rodeo des scooters ou pas le soir, demander l'avis aux commerçants qui ferment tard (pizzeria, ...), ... enfin, c'est ce que j'ai déjà fait et ferais perso
Pour les courses, le grand Casino à coté, c'est surement plus cher que le Carrefour market que tu as à coté ...

Tu peux pas acheter plutôt que de gaspiller 1000€/mois de loyer ? Ca serait p'tet mieux non ?

Qui t'as dit que je voulais mettre 1000€ de loyer par mois?  
 
Mon budget max. pour le logement c'est 800€/mois

Ah j'avais lu 800/900€ de loyer par mois, j'ai desuite arrondi à 1000    
 
C'est con à ton âge ( ) faut acheter bauer

Tu peux déjà commencer par vister sur Google Street View, voir si l'appart donne ou pas sur des bars ou restaus. D'ailleurs, il y a piège dans ce quartier, je ne sais pas su cela existe toujours la pelouse interdite mais vu qu'il n'y a pas d'enseigne sur la façade, tu ne le verras pas Et comme c'est un bar dans un jardin, pas glop pour les voisins pour dormir vitres ouvertes l'été

EDIT : c'est indiqué sur GSV : https://maps.google.com/maps?q=Barr [...] 61,,1,5.44

Acheter quoi et à quel prix?

Une maison à 400k€ ?

Sinon un collègue vient d'acheter un T3 à 240k€ aux 7 deniers je crois

Non l’appartement est bien avant la Pelouse Interdite

Ça pique

 
 
Acheter, acheter... Mes potes n'ont que ce mot là en tête...
 
  POUUURRQQQUOOIIII ?
 
Locataire FTW  

+1 pour Toulouse Nord, c'est moche.

+1

C'est moche, y a rien à y faire mais c'est moins cher, c'est pour ça que j'y vis - et y a quand même le métro, ouf -

Pas trop loin du métro et assez accessible en terme de tarif tu as le terminus ramonville avec castanet-auzeville proche du métro... Tu peux laisser la voiture là bas

C'est bien mieux
 
En passant où trouver de l'encens pas cher ?
Du classique nagchampa
 
XaT

J'utilise pas ma voiture
Tout à pattes. Comme un bobo.

Y'a des new residences tout en bas du terminus du métro ramonville, à voir.

L'éco-quartier ? Mouais...je donne pas 20 ans avant que ça dépérisse

Tu as mal lu, il n'a pas dis qu'il faisait tout à 4 pattes    

Je suis en train de regarder les ventes par curiosité : je trouve pas mal de T4 rénové de 80m² dans le grand Toulouse proche du métro à 170k€ voire moins. Je me demande quel est le piège

J'ai pas dit comme un bonobo
 
Cela étant la vie de quartier je m'en contrefous royal. Si je veux sortir, bah métral et je vais en ville. Bon, j'aurais eu les sous d'habiter ailleurs, par exemple au busca, je l'aurais fait, voire St-Agne. Mais c'est plus cher
 
Et comme ça, j'élimine après un restal, 3/4 d'heure de marche à pied, ça fait pas de mal #méthode coué #autopersuasion

Alerte pauvreté ?

Disons que si t'aime perdre ton fric c'est ton problème

Le fait qu'il ne donne pas exactement le nom de la station de métro, je dirais sur la ligne A en allant vers l'ouest après chez toi
 

 
C'est le prix de ma liberté    
 
Non c'est surtout que je ne suis absolument pas posé dans ma tête, que je peux très bien partir du jour au lendemain à l'étranger ou ailleurs et que ça me ferait chier de gérer un appart acheté après...
 
Sans compter le prix des travaux éventuels, le prix de la taxe foncière en sus, etc etc.
 
Et de plus je pense que l'immobilier est une bulle qui est actuellement trop élevée pour son véritable prix
 
Bref, rien qui me convainc à acheter  

Nan. Alerte pigeon plutôt  
 
240k€ le T3, désolé mais non

Là j'en ai trouvé au pied du métro Jolimont à 168k€.
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
 
Faut voir

 
+10 000.
D'autant plus que parfois, acheter revient plus cher que louer...