Quand on débloque son PER pour l'achat de sa RP, sans défisc à l'entrée, confirmez vous qu'on est taxé à l'IR + PS ?

Dans ce cas, je n'ai aucun intérêt à transférer mon PERCOL où je suis taxé seulement aux PS.

Le transfert de mon PERCOL perd tout son intérêt alors. J'ajoute 12,8% de taxes sur les gains (+ 0,5% / an de FG) !

Bonjour,

Est ce qqn peux vérifier ce tableau pour le mettre sur la FP ensuite ?
Pour Spirica, le site BforBank est down. Qqn a les taux ?

https://zupimages.net/up/22/06/fd42.png

Merci,
Eze

Dès que j'aurais corrigé les coquilles, je partagerai le googlesheet avec vous. Comment ça se passe pour modifier la FP, il faut demander des droits particuliers ?

Merci

Mail reçu aujourd'hui, c'est déjà passé sur le topic

Pour l'etf world tu conseilles de prendre le nouveau ? Moins de frais ? Ayant déjà un versement régulier sur l'ancien, j'ai la possibilité de le conserver ou basculer sur le nouveau.

Je devrais mettre un avatar car j'ai déjà répondu à cette question, et c'est la même réponse que pour les années précédentes
Certe c'est pas sourcé mais c'est l'explication la plus probable.

Et pour pas arriver les mains vides j'ai une question pour le topic : il y a un an j'ai basculé mon assurance vie La banque postale (je sais ) de vivacio vers cachemire 2, en me disant que je verrai plus tard. Sans surprise les perfs sont pourries et le conseiller ne répond pas au téléphone.

Je pensais garder la garder ouverte avec le minimum dessus, au cas où je reçoive une forte somme d'argent par ex, mes deux AV ayant un an seulement (c'est pas le plan mais c'est pas non plus complètement improbable).
Je me dis finalement autant tout fermer (surtout qu'il faut laisser au minimum 2.5k€), et ouvrir une 3ème AV juste pour ça si le cas se présente. Vous en pensez quoi ?

Je crois pas que c'est passé, ça explique le world qui avait disparu.
 
https://i.ibb.co/g9LGwDz/Capture.png

C'est arrivé à un collègue : en rentrant de 15 jours de vacances, l'appartement qu'il avait acheté 6 mois avant squatté !
 
Il appelle les flics, pour leur demander de virer les mecs. Ils viennent, mais ne font rien. Ils lui répondent ! "Qu'est ce qui nous prouve que c'est vous le proprio ? De toutes les façons on ne peut pas virer les gens comme ça, il nous faut une décision de justice. Nous on fait rien".
 
Du coup, il s'est lancé dans la procédure, pendant 2 ans. En continuant à payer son crédit bien sûr + un loyer ailleurs !  
 
Au bout du compte les gens ont été virés. Avant de partir ils ont cassé les sanitaires, la baignoire et le lavabo à la masse. Et l'appart était dans un état minable. 2 ans sans ménage !  
 
 

 
- Concernant l'Afer, je fais corriger. C'est une bonne chose. Sinon, quel est le montant des frais de gestion si connu
 

 
Je suis concerné par ce mail pour le MSCI world ETF dis EUR
Dans les faits il se comportait déjà comme un capitalisant dans la mesure où les revenus étaient automatiquement re capitalisés non ?  
 
Je vois que le nouveau ETF world qu’ils proposent à la même performance YTD. Des connaisseurs qui ont vu des différences dans le détail ?
Vous allez arbitrer pour envoyer 100% de la somme que vous aviez sur le distribuant sur le nouveau ?

Vas-tu le débloquer avant la retraite  ?

Il me semble que 0.80 % à 2.48 %, c'est pour les contrats d'établissement en dur ou CGP.

Voilà

Ben oui clairement.
Si tu reçois une forte somme d'argent, tu ne vas pas la mettre sur une AV de merde avec 3% de frais sur versement et UC daubées si !?

Merci pour l'amélioration du tableau comparatif des fonds € des AV.
Une remarque : il faudrait mieux pouvoir expliciter le fonctionnement du bonus sur le contrat Évolution Vie, bien différent de celui de Darjeeling par exemple.
Chez Évolution Vie, la bonification n'est valable que sur la part versée ou arbitrée dans le cadre de l'offre et n'est valable qu'1 an.

 
C'est valable chaque année pour moi. Il faut juste deux arbitrages en début janvier et voilà.

ça tombe bien, le français moyen est con et le pouvoir en place préfère qu'il le reste.

 
C'est ce que j'ai fait oui. J'ai tout arbitré sur le nouveau pour éviter d'avoir deux lignes.

J'ai ce fonds obligataire dans mon PEE/PERCO :
https://www.quantalys.com/Fonds/113059
 
C'est vers lui que j'arbitre le fonds actions quand l'écrème et inversement.
 
Mais avec la hausse des taux il commence à baisser là, et ça devrait continuer en 2022 sans doute.
 
Faut il se débarrasser de ce genre de fonds en ce moment ?
Sachant que l'alternative c'est le fonds monétaire à -0,5% / an.    
Donc pas glop.

