Reprise du message précédent :
 
 

Ok après consultation avec le-dit collègue il a acheté 153k sans compter frais d'agence ni notaire donc j'étais a coté de la plaque

Edit : +11K€ d'agence

Pour un T2 peut être oui, mais pour un T3/T4 vaut mieux acheter en général quand même

C'est l'appart de Merah  

 
Ben ça dépend, sans apport, sur un prix spécial pigeon, sur 30 ans avec un taux > 3%, je te laisse faire les calculs mais grosso modo, y'a les 2/3 du coût qui va remplir les poches de la banque
Sans compter la durée pendant laquelle tu rembourses pas le capital et donc pendant laquelle tu dois rester dans les lieux si tu veux être rentable.
Tout ça pour dire que acheter, c'est pas automatique et que parfois, si tu tombes sur une grosse occase en loc, mieux vaut rester en loc  

Non mais d'accord faut être stupide pour acheter sans apport aussi  

 
Y'en a un paquet de gens stupides alors  

Malheureusement oui

*Pauvre pas stupide

Ca risque de te faire un choc émotionnel intense mais tout le monde n'a pas 80k€ qui dorment sur un compte en banque.

C'est pareil, si à 30 ans t'es pas proprio t'as raté ta vie  

Me reste un an, je suis LARGE

Qui a parlé d'une somme pareille ?  
"Suffit" de 10/15k€ et déjà tu gagnes pas mal me semble t-il
 

J'ai mis mon apport dans ma rolex c'est pour ça

Pas comme certaines parties de ton anatomie  

Tu fais pas d'effort aussi  

 
Effectivement, je suis taillé comme un nageur olympique  

 
La rolex, c'est 40 ans, t'as fait les choses dans le désordre  

Sinon c'est mini 50k d'apport pour avoir un crédit sympa en couple (env : 150k)

 
Là ça va

Me semble aussi que c'était plus dans ces eaux-là sur des T3/T4 pour que ça commence à devenir intéressant.
Mais bon, t'es toujours coincé dans le même truc pour au moins 10 ans

Bah ça dépend si tu prends sur 25 ans t'es pas obligé de foutre tant que ça non plus Enfin ça dépend de beaucoup de choses en fait

+1 du grand n'importe quoi

Non mais je parle pour pas payer 10% d'intérêt

Au bout de 5 ans t'es plus ou moins rentable normalement non ?

Je viens de voir avec un autre collègue
Pour un T3 @ 138k€ il avait 30k€ d'apport à paye sur 20 ans 600€/mois donc tu vois ça reste raisonnable, 3,6%  

Tiens, je t'ai trouvé une affaire : http://www.fnaim.fr/maison/vente-M [...] 20020.html
Pour les travaux, c'est un détail, il suffit de faire une kimouss et de mettre au boulot tous les conseilleurs d'ici

EDIT : rien n'a changé sur ce site depuis 2005, l'arnaque classique à la localisation. Je filtre sur 31000 et cela me sort des trucs dans l'aude. Je filtre sur 31700, j'ai tous le nord-ouest qui se dit proche Blagnac dont 1 collector : 25min de grenade, autant dire que c'est le milieu du 82 au moins !

Faudrait faire les calculs mais je me souviens, j'avais fait plein de tableaux excel pour convaincre mon ex qu'on achèterait pas.
Dans notre cas, il valait mieux rester en location 10 ans de plus et acheter dans 10 ans en ouvrant un PEL que d'acheter maintenant.
Et genre, les trucs qu'elle voulait, c'était plus du 300 k€ que du 140 k€
Bien m'en a pris

Ta pas une présentation power point pour convaincre sa copine qu'il faut pas acheter ?

A un moment louer c'était être riche, me demande pas quand
 
XaT

Y'a un topac immo
 
XaT

Même pas besoin, au départ, il a demandé conseil pour mouer, c'est le topic qui est parti sur l'achat

Moi j'en ai parlé avec ma compagne, elle a bien compris que ça servait à rien d'acheter
Du coup on se constitue un apport en louant à bas prix pour acheter une maison dans quelques années

Après passage dans le traducteur femme->homme : "je ne me vois pas m'engager aussi longtemps avec toi"

Et bim

Moi je propose de monter une communauté autosuffisante @ toloza en paysannerie btw

 
Non, c'est qu'elle n'a pas besoin d'une baraque pour se sentir sécuriser, le pénis de Julius lui suffisant amplement

 
Tant qu'il y a l'ADSL

C'est une autre explication plus plausible
Du coup, ça explique le départ de ton ex

 
A mon avis y'a pas d'ascenseur...
 

Mathilde, 22 ans, raconte sa première rentrée d'institutrice

Les commentaires :

C'est mignon

Je ne savais pas que Laure Manaudou s'était reconvertie en maitresse après son échec à Londres