Reprise du message précédent :
Pas facile de passer après l'investissement en Lego, c'est objectivement un sujet beaucoup plus fun

Lien direct, vers notre maitre à tous :
https://lamartingale.io/non-classe/ [...] inflation/    
 
Ce BG !  

1h de pilule rouge

Feedback ici ou en mp bienvenu, c'est de la vulgarisation avec quelques raccourcis. Un peu HS pour le topic d'ailleurs

J'ai réagi un peu vite, je faisais référence à la première moitié où tu parles du parcours de vie. Le mieux est l'ennemi du bien, mais on se rend compte brutalement qu'on est toujours le pauvre de quelqu'un d'autre  
 
Tu as quand même réussi à me faire écouter 1h de podcast, chose que d'habitude je n'arrive jamais à faire. Très jolie photo d'ailleurs

J'écoute ça demain dans le métro.  

Vrais ont un chauffeur privé (ou sont à 5minutes à pied du taff).

 
Le présentateur (que je ne connaissais pas) est soporifique, même en 1.25x...
 
Je n’ai écouté que 5 min donc pas vraiment de feedback sur le fond.
 
Par contre la liste des invités au fil des épisodes est pas mal. Il a un gros réseau le M. Stefani en question ?

 
https://youtu.be/3lXIrGHzIJc
 
J'ai peur que les Legos soient du même acabit

Il y a de tout... du reveur quasi arnaqueur... à l'investisseur en lego... à une responsable banque privée BNP, etc... c'est varié.
 
Et il a aussi un autre podcast generation do it yourself où il interviewe des entrepreneurs, j'en connais certains.

J'étais à 5 min à pied du taf, la COGIP a déménagé à 45 min.  
 
Du coup, je regarde des séries, des vidéos YT, ou BFM télé dans le métro avec un casque antibruit actif.  

 
 
Oui multi-entrepreneurs avec gros réseau.
Aussi avec son autre podcast GDIY où il a interviewé des patrons de bon niveau et des sportifs (Yannick Noah).
 
Et à chaque invité il demande qu'on lui présente du monde.
 
Il m'a proposé de passer une 2ème fois demain matin mais je n'étais pas dispo  
 
 

 
 
bravo !

Hmm soit tu confonds tout, soit tu n'as pas compris le sujet dont il était question.

 
Super podcast !
 
Si ce n'est pas indiscret, comment tu es passé d'ingé aéronautique (comme moi) à ce métier ?
Je me lance dans l'apprentissage de Python dès demain  

 
Un lien vers l'Investisseur Français (pour les REIT) j'étais pas prêt    

 
Je parlais bien de fiscalité. OK je n'avais pas compris effectivement, je pensais que si je générais 9200 d'intéret par an, je pouvais simplement racheter ces 9200 chaque année et garder mon investissement de base.
Je cherche a voir comment optimiser une sortie en rente depuis une AV.

Up

Autre question de noob: si j'ai 10k à placer en SCPI je mets tout d'un coup ou il vaut mieux étaler sur plusieurs mois comme pour un ETF ?

Dans le cas "classique", si tu fais un investissement conséquent (100k ou 200k ) sur des parts de SCPI en AV, il va se passer de nombreuses années avant que la part "fiscale"  pour des retraits de 10k annuels ne dépasse les 9600€ de plus-value. Mais à un moment, cela arrivera inéluctablement, puisque tu auras pendant des années réduit progressivement (via les retraits) la portion considérée comme "versements".
Pour faire un vrai calcul, il faut prendre en compte la durée d'investissement prévue. Sur du très long terme (20 ans ou plus), il n'est pas sûr que la SCPI via AV soit plus intéressante qu'en direct. Cela dépend du but de la souscription via AV (bénéficier de la fiscalité de l'AV ou lieu de la fiscalité de l'immobilier? transmission de patrimoine?), et du choix des SCPI (SCPI investies en FR ou en europe?).
 
Pour avoir une réponse un peu plus appropriée, il faut connaître les éléments suivants:

• TMI actuelle
• TMI envisagée dans le futur (plus haute, plus basse?)
• age
• souhait de transmission ou non?
• type de SCPI envisagées

Tout d'un coup:
La valorisation de parts de SCPI bouge très peu. Au plus, il y a une revalorisation par an. L'investissement sur plusieurs mois en ETF sert à "lisser" le risque d'entrer à un moment où le cours est défavorable. Ce risque n'existe pas en SCPI, donc il vaut mieux entrer d'un coup afin de profiter au plus de l'investissement.

Pourquoi vouloir sortir en rente ?

ça vaut le coup d'écouter le truc de Légo ?  
 
En fait je pensais que c'était encore un épisode sur Bricks  

Hello,
 
Je suis en train de souscrire à l'AV Placement-Direct Vie, et il m'est demandé si je veux opter pour la garantie plancher ou pas :
 

 
Après lecture, j'en comprends le principe et son mode de calcul du coût.
 
J'aimerai avoir l'avis du forum quand à cette garantie, y a-t-il une bonne justification à la choisir ? Selon vous, est-elle utile / inutile ?
 
 

Carrément !  

Et il est encore mieux en vrai !  

or fanboy ?

J'allais mettre un smiley, mais aujourd'hui c'est TT
 

L'un n'empêche pas l'autre

 
 
Le mieux c'est elle, qui dit que la BNP c'est génial : https://lamartingale.io/non-classe/ [...] que-chose/
 
Sans jamais évoquer les produits d'épargne et leurs frais
Sur 1h15 de podcast sur les finances perso, c'est un exploit  

 
 
Il n'envoie pas de MP aux dames, ce sont les dames qui lui envoient des MP

Tu m'étonnes.  

Les personnes qui en parlent ici l'ont résilié.

les hommes aussi apparemment  

ils ont bien le droit, spa interdit hein

Que veux tu  

 
Ca marche que si tu meurs en plus
1 tu en sauras jamais rien
2 cest limité en valeur
3 tu payes si tu est en MV et ca peut etre tres cher
4 au pire tu meurs et si tu es en mv ca fera un peu moins de droits a payer pour les heritiers
 
J'ai resilie il y a peu.
Au fait leur site remarche a ces trouducs?

Je n'ai pas pu l'écouter plus de 15 min elle, et d'ailleurs, c'est le dernier PodCast de la Martingale que j'ai écouté, je me suis dis, finalement, je perd mon temps...

Hé hé hé

Bonjour
J'aimerais ouvrir des AV au nom de mes enfants. Vous me conseillez quoi svp ?

 
Merci à vous 2 pour vos avis. J'ai finalement pas choisi cette garantie.
Si je suis plus là, ça me concernera que de très loin...