 
Oui mais tu ne vas pas le faire pour un encours important. Tu le fais pour plusieurs dizaines de k€ ?
 
Pas si évident, alors que sur Darjeeling, le bonus est sur l'encours.

Là n'est pas la question. En transférant j'ajoute de la fiscalité (et des frais) de façon certaine.

Tu parles du transfert Percol vers Perin pour les intérêts issues de l'épargne salariale ?
 
Si oui, aurais tu la source stp.

Transfert de mon PERCOL vers un PERin oui.

Et éventuellement de mon PERO.

Mais si on perd les avantages de ces 2 supports, c'est quand même comme des super PEA sans aucun frais d'arbitrage ni de gestion, bof bof...

Je ne suis pas certains que l'ont perde les avantages de la fiscalité. C'est pour ça que je demande ta source.
 
Peut-être essayer de poser la question sur le forum de linxea.
 
ADI dit quoi sur le sujet ?

Je ne suis pas certains que l'ont perde les avantages de la fiscalité. C'est pour ça que je demande ta source.
 
ADI dit quoi sur le sujet ?

 
ici : https://www.linxea.com/tout-savoir- [...] tails/#r-6
 
https://i.imgur.com/fzF4ELD.png

Bonjour,
 
Pensez-vous que investir dans une SCPI qui investi dans des EPHAD est une bonne idée avec ce qu'il se passe en ce moment ?

 
 C'est même pas sur le site de Placement-Direct et j'ai demandé à PD qui ne sait toujours pas...

Bonsoir,
 
Pour ceux comme moi qui attendait le taux de rendement du fonds euro du contrat Darjeeling (SwissLife) les voici (avec la variation par rapport à 2020):
 
part UC < 30%: 1,00% (-10bps)
 
30% < part UC < 40%: 1,30% (-40bps)
 
40% < part UC < 60%: 2,10% (-10bps)
 
60% < part UC: 2,70% (0bps)

Je ne suis pas certains que l'ont perde les avantages de la fiscalité. C'est pour ça que je demande ta source.
 
Peut-être essayer de poser la question sur le forum de linxea.
 
ADI dit quoi sur le sujet ?

Bonjour,
 
Pensez-vous que investir dans une SCPI qui investi dans des EPHAD est une bonne idée avec ce qu'il se passe en ce moment ?

Il s'agit de quelle SCPI ?

 
BlackRock vient d'acheter 5.3% du capital d'ORPEA  

 
Je te rassure : chienBlanc raconte n'importe quoi depuis 3 pages sur le sujet.
Ce n'est guère surprenant, je le crains.
 
En plus de ne pas lire le forum (puisqu'on a déjà évoqué plusieurs fois le sujet : les sommes issues d'un PERCO vont bien dans le compartiment C2 d'un PERxxx, Compartiment C2 = celui de l'épargne salariale, et y compris les versements volontaires faits sur le PERCO (à l'époque où celui-ci était encore disponible) - notion confirmée avec FlemmardCurieux de mémoire, puis reconfirmée avec Magnicore il y a peu de temps),
celui-ci n'est même pas capable de lire ses propres liens.
 
 
 
Quel dommage de ne pas avoir vu dans ce lien, qu'il est pourtant écrit juste au-dessus dans cette page d'explications limpides de Linxea :

 
C'est-à-dire que les explications du screenshot ne s'appliquent pas à la catégorie des versements d'épargne salariale.
 
Il serait temps de se poser les bonnes questions.
     

 
Bon, j'ai trouvé une autre source, dans le document de transfert de LinXea, il y a ce tableau.  
A priori, je me suis trompé, on conserve bien la fiscalité avantageuse du PERCOL et PERO en cas de transfert.
 
Cette usine à gaz comme même.    
 
https://i.imgur.com/lA6Y0c5.png
https://i.imgur.com/Ahe849c.png
 
https://www.linxea.com/assets/uploa [...] EF-1-1.pdf

 
Primovie, à crédit

 
Je n'ai pas la réponse à ta question, mais il y a 41% dans le sénior à priori.
 
https://i.imgur.com/MFaJ8tk.png

 
Je te rassure : chienBlanc raconte n'importe quoi depuis 3 pages sur le sujet.
Ce n'est guère surprenant, je le crains.
 
En plus de ne pas lire le forum (puisqu'on a déjà évoqué plusieurs fois le sujet : les sommes issues d'un PERCO vont bien dans le compartiment C2 d'un PERxxx, Compartiment C2 = celui de l'épargne salariale, et y compris les versements volontaires faits sur le PERCO (à l'époque où celui-ci était encore disponible) - notion confirmée avec FlemmardCurieux de mémoire, puis reconfirmée avec Magnicore il y a peu de temps),
celui-ci n'est même pas capable de lire ses propres liens.
 

 
Quel dommage de ne pas avoir vu dans ce lien, qu'il est pourtant écrit juste au-dessus dans cette page d'explications limpides de Linxea :

 
C'est-à-dire que les explications du screenshot ne s'appliquent pas à la catégorie des versements d'épargne salariale.
 
Il serait temps de se poser les bonnes questions.
     

