Reprise du message précédent :
ça sent le cochon ici  

 
Pas forcément. Mais pour le comprendre, ça mérite réflexion.

et si on se rapproche de la réalité : tu préfères mettre 600€ de tf chaque année + perdre 1000€ de moins-value chaque mois
ou bien mettre 600€ de loyer chaque mois en attendant de ne plus faire de moins value ?

Il y a aussi le topic "choisir son prêt immo"... parce que là on parle bien de prêt immo, non ?

 
putain ça veux etre proprio mais ça n'as pas 600€ à gauche .... vive tf1  
 
sinon pour repondre à la question si tu compte rembourser avec ta paye à la fin du mois demande un acompte à ta boite ou vends ton plasma 52'

 
osef, le marché remontera dans quelques années, mais au moins je file pas mon blé à un proprio pour lui payer son crédit sur l'appart' que je loue, -7200 balles par ans, bah ça se ressent à moins de s'appeler joce

 
au niveau de 2007/2008 ? Quelques années ? Au moins une bonne dizaine d'années ouais.
 

 
7200 € / an, ça va, c'est pas encore énorme.

ben non, t'as filé encore plus de blé à l'ancien proprio de ton logement et à ton banquier

Au lieu d'être locataire de ton proprio t'es locataire de ton banquier.

 
Non, là je faisais référence au fait d'être locataire, beaucoup de propriétaires privés louent leur bien immobilier, le loyer rembourse le crédit immobilier, tu payes pour ton proprio en gros.

 
Bah c'est pas grave je suis pas encore prêt d'être proprio de toute façon Ouais 7200 euros par ans à deux ça va, et encore ta gonz' à pas intérêt à bosser chez mammouth...

ces temps ci c'est plutôt ton proprio qui paye pour toi étant donné qu'il doit se taper une moins-value supérieure au loyer que tu lui files
et donc que pendant ce temps tu économises la différence

'Tain je comprends rien il me faut une formation accéléré là Mais bon c'est assez abstrait sire de boctor ce que tu me dis, il perd 400 balles virtuellement et puis qui te dit que son bien immo il a envie de le revendre ?

euh... généralement non, pas tout à fait.
Entre taxe foncière + imposition + charges de coproprio, le proprio ne s'y retrouve vraiment qu'une fois le crédit remboursé.
 
D'ailleurs c'est ce qui explique pourquoi un locataire qui paie un loyer X devra débourser Y (>X) par mois pour le même logement avec un emprunt sur 25 ans... et en rajoutant au Y la taxe foncière + les charges, le loyer reste plus abordable.  

 
C'est pour ça qu'on te dit que cela mérite réflexion. Ce n'est pas aussi simple que tu peux le penser.

Elle serait au RSA tout au plus, surtout que ça n'existe plus

 
C'est donc à cause de ça que les prix dans l'alimentation ont flambé ?

Je suis propriétaire, j'ai acheté avec un bon apport (~50%) et j'ai un crédit pas cher (fin 2005)
Si je veux mettre en location, je fais ~100€ de moins value par mois. C'est super d'être propriétaire

 
Bah tu mets pas en location alors

 
Mais s'il a acheté un 40m² lorsqu'il vivait avec sa copine et que maintenant il a 3 mômes, il fait quoi ? Il met tous les lits dans le salon ?

 
S'pas mon problème
 

le congèle faut bien qu'il serve

 
ça répond pas vraiment à la question posée. Belle esquive.

Roh c'est bon, djà s'il est proprio c'est qu'il est pas tant dans la merde que ça (financièrement) et pis il fallait demander conseil à joce et sire de boctor aussi, ils sont pas là pour rien

Ca m'étonnerai que ton patrimoine diminue de 100€ / mois... Si ton crédit à un taux correct et que tu n'a pas acheté ton appart à un prix abusif, tu dois capitaliser meme en relouant le bien. Mais il est vrai que le flux de trésorerie est négatif...

 
tu demandes aux gens d'être constructifs, d'expliquer les choses mais tu n'essaies pas du tout de l'être

En même temps, faut pas s'en étonner.

Excusez-moi c'était ma période trollesque. J'suis un peu sur les nerfs ces temps-ci  

Bon ba compte ouvert chez eux en tout cas, leurs conditions sont vraiment alléchantes et le conseiller m'a confirmer que l'offre 0€ était prévue pour durer. De toute façon, leur compte épargne à 5% pendant 3 mois est en soit une très bonne offre (2.3% hors promo, ce qui est plutôt bien aussi)

ah intéressant, c'est un peu le truc qui me bloque si dans 3 mois ils arretent le 0€
sinon le conseiller est d'un bon niveau?

Quel est leur plus value en terme de conseil ? tu sens que c'est un bon ?
As-tu pu voir leur interface web ?
 
Dis nous en plus jeune homme

Il va pouvoir avoir sa Mastercard
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je verrais ca dès que qu'on aura fait ensemble l'analyse patrimoniale. Mais déjà il m'a donné un conseil pas trop mauvais à savoir vu que je viens de me pacser et que je vais avoir un gamin fin janvier, j'ai vraiment intéret à ne pas choisir le prélevement forfaitaire libératoire.

Pour l'interface web, je l'avais vu en début d'année quand j'avais profité de leur promo à 7% je crois, c'est globalement pas trop mal.

pourtant, rien qu'avec tes revenus du patrimoine tu pètes la tranche des 40%

ca dépend, tant que je revends rien (ou alors uniquement les moins values), ca n'a pas d'impact
Et vu que ma copine ne travaille pas, ca fait bien baisser le merdier

Tu es ouvert sex ....
 
tu cherches un copain peut-etre moi aussi je peux ne pas travailler  

Et si je déménage ?
 

Le prix estimatif de mon logement a diminué depuis l'achat, mais je ne pense pas que ça diminue de 100€/mois tout de même  
Je voulais effectivement parler du flux de trésorerie.

je me suis trompé de topic   (mais je craque quand même )