[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Suzebull

Reprise du message précédent :

À quoi ça sert de d'avoir un oeil attentif sur ces valeurs ?

Message cité 1 fois

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360no2

I am a free man!

Ce n'est pas l'explication : les plus-values mobilières ne sont pas non plus des revenus

Message cité 1 fois

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

Profil supprimé

360no2 a écrit :

Ce n'est pas l'explication : les plus-values mobilières ne sont pas non plus des revenus

C'est pourtant indiqué sous ce terme dans ta déclaration de… revenus.

Trotamundos

Suzebull a écrit :

À quoi ça sert de d'avoir un oeil attentif sur ces valeurs ?

Je crois que c'est une blague [:chaos vaginal]

Asgarde64

ChamoGG a écrit :

Je profite de ce sujet pour poser une question tiens.
J'ai eu mon premier CDI fin d'année dernière à Luxembourg, et j'avais déjà pas mal de PV sur différentes AV que j'avais ouvert pour prendre date et chopper les primes de bienvenue. Depuis que je suis résident fiscal luxo, je les ai quasi toutes rachetées sauf Linxea Spirit (pour ALT2 ), et elles ont été rachetées selon la fiscalité luxembourgeoise, c'est à dire: aucune imposition sur la PV d'un actif financier détenu depuis plus de six mois. Elles ont donc été imposées à ... 0%. (aucun intérêt de conserver des AV avec un tel cadre fiscal, j'ai racheté pour full CTO du coup)

Dans mon cas de jeune diplômé qu'a racheté même pas 40k de capital je comprends qu'on s'en fiche, mais qu'est-ce qui empêcherait qqn avec 600k€ de placé et 150k€ de PV de faire pareil ? ça paraît trop beau.
J'avais cherché et j'ai trouvé ça, l'exit tax: https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -lexit-tax ; où si vous avez > 800k€ d'actifs financiers, au moment du changement de résidence fiscale vous êtes imposés sur PV latente, mais donc si vous avez moins de 800k, vous pouvez venir passer un an à Lux, tenter un truc pro bancal (ou pas d'ailleurs ), et repartir ni vu ni connu avec votre PV taxée à 0% ?

ça paraît vraiment trop beau, mais si c'est le cas merci le grand duché de nous permettre de fuir les taxations bolchéviques. Des retours/témoignages vis à vis de ça, si <800k€ osef on peut faire ça sans aucun pb ?

Après la purge AV de stephanef, je propose la purge année à Luxembourg

Je me posais la même question, pas forcément pour le Luxembourg mais pour tous pays avec une fiscalité plus avantageuse que la France et un climat sympa (la liste doit être longue).
Typiquement pour un rentier, il peut très bien vivre 6 mois dans un pays avec une fiscalité douce, prendre ses PV, les mettre sur son compte courant pour vivre en France pendant 5 ans et répéter.
Est-ce que je loupe un point de fiscalité ?

Message cité 1 fois

mouillotte

0/10 en dictée

nico6259 a écrit :

Mon fils de 2 ans a déjà la passion du clic, il a une petite souris et fait "clic clic" [:kidou]

Je lui montre la courbe de son ETF World, il aime. "Tout en haut"!

[:fl4me:1]

Ça sent les parents qui vont pousser le gamin dans des études qu'il n'a pas envie de faire.

"Tu seras avocat, pas électricien mon fils !"

Message cité 1 fois
Message édité par mouillotte le 12-08-2021 à 10:34:53

TubeMap

nico6259 a écrit :

Mon fils de 2 ans a déjà la passion du clic, il a une petite souris et fait "clic clic" [:kidou]

Je lui montre la courbe de son ETF World, il aime. "Tout en haut"!