Ouais mais y'a 50 topics sur HFR pour être de droite, alors qu'eux n'ont pas d'autre endroit où aller

L’AST rentre en compte dans la capacité d’emprunt ?
C’est quand même un détail non négligeable.

Le 10y américain touche 2% aujourd'hui dans le sillage des chiffres d'inflation. Cela faisait un moment.
 
Investir en IG USD, SI on est à l'aise avec de l'exposition USD dans son patrimoine (vie à l'étranger, consommation à l'étranger, conviction personnelle...), redevient intéressant à ces niveaux, 3, probablement bientôt 3.5% de YTW% net de frais

Hello tout le monde,  
 
Je viens vous rejoindre car il est grand temps pour moi de commencer à épargner sérieusement ! Je vous lis depuis quelques temps déjà et me renseigne sur d'autres sites (merci la FP pour les recommandations), et j'aurais bien aimé avoir votre avis sur ce que j'envisage pour la suite.  
 
Les présentations pour commencer :  
1/ Votre situation familiale : 33 ans le mois prochain, marié (séparation de bien), pas d'enfants
2/ Votre situation patrimoniale :  
- Nous sommes proprio de la RP, 438 k€ restant à rembourser, revente estimée à 620k€
- Mon épargne : 22,9 k€ sur LA, 5,7+4,2k€ sur PEG + PERCO avec mon ancienne boite, et environ 5k€ qui dorment sur compte courant. J'épargne environ 1000€/mois (après achats plaisirs + vacances)
3/ Les projets : j'y reviens ci-dessous, c'est notamment le but de mon post.
4/ Mon tempérament : globalement je ne veux pas quelque chose que j'ai à suivre très régulièrement. Mais je suis ouvert aux placements risqués pour une faible partie de mon patrimoine (dès lors que je comprends le produit).
 
Pour la suite nous avons 2 projets :
Un projet de couple, qui serait d'acheter un second appartement que l'on mettrait en location (on aime bien la pierre) avec gestion par une agence. On n'optimiserait alors pas le rendement, le but serait de remonter à une capacité d'endettement proche de notre max pour bénéficier de l'effet de levier tout en gardant la possibilité de changer de RP dans le futur, sans le stresse de la gestion du bien. J'aimerais si possible qu'on trouve un bien inférieur au marché mais à rénover pour faire du déficit foncier, actuellement les impôts nous aiment beaucoup... Pour cela je prévois environ 8k€ qui serviront d'apport (typiquement un bien à 150k€ après travaux).  
 
Le second projet serait d'ouvrir rapidement une AV (je n'ai jamais pris date). Pour cela j'envisage de placer 8k€ sur une AV Linxea Spirit2, la moitié pour investir dans des SCPI (le côté loyers mensuels me rassure...), l'autre moitié probablement en fond € au début le temps de me familiariser à tout cela. Je pense également y verser environ 500€/mois que j'arbitrerais dans les mêmes proportions (versement à ajuster éventuellement selon l'achat immobilier).
 
J'aurais surtout voulu avoir votre avis pour le placement via l'AV. Acheter un appart à mettre en location est un projet de couple, même si ce n'est pas le plus optimisé ça nous fait un projet en commun.  
Pour l'AV, est-ce qu'investir en SCPI ne ferait pas avoir une proportion du patrimoine dans l'immobilier trop importante  ? Avez-vous sinon d'autres placements à me suggérer ? Tout avis est bon à prendre avant de se lancer
 

Pour ceux comme moi qui attendait le taux de rendement du fonds euro du contrat Darjeeling (SwissLife) les voici (avec la variation par rapport à 2020):
part UC < 30%: 1,00% (-10bps)
30% < part UC < 40%: 1,30% (-40bps)
40% < part UC < 60%: 2,10% (-10bps)
60% < part UC: 2,70% (0bps)

Si tu reçois une forte somme d'argent, tu ne vas pas la mettre sur une AV de merde avec 3% de frais sur versement et UC daubées si !?

Oui mais tu ne vas pas le faire pour un encours important. Tu le fais pour plusieurs dizaines de k€ ?
Pas si évident, alors que sur Darjeeling, le bonus est sur l'encours.

Bon, j'ai trouvé une autre source, dans le document de transfert de LinXea, il y a ce tableau. A priori, je me suis trompé, on conserve bien la fiscalité avantageuse du PERCOL et PERO en cas de transfert. Cette usine à gaz comme même.    
https://www.linxea.com/assets/uploa [...] EF-1-1.pdf

 
Il suffit donc d'avoir soit un moyen de reloger la personne rapidement (ce qu'on veut pas financer en France), soit une justice qui peut rapidement prendre une décision (ce qu'on veut pas financer en France).
Du reste, je suis clairement pas d'accord : pour moi, le respect de la propriété privée est absolument pas une priorité face au respect de la dignité humaine - ne pas mettre quelqu'un à la rue en fait partie.
 
Bref, fin du HS pour moi. Il y a plein de topics type "vivre convenablement" et co pour débattre de ce genre d’anecdotes qui n'apportent vraiment aucune info utile pour structurer son épargne. Je préférerai que ce topic se concentre sur les sujets techniques.