Reprise du message précédent :

 
Personnellement, je prends mon temps car étant célibataire sans enfant, je casque...    
 
Cette année, je m'attends à exploser la barre des 8500 euros (nettement plus de deux mois de salaire net) et si je réintègre le prélèvement lié aux placements financiers, je risque de titiller au total celle des 9500... alors je vais un peu prendre mon temps avant de les calculer.

 
Ca fait pas beaucoup 3800 euros d'IR pour ce niveau de salaire (soit 5% d'imposition), tu as du avoir de sacres crédits  

 
Juste le crédit de la Rp avec rien à déduire. Par contre 3 parts donc ça aide et pas mal de frais réels  

Je veux juste comprendre le raisonnement.
Admettons que tu empruntes 10k€ en AST, ce qui représenterait ton épargne sur 3 ans.  
L'idée est donc d'investir cette somme en titre (actions et/ou oblig) dans un cout laps de temps (sinon aucun intérêt de faire l'AST, autant utiliser sa propre capacité d'épargne).
En parallèle, ta capacité d'épargne, tu l'utilises pour avoir de quoi payer l'échéance de ton in fine.
 
Question : sur quel support vas-tu placer la somme qui te servire à rembourser ton AST ?

À toute fin utile en cette période de déclarations enflammées: si le montant des produits de placement à revenu fixe n’excède pas 2 000 €, vous pouvez opter pour leur taxation à un taux forfaitaire de 24 %, au lieu d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.
Deux montants à changer de case dans la déclaration = un resto offert
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -mobiliers

Je ne sais plus si ça apparaît sur la FP. Je suis lazy du malinphone

[Edit] c'est intéressant si votre TMI est supérieure ou égale à 30%. Merci fingon pour la remarque

Bonne info, merci

 
Attention cela est intéressant si vous avez un TMI d'au moins 30%. Pour ceux qui auraient un TMI inférieur, cela ne l'ai pas car l'imposition de vos intérêts au barême vous fera récupérer le surplus d'imposition qui vous a été prélevé au 1er janvier.

Pourquoi un redface, t'en as pris ?

Top, alors c'est ma façon de te remercier pour les fichiers que tu partages  

Vous en pensez quoi des fonds/marches obligataires?

Pourquoi montrer toutes tes AV et comptes courants ? surtout si il y a 100 balles dessus...
 

ça marche pour une plue value de CTO?  

 
Investir en dette EM en devise locale, c'est a peu pres ce qu'il y a de plus risque en obligataire avec les subordonnees bancaires et les convertibles.
Donc le conseiller 'comme ca' est evidemment exagere sauf gros budget de risque dans son allocation.
 
En plus le faire avec UNE obligation, c'est un peu comme conseiller d'investir 50% de son patrimoine sur Air Liquide (:D) c'est evidemment de la folie.
 
Le MXN est une devise meurtrie, extremement dependante a l'USD, tres politisee au Mexique et valve de decompression si jamais l'economie va mal, ils devaluent massivement pour soutenir leurs exportations. Leur inflation est forte et le taux sans risque est eleve.
 
Bilan, 6.2% en MXN c'est pas beaucoup donc l'entreprise a une bonne note de credit/faible spread. C'est donc peu ou prou faire un pari sur du cash MXN, bref un pari Forex bien plus qu'un pari obligataire. Les variations devises peuvent representer plusieurs annees de coupon. Bref, une belle grenade degoupillee selon moi.
 
Quand on sait qu'on peut prendre du 4-5% sur des obligations de banques europeennes en USD a 6-7 ans et faire un peu de levier dessus pour arriver au meme rendement avec un risque incroyablement plus faible et garder une exposition USD saine dans une certaine mesure dans un portefeuille, je ne vois pas l'interet d'explorer ca mais encore une fois je ne joue pas de titres vifs a l'exception de mon recent bac a sable cf. topic bourse.
 