Bien content d'avoir été éveillé avec Adibou et Babar plutot que Boursorama et sa courbe du World [:grastriple:3]

Shadow666

Citoyen du Monde

Ouais c'est chiant, je viens de recevoir mon avis d'imposition et c'est le seul truc que je dois payer pour l'année (prélèvement à la source de 0%, je ne fais pas d'avance de trésorerie au fisc, donc uniquement taxé sur les revenus mobiliers et fonciers)

Message édité par Shadow666 le 12-08-2021 à 10:46:20

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

chienBlanc

chienBlanc a écrit :

Question technique sur le retrait en AV :

Je voudrais faire un retrait sur une assurance vie de 6 ans.
Est ce que je peux choisir le PFO, sachant que j'ai déjà choisi l'intégration à l'impôt sur les revenus pour les retraits que j'ai déjà faits cette année sur mes AV > 8 ans ? :??:

https://i.imgur.com/QZKkeJG.png

Du coup, j'ai posé la question au service client de mes placements direct, voici leur réponse :

Citation :

Cher Monsieur xxxxxx,

Nous vous informons que vous pouvez choisir l’option fiscale de sortie à chaque retrait que vous effectuez sur un contrat d’assurance vie. Vous n’êtes pas obligé de choisir la même option sur une même année.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information.

Cordialement,

Le Service Clientèle

JB0660

nico6259 a écrit :

Mon fils de 2 ans a déjà la passion du clic, il a une petite souris et fait "clic clic" [:kidou]

Je lui montre la courbe de son ETF World, il aime. "Tout en haut"!

Est-ce que tu vas lui apprendre la technique de l'écrémage / louchage ?
[:somberlain0013:2]

Message cité 1 fois

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Luckan

Not superscalar

JB0660 a écrit :

Est-ce que tu vas lui apprendre la technique de l'écrémage / louchage ?
[:somberlain0013:2]

Plutôt la tecfhnique du parrainage

Message cité 1 fois

sckp

J'ai une question les amis

Il y a 2-3 jours j'avais indiqué avoir une AV Fortutu en gestion dynamique [:babaji] et on m'avait conseillé de passer en gestion libre. Y'a pas grand chose pour l'instant, mais c'est pour repartir sur des bases saines

Que me conseillez-vous ?

1 - je vends tout ou pas ? en particulier la ligne "Federal indiciel US P", qui a fait +40% depuis l'ouverture de mon contrat en mai 2020, ça à l'air de bien performer, je garde ou pas ? je ne pense pas garder de fonds euros, je cherche la performance pour l'instant, je prendrai des fonds euros en approchant de la retraite, dans 20 ans
2 - ensuite je rachète quoi ? (quel ETF monde / S&P 500 ?)

Un grand merci :jap:

Message cité 5 fois
Message édité par sckp le 12-08-2021 à 12:32:08

fingon

nico6259 a écrit :

Mon fils de 2 ans a déjà la passion du clic, il a une petite souris et fait "clic clic" [:kidou]

Je lui montre la courbe de son ETF World, il aime. "Tout en haut"!

Ma nièce à 8 ans trouvait génial les actions et a pleuré quand elle a appris qu'elle était trop jeune pour en acheter (avec sa tirelire :lol: )

Malheureusement, l'adolescence est passée par là depuis...

Message cité 1 fois
Message édité par fingon le 12-08-2021 à 13:05:44

Suzebull

sckp a écrit :

J'ai une question les amis

Il y a 2-3 jours j'avais indiqué avoir une AV Fortutu en gestion dynamique et on m'avait conseillé de passer en gestion libre. Y'a pas grand chose pour l'instant, mais c'est pour repartir sur des bases saines

Que me conseillez-vous ?

1 - je vends tout ou pas ? en particulier la ligne "Federal indiciel US P", qui a fait +40% depuis l'ouverture de mon contrat en mai 2020, ça à l'air de bien performer, je garde ou pas ? je ne pense pas garder de fonds euros, je cherche la performance pour l'instant, je prendrai des fonds euros en approchant de la retraite, dans 20 ans
2 - ensuite je rachète quoi ? (quel ETF monde / S&P 500 ?)

Un grand merci :jap:

https://nsa40.casimages.com/img/202 [...] 182216.png

Ce bordel :pt1cable:
Il doit y avoir un tracker MSCI World chez Fortuneo, ça ira très bien.