 
Mes echanges par mails sur impots.gouv.fr avec mon SIP de reference me dit clairement que la plue value prend l'amortissement sur le bati/construction en compte mais pas l'amortissement des meubles et des elements non 'coeur', bref que c'est un beau bazar
Dans mes analyses je prends donc le cas le pire avec amortissement complet pris en compte sur la plus value. Mais merci pour l'article.

Merci !

IR 54k EUR en France pour 2017 en partant le 15 mai... dura lex sed lex !
Les impots ne sont pas pires ici qu'ailleurs, c'est le fait de devoir les payer, les sortir de sa poche qui font mal malgre tout le soutien que j'ai au systeme fiscal francais.

Surtout que de mémoire l'IR français n'a rien à envier à l'IR californien, non ?

 
Pour moi ce qui pêche dans cette SCPI :
- TVDM en constante baisse (marquée) depuis plusieurs années (et < à la moyenne en 2017)
- Délai de jouissance à 6 mois
- TOF < 90%
- Bonne revalorisation en 2017, en plus de celle de 5% à venir
- SCPI axé Bureaux principalement, et sur Paris / Ile-de-France (secteur déjà cher)
 
Bref, je trouve juste qu'il y a mieux et le flash news "dépêchez-vous la revalorisation est là" va encore faire grimper la collecte

L'IR Californien est plus eleve que l'IR francais, tout comme le Belge, le Suisse selon le niveau de salaire etc...
 
Purement pour l'IR la France est plutot dans la moyenne basse contre-intuitivement. En revanche le passage du 'brut' au 'net' en France qui prend 25% est du double de la moyenne ou habituellement outre la retraite qui prend 4-6% et la sante peu ou prou pareil, ca s'arrete la.
 
Donc all-in brut/net + IR la France est un poil au dessus de la moyenne mais rien d'incroyable par rapport a la Californie clairement c'est dans les memes eaux. Entre mon brut 'contrat de travail' et mon net d'IR dans la poche, comme en France il me reste environ 50-55%.

(par contre en AV le délai de jouissance est plus bas)

HFR      
 
Ton IR ça représente pour moi 2ans et demi de salaire net.  

 
Psychologiquement la retenue à la source va faire du bien je pense.
Pour diminuer ses impôts je conseille d'avoir une femme pauvre et qui n'est pas accro au shopping    
Eviter de faire des gosses par contre

 
Je suis deja marie a une femme sans revenus qui n'est pas accro au shopping, cette niche fiscale est en place
 
Les enfants en revanche on y travaille et clairement ca ne va pas aider la composition c'est sur. Et ce n'est 1-2k d'economie d'impot qui font une difference significative!

p'tain
       
 
et dire que j'avais pris ma plus belle plume pour ne pas passer pour un donneur de leçons...

 
Bah si le but est juste de diminuer ses impôts, faire des gosses est efficace justement  

Comme c'est de l'argent qu'on sortira plus, les augmentations seront encore plus indolores psychologiquement ...
Suffit de voir les PS en moins de 25 ans ... 0 -> 17,2%
Et on parle d'instaurer une 2e journée pour les vieux ... les vieux et leurs fameux 10% de "frais professionnels"
Je m'attends à un PFU qui va gonfler tranquillement aussi.

 
+1

 
PF Grand Paris pas dispo en AV à ma connaissance, mais les critères restent valable pour le choix d'une SCPI par rapport à une autre.

C'est une exclusivité, voir forum VIP Linxea

 
Merci pour ton retour
L'obligation est émise par la Banque Européenne d'Investissement, notée AAA. Pareil pour la russe, supranationale AAA.
 
Tu as des références sur les obligations USD que tu cites? De manière générale je suis preneur d'infos sur ta partie USD high yield (si tu me dis que tu as déjà détaillé je ferai une recherche)

Vous en pensez quoi de cette répartition UC (10% du patrimoine) ? http://ucompte.com/membres/tonixity

Pas vu que c'etait la BEI j'ai du lire trop vite. Si c'est du AAA c'est pareil que d'acheter une obligation gouvernementale mexicaine donc puisque les taux sont cappes a la notation nationale. Meme un emetteur AAA sera considere a risque comme le Mexique car en MXN.  
 