Pourquoi prendre tes actions sur AV plutôt que sur PEA ? Ton PEA est plafonné ?

Message cité 1 fois

sckp

Suzebull a écrit :

Ce bordel :pt1cable:
Il doit y avoir un tracker MSCI World chez Fortuneo, ça ira très bien.

Pourquoi prendre tes actions sur AV plutôt que sur PEA ? Ton PEA est plafonné ?

J'avoue que c'est le bordel :lol:

J'ai aussi un PEA (16k dessus) mais si jamais j'ai un accident de la vie et que j'ai besoin d'argent je préfère retirer de l'AV plutôt que du PEA (pour ne pas clôre ce dernier ouvert en 2020)

OK donc je vends tout et je prends ça ? Lyxor UCITS ETF MSCI World D-EUR

Message édité par sckp le 12-08-2021 à 12:23:51

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

sckp a écrit :

Chez Fortuneo Vie,

L'ETF monde : FR0010315770 Lyxor UCITS ETF MSCI World D-EUR
L'ETF S&P 500 : LU0496786574 Lyxor SP 500 UCITS ETF - D-EUR

Quand tu fais les versements tu peux mettre sur le fonds Euro Opportunité à hauteur de 50%, il est plus performant que Rendement.
Regarde aussi les indices de risque de tes UC, si tu fais le grand ménage il y a des chances que la volatilité de tes UC change.

Message cité 2 fois

sckp

zeroz a écrit :

Chez Fortuneo Vie,

L'ETF monde : FR0010315770 Lyxor UCITS ETF MSCI World D-EUR
L'ETF S&P 500 : LU0496786574 Lyxor SP 500 UCITS ETF - D-EUR

Quand tu fais les versements tu peux mettre sur le fonds Euro Opportunité à hauteur de 50%, il est plus performant que Rendement.
Regarde aussi les indices de risque de tes UC, si tu fais le grand ménage il y a des chances que la volatilité de tes UC change.

Oui je ferai ça, merci !

bassemboss

Gqqch a écrit :

Tout simplement parce que le PEA, pour les mêmes fonds / ETF est financièrement plus intéressant :
- PEA et CTO n'ont pas de droits de garde, alors qu'une AV a en général des droits de garde entre 0.5 et 1% par an.
- le PEA permet de ne payer que les prélèvements sociaux de 17.2% sur la plus-value si on effectue des retraits après 5 ans. Le CTO sera à 30% (PFU) tout le temps , et l' AV à partir de 8 ans sera à 7.5% + 17.2% (avec un abattement de 4200€/an).

Au final, pour les mêmes titres, le PEA est moins cher, et plus rapidement "mâture" (5 ans au lieu de 8 pour une AV)

Merci beaucoup pour vos retours. Je vais ouvrir donc un PEA en prévision de la vente de ma résidence principale qui me rapportera une plus-value de 230K€. Je voudrais vous parler de ma stratégie du coup pour la gestion de cet argent :

- Mon AV chez Boursorama dans laquelle je mets principalement du lyxor msci world ira donc dans le PEA à 100%.
- Ouvrir une assurance vie chez Linxea pour prendre essentiellement des UC SCPI avec un objectif de rendement annuel de 5% et y mettre les 230K€ (je n'ai pas besoin de cet argent. Cela ferait un loyer de 1000€ environ mensuel.
- Je ne sais pas quoi faire de l'av Boursorama du coup qui a 6 ans aujourd'hui.

Je ne veux pas pas trop risquer le risque de perte en capital des 230K€ mais je ne veux pas le mettre non plus dans un fonds Euros qui commence à être ridicule en termes de performance. La solution SCPI chez Linxea qui reverse 100% du loyer vous semble "Safe" (principalement en résidence) ?

Merci beaucoup pour vos retours :-)

Pomme-abricot

Luckan a écrit :

Et pourquoi 6 AI ? Petits vrais ont minimum 10 actions pour avoir une action gratuite tous les 2 ans. Grands vrais ont 100 actions pour avoir 11 actions tous les 2 ans avec la prime de fidélité

Ça fonctionne au porteur ça ?

Message cité 1 fois

Luckan

Not superscalar

Pomme-abricot a écrit :

Ça fonctionne au porteur ça ?

Oui, mais si tu as les actions au nominatif tu as un bonus comme pour le dividende.

Message cité 1 fois

Pomme-abricot

Luckan a écrit :

Plutôt la tecfhnique du ~~parrainage~~

De l'affiliation [:aloy]

mouillotte

0/10 en dictée

sckp a écrit :

Personnellement je vendrai tout et partirai sur un ETF MSCI world.

Message cité 1 fois

Pomme-abricot

Luckan a écrit :

Oui, mais si tu as les actions au nominatif tu as un bonus comme pour le dividende.

Bon à savoir :jap:
Je passe mon tour sur le bonus, galère ifu toussa

Requiem

sckp a écrit :

Sell and buy ETF World

Message cité 1 fois

sckp

mouillotte a écrit :

Personnellement je vendrai tout et partirai sur un ETF MSCI world.

Requiem a écrit :

Sell and buy ETF World

Je viens de signer en ligne pour passer en gestion libre... dès que ça sera effectif je vendrai tout et achèterai donc un ETF World [:acachou:10]

hypercar

Dans le cas où on possède 2 AV chez la même banque :
1 gestion pilotée
1 gestion libre

Si on décide de se passer de la gestion pilotée, quel est le meilleur moyen de procéder pour éviter d'avoir 2 doublons (2 AV en gestion libre sur la même banque) ? Tout racheter ce qu'il y a sur la gestion pilotée puis fermer l'AV ?

aldayo

Qui croit savoir ne sait rien.

Ouvertes depuis quelles dates les 2 AV ?

Message cité 1 fois

hypercar

aldayo a écrit :

Ouvertes depuis quelles dates les 2 AV ?

2 ans les 2
Donc loin des 8 ans.

aldayo

Qui croit savoir ne sait rien.

Somme sur chacune ?
Quelle banque ? T’as eu des frais sur versements dessus ?

Message cité 1 fois

hypercar

aldayo a écrit :

Somme sur chacune ?
Quelle banque ? T’as eu des frais sur versements dessus ?

8K sur la gestion pilotée
10K sur la gestion libre 100% fonds euros
C'est Boursorama

Après, je vais continuer encore un peu avec la gestion pilotée, mais je me pose la question de savoir si je veux stopper après quelques temps.

Message cité 1 fois

vazyvite

sckp a écrit :

Bizarre leurs indices :pt1cable: . Cela dépend sans doute du moment où ils ont mis en portefeuille car Fidelity Global Tech fait beaucoup mieux que Federal Indiciel sur 1 an et idem depuis le 1er Janvier.
Comme beaucoup ici un ETF World fera l'affaire !

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

mouillotte a écrit :

[:fl4me:1]

Ça sent les parents qui vont pousser le gamin dans des études qu'il n'a pas envie de faire.

"Tu seras avocat, pas électricien mon fils !"

Les jugements hâtifs...
il fera ce qu'il veut. C'est lui-même qui vient à mon bureau pour cliquer avec moi, spontanément, je ne lui ai rien demandé.

Si j'avais été électricien il aurait sans doute pris un outil d'électricien pour travailler avec papa.

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

aldayo

Qui croit savoir ne sait rien.

hypercar a écrit :

8K sur la gestion pilotée
10K sur la gestion libre 100% fonds euros
C'est Boursorama

Après, je vais continuer encore un peu avec la gestion pilotée, mais je me pose la question de savoir si je veux stopper après quelques temps.

Gestion piloté : rachat partiel en deux fois pour y laisser que 1000€ dessus (8k*70% : reste 2400, un rachat de 1400 et t’es bon)

Ensuite, tu la fermes pas : qui sait, elle sera peut-être parmi les meilleurs plut tard donc autant laisser tourner le compteur des 8ans.
Les 7k racheté de la GP, tu les reverse sur la Gestion libre.