Bilan si tu ouvres un bete contrat FX Forward sur une plateform comme Saxo ou IB au meme horizon que cette obligation, tu vas recuperer le taux du swap MXN EUR sur la duree et donc autant que ces oblig, tout en prenant le risque de change associe, comme sur ces obligs. Ce serait mon conseil pour bien apprehender le risque pris et facilite la logistique de trade.
 
Par exemple, tout bete, Deutsche Bank 2025 en USD, 7 ans de maturite: US251525AP63
 
Coupon de 4.5% par an + les 3% de rattrapage entre ses 97 actuels et les 100% dans 7 ans, bref un 4.6-4.7% de YTW car pas callable.
80-85% de valeur de credit chez les bons brokers donc tu peux faire 0.25x/0.5x de levier sans te reveiller toutes les nuits en sueur.
 
Nota bene: je ne conseille PAS d'investir en obligation en direct hors fonds diversifies, cet echange est hors sujet pour de l'epargne patrimoniale classique et devrait etre sur le topic bourse.

 
après la Deutsche Bank associée à "obligation toute bête", bof bof quand même.... ça me semble risqué.
Il n'y a pas des conditions en plus dans l'oblig qui permettraient à la Deutsche Bank de ne pas payer le coupon ? tout cela sans tenir compte des risques de faillites quand même.
 
Je préfère limite le Mexique  

Le site oblis.be est pas mal pour trouver des idées d'obligations.
(je n'en connais pas de meilleurs mais globalement je trouve difficile d'obtenir les informations concernant les obligations).

 
C'est du Single A, le Mexique c'est BBB+. Ni l'un ni l'autre ne vont faire faillite au point de ne pas rembourser leurs crediteurs sauf cataclysme majeur.
Meme en 2008 aucun emetteur IG, donc dans cette categorie, n'a fait defaut. Baisser le dividende, emettre de nouvelles actions et donc diluer les actionnaires oui, mais pas faire de haircut ou defaut sur les obligations. Meme si DB va tres mal commercialement, ca ne veut pas dire qu'ils ne remboursent pas leur dette, ils sont rachetes par un concurrent, soutenu par un etat etc... avant de faire defaut sur la dette. Je ne vois pas l'Allemagne ruiner tous les investisseurs/petits porteurs/business adosses a la DB tu vois
 
Les obligations Mexicaines en USD payent un poil plus seulement que les obligations DB en USD, c'est donc peu ou prou equivalent en terme de risque de credit. Les obligations mexicaines en MXN payent plus car il y a le risque devise en plus. Tout ca est plutot logique

 
 
Mais arrêtez de ramener tout à l’argent... les enfants c’est super, c’est content quand vous rentrez du boulot ( quand ils sont pas couchés) ça rigole à toutes vos blagues, ça fait oublier et relativiser sur les tracas de la vie quotidienne, ça rajoute le double de boulot (bain, repas, courses...), ça vous réveille la nuit parce que  ça a envi de se moucher, ça veut pas manger, si ça vous réveille pas la nuit ça vous réveille à 7h le week-end (quoi ? C’est encore la nuit à 7h le week end   )
 
 
Plus sérieusement c’est top les enfants mais ça le serait encore plus si ça baissait plus mon IR

@Lookoom: Que penses tu des obligations perpétuelles comme celle de CNP? De plus, aurais tu des idées d'obligations EUR duration 3/5 ans?

Merci

 
Je l'avais oublié, celui-là.  

Les perpetuelles bancaires c'est des surbodonnees bancaires, cf. mon post plus haut c'est extremement risque car elles sont tres differentes les unes des autres.
 
La constante c'est qu'elles peuvent arreter de payer des coupons un peu quand elles veulent. Qu'elles sont ultra volatiles aux news de profitabilite alors qu'une obligation classique uniquement aux news de faillite potentielle, bref rien a voir.
 
Certaines subordonnees disparaissent (tu perds 100% du capital investi) si jamais le ratio de Tier1 capital passe sous un certain seuil (Contingente Convertible)... c'est vraiment violent.