Fini

Message édité par aldayo le 12-08-2021 à 15:12:30

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

fingon a écrit :

Au pire un CTO ?

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

360no2

I am a free man!

nico6259 a écrit :

Les jugements hâtifs...
il fera ce qu'il veut. C'est lui-même qui vient à mon bureau pour cliquer avec moi, spontanément, je ne lui ai rien demandé.

Si j'avais été électricien il aurait sans doute pris un outil d'électricien pour travailler avec papa.

Les écrans les attirent quand même incroyablement dès cet âge-là (et avant d'ailleurs )

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

rampa99

Luckan a écrit :

Et pourquoi 6 AI ? Petits vrais ont minimum 10 actions pour avoir une action gratuite tous les 2 ans. Grands vrais ont 100 actions pour avoir 11 actions tous les 2 ans avec la prime de fidélité

Ca jaime [:joce] des multiples de ces quantités sont bien sur tout à fait admissibles...

Pour les détenteurs de multiples de 100, les porteurs ont reçoivent 10actions et les nominatifs (depuis plus de 2ans civiles etc...) reçoivent 10+1.

Idem pour le dividende, les nominatifs depuis depuis de 2ans reçoivent un dividende majoré de 10% (pour les actions détenues depuis plus de 2 années civiles au nominatif uniquement). L'Oreal fait ca aussi comme d'autres boites

Message édité par rampa99 le 12-08-2021 à 16:17:01

latoucheF7duclavier

Hello,
Mon "conseiller" (je mets des guillemets parceque vla le niveau), me propose une SCPI avec emprunt.
Frais d'entrée 6%. Ca m'a l'air standard.
Achat mini 41K€, 12 K€ via apport et le delta via emprunt @1.5%.
Dividendes annuels à 3.64% avant impots (30€ sur chaque part à 825€). PFL à 30%.

En gros, ça m'a l'air moisi, non? Si je compare avec ce palmarès: https://placement.meilleurtaux.com/ [...] ment-scpi/ Les dividendes des meilleures sont entre 4 et 6%. [:klemton]

Je viens d'acheter ma RP en IDF, donc mon patrimoine est déjà à 50% en immobilier, le reste en monétaire dont une bonne partie en actions/trackers.

Message cité 4 fois
Message édité par latoucheF7duclavier le 12-08-2021 à 16:16:54

Voxinat

High Frequency Trolling

latoucheF7duclavier a écrit :

Franchement j'aimerai bien que mon conseiller me propose ce genre de trade

Mais ouai le rendement est moisi tu vas te prendre de sales CF négatifs

Message cité 1 fois

---------------
Sah Quel Plaisir

latoucheF7duclavier

Voxinat a écrit :

Franchement j'aimerai bien que mon conseiller me propose ce genre de trade

Mais ouai le rendement est moisi tu vas te prendre de sales CF négatifs

Ah, même si c'est moisi?

Vous avez des exemples de bonnes rentabilités sur des SCPI?

Message cité 1 fois

Voxinat

High Frequency Trolling

latoucheF7duclavier a écrit :

Ah, même si c'est moisi?

Vous avez des exemples de bonnes rentabilités sur des SCPI?

Bah le montage est pas spécialement moisi. Le sous-jacent est naze certes mais le montage est relativement avancé en terme de gestion de patrimoine. Quand tu vois que faire un crédit pour une RP c'est déjà le bout du monde pour certains conseillers...

Aucun de mes conseillers bancaires ne m'a proposé ce type de montage, même quand j'avais énormément de cash chez eux.

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Sah Quel Plaisir

aldayo

Qui croit savoir ne sait rien.

latoucheF7duclavier a écrit :

Si c’est 1,5% sur 10ans, c’est moisis, si c’est sur 25ans, c’est excellent

Pourquoi pas 100% via emprunt ?

En gros, pour 41k, tu reçois 1k€ net d’impôts.
C’est quoi la mensualité du crédit ?

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